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199000

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 53 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 28 m2 donnant accès sur une grande terrasse de 21 m2, chambre de 11 m2, salle de bains, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31623.E12 Prix 199 000 Euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245000

MONTÉLIMAR, appartement T3 traversant de 70 m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 30 m2, de deux chambres de 11 m2 chacune ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 17 m2 et d'un jardin de 34 m2 exposé Sud et d'un second jardin de 11 m2 exposé Nord. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.B02 Prix : 245 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000

Dans un quartier recherché de Montélimar, cette maison contemporaine de 161 m² coche toutes les cases que 90% des acheteurs recherchent… sans les contraintes. Ce qui fait la différence : Maison récente de 2022, sous décennale, avec de magnifiques volumes. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Salon modulable pour un espace encore plus spacieux. Entrée spacieuse avec rangement. 4 chambres dont une vraie suite parentale (dressing + salle d'eau) Salle de bain avec douche + baignoire (idéal famille) Buanderie aménagée + garage + stationnements 1 chambre en RDC, possibilité sde (réservation plomberie existante) Extérieur = vrai potentiel Jardin avant + arrière Terrasse avec pergola bioclimatique Terrain piscinable → valorisation immédiate du bien Confort moderne (économies à la clé) Climatisation gainable réversible Chauffe-eau thermodynamique Fibre + volets centralisés Pas de vis à vis Emplacement stratégique : écoles, commerces, accès A7 rapide -> Contactez moi vite. Cette annonce référence 329128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de Montélimar, cette maison moderne de 140 m², construite en 2018, offre une atmosphère harmonieuse entre style et fonctionnalité. Son architecture en R+1 est conçue pour optimiser chaque espace tout en privilégiant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, baignant dans une lumière naturelle idéale pour des moments familiaux ou des réceptions réussies. Une pièce de vie supplémentaire, aménageable selon vos envies en salle TV ou coin lecture, enrichit l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec une élégante piscine intégrée dans un jardin de 500 m², invitant à se détendre lors des belles journées d'été. À proximité immédiate de la Nationale 7, cette maison conserve un cadre de vie agréable tout en facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles : le Groupe scolaire Grangeneuve et l'école Sarda, toutes deux situées à environ 600 m. Le parc Sarl.M.N-Milenkovic, à environ 300 m, est parfait pour profiter de balades en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2018 - Surface : 140 m² - Nombre d'étages : 1 - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution d'eau : Électrique - Terrasse : Présente - Piscine : Présente - Terrain : 500 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont communiquées dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec rigueur et clarté, à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible et à orienter vers les démarches utiles. Nous vous recommandons de vérifier les documents officiels et de solliciter les diagnostics actualisés lors de la visite ou de l'étude de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

430000

Maison d'architecte avec vue panoramique sur les 3 Becs – Drôme provençale Exclusivité. À seulement quelques minutes de Cléon d'Andran, 15 minutes de Montélimar et environ 20 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison d'architecte idéalement située en position dominante, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ici, le regard se perd immédiatement sur un panorama exceptionnel à 180° sur les 3 Becs et la vallée d'Eyzahut. Une atmosphère rare, entre lumière, nature et sensation d'évasion. Développant environ 194 m² habitables, la maison offre de superbes volumes baignés de lumière. Le vaste séjour cathédrale de plus de 53 m² avec cheminée séduit par sa hauteur sous plafond, ses ouvertures sur l'extérieur et son accès direct aux terrasses panoramiques. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, profite elle aussi de la vue et prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit comprend : 3 chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. À l'étage, la mezzanine et l'espace aménagé dans la tour offrent de nombreuses possibilités : salon lecture, espace télétravail, chambre d'appoint, dortoir pour enfants ou espace détente pour recevoir famille et amis. En rez-de-chaussée : garage d'environ 46 m², buanderie et espaces de rangement. Un ascenseur intérieur, particulièrement rare sur ce type de propriété, apporte un vrai confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 5 000 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du cadre environnant. Au sein d'un lotissement privé recherché, vous bénéficiez également d'équipements appréciables sans les contraintes d'entretien : piscine récente, terrain de tennis, terrain de pétanque. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire pour les amoureux de la Drôme provençale, à la recherche d'espace, de lumière, d'une vue spectaculaire et d'un environnement préservé. Charges annuelles : 1 000 € Nombre de lots : 18 Pas de procédure en cours Prix : 430 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite L'Immo by Céline PASCAL au 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 328621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

