Acheter un bien immobilier à Clichy-sous-Bois

Cette vaste maison individuelle de 7 pièces et environ 150 m2 offre un beau volume de vie, complété par un terrain d'environ 455 m2, au calme d'une rue paisible de Clichy-sous-Bois. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose un espace de vie confortable, avec salon, salle à manger et cuisine séparée, ainsi que 5 chambres permettant d'accueillir une famille, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis selon les besoins de chacun. La présence d'une cheminée ajoute une note chaleureuse à l'ensemble et laisse imaginer de vrais moments de convivialité. La maison bénéficie d'extérieurs particulièrement appréciables : une terrasse pour profiter des beaux jours et un grand jardin d'environ 455 m2 offrant un agréable cadre de vie. Cet espace extérieur se prête aussi bien aux jeux d'enfants qu'aux repas en plein air, voire à l'aménagement d'un coin détente. Un balcon vient compléter ces atouts, créant un lien supplémentaire entre intérieur et extérieur. La propriété dispose également d'un stationnement sur place, appréciable au quotidien, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol d'environ 105 m2, offrant un large potentiel de rangement ou d'organisation complémentaire des espaces. À l'intérieur, la répartition des pièces permet de distinguer clairement les espaces de réception des espaces nuit. La maison compte une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, participant au confort de vie au quotidien. La cuisine, séparée du séjour, permet de cuisiner en toute tranquillité. La présence d'une salle à manger dédiée et d'un salon distinct offre de belles possibilités d'aménagement, que l'on souhaite privilégier les moments de réception, la vie de famille ou des espaces plus intimistes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, apportant une gestion autonome des consommations. La fibre optique est disponible, un vrai plus pour le travail à distance et les usages numériques. L'ensemble se situe dans une rue très calme, offrant une atmosphère résidentielle agréable tout en restant proche des commodités. À proximité, le cadre de vie est renforcé par plusieurs parcs et établissements scolaires accessibles à pied. Le Fosse-Maussoin State Park se trouve à environ 300 m, tandis que le parc Mont moneko est situé à environ 500 m, offrant des espaces verts appréciables pour les promenades et les activités de plein air. Côté écoles, l'école Marius Morin est à environ 400 m, l'école maternelle Lamartine à environ 450 m, l'école primaire Chêne Pointu à environ 500 m et l'école Louis Pasteur à environ 600 m. Pour le secondaire, le lycée Alfred Nobel se situe à environ 600 m. Cet environnement scolaire et verdoyant contribue à un quotidien pratique et agréable pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 910 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente de 7 pièces et 140 m2, située à Clichy-sous-Bois, offre un cadre de vie confortable et moderne sur deux niveaux. Construite en 2009, elle se distingue par sa qualité générale et son excellent état, qui permettent d'emménager sereinement. Les volumes sont généreux, la luminosité bien présente et l'organisation des pièces facilite la vie au quotidien, que ce soit pour une famille ou pour accueillir en toute convivialité. Le séjour et les différentes pièces bénéficient d'une belle clarté, renforcée par la configuration de la maison et l'absence de travaux à prévoir. Avec ses 7 pièces et ses 2 salles de bains, chacun peut profiter de son espace et de son intimité. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol d'environ 86 m2, apportant de vraies possibilités de rangement et d'aménagement complémentaire, toujours très appréciables au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m2 accueille un jardin qui entoure la maison et une terrasse de 41m2 offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des moments en plein air ou des temps de détente. La présence de plusieurs places de stationnement, jusqu'à 3 véhicules, facilite par ailleurs le quotidien et l'accueil des proches. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant une capacité de stockage supplémentaire. L'environnement direct est pratique et agréable, avec des commerces, des écoles et des transports accessibles à proximité, ce qui rend les déplacements du quotidien plus simples pour tous les membres du foyer. À moins de 200 m, l'École primaire du Chêne Pointu est facilement accessible. Plusieurs autres établissements scolaires se trouvent dans un rayon d'environ 700 m : l'École élémentaire PVC 2, l'École Paul Langevin, le Lycée Alfred Nobel, le Collège Romain Rolland, ainsi que les écoles primaires Marie Pape Carpantier et Louis Pasteur. Pour les espaces verts, le parc d'État de Fosse-Maussoin se situe à environ 300 m, tout comme le parc de Mont Moneko un peu plus loin, et le Square du Chêne Pointu autour de 500 m. Ce tissu d'écoles et de parcs de proximité contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2652€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

573000

Située dans un secteur pavillonnaire de Clichy-sous-Bois, cette maison familiale est édifiée sur une belle parcelle de 934 m², offrant de nombreuses possibilités. La partie principale développe environ 113 m² et comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement. Le niveau inférieur offre environ 118 m² supplémentaires actuellement aménagés, répartis en deux espaces : un ensemble d'environ 90 m² configuré en T3 et un second d'environ 28 m² configuré en T2. Chacun dispose notamment de son propre compteur électrique. Ces aménagements du niveau inférieur ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable annoncée de 113 m² et sont présentés dans leur configuration actuelle. La parcelle de 934 m² constitue également un véritable atout. Une étude de faisabilité réalisée antérieurement a mis en évidence un potentiel de division parcellaire, sous réserve de sa confirmation et des autorisations d'urbanisme en vigueur. Avec ses volumes, ses espaces supplémentaires et son potentiel foncier, cette propriété peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un projet patrimonial ou d'investissement. Cette annonce référence 333568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANNA MARCELLUS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93976326400016. Prix du bien : 573 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m², qui vous invite à profiter d'un cadre de vie confortable et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle est nichée au cœur d'un vaste jardin de 420 m², offrant un espace extérieur ensoleillé idéal pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux espace de vie, complété par une cuisine aménagée et équipée, prêt à accueillir vos instants familiaux. Vous y trouverez également une chambre pratique, qui assure une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, garantissant un espace privatif pour chaque membre de la famille. Située à Clichy-sous-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement familial et agréable. À moins de 100 m, le groupe scolaire Bellevue (maternelle et primaire) facilite le quotidien des plus jeunes. D'autres établissements scolaires à proximité comprennent le groupe scolaire Maxime Henriet à 400 m, le collège Robert Doisneau à 500 m, ainsi que la maternelle Paul Vaillant Couturier et l'école élémentaire PVC à 600 m. Pour vos promenades et moments de détente, plusieurs parcs sont à proximité : le parc Bellevue à 200 m, le parc des Friches et le parc Vincent-Auriol à 300 m, ainsi que le square du Docteur Herpin à 500 m. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Construction : 2005 - Sol : Carrelage - Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec attention par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives normalement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'éclairer leurs démarches et répondre à leurs questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

775000

Maison familiale 7 pièces aux beaux volumes avec terrasse, garage et climatisation. Belle maison de 7 pièces qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations modernes et ses nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, découvrez un agréable salon lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing indépendant. Le deuxième niveau accueille deux autres belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une chambre d'appoint, une belle buanderie ainsi qu'un espace dressing, apportant un véritable confort et des rangements supplémentaires. À l'extérieur, les prestations continuent avec une grande terrasse, une cuisine d'été équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir famille et amis, un double garage ainsi qu'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Entièrement climatisée, cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre. Cette annonce référence 342576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359500

Édifiée sur une belle parcelle close de 301 m² totalement préservée de tout vis-à-vis, cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et traversant Une entrée directe sur une magnifique pièce de vie de 48,5 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau contemporaine avec WC intégré, offrant un confort supplémentaire de plain-pied. À l'étage : l'espace nuit Un dégagement dessert 4 chambres lumineuses, dont deux en enfilade (parfaites pour un aménagement sur-mesure : suite parentale avec dressing, grand bureau pour le télétravail ou chambre d'enfant avec sa salle de jeux). Une salle de bain familiale fonctionnelle. Les extérieurs et les prestations : Un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage intégré avec accès direct, idéal pour le stationnement ou le stockage. Cette annonce référence 335824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 359 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de 6 pièces, d'une surface habitable de 133 m², sur beau terrain de 450 m², se trouve à proximité immédiate de toutes commodités ; écoles, commerces, transports (divers Bus, RER-B et prochaine Ligne 16 du prochain Grand Paris Express à 300 m). Cette maison est composée de : Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée-aménagée, espace détente, chambre, salle d'eau - wc, 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc), Sous-sol : chambre, pièce détente avec accès au jardin, salle d'eau + wc, chaufferie, buanderie, garage. Chaudière gaz, fenêtres double vitrage, fibre optique, beau et vaste jardin, places de stationnement extérieur et sur le terrain. Atouts de cette maison : secteur calme, aucun vis-à-vis, accès immédiat aux moyens de transport, valorisation immobilière à moyen terme grâce à la proximité de la prochaine station du Grand Paris Express. Annonce publiée par Alain Desmet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Livry Gargan, 93190 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°343 273 884 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

410000

Venez poser vos valises dans cette superbe maison de 174 m² habitable édifiée sur sous-sol Total, sur la commune de Montfermeil limitrophe Coubron , conçue pour ceux qui recherchent harmonie et tranquillité Construite en 1983, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort avec toutes les commodités à pied La propriété, sans mitoyenneté, édifiée sur sous-sol total pouvant y accueillir 2 véhicules, une cave, une buanderie et un grand espace chaufferie Avec cinq pièces savamment réparties sur deux niveaux, cette maison présente une disposition intérieure réfléchie : au rez-de-chaussée un séjour / salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et moderne ainsi que de généreux espaces de détente. Le charme de la propriété est accentué part la lumière traversante avec ses grande baies vitrée et sa suite parentale avec douche et dressing d'environ 22 m2 pour le rez-de-chaussée-de-chaussée À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une d'environ 22 m2, une grande salle de bain et un second WC indépendant. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'une piscine privative pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été ainsi qu'un jardin plat avec de la pelouse qui offrent des espaces de plein air agréables. Les +++ - Refait à neuf : Aucun travaux à prévoir - Ravalement - de 2 ans - Climatisation réversible + Pompe à chaleur - Très grand espace de vie au RDC avec belle chambre parentale - Au total 4 vraies chambres !! - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Portail / porte de garage et volets électrique Contactez Stéphanie Visini pour plus d'informations concernant cette opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace accueillant et spacieux. Cette annonce référence 336738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces et 125,57 m2, située à Sevran, propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 294 m2, elle profite d'un jardin qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'ensemble forme une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle met en valeur les surfaces et permet de profiter pleinement de l'espace tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un cadre pratique pour cuisiner sans empiéter sur la pièce de vie principale. La partie nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont l'une est située au rez-de-chaussée, apportant une réelle souplesse d'organisation pour une famille, pour accueillir ou simplement bénéficier d'une chambre de plain-pied pouvant également servir de bureau, très appréciable pour le télétravail ou pour organiser une pièce à usage polyvalent selon les besoins de chacun. Deux grandes salles d'eau participent au confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière, associés à un vitrage double, contribuent à un habitat confortable. Le classement énergétique en C est un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et bien agencé constitue un véritable lieu de vie complémentaire. La terrasse attenante au séjour invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à se détendre au calme. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, ce qui apporte un réel confort au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait familial du secteur. L'école élémentaire Saint-Exupéry se trouve à environ 300 m, le groupe scolaire Apcs à environ 400 m, tandis que les écoles Marie Curie, Denise Albert et Claude Bernard sont situées dans un rayon d'environ 600 à 800 m. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Jean Perrin, à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Piloti est accessible à environ 500 m, le Parc paysager de la Friche Kodak à environ 600 m, et le parc Refuge canards à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles pour les promenades et activités de plein air. Un emplacement privilégié à proximité des transports : La gare de Sevran-Livry se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le tramway T4 est accessible en environ 5 minutes. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) est situé à seulement 15 minutes. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une présentation claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

410000

Venez poser vos valises dans cette superbe maison de 174 m²habitable, conçue pour ceux qui recherchent harmonie et tranquillité Construite en 1983, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort avec toutes les commodités à pied La propriété, sans mitoyenneté, édifiée sur sous-sol total pouvant y accueillir 2 véhicules, une cave, une buanderie et un grand espace chaufferie Avec cinq pièces savamment réparties sur deux niveaux, cette maison présente une disposition intérieure réfléchie : au rez-de-chaussée un séjour / salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et moderne ainsi que de généreux espaces de détente. Le charme de la propriété est accentué part la lumière traversante avec ses grande baies vitrée et sa suite parentale avec douche et dressing d'environ 22 m2 pour le rez-de-chaussée-de-chaussée À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une d'environ 22 m2, une grande salle de bain et un second WC indépendant. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'une piscine privative pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été ainsi qu'un jardin plat avec de la pelouse qui offrent des espaces de plein air agréables. Les +++ - Refait à neuf : Aucun travaux à prévoir - Ravalement - de 2 ans - Climatisation réversible + Pompe à chaleur - Très grand espace de vie au RDC avec belle chambre parentale - Au total 4 vraies chambres !! - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Portail / porte de garage et volets électrique Contactez Stéphanie Visini pour plus d'informations concernant cette opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace accueillant et spacieux. Cette annonce référence 340744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Située à Livry-Gargan, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs. La gare de Livry/Sevran se trouve à 15/ 20 minutes à pied. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 127 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 333 m² comprenant: -Au rez de jardin: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand garage de 35m² avec buanderie (possibilité de mettre une cuisine d'été). -Au premier étage : Un double séjour LUMINEUX, une une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. - Au deuxième étage: un palier avec rangements dessert deux grandes chambres ( 17 et 19m²) avec dressing dans chaque chambre. Une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposé SUD-Ouest, entièrement clos avec terrasse et barbecue. ***Portail motorisé + porte de garage électrique. Possibilité de garer deux voitures dans le garage + 2 autres devant. Les +++ : Double vitrage, toiture refaire en 2017, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 303471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et un véritable potentiel familial ? Cette belle demeure saura vous séduire par son authenticité, ses nombreuses pièces et son grand terrain. Édifiée sur une parcelle généreuse de 800 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec une agréable cour, un jardin d'agrément et un garage indépendant. Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de cette maison meulière et ses volumes généreux. Au rez-de-jardin : * Une grande salle de réception avec cheminée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création de deux chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau ou salle familiale pour les fêtes familiale ), * Un garage, * Une buanderie, * Une cave, * Une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé : * Une entrée, * Une cuisine aménagée et équipée, ayant l ‘accès a une belle terrasse plus de 55 m2 pour les repas en famille * Un salon chaleureux avec cheminée * Une salle à manger avec cheminée * Une chambre avec cheminée * Un dressing, * Une salle de bains avec wc, À l'étage : * Trois belles chambres, * Un débarras, * Un espace transformé en cuisine * Une grande salle de bains avec wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille, les repas d'été ou les projets d'aménagement paysager. Un véritable atout de cette maison : elle dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité d'imaginer différents projets de vie. Elle peut notamment être transformée en deux logements indépendants, idéale pour accueillir deux familles, créer un espace pour un proche, un logement locatif ou encore un espace professionnel selon vos besoins. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports et services : * Supermarché Auchan Supermarket Montfermeil accessible rapidement pour les besoins du quotidien, * Commerces et services de proximité, * Centre commercial des 7 Îles à quelques minutes, * Enseignes alimentaires et commodités accessibles facilement. * Plusieurs établissements scolaires à proximité pour accompagner les enfants de la maternelle au collège, * Secteur proche du collège Jean-Jaurès, * Écoles maternelles et élémentaires accessibles dans la commune. * Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et facilitent les déplacements quotidiens, * Accès rapide au tramway T4 avec les stations de Montfermeil, * Connexion vers les gares RER E de Gagny – Le Chénay et Chelles-Gournay permettant de rejoindre Paris et les communes voisines. * Proximité de l'Hôpital de Montfermeil et des professionnels de santé, * Nombreux services municipaux et infrastructures à proximité. Une maison rare sur le secteur, qui combine le charme de l'ancien, l'espace et un emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure familiale. Cette annonce référence 343498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10410.00 € et 14120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Centre Ville, secteur pavillonnaire, à proximité à pieds de toutes commodités. MAISON INDIVIDUELLE de 112m² + SOUS-SOL TOTAL avec belle hauteur sous plafond + GARAGE + JARDIN. Maison RDC sur élevé : entrée - double séjour - cuisine - wc - salle d'eau - chambre avec dressing. Accès étage + Sous-sol. Etage : 2 chambres avec dressing + 2 annexes - salle d'eau/wc. RDJ : 2 pièces - cuisine d'été - garage. JARDIN - Stationnement. Les ++ : secteur recherché - beaux volumes - clim réversible - volets roulants... Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 316538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

