Acheter un maison à Cocherel

80000

Terrain constructible plat sur 552 m2 en zone UBA, surface totale de 1298 m2 (dont fond de terrain en PENTE-COLLINE et espace boisé en zone naturelle). Situé sur l'avenue principale (N3) en centre ville de ST JEAN LES DEUX JUMEAUX (3 min de TRILPORT et 10 min de MEAUX), à viabiliser. Situé en centre ville, écoles, commerces et gare pour paris accessibles à pieds, bus pour MARNE LA VALLEE. D'une façade d'environ 20 mètres, palissade en clôture de façade. PERMIS DE CONSTRUIRE déjà validé et modifiable. Contactez nous pour plus d'infos Cette annonce référence 307243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

À seulement 6 minutes de Lizy-sur-Ourcq, de sa gare et de tous ses commerces, venez découvrir cette maison de village située au calme, sur la commune de Vendrest. Maison vendue louée à 680€/mois dont le bail va jusqu'à septembre 2027. (sans compter le garage qui n'est pas dans le bail de location) Elle se compose d'un séjour, une cuisine donnant sur le jardin 59 m² véritable atout de la maison pour profiter pleinement des beaux jours et une salle d'eau avec WC, Au premier étage, vous découvrirez une chambre de 10.7 m², un bureau de 7.5 m² ainsi qu'un petit grenier en sous-pente pour du rangement. Le second étage révèle tout le potentiel de ce bien avec un grenier aménagée en chambre. L'ensemble est édifié sur une cave accessible par le jardin et un garage de 23 m² est à votre disposition pour le stationnement ou le bricolage. Une opportunité à saisir. Cette annonce référence 325083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Nichée au cœur du charmant village recherché de à Armentières-en-Brie avec écoles (maternelle et primaire), cantine, accueil périscolaire et agréable cadre de vie propice aux promenades, cette magnifique demeure familiale allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à seulement 15 minutes de Meaux, à 2 km d'une gare desservant Paris et à 7 minutes de la gare de Trilport (Paris en 30 minutes en train direct), elle offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité. Une propriété aux volumes exceptionnels : 333 m² utiles (296 m² Carrez) + studio indépendant de 35 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une impressionnante entrée cathédrale de 22 m², qui donne le ton. - Le rez-de-chaussée propose : Un salon-séjour lumineux de 45 m², avec accès direct à la terrasse. Une cheminée en bois sculpté sur mesure, véritable pièce maîtresse. De magnifiques tomettes anciennes, apportant chaleur et authenticité. Une cuisine indépendante, entièrement équipée à neuf. Un WC indépendant. Une buanderie. Une salle de sport (15 m²). Un bureau ou chambre (17 m²), idéal pour le télétravail - À l'étage : Un vaste palier desservant 6 belles chambres (de 12 à 19 m²). Une salle de bain avec WC. Une salle d'eau avec WC Un studio attenant de 35 m² avec entrée indépendante complète ce bien : parfait pour une activité libérale, un projet locatif, un adolescent ou un espace invités. Extérieurs : un écrin de verdure privilégié. Vous profitez d'un terrain arboré de 2 400 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé, offrant calme et intimité. Un véritable atout : possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire et bénéficier d'un potentiel encore plus important. Grande allée intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, garage attenant de 37 m², cave voûtée partielle en pierre : tout est réuni pour le confort et la praticité. Prestations & confort : Rénovation globale récente. Très bon DPE : C. Nombreux rangements et placards intégrés. Maison en pierre meulière pleine de caractère Alliance parfaite entre authenticité et modernité. Une propriété rare sur le secteur Cette demeure d'exception séduira les grandes familles, les amateurs de belles pierres ou les porteurs de projets mixtes habitation / studio indépendant. Un véritable coup de cœur à seulement 30 minutes de Paris. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 324119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

À seulement 6 minutes de Lizy-sur-Ourcq, de sa gare et de tous ses commerces, venez découvrir cette maison de village située au calme, sur la commune de Vendrest. Maison vendue louée à 680€/mois dont le bail va jusqu'à septembre 2027. (sans compter le garage qui n'est pas loué) Elle se compose d'un séjour, une cuisine donnant sur le jardin 59 m² véritable atout de la maison pour profiter pleinement des beaux jours et une salle d'eau avec WC, Au premier étage, vous découvrirez une chambre de 10.7 m², un bureau de 7.5 m² ainsi qu'un petit grenier en sous-pente pour du rangement. Le second étage révèle tout le potentiel de ce bien avec un grenier aménagée en chambre. L'ensemble est édifié sur une cave accessible par le jardin et un garage de 23 m² est à votre disposition pour le stationnement ou le bricolage. Une opportunité à saisir. Cette annonce référence 323815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 1532 m² situé dans la ville de Changis-sur-Marne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités urbaines. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime À quelques minutes des commerces et des services, profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Changis-sur-Marne.. que ce soit pour y édifier une maison ou être décomposé en trois lots, il se prêtera à tous vos projets. Cette annonce référence 320698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209900

