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Combs-la-Ville – DUPLEX avec terrasse + BOX
En Exclusivité pour vous, à Combs la ville, une résidence à proximité immédiate des écoles et des commodités, ce DUPLEX de 61 m², en très bon état, offre un cadre de vie agréable et bien pensé. Dès l'entrée, on se sent bien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, s'ouvre sur une TERRASSE de 15 m² – l'endroit parfait pour un café au soleil ou un dîner d'été. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, accompagne le quotidien sans empiéter sur l'espace de vie. À l'étage, une pièce palière distribuant les deux chambres bien agencées, avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Ce que l'on apprécie ici, au-delà du calme et de la luminosité, c'est la praticité : un BOX indépendant fermé, une place de parking extérieure, une résidence bien entretenue dans une copropriété à taille humaine, le tout dans un secteur recherché. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un cocon familial ou d'un investissement locatif sans travaux, ce duplex a tout pour plaire -- infos clés : + 61 m² habitables en DUPLEX + 2 chambres à l'étage + TERRASSE de 15 m² exposée SUD + Résidence familiale, CALME et bien située + Un BOX fermé + une place de stationnement + À proximité immédiate des écoles et proche commerce + Bien en très bon état, aucun travaux à prévoir Un bien rare à Combs-la-Ville, alliant confort, lumière et simplicité. Une visite ? contactez moi Cette annonce référence 282732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 678,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1909.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces de 70m² avec balcon, box et cave
Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement de 4 pièces et 70m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un grand placard apporte un espace de rangement appréciable. Le double séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son grand balcon sans vis-à-vis permet de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Un box privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, garantissant un confort thermique optimal et une réduction des dépenses énergétiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Disponible 7j/7 Cette annonce référence 280167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY ROLLAND (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88781714600012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F3 DUPLEX avec place de parking privative
Au calme, au 3ème étage (sans ascenseur ) d'une résidence verdoyante et sécurisée, venez visiter ce grand DUPLEX de 75 m2 ! Il se compose d'une entrée avec WC séparés, cuisine, séjour LUMINEUX, chambre et SDB. A l'étage, grand palier mezzanine qui sert de bureau et grande chambre avec dressing. Double vitrage PVC récent, chauffage individuel. Copropriété bien tenue. Faibles charges. Parking privatif en sous-sol. Visite sur RDV Cette annonce référence 278954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un compromis idéal entre appartement et maison!
A Combs-La-Ville, dans le quartier Galilée, ce bien est proche des écoles, des commerces et des transports. Découvrez cet appartement duplex unique de type 'maison-appartement', offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Situé en rez-de-chaussée, avec seulement un étage au-dessus, ce bien de 4 pièces et 105 m² environ se distingue par son jardin privatif de 130 m² environ, rare pour un bien en copropriété. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage attenant et accessible depuis l’appartement, une pièce pouvant servir de cellier ou buanderie, ainsi qu'une entrée et des rangements. La cuisine équipée, ouverte sur un grand et lumineux séjour avec poêle à granule, donne directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Points forts : Le jardin. DPE en C. Aucun travaux à prévoir, tout est en très bon état. Faibles charges de copropriété. Pas de nuisances sonores. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien rare allie les avantages d'une maison et d'un appartement pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 278669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio en bon état, idéal premier achat ou investissement locatif!!
Idéalement situé à Combs-la-Ville, dans une copropriété construit en 1991, ce studio se trouve dans le quartier calme et recherché du ' Vieux Pays'. À 5 min en voiture de la gare, à 8 min à pied d'un Lidl, et proche des écoles (collège les Aulnes et groupe scolaire Paloisel),dans la rue vous trouverez un cabinet médical, un cabinet d'infirmière, une pharmacie et un institut de beauté et salon de coiffure. A proximité vous aurez aussi à 4 minutes à pied une boulangerie, et à 2 minutes à pied un restaurant asiatique et une banque. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette, une salle de bains et un WC séparé. En très bon état, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE classé D, l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie et pas d'amiante!! Ne manquez pas cette opportunité rare à Combs-la-Ville ! Cette annonce référence 273326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 205,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Duplex refait à neuf avec terrasse, un parking et un garage fermé. Quartier Beausoleil
Idéalement situé à Combs-la-Ville, dans le quartier prisé et calme de Beausoleil, ce duplex entre la maison et l'appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D (station Combs-La-Ville / Quincy-Sous-Sénart) via un chemin piétonnier, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles Beausoleil, une pharmacie, une boulangerie, un Carrefour Contact et plusieurs commerces de proximité. Implanté dans une petite résidence bien entretenue récemment ravalée (2020), ce bien se distingue par son caractère unique. Rénové entièrement à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises!!! Il comprend: - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et un WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² environ, incluant une cuisine semi-équipée (comme neuve) ouverte sur le salon. Depuis ce dernier, un accès direct à une belle terrasse carrelée de 13 m² environ, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de moments en extérieur. - À l'étage : Un palier dessert deux chambres rénovées récemment, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les atouts supplémentaires : Une place de stationnement privative juste devant un garage privatif de 15 m2 environ. Faibles charges de copropriété (47 €/mois environ). Chauffage électrique individuel. Le secteur, l'emplacement, les prestations, l'agencement et l'état irréprochable du bien vous seront très largement profitables!! A visiter rapidement!! Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Cette annonce référence 268377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 248 Charges prévisionnelles annuelles : 567,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT F4 75M2 + PARKING
Situé à Combs la Ville dans un secteur recherché, au sain d'une résidence fermée et sécurisée, proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de 75m2 SANS TRAVAUX À PRÉVOIR placé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une entrée desservant un double salon lumineux avec cuisine ouverte de 35m2 donnant accès à une chambre de 9m2, puis un couloir vous guidera vers deux autres chambres de 9m2, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Taxe Foncière : 1350€ Charges Copropriété : 280€ / mois (entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage) Les bonus : - Ravalement voté payé - Double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Tableau électrique OK - Visiophone - Fibre Commerces : - Boulangerie, pharmacie, banque, dentiste, salon de coiffure, tabac à 2min à pieds - Intermarché 10min en voiture - Lidl 10 min à pieds, 5min en voiture Écoles : - Maternelle, primaire, collège a 5min à pieds - Lycée 15min à pieds - Université de Lieusaint à 15min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'infos concernant ce bien puis organiser une visite. => VIDEO SUR DEMANDE !! Cette annonce référence 261561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal famille ! 3 pièces avec 2 parkings en sous-sol
Beau 3 pièces en très bon état, niché au 4eme et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, en plein coeur de ville (commerces au pied du bâtiment: Franprix, pharmacie, bureau de poste, brasserie..), proche des écoles et à 12 minutes à pied de la gare. L'entrée avec placards de rangement dessert un grand séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte donnant accès à une grande terrasse de 13M2 qui offre une vue dégagée sur la ville, 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains et WC séparés. 2 places de parking (en sous-sol) complètent l'ensemble. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 203559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2020 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces avec balcon exposé sud-ouest, garage et cave!!!
Idéalement situé à Combs-la-Ville, cet appartement de 2 pièces, construit en 1991, se trouve dans le quartier calme et recherché du ' Vieux Pays'. À 5 min en voiture de la gare, à 8 min à pied d'un Lidl, et proche des écoles (collège les Aulnes et groupe scolaire Paloisel),dans la rue vous trouverez un cabinet médical, un cabinet d'infirmière, une pharmacie et un institut de beauté et salon de coiffure. A proximité vous aurez aussi à 4 minutes à pied une boulangerie, et à 2 minutes à pied un restaurant asiatique et une banque. L'appartement comprend une entrée avec placard/penderie, un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon privé avec parois vitrées de chaque coté, exposé sud-ouest, parfait pour les beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse assurant un confort optimal, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un grand garage privé, pouvant accueillir une voiture plus une moto ou du rangement, fermé par une porte sécurisée en fer et d'une cave. Très bon état général. DPE classé D, aucun problème de gaz ni d'électricité et pas d'amiante!! Ne manquez pas cette opportunité rare à Combs-la-Ville ! Cette annonce référence 254642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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