À VENDRE – Gagny Plateau Franceville Emplacement recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. À 15 min à pied du RER E (gare de Gagny), proche des écoles Pasteur et Lavoisier, commerces de proximité et lignes de bus. Accès rapide aux axes principaux. Maison individuelle édifiée sur une parcelle de 511 m², développée sur 3 niveaux, offrant des espaces indépendants et un beau potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour traversant Est/Ouest avec parquet massif, baigné de lumière. Accès direct à une terrasse couverte de 18 m², idéale pour les repas en extérieur à l'abri. Cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC indépendant. À l'étage : Une chambre, espace bureau ouvert (télétravail / coin lecture), WC avec lavabo. Rez-de-jardin : Espace indépendant comprenant cuisine, séjour avec baie vitrée, chambre, coin douche. Véranda donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou créer un jardin paysagé. Un puits sécurisé par une grille permettant l'arrosage du jardin. Les atouts Toiture refaite en 2022 Double vitrage & volets roulants motorisés Chauffage gaz Stationnement 4 à 6 véhicules sur la parcelle Configuration idéale famille, profession libérale ou projet locatif Une maison modulable, lumineuse et pleine de possibilités. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 320989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T5 neuf de 85 m² avec une terrasse exceptionnelle de 37 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable d'Aulnay-sous-Bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 37 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos repas en famille, vos soirées d'été entre amis, un salon de jardin, un espace détente ou encore un coin jeux pour les enfants. Rare sur le marché, cet extérieur généreux devient une véritable pièce de vie supplémentaire et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Les atouts du bien : • Appartement T5 de 85 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 37 m² • Quatre chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Aulnay-sous-Bois Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son dynamisme, ses nombreux équipements et sa desserte performante vers Paris, Aulnay-sous-Bois séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif et en plein développement. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Au cœur de l'avenue Paul Dupont à Livry-Gargan, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1896, développant 145 m² habitables sur plusieurs niveaux + sous-sol complet. Véritable maison de famille, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Les amateurs de charme ancien seront conquis par ses carreaux de ciment d'origine, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond, autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Plusieurs balcons prolongent les pièces de vie et apportent une agréable luminosité. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou une salle de jeux, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. Là encore, deux balcons viennent agrémenter cet espace. Le sous-sol total complète idéalement la maison avec une buanderie, une chaufferie, une cave, une grande pièce polyvalente et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison authentique, pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3253 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

327000

Venez découvrir cette maison familiale sans travaux d'environ 96 m², développant plus de 111 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 329 m², offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, un garage indépendant et une excellente configuration pour accueillir toute la famille. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme (allée), à proximité immédiate des écoles et commerces Au rez-de-chaussée -Une entrée -Un salon séjour traversant lumineux avec accès à la terrasse -Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse également -Un WC et un rangement/buanderie équipé d'une pompe à chaleur comme neuve Au premier étage -2 chambres - 1 bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint -1 salle d'eau -1 dressing -Un dégagement desservant l'ensemble Au dernier niveau -2 chambres supplémentaires Au total, la maison dispose donc de 4 véritables chambres + un bureau, pouvant répondre à de nombreux projets familiaux. À l'extérieur La maison bénéficie d'un terrain de 329 m², offrant un agréable espace extérieur autour de la maison, et un garage fermé complète le bien. Côté confort et performances énergétiques Les + de cette maison : -4 chambres + bureau -Plus de 110 m2 au sol -Belle parcelle de 329 m² bien entretenue -Garage indépendant -Pompe à chaleur air/eau de 2021 -Excellent DPE B/GES A -Pas d'anomalie gaz/Pas d'amiante/Pas de plomb -Construction sur vide sanitaire Une maison familiale offrant de nombreux espaces et une configuration particulièrement fonctionnelle, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique, un véritable avantage sur le marché actuel. Cette annonce référence 342628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Découvrez cette magnifique maison, bâtie en 1989, avec une surface habitable de 82 m² édifiée sur une parcelle de 557 m2. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un style de vie serein, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Composée de 5 pièces, cette demeure est parfaite pour accueillir vos envies et besoins. Vous profiterez d'un agencement intérieur fluide et bien pensé, mettant en avant des matériaux de qualité. Dans la maison principale vous trouverez au rez-de-chaussée-de-chaussée une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, 1 salle à manger et un séjour avec sa cheminée et une salle d'eau A l'étage une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et une seconde chambre Côté extérieur 2 chalets équipée et aménagé avec pièce de vie cuisine équipée, et une chambre ; Idéal pour un jeune ado ou famille intergénérationnelle En complément 1 dépendance aménagée pour buanderie et une salle d'eau avec cabine de douche et un WC Profitez d'un charmant jardin avec terrasse sur un terrain, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants. Plusieurs places du stationnement sur une parcelle entièrement clôturée. Un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité Que vous cherchiez un investissement sûr ou un foyer chaleureux, cette maison est prête à vous séduire. Cette annonce référence 342418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2022 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

411000

Située à Tremblay-en-France, secteur du 'Vert'Galant', calme et recherché, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs. La gare RER B se trouve à 7 minutes à pied. Maison familiale, entièrement rénovée, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 140 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 505 m² comprenant: -Au rez de chaussée: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand salon LUMINEUX, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une chambre avec rangements. - Au premier étage : Un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec terrasse de 20 m², une salle de bain et WC séparé. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin, entièrement clos avec terrasse exposition Ouest.. - Un sous-sol avec buanderie et atelier - Un garage double pouvant accueillir 2 voitures + rangements. Les +++ : quartier pavillonaire recherché, double vitrage, isolation, pompe a chaleur, décoration soignée, garage double. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 342513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 411 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - LIVRÉ - VISITES POSSIBLES. Au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble (RER E), découvrez ce superbe appartement avec grand balcon, niché au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine de plus de 35 m², baigné de lumière, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

275000

Cette maison offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux lieux de vie indépendants. Composition du bien Premier logement (environ 60 m²) : Escalier d'accès indépendant, cuisine, séjour, salle de bain avec wc, 3 chambres dont une au rez de jardin, une dépendance, une terrasse. Second logement (rez-de-chaussée) : 38 m2 Pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc Situation géographique La maison est située à 5 minutes du RER B et à proximité de la ligne 16 du Grand Paris Express., de différents bus., dans une rue calme. Elle bénéficie également de la proximité de nombreuses commodités : centre ville, commerces, écoles, médecins, centre commercial, autoroutes, espaces culturels, environnement. L'un des principaux atouts de cette maison est son emplacement privilégié, à proximité du Parc de la Poudrerie et du Canal de l'Ourcq. Ces espaces permettent de profiter : De balades à vélo De promenades à pied D'activités en famille De moments conviviaux entre amis Le parc constitue un véritable lieu de détente et de loisirs avec notamment un parcours de golf et de nombreux espaces verts. Autres renseignements : 2 DPE ont été faits : 1 est en F et l'autre en D Pour tous renseignements ou pour une visite vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM - Tel : 06.09.13.43.12. RSAC : 888710357 délivrée par le greffe du tribunal de commerce de Bobigny. Cette annonce référence 337704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

familiale 7 pièces – 5 chambres – Suite parentale de plain-pied – Sous-sol total – Jardin – Parking Le cadre de vie idéal pour votre famille ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale, bien entretenue, offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvert sur une grande terrasse et un jardin arboré, un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Véritable atout de cette maison, la suite parentale de 23 m² située au rez-de-chaussée offre un confort rare avec son dressing, sa salle de bains privative et ses WC indépendants, garantissant intimité et bien-être. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une salle de sport, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Cet espace polyvalent pourra facilement être transformé en suite invités, espace adolescent, home cinéma, salle de loisirs ou encore bureau indépendant selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement dans l'allée, un confort particulièrement apprécié au quotidien. Les atouts qui font la différence : Séjour triple lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Suite parentale de plain-pied de 23 m² 5 chambres + bureau 3 salles de bains Sous-sol total (environs 150m²) aménagé Garage indépendant Allée privative offrant plusieurs places de stationnement Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports Spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE LIVRY-GARGAN. Située dans le QUARTIER MARX DORMOY, réputé pour son environnement pavillonnaire, sa proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Bien entretenue et fonctionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une VIE DE PLAIN-PIED. À l'étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES, une douche s ainsi qu'un accès au grenier, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces annexes particulièrement appréciables : une BUANDERIE AVEC CUISINE D'ÉTÉ, un CELLIER, un ATELIER, une COUR PERMETTANT LE STATIONNEMENT DE PLUSIEURS VÉHICULES ainsi qu'un JARDIN, parfait pour les moments de détente en famille. LES ATOUTS DU BIEN - QUARTIER MARX DORMOY, SECTEUR RECHERCHÉ DE LIVRY-GARGAN - MAISON BIEN ENTRETENUE - 3 CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 WC - BUANDERIE AVEC CUISINE D'ÉTÉ - CELLIER ET ATELIER - COUR DE STATIONNEMENT - JARDIN PRIVATIF Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, associé à ses nombreuses dépendances et à son agréable extérieur, en fait un bien rare sur le secteur. UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 341120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377000

Aux Pavillons-sous-Bois, secteur Canal de l'Ourcq, cette maison individuelle réunit ce que beaucoup recherchent : une vraie configuration familiale, des équipements de confort déjà en place et un cadre de vie simple à habiter au quotidien. Une maison pensée pour concilier espace, fonctionnalité et sérénité. Construite en 2002, cette maison individuelle développe 114 m² habitables sur un terrain de 250 m² et propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. La maison s'articule autour de 5 pièces, dont 4 chambres. La cuisine équipée est pratique et facile à vivre. L'agencement intègre également une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements recherchés : climatisation réversible, chauffage au gaz, cellier ainsi que deux places de stationnement. Le terrain complète harmonieusement l'ensemble, tandis que l'abri de jardin ajoute une solution de rangement appréciable au quotidien. • 114 m² habitables • Terrain de 250 m² • 5 pièces • 4 chambres( dont une suite parentale) • Cuisine équipée • 1 salle de bains + 1 salle d'eau • 3 WC • Climatisation réversible • Chauffage au gaz • 2 stationnements, cellier et abri de jardin Cette annonce référence 341128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD DIOMAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 75279662300037. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2159.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette charmante maison individuelle réunit tous les critères recherchés par les familles en quête d'un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 309 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 89 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le sous-sol constitue un véritable atout avec son garage, sa pièce de stockage et son espace buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement. Une place de stationnement extérieure complète les prestations de cette maison. À l'extérieur, un jardin avant et arrière avec sa grande terrasse de 47m2 vous offrira un espace de vie extérieur privilégié, parfait pour recevoir, partager des moments conviviaux et profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de la fibre optique, d'un chauffage au gaz et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé D (146 kWh/m²/an) et un GES D (31 kg CO₂/m²/an), gages de confort et de maîtrise des consommations. Son emplacement constitue un véritable atout : école primaire à seulement 3 minutes à pied, collège à moins de 10 minutes, gare accessible rapidement, commerces, transports et promenades le long du canal de l'Ourcq... Tout est réuni pour offrir une qualité de vie recherchée. Les points forts Maison individuelle Quartier pavillonnaire très recherché Gare à moins de 10 minutes à pied Canal de l'Ourcq à proximité Terrain de 309 m² Environ 89 m² habitables 3 chambres Séjour traversant et lumineux Cuisine équipée Grande terrasse Jardin Sous-sol avec garage Pièce de stockage Espace buanderie Stationnement extérieur Double vitrage Fibre optique Isolation thermique par l'extérieur récente Chauffage au gaz DPE : D (146) GES : D (31) Taxe foncière : 890 € Prix de vente : 338 000 € Une maison réunissant autant d'atouts dans ce secteur est une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Julien Monteleone Manager BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 340576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – LE CADRE DE VIE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE Vous recherchez une véritable maison familiale, spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement calme ? Cette maison réunit tous les critères les plus recherchés par les acquéreurs. Située au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché de Coubron, cette maison individuelle de 126,48 m² habitables, construite dans les années 1990, est édifiée sur une parcelle de 470 m². Elle offre de beaux volumes, une distribution idéale et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Son emplacement séduira les familles : école primaire à seulement 400 mètres, collège à 900 mètres et arrêt de bus à 600 mètres, facilitant le quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort très apprécié pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison Le terrain de 470 m² offre un agréable jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, parfaits pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une allée privative permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complétée par un garage en sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave, buanderie, salle de sport ou vaste espace de stockage. Les prestations qui font la différence Maison individuelle de 126,48 m² habitables Terrain clos de 470 m² Quartier pavillonnaire calme et recherché 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour lumineux avec cheminée Salle à manger Cuisine indépendante Salle de bains + salle d'eau Deux WC indépendants Sous-sol total Garage Jusqu'à 3 places de stationnement extérieures Jardin avant et jardin arrière École primaire à 400 m Collège à 900 m Arrêt de bus à 600 m DPE : D GES : B Pourquoi cette maison est une belle opportunité ? Les maisons individuelles réunissant 4 chambres, une suite parentale, un sous-sol total, un garage, plusieurs stationnements et un terrain de cette superficie sont peu fréquentes sur le marché de Coubron. Son agencement, son environnement résidentiel et son excellent rapport entre les prestations proposées et le prix de vente en font une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie agréable. Prix de vente : 357 000 € Une maison se découvre avant tout lors d'une visite. Si vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort, calme et qualité de vie, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Julien Monteleone Manager – BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 340433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD DIOMAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 75279662300037. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aulnay-sous-Bois : maison individuelle en meulière avec dépendance, terrasse, jardin et garage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin de 150 m², ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m². Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un sous-sol, une dépendance d'environ 60 m², un jardin, une terrasse et un double garage. à proximité de deux écoles ( une publique, l'autre privée), à 10 minutes à pied de la gare, deux marchés ( l'un à 2 minutes à pied, l'autre à 10 minutes), à 10 minutes de la gare du Nord en RER, et de l'aéroport de Roissy. Deux autoroutes à proximité ( A1 et A3 ). Bientôt desservi par le Gran Paris Express.

