Acheter un maison à Civray-de-Touraine

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Maison située au cœur des vignes dans un calme absolu, sans vis à vis avec une vue imprenable. Cet ensemble immobilier, situé dans un hameau de Civray de Touraine, à quelques minutes de Bléré, de sa gare et des différents commerces de la Croix en Touraine, est composé d'une maison d'habitation de 134m², une dépendance offrant un T2, un studio, un grand garage et une cave en sous sol, le tout sur une jolie propriété de 3087m² clôturée et arborée. La maison principale se compose de 7 pièces disposées comme suit : Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie, un salon séjour de 44 m², avec une cheminée en tuffeau avec insert, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. A l'extérieur, un grand portail motorisé ouvre sur un terrain parfaitement entretenu et joliment fleuri. Une grande terrasse avec pergolas offrant l'accès à un jacuzzi enterré et vue sur un étang aménagé avec fontaine. Pour compléter cette habitation, vous trouverez une dépendance avec un garage de 40m², une cave en sous sol et deux logements aménagés de 18m² et 31m², avec pompe à chaleur. Possibilité de location saisonnière pour ces logements. Enfin, pour servir le jardin il y a un cabanon et un atelier. Les atouts majeurs : - Isolation des rampants par l'extérieur (toiture neuve) et fenêtres en double vitrage - Forage, alimentant la fontaine, l'arrosage automatique du gazon et les toilettes de la maison. - Une vue dégagée et verdoyante sur la nature tourangelle Saisissez cette belle opportunité. Cette annonce référence 257194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.