MEYSSE, EN EXCLUSIVITÉ Terrain constructible de 550 m2 environ, clos et arboré, bénéficiant d'un puits. Terrain plat sans difficulté de terrassement, libre de constructeur, viabilités en bordures. Dans quartier résidentiel, proche des commodités... Référence annonce : 31839 Prix : 99 000 Euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des terrains à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350000

Ensemble immobilier à usage professionnel, composé de bureaux et d'un espace de stockage, offrant une surface totale développée d'environ 1120 m², dont 754 m² dédiés au stockage sur un terrain de 4689M². Un permis de construire est déjà accordé, offrant la possibilité de construire une maison sur ce terrain tout en conservant l'activité professionnelle ou en créant un projet mixte. Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une solution fonctionnelle combinant espaces administratifs et logistiques sur un même site. Configuration : Surface totale : ≈ 1120 m² Surface stockage : ≈ 754 m² Bureaux et espaces annexes Organisation permettant une exploitation immédiate Équipements : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air Menuiseries PVC double vitrage Ballon d'eau chaude électrique Ventilation mécanique (VMC) Dalle béton adaptée à une activité de stockage Atouts : Adapté aux activités nécessitant stockage + gestion administrative Circulation et organisation optimisées pour une activité professionnelle Environnement accessible facilitant les flux EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité à saisir pour votre activité professionnelle ! Cette annonce référence 327759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

554000

Ensemble immobilier à usage professionnel, composé de bureaux et d'un espace de stockage, offrant une surface totale développée d'environ 1120 m², dont 754 m² dédiés au stockage sur un terrain de 7824M². Un permis de construire est déjà accordé, offrant la possibilité de construire une maison sur ce terrain tout en conservant l'activité professionnelle ou en créant un projet mixte. Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une solution fonctionnelle combinant espaces administratifs et logistiques sur un même site. Configuration : Surface totale : ≈ 1120 m² Surface stockage : ≈ 754 m² Bureaux et espaces annexes Organisation permettant une exploitation immédiate Équipements : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air Menuiseries PVC double vitrage Ballon d'eau chaude électrique Ventilation mécanique (VMC) Dalle béton adaptée à une activité de stockage Atouts : Adapté aux activités nécessitant stockage + gestion administrative Circulation et organisation optimisées pour une activité professionnelle Environnement accessible facilitant les flux EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité à saisir pour votre activité professionnelle ! Cette annonce référence 327757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 554 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

MONTÉLIMAR, maison de plain-pied d'une superficie de 124 m2 sur une parcelle de 850 m2, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé plein Sud de 46 m2 avec une cheminée à bois, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 4 chambres. Salle de bains et WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 33 m2 avec portail motorisé, d'un cellier/buanderie et de plusieurs espaces de stockages. À l'extérieur, une piscine traditionnelle 8 x 4 mètres avec pool house et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Des panneaux photovoltaïques permettent la revente d'électricité ainsi que l'autoconsommation. Référence annonce : 31836 Prix : 319 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur.Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520000

MONTÉLIMAR Maison familiale contemporaine de 140 m2 sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 400 m2 avec piscine 6 x 3 m agrémentée d'une cascade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un local technique, un cellier de 10 m2 avec fenêtre pouvant faire office de bureau ou de 5e chambre, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative, dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Prestations modernes : chauffage au sol réversible et climatisation réversible à l'étage (norme RE 2020). Un garage de 23 m2 et deux terrasses couvertes viennent parfaire ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Référence annonce : 31796 - Prix : 520 000 EUR. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur également. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218500