Venez vite découvrir cette authentique briarde rénovée avec gout et bien entretenue, située à BOITRON ( 77750 ), à 13mn de REBAIS ( 1ers grands commerces et grandes écoles ), 17mn de la FERTE SOUS JOUARRE ( gare SNCF ligne P paris gare de l'est ) et 25mn de COULOMMIERS. Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une grande cuisine séparée et meublée avec son cellier, un salon/salle à manger véranda ouvert sur l'extérieur, 4 CHAMBRES dont 2 en enfilade sous les combles hautes, une salle d'eau, un jardin attenant avec sa terrasse pour profiter agréablement de la tranquillité. ATOUTS : - volumes généreux - espaces lumineux - secteur calme et charmant - petite école à BOITRON même - proximité des grands axes routiers et des grandes villes - 2 poêles à granulés. Cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa lumière ; idéale pour accueillir familles et/ou jeunes familles et/ou primo-accédants. Vous aimez le charme de l'ancien rénové? COUP DE COEUR assuré!! Cette annonce référence 316608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Située rue de Changis, cette maison de ville de 171 m², entièrement RENOVEE entre 2018 et 2019, a ce petit quelque chose qui fait que l'on s'y sent bien dès le seuil franchi. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie TRAVERSANT, où le salon s'ouvre sur la salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle LUMINOSITE et d'un ACCES DIRECT à la terrasse et au jardin, véritables prolongements de la maison. La vie circule naturellement : La lumière traverse, l'espace respire. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, place au calme : Quatre chambres, dont une SUITE PARENTALE avec douche à l'italienne, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Fonctionnel, fluide, efficace. En bonus un espace ouvert et lumineux pour la détente, la lecture, un bureau, ou un petit salon de repos. Les combles aménagés, issus d'un rehaussement de toiture, proposent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement, selon vos besoins ou vos envies. Côté technique, la maison parle clair : – DPE C, parce que le confort thermique compte – Chaudière gaz à condensation (2016) – Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques – Eau chaude couplée au système de chauffage (ballon 80 L) – VMC simple flux autoréglable – Isolation et double vitrage pour une maison saine et maîtrisée À l'extérieur, les bons points continuent : – Terrain de 656 m², accessible par un porche permettant de stationner plusieurs véhicules – Dépendance CHAUFFEE avec cuisine d'été, pratique et agréable – Cave voûtée – Toilettes extérieures Une maison accueillante, entretenue, pensée pour durer. Vous cherchez un lieu qui résonne avec votre histoire, vos projets, votre énergie ? Je serais ravie de vous accompagner dans cette aventure. Parce qu'un bien se vend… mais une émotion se transmet. Cette annonce référence 315577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de sa gare (train direct Paris en 45 minutes), cette grange pleine de charme offre un formidable potentiel d'aménagement. Un projet de transformation en appartement avec garage ou atelier est tout à fait envisageable, laissant libre cours à vos idées et à vos besoins. Avec ses beaux volumes et sa structure solide, ce bâtiment est idéal pour : • Un investisseur souhaitant créer un bien locatif attractif, • Un artisan en quête d'un espace combinant habitation et atelier, • Une personne bricoleuse voulant donner vie à un projet sur mesure. Vous serez à 15 minutes de tous commerces et services essentiels, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Atouts majeurs : Très beau potentiel d'aménagement. Secteur privilégié proche de La Ferté-sous-Jouarre. Accès direct Paris en 45 min. Possibilité appartement + garage/atelier. Opportunité rare sur le marché PERMIS DE CONSTRUIRE et TAXES déja validées/ payées ! Une belle occasion de créer un lieu unique selon vos envies. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel à La Ferté-sous-Jouarre, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche de toutes commodités : Gare accessible à pied (train direct pour Paris en 40 min). Écoles et commerces à proximité immédiate. Accès rapide à l'A4, permettant de rejoindre Disneyland Paris en 35 min. Avec son grand terrain de 18 425 m², comprenant espaces boisés, plan d'eau (étang/marre), parcs, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature ou loisir de plein air. Une maison de caractère, confortable et évolutive : D'une surface habitable de 131 m² (agrandissables), la maison allie charme de l'ancien et confort moderne avec un excellent DPE en C, des menuiseries en aluminium double vitrage, une cheminée avec insert, et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. - Rez-de-chaussée : un espace de vie agréable et fonctionnel : entrée avec rangements, cuisine séparée et équipée, arrière-cuisine/buanderie avec cave et rangements, séjour spacieux et lumineux, WC, salle de bains et espace vestiaire. Trois chambres de 15 à 25 m², dont une en enfilade - Étage sur dalle béton : un fort potentiel d'aménagement. Pièce palière, salle d'eau avec WC, chambre de 12 m² avec accès à un toit-terrasse aménageable, offrant un potentiel d'extension ou un superbe espace extérieur privatif Un extérieur hors du commun : espace naturel préservé et dépendances (hangar agricoles 30 et 70 m2) Puits fonctionnel et station de pompage enterrée reliée à une nappe. Dépendance de type grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier…). - Terrain boisé et espaces verts diversifiés. Ancienne carrière d'extraction de pierre meulière avec chemins forestiers clos possibles à l'acquisition de plus de 1ha avec 3 plans d'eau et plusieurs étangs. Un lieu rare, aux multiples possibilités. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de location saisonnière (Airbnb, gîte), ou un domaine de loisirs et de nature, cette propriété offre un cadre exceptionnel et un potentiel unique. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 309308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

