Acheter un appartement à Périgny

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 9 lots, découvrez cet appartement lumineux exposé EST comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur balcon de 4 m² 2 chambres de 9 et 11 m² Salle de bains Entrée avec placard 2 places de stationnement privatives Résidence avec visiophone Local vélo & local poubelle Chauffage gaz individuel Menuiseries aluminium Commerces de proximité et bus Yélo accessibles rapidement. Vendu avec locataire en place Loyer : 733 € / mois Bail renouvelé en décembre 2025 Charges de copropriété : 950 € / an DPE : C

298000

BELLE OPORTUNITE, A 100M DE LA PLAGE DE CHATELAILLON-PLAGE, APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, 2 STATIONNEMENTS, AU CALME, LUMINEUX. Idéalement situé sur la commune de CHATELAILLON-PLAGE, proche de la rue du marché dans une petite rue au calme à 100m de la plage, des écoles, de l'arrêt de bus (ligne YELO 20) et des pistes cyclables. Appartement T3 au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 16 lots (7 lots d'habitation et 9 lots de stationnement). Il se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 pièce de vie avec cuisine équipée. L'appartement sera vendu meublé avec deux places de stationnement privatives. La copropriété est très bien entretenue, faibles charges Cette annonce référence 334534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

EXCLUSIVITÉ : Votre cocon à 10 min de la plage – Aytré (17440) Envie de poser vos valises là où d'autres viennent en vacances ? Découvrez ce charmant T2 de 32 m², vendu libre de toute occupation, situé dans une résidence calme et sécurisée + Rare une Place de parking souterrain sécurisée à Aytré. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de l'océan et la sérénité du plan d'eau des Galiotes. Les points forts de l'appartement : Zéro travaux : Un intérieur soigné et en bon état, prêt à vous accueillir. Luminosité & Espace : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 4 m², idéale pour vos cafés au soleil. Côté nuit : Une chambre confortable équipée d'un grand dressing sur mesure, prolongée par une loggia de 3 m² (un espace de rangement ou de détente supplémentaire rare !). Praticité : Cuisine optimisée et salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un emplacement privilégié : Plage à pied : À seulement 10 minutes de marche du sable fin. Nature : Au pied du plan d'eau des Galiotes pour vos balades ou vos sessions sportives. Accessibilité : Proche des commerces d'Aytré et à quelques minutes seulement du centre-ville de La Rochelle. Cette annonce référence 329482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 98113060200023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 835,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de charme situé en plein cœur de La Rochelle, à quelques pas du célèbre Vieux-Port. Cet appartement de 52 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXe siècle, vous offre une alliance parfaite entre tranquillité et ambiance vibrante du centre-ville. Cet espace pourrait se révéler être un investissement locatif idéal ou une résidence proprement occupée par vos soins. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux où une cuisine ouverte promet des moments conviviaux. Avec une exposition plein sud et de larges fenêtres, la lumière naturelle se diffuse agréablement tout au long de la journée. Vous y trouverez une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. L'extérieur ne manque pas de charme avec une cour intérieure tranquille, équipée d'accroches pour vélos, idéale pour les amateurs de deux-roues. La configuration de cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins et aspirations. Implantation & Style de Vie : La localisation est un véritable atout, permettant de profiter au maximum de la vie piétonne du quartier. Théâtre, cinéma et animations culturelles sont à portée de main. De plus, l'université est facilement accessible, renforçant l'attrait pour un public polyvalent. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 085 € - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de ce studio moderne de 29 m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine en plein cœur de La Rochelle. Construit en 2016, ce bien allie confort et modernité, parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est intelligemment agencée pour maximiser l'espace. Les rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne, tandis que le parquet ajoute une touche d'élégance. Grâce aux fenêtres à double vitrage, vous profiterez d'une isolation thermique et acoustique optimale, transformant ce studio en un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est un espace dédié à la relaxation après une journée bien remplie. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Vous pourrez vous ressourcer dans les nombreux espaces verts environnants, tels que l'allée du Mail, le parc animalier, le stade Marcel Deflandre, le grand parc Charruyer et le parc Frank Delmas, tous situés à moins de 500 m. Ces parcs offrent des havres de verdure en plein cœur de la ville. La facilité de stationnement, avec des places gratuites à proximité immédiate, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Un local vélo est mis à disposition. Caractéristiques techniques - Surface : 29 m² - Année de construction : 2016 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Gaz individuel - Charges de copropriété : 25 €/mois - Taxe foncière : 767 € - DPE : C Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus ont uniquement vocation à informer. Ils s'appuient sur les éléments transmis par le vendeur et peuvent être sujets à mise à jour ; la responsabilité liée à leur exactitude reste limitée. Il est recommandé de procéder à une visite, de consulter les pièces officielles (diagnostics, titres, actes) et, si nécessaire, de solliciter une expertise ou un avis technique. Pour connaître les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce ne constitue pas une offre contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

152000

PULP IMMOBILIER LA ROCHELLE SOUS-COMPROMIS Edith vous propose en Exclusivité cette appartement de type 2 accès PMR situé au RDC d'une résidence de 2016 offrant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Pour des moments de détente une terrasse entièrement close vous accueille ! Une place de parking vient compléter le tout. SAINT XANDRE est une commune dynamique avec ses nombreux commerces, écoles seulement à 10 mn de LA ROCHELLE ! Accès à la 4 voies rapidement Idéale investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre ! venez voir par vous même ! Visite virtuelle disponible sur demande avec accès sécurisé par mot de passe. Copropriété de 112 lots Charges annuelles 784,84 € Aucune procédure en cours Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose de différents services : petit dejeuner, piscine extérieure, spa et centre de bien-être, connexion Wi-Fi... Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Chambre avec accès à l'extérieur - Séjour donnant sur la loggia de 16m2 Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Idéalement situé au coeur du centre historique de La Rochelle, ce charmant studio est à seulement 3 minutes à pied à la fois du marché central et du port. Niché dans une petite rue pittoresque, vous serez dés la porte de l'immeuble franchie au sein des commerces, des bars et des restaurants. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, ce studio offre une disposition fonctionnelle: - Une entrée avec un grand placard. - Une jolie pièce de vie équipée d'un confortable canapé lit. - Une kitchenette aménagée. - Une salle d'eau avec douche et wc. Il sera idéal pour un pied- à- terre ainsi que pour un investissement locatif pour étudiants et/ou locations saisonnière. Un cadre idéal pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de La Rochelle. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. A propos de la copropriété: - 6 lots- Faibles Charges - Pas de procédure en cours N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous' ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -