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Superbe studio au calme absolu
Maison Désoulière à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique studio rénové, situé en plein coeur de ville, au calme absolu. À seulement quelques pas des emblématiques tours de la ville, de la lanterne, du vieux port et de la Grosse Horloge, ce bien profite d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des rues piétonnes, de la plage, et de l'effervescence chaleureuse des restaurants du centre-ville. Niché au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, ce studio séduit par sa luminosité et son agencement soigné. Il se compose d'un espace de vie accueillant avec coin repas et cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau, et d'une atmosphère paisible propice au confort. Faibles charges de copropriété – une opportunité rare à La Rochelle. Visite sur demande. 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 466€ ~ 632€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA ROCHELLE – MÉDIATHÈQUE / VILLE EN BOIS – PENTHOUSE D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE
Comme une maison sur les toits avec son aperçu sur la tour de la lanterne et le chenal ! Imaginez vivre au calme absolu, à quelques pas du Vieux Port et de l'animation Rochelaise, dans un quartier prisé, entre ville, plage et parc. Bienvenue quartier Médiathèque, dans ce penthouse unique baigné de lumière, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur. Ce bien rare de 155 m² de plain pied vous offre : une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, chaleureuse, idéale pour recevoir, une cuisine comme neuve haut de gamme Poggenpohl, avec son électroménager Gaggenau, une sonorisation Bang & Olufsen intégrée. 3 chambres confortables (ou 2 chambres et 1 bureau), dont une suite avec rangement et sa salle de bain privative avec wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 WC, arrière cuisine, dressing et nombreux placards. Et en bonus une magnifique terrasse plein sud de 145 m² pour vos repas entre amis, vos moments de lecture ou simplement pour admirer les couchers de soleil de La Rochelle. Atouts pratiques et exclusifs : double garage fermé électrifié (borne voiture possible, rangements vélo). Ascenseur jusqu'au dernier étage. Résidence soignée, quartier résidentiel calme et recherché Localisation premium à 5 min du Vieux Port en bateau passeur, 10 min à pied du cœur de ville, à deux pas du cinéma CGR, de la plage des Minimes, des commerces, restaurants, centre d'escalade, port de plaisance. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Ma devise : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations, vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle – Royan – Île de Ré – Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde, à travers notre éco-système de 90 000 agents partenaires d'eXp International répartis dans 27 pays. eXp International est l'enseigne innovante (métavers, IA) à la plus forte croissance mondiale ! 1,750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 153 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1200€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047
T4 - La Rochelle
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Rochelle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T3 - La Rochelle
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Rochelle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T2 - La Rochelle
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Rochelle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
LA ROCHELLE, Centre-ville Appartement T2 rénové de 43m2
LA ROCHELLE, Appartement T2 au centre-ville, rénové en 2022 avec une surface de 43m2 au premier étage, offrant séjour lumineux avec cuisine équipée semi ouverte, 1 chambre donnant accès a la salle de bains, wc séparé. Un débarras de 4m2 dans l'immeuble pour y mettre vélo, outils, etc...Situé sur le port, à proximité de tous les commerces,écoles, gare, bus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31652 Prix : 240 000 Euros Cette annonce vous est proposée par CHARROUX Samuel - SARL - NoRSAC: 0, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Magnifique appartement de 83 m2, lumineux et traversant, hyp
Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, à deux pas du marché central, venez découvrir ce bel appartement traversant de 83 m2, niché au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Situé au 2e étage , ce bien de charme, avec de beaux volumes offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une grande pièce de vie très agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, et d'une salle d'eau avec un WC. Pour ranger : une entrée majestueuse vous propose un mur entier de placards ! Vous bénéficierez également d'une grande cave privative, et d'un accès à une cour intérieure fermée (pour vos vélos) et à une terrasse... La copropriété est calme, sécurisée, de standing, avec de faibles charges. La réhabilitation des caves, et une importante réfection des parties communes ont été réalisées par la copropriété Parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les plus : Emplacement exceptionnel en hypercentre Appartement traversant et lumineux Immeuble ancien avec cachet Proximité immédiate du marché, des commerces, des transports, des écoles, collège et lycée Copropriété bien entretenue Terrasse Une opportunité rare à La Rochelle, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LA ROCHELLE (17000) - STUDIO - 19.23 m2 - A 3 MINUTES DU POR
Idéalement situé au coeur du centre historique de La Rochelle, ce charmant studio est à seulement 3 minutes à pied à la fois du marché central et du port. Niché dans une petite rue pittoresque, vous serez dés la porte de l'immeuble franchie au sein des commerces, des bars et des restaurants. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, ce studio offre une disposition fonctionnelle: - Une entrée avec un grand placard. - Une jolie pièce de vie équipée d'un confortable canapé lit. - Une kitchenette aménagée. - Une salle d'eau avec douche et wc. Il sera idéal pour un pied- à- terre ainsi que pour un investissement locatif pour étudiants et/ou locations saisonnière. Un cadre idéal pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de La Rochelle. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. A propos de la copropriété: - 6 lots- Faibles Charges - Pas de procédure en cours N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous' ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
STUDIO Centre ville de la rochelle
Vous cherchez un studio pour investir ou habiter en plein centre-ville de LA ROCHELLE. À seulement 5 minutes à pied du Vieux Port, rue des Templiers, ce studio entièrement meublé de 22 m², situé dans le quartier historique de La Rochelle, vous séduira par sa rénovation récente. Cette annonce référence 241175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ALLAIRE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 51917165600043. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2021 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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