Idéalement située à Montélimar, dans un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 82 m², au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'un double WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un double WC. Profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct, avec une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente. Un cellier accessible depuis l'extérieur apporte un vrai plus au quotidien. Côté pratique : Une place de parking est incluse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cette annonce référence 326797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Montélimar - Proche commodités et axe de transport - Dans une résidence avec ascenceur, appartement type studio de 25m2 comprenant une cuisine américaine, salon séjour bien orienté et salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Idéal investisseurs, l'appartement a toujours été loué difficulté. Rentabilité assurée ! Contactez nous sans attendre au 07.63.17.42.09 pour renseignements et visites. Cette annonce référence 322721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, construite en 2021, située à l'entrée de Montélimar. S'étendant sur environ 90 m², elle offre un agencement harmonieux avec ses 4 pièces incluant 3 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte. Profitez des jours ensoleillés sur sa terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin de 140 m². Ce bien reflète un état neuf et est équipé de prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique qui sont autant d'atouts pratiques au quotidien. Un garage attenant complète cet ensemble. A quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires de renom accueillent les familles : l'école primaire Des Grèzes est accessible à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Les Champs et le groupe scolaire Saint James se trouvent à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 90 m² - Terrain : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 1 026 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et réglementaires usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous mettons à jour ces renseignements lorsque de nouvelles données nous sont communiquées afin d'en assurer la meilleure fidélité possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour toute précision ou orientation concernant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison lumineuse de 153 m², nichée dans un quartier paisible de Montélimar, offrant un cadre de vie verdoyant grâce à son jardin arboré de 963 m². Construite en 2009, cette demeure propose un confort de vie moderne et agréable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se relaxer ou recevoir vos invités. La cuisine, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une suite parentale confortable avec WC indépendant complétant harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres sont à disposition, parfaites pour votre famille ou vos amis. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage, ajoutant au confort et à l'intimité de cet espace nuit. À l'extérieur, la terrasse est l'endroit idéal pour profiter du soleil, tandis que le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface : 153 m² - 5 pièces, 4 chambres - 2 salles de bain - DPE : C - Climatisation, chauffage par pompe à chaleur - Équipements : panneaux solaires, forage, portail motorisé Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, parfait pour un quotidien simplifié. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et documentaires habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états et diagnostics). Zefir s'efforce de maintenir ces éléments à jour mais ne peut garantir l'exhaustivité ni l'absence d'évolutions intervenant après diffusion. Pour les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, des copies de documents ou organiser des vérifications spécifiques, l'équipe Zefir peut vous orienter et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

659000

Après 15 années de vie heureuse dans cette maison, les propriétaires, un couple de jeunes retraités, ont décidé d'ouvrir un nouveau chapitre de leur vie. Désormais attirés par la proximité de la mer et l'animation de la ville, ils souhaitent transmettre ce lieu qu'ils ont tant aimé à de nouveaux occupants qui sauront, à leur tour, profiter de son cadre privilégié. J'ai donc le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle de plain-pied d'une surface de 130m², construite en 1985, située dans un domaine recherché à Tourrettes, à proximité des commerces et du prestigieux Terre Blanche Golf Resort , 20 mn de l'autoroute des adrets. Construite de manière traditionnelle, cette maison traversante Nord-Sud offre un cadre de vie lumineux et paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique terrain de 2 400 m² entièrement clôturé, avec portail électrique. La maison se compose : d'une entrée, d'un salon d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC invité, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau. Le salon et le bureau s'ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 200 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un garage à vélo, plusieurs stationnements, un atelier, une cave et un studio indépendant d'environ 17m² environ complètent également ce bien. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs panneaux solaires (7KWc) , d'un poêle à bois, ainsi que d'une climatisation réversible installée dans le salon, et dans les 4 chambres et dans le studio indépendant, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain, entièrement clôturé, plat et joliment arboré, accueille deux oliviers, un figuier, un poirier, un noyer, un pommier ainsi qu'un magnifique Magnolia soulangeana, offrant un environnement verdoyant et agréable. Vous profiterez également d'une piscine avec volet roulant électrique sécurisé, d'une profondeur d'environ 1,80 m. Taxe foncière : 1 800 € Charges : 49 € / mois Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, nature et qualité de vie. Cette annonce référence 324090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Vous êtes à la recherche d'une maison avec trois chambres ,un jardin avec piscine et un garage ? Le tout pour un prix raisonnable ? Alors j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose cette maison de plain-pied, mitoyenne, sans vis à vis dans une petite copropriété . Elle se situe dans un quartier résidentiel calme entre ville et campagne. l'emplacement est idéal et recherché car vous serez à proximité immédiate de la ville tout en vous sentant à l'écart grâce à son environnement naturel . La maison se compose d'un coin nuit avec trois chambres, une jolie salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc séparé. Vous découvrirez son agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne ( Schmidt ) avec son ilot central. En passant par la baie vitrée vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé et de sa piscine ainsi que de la terrasse et de son barbecue pour passer de superbes soirées d'été. Les plus : - pièce de vie climatisée - jardin clôturé - portail électrique - garage - plain-pied - emplacement idéal Que ce soit pour vous y installer ou pour un investissement locatif cette maison à toutes les qualités que vous recherchez ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 77 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 36 m2 donnant accès sur une grande terrasse de 36 m2, deux chambres de 11 m2, salle de bains, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31623.D11 Prix 279 000 Euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

