Acheter un appartement à Nieul-sur-Mer

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À vendre à La Rochelle (17000) : À seulement quelques minutes à pied du coeur du centre-ville, dans le quartier recherché de la Porte Royale, Appartement actuellement loué de type T3 de 57 m² à rénover, situé au rez de chaussée d'une résidence à taille humaine de 4 lots. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une terrasse de 9 m² (cour intérieure) complète le bien. La copropriété bénéficiera d'une entrée sécurisée par digicode ainsi que des communs rénovés. Proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cet appartement qui allie potentiel et emplacement privilégié. Appartement VENDU LOUÉ avec un BAIL VIDE depuis le 01/10/2011 (locataire en place très sérieux). Copropriété en cours de création, faibles charges, pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Taxe foncière : 850 €

Au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé du centre historique de La Rochelle, à deux pas des adresses emblématiques, découvrez cet appartement T2 de 43 m², lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie offre un séjour baigné de lumière avec une cuisine rénovée en 2020. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, sans vis-à-vis, d'une salle d'eau rénovée en 2020 et d'un WC indépendant. Les atouts : Emplacement recherché Appartement bien entretenu Charme de l'ancien et confort Un appartement idéal pour vivre pleinement le centre de La Rochelle ou investir avec pertinence. Cette annonce référence 315652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 206 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 197 000,00 € Honoraires TTC : 4,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,06 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé au coeur du centre historique de La Rochelle, ce charmant studio est à seulement 3 minutes à pied à la fois du marché central et du port. Niché dans une petite rue pittoresque, vous serez dés la porte de l'immeuble franchie au sein des commerces, des bars et des restaurants. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, ce studio offre une disposition fonctionnelle: - Une entrée avec un grand placard. - Une jolie pièce de vie équipée d'un confortable canapé lit. - Une kitchenette aménagée. - Une salle d'eau avec douche et wc. Il sera idéal pour un pied- à- terre ainsi que pour un investissement locatif pour étudiants et/ou locations saisonnière. Un cadre idéal pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de La Rochelle. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. A propos de la copropriété: - 6 lots- Faibles Charges - Pas de procédure en cours N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous' ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -