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Corps de ferme à Saint-Victor
Un havre de paix à la campagne Découvrez ce magnifique corps de ferme, situé dans un environnement paisible, en pleine nature, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse et lumineuse, Une pièce de vie chaleureuse avec coin salon, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau fonctionnelle, Un toilette indépendant. À l'étage (sous les combles) : Un espace bureau, parfait pour le télétravail, Une grande pièce de stockage, Un vaste espace nuit avec un coin mezzanine. Les dépendances : Une bâtisse de 64 m² à fort potentiel d'aménagement, Plusieurs caves, Une dépendance polyvalente, idéale pour un garage ou le rangement du bois de chauffage. Le tout sur un terrain de 7 680 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un potentiel exceptionnel Avec ses multiples dépendances et ses espaces aménageables, cette propriété offre une grande liberté de projets : résidence principale, maison secondaire. Travaux à prévoir, mais un charme authentique à préserver. Cette annonce référence 265896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TABAC PRESSE FDJ EPICERIE
Commerce Multi-Services – Village du Nord Ardèche (env. 970 habitants) Activités proposées : Tabac (agrément douanes),vente de produits pour fumeurs et vapoteurs. Presse (journaux, magazines) FDJ (Française des Jeux : Loto, jeux à gratter) Épicerie de proximité (produits courants, produits locaux) Services annexes : point Poste, dépôt de gaz, etc. Caractéristiques du point de vente : Surface de vente : 60 m² entièrement sécurisé Réserves importantes : nombreuses zones de stockage Situation : cœur de village, clientèle fidèle et locale Type de local : commerce de plain-pied, accès facile Personnel : Gérant : actif à temps plein Employée : contrat de 64 heures par mois (équivalent à 16h/semaine) Cette annonce référence 286435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 73 600,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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