LOT BOIS-PARC – 9,6 hectares de nature préservée Situé à La Ferté-sous-Jouarre, charmante commune de Seine-et-Marne, ce magnifique domaine boisé de 96 594 m² (près de 10 hectares) offre un cadre naturel rare et paisible, à seulement 45 minutes de Paris par le train (gare sur place). Ancienne carrière d'extraction de pierre meulière, ce site unique, clos et classé, témoigne d'un patrimoine géologique et paysager remarquable. Le terrain comprend : • Trois plans d'eau apportant charme et biodiversité, • Un peuplement sylvicole en excellent état, • Des chemins forestiers entretenus, idéaux pour la promenade, la chasse ou l'exploitation forestière raisonnée. La Ferté-sous-Jouarre offre toutes les commodités : commerces, hypermarché, écoles de la maternelle au lycée, et un accès rapide à Paris. Ce domaine conviendra parfaitement à un amoureux de la nature, un investisseur forestier, ou à un projet de loisir, éco-tourisme ou valorisation du patrimoine (sous réserve d'autorisations administratives). Localisation : La Ferté-sous-Jouarre (77260) Superficie : 96 594 m² Atouts : Site classé – 3 plans d'eau – Forêt en très bon état – Proximité Paris Cette annonce référence 308722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175800

Venez vivre à Crouy-sur-Ourcq dans une maison indépendante avec jardin – à 10 min de Lizy-sur-Ourcq ------ A FINALISER SELON VOS ENVIES ------ Située dans un charmant village avec gare proche de l'habitation, collège et commerces, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec coin repas + séjour lumineux Étage : salle d'eau avec WC, 2 chambres + 1 chambre à finaliser selon vos envies (travaux entamés) Grenier aménageable : belles possibilités d'agrandissement (travaux entamés pour 2 grandes chambres ) Extérieur : jardin clos de 476 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour créer votre cocon familial selon vos envies ! Cette annonce référence 304341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 175 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2562.00 € et 3466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

!!! EN EXCLUSIVITE !!! Venez vite découvrir cette authentique briarde rénovée avec gout et bien entretenue, située à BOITRON ( 77750 ), à 13mn de REBAIS ( 1ers grands commerces et grandes écoles ), 17mn de la FERTE SOUS JOUARRE ( gare SNCF ligne P paris gare de l'est ) et 25mn de COULOMMIERS. Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une grande cuisine séparée et meublée avec son cellier, un salon/salle à manger véranda ouvert sur l'extérieur, 4 CHAMBRES dont 2 en enfilade sous les combles hautes, une salle d'eau, un jardin attenant avec sa terrasse pour profiter agréablement de la tranquillité. ATOUTS : - volumes généreux - espaces lumineux - secteur calme et charmant - petite école à BOITRON même - proximité des grands axes routiers et des grandes villes - 2 poêles à granulés. Cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa lumière ; idéale pour accueillir familles et/ou jeunes familles et/ou primo-accédants. Vous aimez le charme de l'ancien rénové? COUP DE COEUR assuré!! N'hésitez pas à demander plus de photos et/ou d'informations supplémentaires!! Visite adaptée. Cette annonce référence 288803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Située en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre , cette maison de ville offre un emplacement idéal , à seulement 3 minutes à pied de la mairie et 7 minutes de la gare , avec commerces, écoles et transports à proximité . D'une surface d'environ 96 m²:, elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée ,couloir desservant une chambre, un débarras, un salon/séjour et une cuisine. Étage : palier menant à deux grandes chambres d'environ 14 m² et une salle de bains avec WC Grenier aménageable , offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieur : une cour avec une dépendance d'environ 19 m², parfaite pour un espace détente ou de rangement. Travaux importants à prévoir (gros œuvres) , idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation ! Cette annonce référence 279017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Je vous propose une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate ! Cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Lizy-sur-Ourcq comprend deux appartements F2 (45 m² et 47 m²) déjà loués, vous assurant des revenus réguliers dès l'acquisition. Points forts : • Deux appartements F2 : 45 m² et 47 m² chacun loués 580 euros chacun HC • Locataires en place : vous générez des revenus dès le premier jour ! • Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, de la gare (ligne Paris-Est) et de toutes les commodités • Investissement sécurisé : dans un secteur dynamique et recherché, avec un fort potentiel de valorisation Si vous cherchez un investissement sans souci, rentable et bien placé, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 260671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr