Acheter un maison à Saint-Règle

37530 – AMBOISE – MAISON CONTEMPORAINE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 149 M² – TERRASSES – JARDIN – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CALME & CONFORT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine construite en 2012, située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d'Amboise et des commodités. À quelques minutes du centre d'Amboise, découvrez cette maison aux prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose de la manière suivante : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux d'environ 38 m² avec accès direct aux extérieurs Une première suite avec salle d'eau Une seconde suite parentale avec salle de bain Des toilettes indépendantes Un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre Côté extérieur : Deux terrasses d'environ 45 m² pour profiter des beaux jours Un balcon de 9 m² Un jardin de 382 m² offrant un environnement calme Possibilité de stationner plusieurs véhicules (garage en sous-sol + 2 places extérieures) Informations complémentaires : Maison construite en 2012 Bon état général avec prestations de qualité Chauffage performant assurant un bon confort thermique Présence d'équipements haut de gamme : ascenseur, sauna, salle de sport, salle de cinéma DPE : B (106 kWh/m²/an) / GES : A (3 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 000 € et 1 600 € / an Le mot de l'expert : Ce bien coche les bonnes cases : espace, confort et prestations rares. Une maison moderne aux équipements premium, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Amboise. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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325000

Coup de cœur à Nazelles-Négron Superbe maison de 113 m², remise au goût du jour, pleine de charme et prête à accueillir votre famille. Caractéristiques principales : • 4 chambres spacieuses, • Double séjour lumineux, • Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, • 2 pièces d'eau, • 2 WC indépendants. Extérieurs : • Un écrin de verdure clos et arboré : 810 m² sans vis-à-vis • Terrasses conviviales idéales pour vos repas d'été entre amis ou en famille, • Piscine hors sol pour profiter des beaux jours, • Cabanon de jardin. Une maison chaleureuse et prête à vivre, il vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Cette annonce référence 347556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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70000

Situé proche des écoles et du centre bourg , ce terrain d'une surface d'environ 1606m2 en partie constructible , façade de 20m, viabilisation en bordure de route, belle vue dégagée. Cette annonce référence 330070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58400