Située à Sevran sur le secteur des Trèfles, cette maison en copropriété de sol mais sans charge offre une surface de 96.59 m2 répartie en 5 pièces, dans un cadre agréable avec un jardin d'environ 314 m2. Construite en 1999, elle propose une organisation intérieure fonctionnelle qui permet de profiter pleinement de chaque espace, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. L'espace de vie se compose d'un séjour salon cuisine convivial d'environ 56 m2, suffisamment dimensionné pour organiser coin repas et coin détente. La cuisine est aménagée, ce qui permet une utilisation immédiate et pratique au quotidien avec accès à la terrasse. La maison compte trois chambres, ce qui laisse la possibilité de répartir confortablement les espaces nuit, d'envisager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Côté commodités, vous disposez de deux WC et d'une salle d'eau, pour un usage fluide au quotidien. Les annexes participent pleinement au confort de la maison : un garage vient compléter le bien, accompagné d'une buanderie-chaufferie, offrant des rangements et des espaces techniques très appréciables. À l'extérieur, le jardin accueille un abri bois ainsi qu'un chalet en bois, qui pourront servir de rangement supplémentaire ou être adaptés à différents usages, en fonction de vos projets. Le portail et la porte de garage électriques renforcent le confort d'utilisation au quotidien. À proximité, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts facilement accessibles. Le square Nicolas Vokaer se trouve à environ 300 m, le Parc De La Roseraie à environ 300 m également, tandis que le square d'Almunecar est situé à environ 600 m. Le Parc de la Mairie est à environ 700 m et le Square Josette-Soulier à environ 800 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de détente. Les familles apprécieront aussi la présence de la maternelle Jacob à environ 400 m et de l'école élémentaire Jacob II à environ 500 m, permettant une scolarisation à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1662 € - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz, poêle buche - Distribution d'eau chaude : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de faciliter chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison meulière individuelle de 6 pièces et 140 m2, édifiée sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux avec un agréable jardin de 385 m2 et une terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La parcelle, entièrement dédiée à la maison et à son jardin, permet aussi de stationner plusieurs véhicules dans la cour avant, ce qui en fait un bien très pratique au quotidien. Rénovée et bien entretenue, la maison a bénéficié d'une isolation par l'intérieur, ainsi que d'une rénovation récente des sols et des peintures, pour un intérieur propre et soigné. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité dedans-dehors, tout en restant en lien avec la salle à manger. Le grand séjour traversant profite d'une belle luminosité et offre un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. L'organisation des étages est fonctionnelle : au premier niveau nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, deux pièces légèrement mansardées avec salle de bains offrent de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour créer une grande suite parentale ou conserver deux chambres distinctes. La maison dispose également de rangements intégrés et d'un dressing, pour un quotidien facilité. En complément, un sous-sol total habitable accueille notamment un espace buanderie, très pratique pour garder les pièces de vie dégagées. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur neuve avec chauffage individuel, ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon électrique. Le double et simple vitrage, les sols en carrelage et l'état général bien entretenu participent à la sensation de maison soignée et prête à être habitée. La toiture ayant été refaite récemment et la meulière rénovée, le bien offre un cadre rassurant et confortable. Un jardin de belle taille à l'arrière, la terrasse et la dépendance complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages extérieurs selon les besoins. La maison se situe à Gagny, dans un environnement pratique au quotidien, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Gagny, située à environ 300 m, ce qui facilite les déplacements en train. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles maternelles et primaires, comme l'école maternelle Blaise Pascal à environ 200 m, l'école Merkaz Hatorah Maternelle-Primaires à environ 200 m, ou encore l'école mixte Saint-Exupéry à environ 500 m. Les plus petits peuvent également rejoindre rapidement l'école maternelle Jean de La Fontaine, à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le parc Gustave Courbet se trouve à un peu plus de 300 m, tout comme le parc René Martin à environ 500 m, sans oublier le parc à chiens Caniparc de l'Âne autour de 500 m et la ferme pédagogique de Courbet Park à moins de 500 m, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1830 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du parcours d'achat et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein centre-ville de Tremblay-En-France, cet ensemble immobilier à vendre offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux appartements. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un produit offrant plusieurs espaces de vie et une capacité d'accueil importante. L'ensemble se compose d'un F3 duplex et d'un F4. La distribution des pièces permet une organisation fonctionnelle et adaptée à une occupation multiple ou à une mise en location segmentée. Ce bien bénéficie également de deux garages privatifs et de six places de parking, un atout rare en centre-ville qui facilite la gestion des véhicules pour plusieurs occupants ou locataires. L'état général du bâtiment est bon, garantissant une entrée dans les lieux sans travaux à prévoir. La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide, un avantage non négligeable pour un investissement. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier dans un secteur central de Tremblay-En-France. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.