400000

Montélimar - Découvrez cette somptueuse villa moderne neuve située dans un secteur prisé offrant calme, tranquillité et commodités à proximité immédiate. Parfait pour les familles recherchant un espace de vie à la fois contemporain et apaisant. Avec ses 150 m² habitables, ce bien propose une pièce à vivre de 70m2 environ avec cuisine ouverte à l'américaine, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salle d'eau et 2 toilettes indépendants. La lumière naturelle baigne les espaces intérieurs grâce à ses orientations Sud, Est et Ouest, et la vue dégagée sans vis à vis ajoute un charme indéniable. Profitez d'un séjour confortable, à proximité d'une cuisine moderne, et appréciez le luxe des espaces bien agencés avec des matériaux de qualité. A l'extérieur, offrez-vous des moments de détente en famille autour de la piscine et de sa vaste terrasse. Pour votre confort, la maison propose un dispositif technologique à la point avec un système de à distances du double chauffage / climatisation (sol +gainable) ou vous profiterez également d'un garage entièrement carrelé et chauffé de 22m2 environ avec espace buanderie. Bien rare sur le marché !!! Contactez moi sans attendre pour organiser une visite au 07.63.17.42.09 Cette annonce référence 322717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

628000

*** SOUS COMPROMIS **** Venez découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans le quartier résidentiel prisé des Bas Gery, à l'ouest de Montélimar. Idéalement située, à deux pas des écoles, crèches, commerces et transports, cette demeure offre un cadre de vie serein, lumineux et sécurisé pour toute la famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la clarté des pièces. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau, un bureau, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et un très grand séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses en travertin et le jardin arboré. L'étage accueille la suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres avec points d'eau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau indépendante et une lingerie. À l'extérieur, la façade en pierre donne un cachet exceptionnel à cette maison d'architecte. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis de près de 3 000 m², idéal pour vos moments de détente, vos barbecues ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. La piscine à débordement et le terrain de tennis collectif complètent ce tableau idyllique. Un grand garage de 70m², chaufferie et sous-sol avec un bureau de 30m² offrent un espace de stockage et de vie supplémentaire. Points forts : Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et services Grandes pièces et chambres lumineuses Piscine à débordement et terrasse en travertin Jardin arboré et entièrement clôturé Grand garage et sous-sol aménageable DPE C Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et charme, offrant un véritable havre de paix à Montélimar tout en restant connectée à la ville et à ses commodités. Imaginez vos journées au bord de la piscine, vos soirées sur la terrasse, vos moments de convivialité en famille ou entre amis… Cette annonce référence 322265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 628 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

MONTÉLIMAR, en exclusivité Dans le secteur très recherché et calme de Maubec, maison d'une superficie de 100 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée, donnant accès à une terrasse de 20 m2 et un jardin. Chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et toilettes séparés. Garage et sationnement aisé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Taxe foncière : 1 466 euros. Référence annonce : 31800 Prix 289 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par BELDJILALI Latefa - EI - NoRSAC: 994308916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135000