En EXCLUSIVITÉ par Tino BLOUDEAU Envie de vous évader, de pêcher, de profiter d'un lieu hors du temps ? Je vous propose ce terrain de loisirs exceptionnel de 4 060 m², rare sur le secteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un environnement magnifiquement arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre naturel, apaisant et totalement Sans vis-à-vis. Le terrain s'organise autour d'un grand plan d'eau poissonneux, alimenté par une source naturelle, parfaitement aménagé pour en profiter pleinement : * Plusieurs postes de pêche * Une rampe de mise à l'eau * Une petite île avec son ponton, idéale pour un moment privilégié * Multiples arbres fruitiers, pins et autre variétés Côté aménagements, tout est déjà en place pour profiter du lieu : Un cabanon pour vous abriter ou stocker votre matériel, une plateforme en béton prête à accueillir vos projets, un forage avec puits pour une totale autonomie, ainsi qu'une cave à finaliser selon vos envies. Le terrain n'est pas viabilisé, ni eau ni électricité. Un bien unique, pensé pour les amoureux de nature, de tranquillité et de moments simples. Ce type de bien se fait très rare. Je vous invite à me contacter rapidement pour venir le découvrir et vous projeter sur votre futur lieu de détente. Cette annonce référence 327300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 58 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Saisissez l'opportunité d'installer votre fond de commerce au cœur du village touristique de Chisseaux, à deux pas des châteaux de la Loire (Chenonceaux, Amboise), et du Zoo de Beauval. Ancien restaurant gastronomique, aujourd'hui bar à tapas au concept moderne et convivial, cet établissement affiche une excellente rentabilité et une réputation solide : note Google 4.8/5 avec plus de 175 avis ! Belle terrasse ensoleillée offrant un fort potentiel d'agrandissement, tout comme la salle intérieure. Cuisine fonctionnelle et bien équipée, activité régulière midi et soir, fermeture mardi et mercredi. Atout supplémentaire : un logement à rénover se trouve au-dessus du restaurant, idéal pour un projet de vie sur place ou un complément de revenu locatif. Une affaire clé en main, avec un beau potentiel de développement, dans un secteur touristique en plein essor. Une opportunité rare à saisir pour un professionnel motivé ! Cette annonce référence 308458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Idéalement située à Civray-de-Touraine, au cœur d'un secteur **hautement touristique**, cette bâtisse du XIXᵉ siècle allie charme, volumes et potentiel… avec une opportunité rare à saisir. Avec ses 305 m² habitables, elle offre des espaces généreux et une configuration parfaite pour imaginer aussi bien une grande résidence qu'un projet locatif ou touristique rentable. Dès l'entrée, la découverte se fait par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cour intérieure close d'environ 200 m², propice à la détente et à l'accueil. Une grande salle à manger de caractère, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau complètent ce premier espace. Une seconde partie indépendante permet déjà d'envisager une activité d'accueil ou de location : cuisine, séjour, salle à manger, toilettes et 3 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives rénovées. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires avec poutres apparentes et rangements, ainsi qu'une salle de bains, viennent enrichir l'ensemble. Côté dépendances : Un garage de 80 m² et 60 m² supplémentaires à l'étage offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîtes, stockage…). -Un emplacement stratégique pour un projet touristique : * À 5 minutes d'Amboise et de son célèbre château * À 10 minutes du Château de Chenonceau * À 25 minutes du ZooParc de Beauval, l'un des plus beaux zoos d'Europe * À proximité immédiate des bords du Cher et à quelques minutes de la Loire à Vélo * Accès rapide aux nombreux châteaux de la Loire et circuits touristiques -Un bien aux multiples perspectives : * Résidence principale de caractère * Division en plusieurs logements * Création de gîtes ou chambres d'hôtes * Investissement locatif dans une zone très demandée * Activité professionnelle ou mixte Les volumes, la configuration et l'emplacement permettent de se projeter facilement dans un projet ambitieux et rentable. Une visite permet de comprendre tout le potentiel de ce bien unique et d'imaginer concrètement les possibilités qu'il offre. Cette annonce référence 330102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5547.00 € et 7505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Une petite pépite à deux pas du Château de Chenonceau ! Entièrement rénovée, cette jolie maison de 68 m² vous attend… il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Elle offre une pièce de vie son coin cuisine, une salle d'eau, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée, puis 2 chambres à l'étage, dont une avec un petit espace idéal pour créer un coin salon ou détente. Une charmante petite cour complète l'ensemble, parfaite pour installer une table et deux fauteuils et profiter des beaux jours. Un petit cocon plein de charme, idéal pour y vivre, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur touristique recherché. 147 000 € – 68 m² – parcelle 88 m² Vous recherchez un bien sans travaux, bien situé et prêt à profiter ? Celui-ci mérite vraiment une visite. Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Cette annonce référence 344438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Maison familiale 5 pièces – 4 chambres – Nazelles-Négron Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, de la gare et à seulement 3 km du centre-ville d'Amboise. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle comprend : Une entrée Une cuisine Un double séjour lumineux Un WC indépendant Un accès direct au garage À l'étage : 4 chambres Une salle d'eau avec WC Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon, personnalisé selon vos envies et vos goûts. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 343962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Cause départ à la retraite, cède épicerie multi-services non franchisée, en centre-bourg de Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher) et grand parking. Local récent, climatisé, aux normes, avec surface de vente de 104 m², comprenant bureau, réserve, chambre froide et quai de livraison. Sécurité renforcée (porte automatique, rideau sécurisé, alarme) et mobilier récent, prêt à l'exploitation. Loyer attractif de 240 € par mois. Chiffre d'affaires stable entre 265 000 € et 300 000 € annuels, avec une clientèle fidélisée. Idéalement situé dans une région touristique (Loire à Vélo), à proximité d'Amboise, Pontlevoy, Montrichard, Chenonceau, Blois, Saint Aignan : zoo de Beauval. Offre complète : épicerie classique (boissons, fruits, légumes, hygiène) ainsi que des produits artisanaux locaux. Services proposés : gaz, dépôt boulangerie, relais poste, retrait espèces, relais colis Pickup, sandwicherie, … Horaires : mardi à dimanche (8h30-12h30, 15h30-19h), dimanche matin 8h30-12h30, 5 semaines de fermeture par an. Perspectives développement possible : rôtisserie, glaces artisanales. Cette annonce référence 341780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - 37530 - POCÉ-SUR-CISSE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121M² - MAISON DE CHARME A RENOVER - CALME ET LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère offrant de beaux volumes située dans un environnement calme, à seulement 30 minutes du centre de Tours et 8 minutes d'Amboise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle à manger séparée agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon indépendant, également doté d'une cheminée. Une cave de 11 m² complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en dressing ou seconde salle d'eau. Le deuxième étage donne accès à des combles aménageables, laissant entrevoir la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires, une suite parentale ou tout autre espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour sur une parcelle de 240 m², au fond de laquelle se trouvent plusieurs caves, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Un jardin non attenant, situé juste au-dessus de la propriété, vient compléter l'ensemble. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses cheminées, ses beaux volumes et son important potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement. Les atouts : 3 grandes chambres avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Cave de 11 m² et plusieurs caves extérieures. Jardin. À proximité immédiate d'Amboise et à seulement 30 minutes de Tours. Une belle opportunité pour donner vie à un projet à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

300000

À VENDRE – Immeuble en plein cœur d'Amboise ! Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel avec ses trois espaces distincts d'environ 110 m², 60 m² et 40 m² répartis sur trois niveaux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Investissement locatif avec création de plusieurs logements Bureaux ou activité professionnelle Commerce avec espaces complémentaires Projet mixte habitation / activité Son emplacement exceptionnel au cœur d'Amboise constitue un véritable atout pour donner vie à vos projets. Potentiel rare à exploiter ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite; Avec Véro, le beau tempo pour vos projets immo !! Cette annonce référence 340689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8830.00 € et 12020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

À seulement 9 minutes d'Amboise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 93 m². Dès l'entrée, on accède qu 1er où la vie de la maison est de plain-pied. L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour (33 m²) traversant exposé Est-Ouest, avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également : • 3 chambres, • 1 salle de bains avec double vasque, • Des WC indépendants À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : • Une terrasse accessible depuis le séjour à l'est (17 m²) • Une seconde terrasse, plus spacieuse (33 m²), accessible depuis la cuisine et le séjour Au rez-de-chaussée, un grand garage (28 m²) complète l'ensemble. Les atouts : Environnement paisible et verdoyant Belle luminosité Transports scolaires à moins de 5 minutes à pied Proximité d'Amboise Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 339516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

**Baisse de prix ! ** Plongez dans le charme authentique du 18ème siècle, au cœur de Limeray, petit village prisé à seulement 10 minutes d'Amboise et des châteaux de la Loire. Un lieu idéal pour savourer l'art de vivre en Touraine, entre patrimoine historique et nature verdoyante. * La Maison principale Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé, et surtout un vaste double séjour baigné de lumière, avec ses poutres apparentes, tomettes et cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Enfin, une cuisine fermée et équipée vous offre un espace fonctionnel. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination : deux chambres en enfilade, une salle de bain avec toilette, un bureau et 100m² des combles aménageables avec belle hauteur sous plafond, authentique poutres et tomettes. Un potentiel exceptionnel à révéler ! * Dépendance indépendante Un véritable cocon comprenant une suite parentale avec salle d'eau récente, toilette et sauna. Pour parfaire cette dépendance, un salon accueillant aux poutres apparentes et tomettes permettra de créer un gite ou location estivale. * Extérieur Une cour intime et entièrement clôturée avec une cave, un garage, et un jardin sans vis-à-vis où la verdure règne en maître. Un havre de paix propice à la quiétude et au bien-être. ** Ses atouts majeurs ** • Caractère authentique et charme préservé. • Emplacement de choix, au cœur d'un secteur touristique prisé. • Nombreuses possibilités d'aménagement, et gros potentiel. • Verdure, intimité et tranquillité absolue. * Travaux à prévoir Des travaux sont à envisager pour sublimer cette demeure d'exception. Laissez-vous séduire par son potentiel incroyable ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au cœur du Val de Loire ! Cette annonce référence 281388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 € et 3391.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000

Superbe longère de caractère entièrement réhabilitée, cette propriété d'exception dédiée au divertissement séduit par l'élégance de son architecture et la générosité de ses volumes déployés sur deux niveaux. Développant près de 1 400 m², ce lieu rare offre des espaces remarquablement aménagés pour accueillir des événements prestigieux : réceptions privées, soirées exclusives, manifestations culturelles ou projets professionnels d'envergure. chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour offrir une expérience immersive alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Implanté au cœur d'un domaine de plus de 2 hectares, le bien bénéficie d'un environnement privilégié, préservé et sans nuisance, où calme et nature viennent sublimer les lieux. les vastes extérieurs ouvrent la voie à de nombreuses perspectives d'aménagement, renforçant le potentiel déjà exceptionnel de la propriété. Actuellement exploité en lieu événementiel, ce domaine unique offre une opportunité rare de développer un projet ambitieux et différenciant, qu'il soit festif, culturel, touristique ou entrepreneurial. un bien singulier, à forte identité, prêt à accueillir une vision nouvelle. Cette annonce référence 326352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRICOURT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94008478300015. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18070.00 € et 24460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Découvrez cette authentique maison de ville idéalement située au cœur d'Amboise, entre le célèbre Château d'Amboise et le prestigieux Clos Lucé. Un emplacement rare permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement du charme historique de la ville. Cette bâtisse ancienne pleine de caractère d'environ 90 m² sur une parcelle de 88 m², offre un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. La maison se compose en trois niveaux : • Au niveau principal : un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, une chaufferie avec rangements • Au premier étage : un vaste palier dessert deux belles chambres et un WC Quand au dernier niveau, accessible de l'autre côté de la rue, il se compose d'un grand garage (28 m²), d'un cellier, d'un débarras et de plusieurs caves. Un extérieur, devant le garage permet également d'imaginer une agréable cour intimiste. Un bien atypique, plein de charme, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amboise, classé Bâtiments de France. Coup de cœur assuré pour les amoureux des vieilles pierres et de centre-ville vivant. Contactez-moi rapidement pour découvrir de ce bien !! Cette annonce référence 335480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Idéalement située en plein cœur d'Amboise, à deux pas des commerces et de la douceur de vivre ligérienne, cette maison de ville vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur soigneusement entretenu, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux anciens, escaliers en bois chargés d'histoire, cheminée décorative rythment l'espace avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour intérieure et ouverte sur le salon/séjour. Une pièce de vie conviviale et lumineuse. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au dernier étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une chambre, un coin bureau/lecture ou petit cocon sous les toits. À l'abri des regards, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison avec une vraie âme, qui séduira les amateurs de biens de caractère sans compromis sur l'emplacement. Et pour les épicuriens, pressez-vous panier à la main faire quelques emplettes au célèbre marché d'Amboise situé à deux pas de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 327684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Maison de bourg entièrement rénovée, située à deux pas des commerces, des écoles et du château de Chenonceau. Au rez-de-chaussée, vous avez une salle à manger, une cuisine ouverte partiellement aménagée, un cellier, une chambre et un WC indépendant avec lave mains. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre lumineuse et une salle d'eau complète. A l'arrière, une cour intérieure sans vis à vis entourée de murs. Deux autres pièces avec entrée indépendante, situées à coté de la maison, pourraient très facilement être aménagées. Cette maison au prix d'un appartement a tous les atouts pour vous séduire. Cette annonce référence 327065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Découvrez cette maison ancienne nécessitant des travaux, superficie au sol de 122 m² implantée sur un terrain de 4 440 m², Superficie au sol de 122 m², nichée dans la campagne paisible de Veuves et proche de la LOIRE Offrant un cadre de vie bucolique, cette demeure bénéficie d'un environnement calme en périphérie du village. Érigée sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces: Rez de chaussée une cuisine, salon salle à manger avec sa cheminée, deux chambres lumineuses une salle d'eau avec toilette. A l'étage une mezzanine, une chambre et un accès au toit terrasse. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Un atelier de 70 m² et un puits. Il y a la possibilité de grouper un bois de chêne de 7000 m² et des terres agricoles de 9000 m² L'environnement rural garantit quiétude et déconnexion de l'agitation urbaine, tandis que la proximité des commerces et services rend le quotidien aisé et agréable. Pour plus de détails, contactez ERIC DUBOIS. Profitez de la campagne sans compromis! Cette annonce référence 315621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

Imaginez un terrain de loisirs de plus d'un hectare et demi niché en pleine campagne, à Veuves, un petit écrin de tranquillité. Ce terrain est idéal pour les passionnés de nature cherchant à se ressourcer dans un environnement calme et sans vis-à-vis. **Caractéristiques principales :** - Type : Terrain de loisirs - Surface : 16 160 m² - Proche LOIRE Empruntez ce chemin serein menant à un espace où vous pourrez enfin vous évader et donner vie à vos projets tout en restant à proximité des commodités locales. Contactez Éric Dubois pour plus d'informations. Cette annonce référence 315554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48000

Caves troglodytes, terrain 3173 m² et bâtiment à réhabiliter – Mosnes proche Amboise *** Jean-Charles VIDONI *** BSK Immobilier vous propose : Sur la commune de Mosnes, à quelques minutes de Amboise, découvrez un ensemble atypique composé de caves troglodytes avec cuves, d'un terrain de 3 173 m² en bord de Loire ainsi qu'un bâtiment ancien à fort potentiel. Le bâtiment a conservé l'essentiel de ses murs porteurs ainsi qu'une partie du plancher et de sa charpente. La toiture, partiellement affaissée, n'est pas totalement détruite. Dans ces conditions, le bien ne présente pas le caractère d'une ruine et peut faire l'objet d'une réhabilitation, sous réserve du respect du PLUi, des contraintes liées à la zone humide et du PPRI (zone inondable). Accord de principe de la cc Val d'Amboise. Situé sur le coteau rive gauche de la Loire, dans la partie Ouest de la commune, l'ensemble bénéficie d'un environnement naturel et authentique. Vous y trouverez une ancienne carrière aménagée donnant accès à plusieurs caves creusées dans la roche avec trois entrées distinctes : une première galerie d'environ 40 mètres avec une largeur minimale de 4 mètres, une seconde galerie d'environ 30 mètres pouvant atteindre jusqu'à 11 mètres de largeur. Au-dessus des caves, une partie boisée composée majoritairement de chênes vient compléter ce bien rare et chargé de caractère. De l'autre côté de la route, un terrain en bord de Loire offre un cadre privilégié et un véritable potentiel pour les amoureux de nature et de patrimoine. Un bien unique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 289453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr