Acheter un bien immobilier à Choisy-le-Roi

Description Studio 1 pièce 32 m² Nouveauté sur le secteur , BSK immobilier Mr COULONGEAT William vous propose . Situé dans le charmant quartier avenue D'Alfortville à Choisy-le-Roi (94600), cet appartement en Rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et espaces verts alentours. Transport Bus 103 au pied de l'immeuble , RER C 10 Min à pied . Ce studio de 32 m² comprend une Entrée avec un placard mural , Pièce principale de 21 m² avec coin cuisine équipée de 3,5 m² donnant sur très belle terrasse exposition ouest de 11 m² sur jardin de la résidence , une salle d'eau avec WC de 5 m², s'ajoute une place de parking sécurisé . Ses faibles charges annuelles de seulement 2400 €, ainsi que sa taxe foncière de 1264 € en font un investissement attractif. Cette petite copropriété de 72 lots offre un cadre de vie intimiste, idéal pour les personnes recherchant un premier achat ou un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Venez découvrir ce petit cocon urbain. Coup de cœur assuré !! Cette annonce référence 289506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Mylène Louis vous présente : Un beau T4 lumineux Situé dans une résidence sécurisée , cet appartement de 75 m² combine confort moderne, agencement optimisé et calme en cœur de ville. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer(COLOCATION). L'appartement se compose comme suit : -Une entrée fonctionnelle avec placard intégré -Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec accès direct au balcon -Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, également ouvert sur le balcon -Trois chambres bien proportionnées, toutes au calme -Une salle de bain avec baignoire -WC indépendant Une place de stationnement privative couverte, idéalement située juste en face de l'ascenseur ,le tout dans une résidence bien entretenue, avec digicode, interphone, ascenseur, et accès PMR. Ce que l'on aime : La luminosité dans chaque pièce, grâce à une double exposition Le balcon de 7 m², idéal pour installer une petite table ou quelques plantes La distribution sans perte de place Les trois vraies chambres, ce qui est rare dans le secteur Le chauffe-eau récent, le double vitrage, et le chauffage individuel électrique La proximité immédiate des transports : RER C, T9, TVM et plusieurs lignes de bus à moins de 3 minutes à pied Les commerces, écoles, et parcs accessibles à pied L'environnement est calme, résidentiel, bien desservi et pratique au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un couple avec enfants, ou à un investisseur cherchant un bien valorisable immédiatement, sans travaux. La configuration permet également d'envisager une colocation. À retenir : Résidence de 2009 Aucun travaux à prévoir Balcon, parking en sous-sol, chauffage individuel Environnement calme Transports et commodités à pied Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 288671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce spacieux appartement, 3 pièces de 78 m² avec 2 balcons dans un bel immeuble récent de standing de 2000, idéalement situé à 10 mn à pied du RER C et du TVM, ainsi qu'au pied du Tramway T9, des écoles, commerces et du beau parc Maurice Thorez. Vous y trouverez: une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon filant bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de 15 m² donnant sur un second balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur, afin d'illustrer tout son potentiel. Et vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Choisy-le-Roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Choisy-le-Roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

GONDOLES NORD Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, nous avons le plaisir de vous proposer ce confortable appartement de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur le séjour lumineux exposé plein Sud avec un balcon accessible aussi par la cuisine séparée. Les deux chambres confortables sont au calme et bénéficient toutes les deux de leur propre balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un spacieux dressing. Cave et parking privatif complètent ce bien. Les charges sont faibles et la résidence est bien gérée. Idéalement situé, vous serez au pied du TVM, à proximité du Parc des Gondoles et entre la gare RER C Choisy le Roi et le RER D Pompadour. N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

CHOISY SUD A proximité du Parc de la Mairie, à la limite de Thiais, nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces principales au pied du Tramway T9. Au premier niveau, elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda plein Sud, une grande cuisine aménagée et une salle d'eau WC. A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce de jeu de 15 m² à réaménager. Le sous-sol total sert d'espace de stockage. Le jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis est idéal pour les enfants et les activités en plein air. A 1.500 mètres se trouve la gare RER C, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce quartier familial est idéal pour votre future habitation.

Choisy le Roi, proche tramway et RER C, votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce LOFT plein de charme avec ses belles hauteurs sous plafond (plus de 3m). La superficie de ce charmant bien est de 56.6 m² carrez. Au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, située non loin des commerces et écoles il comprend : entrée avec rangement, salle de bains avec wc séparés, séjour avec cuisine ouverte de plus de 35m², chambre avec coin bureau et espace nuit. Possibilité deuxième chambre. Contactez nous vite pour organiser une visite.

À vendre à Choisy-le-Roi, un appartement spacieux et lumineux de 73 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. Profitez d'un double séjour modulable pouvant accueillir une troisième chambre, parfait pour les familles ou les projets d'aménagement. Le bien est complété par un grand double box de 24 m², un atout rare en ville. Vous serez à seulement 5 minutes du Tramway T9, des écoles et des commerces, et à 10 minutes de la gare RER C, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce logement en bon état général dispose d'un balcon pour vos moments de détente. Les écoles maternelle et élémentaire Marcel Cachin sont à 3 minute à pied, et pour vos courses, Paris Store et Intermarché sont à 5 minutes à pied. A deux pas du Conservatoire. De nombreux commerces, boulangerie et boucherie à proximité enrichissent votre quartier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984)

Idéal Premier Achat ou Investissement À Choisy-le-Roi, dans le secteur prisé des Gondoles Nord, à 12 min à pied du RER C et à 2 min du bus 103, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, riche en commodités et parfaitement desservi. Proche des grands axes de la région, des infrastructures sportives, culturelles et scolaires, le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une belle promenade le long des quais de Seine. Dans ce cadre privilégié, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue. L'appartement en lumière traversante, rénové récemment, se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine aménagée et équipée, - d'une chambre, - d'une salle d'eau moderne, - et de WC séparés. Une cave complète le bien. Confort assuré grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, au chauffage collectif. Une belle opportunité dans un quartier recherché, à visiter sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 282143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Choisy-le-Roi, dans le secteur prisé de Mairie Le Parc Général Leclerc. Offrant une orientation plein sud, cet espace de vie de 84 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Une cuisine indépendante, Profitez d'un balcon et d'un double box sécurisé pour votre confort. Ce bien est idéalement placé à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la station de tramway Carle - Darthé (ligne T9) à seulement 200 mètres. La gare RER de Choisy-le-Roi est à cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements. Venez découvrir ce cadre de vie agréable, laissez-vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique! Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

GONDOLES NORD Dans un secteur pavillonnaire très recherché de la ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 6 pièces principales. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour de 35m² traversant avec cheminée donnant sur la terrasse avec un accès sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, et un wc. A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc. De plus, au sous-sol total vous aurez un garage, deux espaces pour le rangement, et une buanderie. Le tout sur une parcelle de 373m². Vous apprécierez, son état, les volumes, l'espace de réception du rdc, sa luminosité car il est traversant et sa situation. En effet pour vos déplacements, le bus TVM vous amènera en 5 min à la gare RER D ou en 8 min à la gare RER C. Pour les établissement scolaires : les écoles sont à 5min et le collège est à 1 min. Pour vos activités en famille ou personnel le parc est 2min. Et enfin pour vos courses, le LIDL est à 10min. En bref, vous recherchez du calme et une spacieuse maison pour votre votre famille et recevoir vos proches, ne cherchez plus et prenez contact avec nous pour la visite !

- CHOISY CENTRE - Limite Thiais, dans une copropriété très bien entretenue, nous vous proposons ce grand appartement de quarte pièces principales. L'entrée vous mène sur un beau séjour de 22m2 avec un accès sur un jardin privatif. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante et aménagée. Vous retrouvez un espace parental comprenant une belle chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie aménagée et équipée. Coté nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC japonais séparés. Vous disposez d'un magnifique jardin au calme, exposé plein Sud. Une cave et une place de stationnement sont disponibles. Situé à deux pas du Tramway 9, de nombreux bus ainsi que des écoles et commerces. Aucun travaux n'est à prévoir, il n'attend que vous! Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Venez découvrir cet appartement de type F2 situé dans le quartier des Gondoles. Ce bien au fort potentiel est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et une salle de bain. Si vous êtes investisseur, cherchez une affaire avec de belles possibilités. Ne tardez pas Cette annonce référence 243423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CASTAINGT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85339035900026. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 761,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Choisy SUD A 12 min de la gare et à 5 min des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison avec jardin de 150 m². elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau , une chambre en rdc et deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables. Il bénéficie également d'un garage et d'un carport pour stationner les véhicules. Des travaux sont à prévoir Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

GONDOLES NORD. Dans une résidence calme et sécurisée de 2006, venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales. L'entrée ouvre sur un espace séjour-cuisine donnant accès sur un balcon à la vue dégagée. Côté nuit, vous retrouvez une chambre confortable, une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Ce logement, au chauffage individuel, bénéficie de charges modérées et d'une isolation aux normes récentes. Vous serez situé au pied des commerces et du bus 103 ainsi qu'à 15 minutes du RER C "Choisy Le Roi". Il n'attend plus que vous. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

CENTURY21 A.A.R.S IMMO vous propose à proximité immédiate des transports et des commerces, à moins de 5 minutes à pied du RER C, venez découvrir ce très bel appartement familial d'environ 170m² avec sa vue à couper le souffle sur l'église de CHOISY LE ROI. L'appartement comprend une vaste entrée qui dessert un séjour d'environ 40m² donnant sur une très belle terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, à l'exception d'une seule chambre, 2 autres chambres sont équipées d'une pièce d'eau et la quatrième est équipée d'une salle de bains avec sa grande baignoire d'angle et WC, l'appartement dispose également de nombreux rangements, une buanderie et WC. Une cave et deux stationnements complètent l'ensemble. A voir très vite Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

GONDOLES NORD Au sein d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement au 4ème et dernier étage. L'entrée ouvre sur un séjour exposé plein Ouest avec une vue dégagée. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Les chambres sont confortables et la salle de bains séparés des WC possède une fenêtre. Vous bénéficierez également d'une cave. Le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif. Idéalement situé au sein d'un quartier pavillonnaire au calme, vous serez à proximité du bus 103, du TVM et à 1.000 mètres de la gare RER C Choisy le Roi. N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

SAINT LOUIS Dans une petite copropriété très bien entretenue des années 30, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de trois pièces principales avec de beaux volumes. Disposant d'une entrée qui vous amène sur une grande pièce à vivre de 20m², vous retrouvez deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec un WC. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une parcelle de jardin dissimulé. Vous apprécierez sa luminosité, sa belle hauteur sous-plafond et sa situation. En effet il est idéalement placé en centre-ville, la gare RER C "Choisy-Le-Roi" ainsi que le Tramway et les commerces sont à 5 minutes. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Maison Familiale à Rénover – Quartier des Gondoles Sud Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans le quartier très recherché des Gondoles Sud, à quelques pas du parc des Gondoles. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire le cocon parfait. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle donnant accès à une cuisine lumineuse. Une pièce attenante qui pourra aisément devenir une buanderie ou un espace de rangement. Un vaste séjour de plus de 32 m², équipé d'un poêle, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une grande pièce à l'arrière offrant le potentiel d'aménager une spacieuse salle de bains ou tout autre espace selon vos besoins. À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille. Des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux…). Extérieurs : La maison, implantée en arrière-lot, dispose d'un grand espace extérieur où il est possible de stationner plusieurs véhicules, un camping-car, ou même un camion. Un garage attenant complète ce bien. Points forts : Une maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace. Une localisation idéale dans un quartier calme et recherché, à deux pas des espaces verts du parc des Gondoles. De beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination dans cette maison pleine de promesses ! #MaisonFamiliale #GondolesSud #Immobilier #Rénovation #CalmeEtVerdure Découvrez une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien et faciliter votre projection.