Montélimar - Proche centre - gare Sncf - Magnifique appartement type T2 de 50m2 environ idéalement situé proche des axes et de toutes les commodités. Le bien comprend un séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec vue terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cet appartement coup de coeur dispose également d'une terrasse bien exposée et sans vis à vis de 20m2 environ et d'un parking box privatif ! A visiter sans attendre bien rare sur le marché. Cette annonce référence 321140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87500

Montelimar - Secteur recherché - Idéal investisseurs - Résidence sécurisée sans ascenceur - Appartement de potentiel type T3 à raffraichir. Parking stationnement libre au sein de la résidence - Vendu avec cave. N'hésitez pas à nous contacter pour un rdv de visite au 07.63.17.42.09 Cette annonce référence 318139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 87 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

MONTÉLIMAR, Maison de plain-pied d'une superficie de 116 m2, dans un environnement calme. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée donne un accès direct au jardin et à la piscine. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Chauffage gainable. Terrain de 400 m2 avec piscine et pool house. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Référence annonce : 31791 - Prix : 336 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par BELDJILALI Latefa - EI - NoRSAC: 994308916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Cabinet GHT IMMO vous propose Un ensemble de deux bâtiments et plusieurs bureaux dont 1 à usage d'habitations idéal pour toutes activités ou investissements à la rentabilité plusieurs volumes et de multiples accès à 15 minutes de l' A8 en Zone artisanale 2 Accès indépendants, plusieurs compteurs existants et Triphasé sur site HSP / 7,6 m Terrasses et parking viennent compléter ce biens construction solide et et agréable proche de tous types de commerces nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410355)

595000

SAVASSE Maison en bois de 250 m2 sur un terrain arboré de 3 300 m2, avec possibilité d'acquérir 2 700 m2 supplémentaires de terrain constructible, soit 6 000 m2 au total. Située en environnement campagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue dégagée. La maison se compose d'une très grande pièce de vie de 80 m2, particulièrement lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend 5 chambres dont 4 disposent de leur propre salle d'eau et 3 sont de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie, actuellement aménagée en salle de billard. Un grand garage de 33 m2 avec mezzanine, une buanderie, un chauffage au sol par géothermie et un poêle à bois complètent ce bien. Je suis disponible à tout moment par SMS, y compris le soir et le week-end. Référence annonce : 31788 - Prix : 595 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279000

MONTÉLIMAR, appartement T3 traversant de 76m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 36 m2, de deux chambres de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 17 m2 et d'un jardin de 200m2. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.F02 Prix : 279 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

545000

MONTÉLIMAR En exclusivité, loft d'exception de 370 m2 dont 270 m2 habitables, alliant modernité et authenticité, au coeur d'un bâtiment du XIXe siècle situé dans le centre ancien. Au rez-de-chaussée, deux garages isolés et chauffés pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'une grande buanderie. Vous y trouverez également une piscine intérieure chauffée et sonorisée, avec un système audio Bose intégré dans tout le loft. Le premier étage offre quatre vastes chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche XXL de 7 m2. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Au dernier niveau, une cuisine équipée de 45 m2 avec coin repas s'ouvre sur un grand salon de 55 m2. Une terrasse tropézienne avec store électrique complète l'ensemble. Prestations haut de gamme, volumes généreux et caractère unique pour ce bien atypique en plein coeur de ville. Possibilité d'aménagement d'un ascenseur ou d'un monte-charge. Référence 31726 Prix : 545 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499000

À Tourrettes (83440 – Var), cette propriété de 115 m² habitables comprenant trois chambres est implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², situé en zone UF, un zonage particulièrement recherché pour les projets professionnels et artisanaux. Actuellement exploitée à usage d'habitation, la propriété bénéficie d'un foncier offrant de réelles perspectives d'évolution, permettant, sous réserve des autorisations d'urbanisme, la création, l'extension ou la restructuration de bâtiments à usage professionnel (locaux d'activité, entrepôt, zones de stockage, garages, hangars, etc.). La surface du terrain, sa configuration et son implantation rendent ce site particulièrement adapté à l'exercice d'une activité commerciale, artisanale ou de service. À titre d'exemple, il conviendra parfaitement pour un garage automobile ou moto, un centre de mécanique, une activité artisanale, une activité de préparation ou de restauration, un dépôt, une plateforme de stockage, ou encore pour un collectionneur ou professionnel nécessitant le stationnement et le stockage de véhicules ou de matériel volumineux. Le terrain permet l'aménagement de larges surfaces fonctionnelles, répondant aux besoins des professionnels recherchant capacité de stockage, zones de travail distinctes, circulation fluide et visibilité pour une enseigne. La configuration du site facilite également la gestion des flux, le stationnement et l'accès des véhicules utilitaires. La maison existante peut être conservée comme logement de fonction, bureaux ou espace d'accueil, offrant ainsi une solution complète habitation / activité, particulièrement appréciée par les exploitants souhaitant centraliser leur activité sur un même site. Ce bien s'adresse prioritairement à un professionnel, artisan, entrepreneur ou investisseur, à la recherche d'un site exploitable immédiatement ou évolutif, offrant surface, flexibilité d'aménagement et fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Cette annonce référence 316673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY-CARL MARINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 99149762900014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

À Tourrettes, dans le Var (83440), cette maison individuelle de 115 m² habitables, comprenant trois chambres, est implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², situé en zone UF, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Aujourd'hui utilisée comme habitation, la propriété dispose d'un terrain et d'un zonage permettant d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme, un projet professionnel : extension, aménagement de bâtiments annexes ou adaptation des espaces existants selon l'activité envisagée. Par sa surface de terrain, son implantation et son accessibilité, ce bien est particulièrement adapté à une activité commerciale ou artisanale. À titre d'exemple, il conviendra parfaitement pour un garage, un atelier (mécanique, bois, métal, etc.), une activité artisanale, de préparation ou petite restauration, ou encore pour un besoin important de stockage (matériel, véhicules, marchandises, outillage). Le terrain permet la création de volumes dédiés au stockage ou au travail, répondant aux attentes d'un professionnel souhaitant disposer de grandes surfaces fonctionnelles sur un même site et un très fort potentiel de visibilité d'enseigne ! La propriété se prête également très bien à un projet mixte habitation / activité, permettant de vivre sur place tout en développant son activité professionnelle à proximité immédiate, un véritable atout en termes de confort et d'organisation. Un bien rare, idéal pour un particulier souhaitant lancer ou développer une activité commerciale, un artisan ou un entrepreneur à la recherche d'un lieu offrant espace, souplesse d'usage et fort potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 316601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY-CARL MARINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 99149762900014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

975000

Découvrez cette exceptionnelle bâtisse de 387 m² construite en 1915, nichée dans un cadre prestigieux. Située dans une copropriété bénévole de 4 lots, profitez d'une tranquillité et d'une qualité de vie remarquable au sein de ce havre de paix dans un secteur prisé. La maison se compose de 10 pièces spacieuses, offrant un aménagement intérieur lumineux et s'étend sur 2 niveaux. Elle dispose d'une terrasse pour se détendre et d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La cuisine dessert une buanderie et le grand salon qui vous conduira à la pièce maitresse de cette maison avec une belle hauteur sous plafond offrant un volume de vie exceptionnel, elle dessert un atelier, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que l'étage qui se compose de 6 chambres et 2 salles d'eau et d'un vaste bureau et sa verrière donnant sur la pièce centrale. Vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel sur un parc clos et arboré de 5 500 m² constructible avec terrasse, garage et piscine. Chauffage par pompe à chaleur gainable Eau / Air, cheminée, 2 ballons d'eau chaude, Double vitrage, Tout à l'égout, Source pour arrosage, piscine et pompe à chaleur. Couverture EST rénovée en 2023, coté Ouest pas de travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour accueillir les grandes familles ou les évènements ainsi que pour tous type de projets locatifs . Une occasion rare à saisir, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et élégance se rencontrent. Profitez de ce véritable havre de paix, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception ! Cette annonce référence 283008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr