Acheter un bien immobilier à Corbières

Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose de deux maisons de ville indépendantes, représentant environ 179 m² habitables, auxquelles s'ajoutent de nombreuses annexes. La première maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 115 m², complété par deux caves totalisant environ 26 m². À l'étage, la partie habitable d'environ 109 m² comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Accessible par une entrée indépendante, la seconde maison se développe sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une chambre au premier étage et une seconde chambre au deuxième étage. Elle offre environ 64 m² habitables, ainsi que près de 90 m² de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble des deux habitations représente ainsi environ 179 m² habitables et 141 m² d'annexes soit 320 m². La propriété comprend également une grange indépendante sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage d'environ 62 m², actuellement à l'état brut. À l'étage, une ancienne remise d'environ 64 m² offre un volume particulièrement intéressant, avec une hauteur sous plafond comprise entre 3,60 m et 4,60 m. Une pièce avec fenêtre complète ce niveau. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Un ensemble immobilier aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de rénovation, sous réserve des autorisations nécessaires.

54500

L'agence Terres & Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette remise d'une surface totale d'environ 120 m², élevée sur deux niveaux de 60 m² chacun. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant donner vie à un projet de réhabilitation en habitation. Grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel de transformation, cette remise saura séduire les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Bien non soumis au DPE. Prix : 54 500€ TTC - Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : 04 86 56 43 85 Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

245000

L'agence Terres & Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier situé au cœur du village de Corbières-en-Provence. Composé d'une maison ancienne et d'une remise indépendante, cet ensemble offre de beaux volumes et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant donner vie à un projet immobilier. La maison principale développe une surface habitable d'environ 108,03 m² et est élevée sur trois à quatre niveaux. Elle bénéficie de deux accès indépendants, offrant la possibilité d'envisager différents projets, tels que la création de deux logements distincts (sous réserve des autorisations nécessaires), un espace professionnel ou encore un projet mixte habitation/activité. Elle dispose également d'un garage de 120 m² ainsi que d'une cave de 32 m², apportant un véritable confort de stockage ou de stationnement. Authentique, la maison a conservé le charme de l'ancien et offre une belle base pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel. Elle est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). En complément, l'ensemble comprend une remise indépendante de 120 m², élevée sur deux niveaux d'environ 60 m² chacun. Grâce à ses beaux volumes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, atelier, garage ou projet de transformation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts du bien Ensemble immobilier composé d'une maison et d'une remise indépendante. Plus de 380 m² de surfaces développées. Garage de 120 m² et cave de 32 m². Deux accès indépendants. Nombreuses possibilités d'aménagement. Fort potentiel de rénovation et de valorisation. Situation au cœur du village de Corbières-en-Provence. Un bien offrant de nombreuses perspectives d'aménagement pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. À découvrir sans tarder ! ate de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergétique : D Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 € et 2530 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021.2022.2023 (abonnement compris) La remise n'est pas soumise au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Prix : 245 000€ TTC - Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : 04 86 56 43 85 Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

203000

L'agence Terres & Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison ancienne située au cœur du village de Corbières-en-Provence. Élevée sur trois à quatre niveaux, cette bâtisse développe une surface habitable d'environ 108,03 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison bénéficie de deux accès indépendants, permettant d'envisager différents projets d'aménagement, tels que la création de deux logements distincts (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un projet mixte habitation/activité ou une résidence principale aux volumes généreux. Elle comprend également un vaste garage de 120 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier, ainsi qu'une cave de 32 m². Authentique, cette maison a conservé le charme de l'ancien et constitue une excellente base pour un projet de réhabilitation, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un véritable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les atouts du bien : Au cœur de Corbières-en-Provence Maison ancienne pleine de caractère Environ 108,03 m² habitables 3 grandes chambres Garage d'environ 120 m² Cave d'environ 32 m² Deux accès distincts Beaux volumes et potentiel de rénovation Assainissement collectif Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergétique : D Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 € et 2350 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021.2022.2023 (abonnements compris) Prix : 203 000€ TTC - Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : 04 86 56 43 85 Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

900000

Propriété d'exception Quartier Privé à Corbières en Provence Dans un environnement privilégié, au cœur du Parc du Luberon, cette demeure d'exception de 300 m² s'élève sur un terrain paysager de plus de 2000 m², en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de la Durance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la générosité des volumes. Rez-de-chaussée : trois chambres, une belle salle d'eau, dressing, buanderie, vaste salle à manger, salon lumineux et cuisine ouverte. Étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une seconde cuisine, un salon avec salle à manger , et une terrasse majestueuse surplombant le paysage provençal. Une cheminée de belle taille. Les extérieurs sont à l'image de la maison : raffinés et intimistes, avec une piscine et son pool house, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété rare conjugue confort, authenticité et potentiel. Sa configuration en deux niveaux indépendants offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire de prestige ou projet d'accueil haut de gamme. À seulement 10 minutes de l'autoroute, proche de Manosque, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, Cadarache à deux pas, cette adresse confidentielle est une véritable invitation à l'art de vivre en Provence. Cette annonce référence 302772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Exclusivité sur la commune de Corbière en provence, Terrain à Batir d'une surface de 4688 m². Terrain plat, non viabilisé. Emprise au sol: 35% dela parcelle. PLU: Zone UB5 - OAP secteur 3 LIBRE CONSTRUCTEUR Prix: 420 000 euros FAI (Honoraires agence de 4% à charge vendeurs) Non soumis au DPE Agence Terres et Toits immobilier située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

228000

L'agence Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente et en exclusivité, ce superbe duplex T3 de 98,8 m², idéalement situé en plein cœur de Manosque. Un bien atypique et plein de caractère, avec un esprit loft new-yorkais, qui séduit par ses beaux volumes, son style contemporain et sa belle luminosité. Le séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de grandeur. Baignée de lumière, cette pièce de vie offre un cadre chaleureux et agréable au quotidien. Le duplex dispose de 2 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont l'une sublimée par un élégant marbre noir qui apporte une touche chic et raffinée. Le bien bénéficie également de 2 climatisations pour un confort optimal toute l'année, de double vitrage renforcé et surtout d'un exceptionnel toit-terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Véritable coup de cœur du bien, le toit-terrasse offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager un repas entre amis ou simplement se détendre en extérieur. Un extérieur rare en plein centre-ville, qui apporte une véritable sensation d'évasion. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son toit-terrasse exceptionnel, ce duplex est un bien rare sur le marché manosquin. Un bien unique, élégant et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Informations copropriété : Copropriété de 2 lots principaux Aucunes procédures en cours Charges de copropriété : pas de charges. Prix de vente : 228 000 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022. / Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1230 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Accès direct et visibilité depuis la D4096 (Route de Marseille), à 3 minutes de Manosque. À 5 minutes de l'échangeur de l'A51. Bâtiment d'une superficie totale de 3741 m² divisé en 7 lots sur propriété de 1,4 ha (14 000 m²). PLU Zone UE4 - Destinations possibles : industrie, artisanat, commerce. Hauteur libre 8,4 m sous poutre, porte coulissante 5x5 m avec porte piétonne incorporée IPN pour pont roulant sur toute la longueur des locaux 1 à 4 Arrivée électrique triphasée (tarif jaune), arrivée eau et raccordement eaux usées dans chaque lot Parking commun collectif de 90 places Accès et giration poids lourds prévus Achat par lot possible. Lot 1 : 459.08 m² Lot 2 : 595.01 m² Lot 3 : 772.18 m² Lot 4 : 731.82 m² Lot 5 : 734.86 m² Lot 6 : 335.68 m² > Lot 7 (vendu uniquement avec achat d'un autre lot) : 112,04 m² Prix de vente : 3 741 000 € Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

385000

Sainte tulle en zone artisanale maison type 4 de 170 m² avec garage , sur un terrain clôturé de 2600 m². Cette maison ce compose en rdc d' un salon et d' une cuisine ouverte sur la terrasse , de 2 chambres , une buanderie, 1 wc et une salle de bains , à l ' étage une grande chambre et 70 m² de comble aménageable. maison dotée d' un garage et d' un terrain de plus de 2000 m² ( possibilité de monter un hangar ). Cette annonce référence 337340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2868.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cave : 5,07 m² - Rez-de-chaussée - Centre Manosque - Petit prix. Située en plein coeur du centre historique de Manosque, sur la très recherchée Place de la Plaine (tour de ville), Palatium vous propose en exclusivité cette cave de 5,07 m², en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété sécurisée composée de seulement 3 lots d'habitation. Ce bien est parfaitement adapté pour : - les investisseurs (revenus complémentaires) - les commerçants du centre-ville - les particuliers en manque de stockage (vélos) - les propriétaires de locations saisonnières et les conciergeries Investissement accessible : Idéal pour un premier investissement avec un budget maîtrisé, ce bien permet de générer des revenus locatifs simples et réguliers. - Valeur locative estimée : 40 à 50 € / mois (600 € / an). Placement à faible risque, avec très peu de contraintes de gestion. Forte demande en centre-ville pour ce type de surface. Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Produit rare à petit budget : idéal pour débuter un investissement immobilier. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Murs commerciaux à vendre - Place de la Plaine à Manosque À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés Place de la Plaine à Manosque, sur un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, directement sur le tour de ville. Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une belle mise en valeur de votre activité et un fort impact commercial. Le stationnement est possible juste devant le local, un atout majeur pour faciliter l'accès de la clientèle comme des fournisseurs. Le bien développe une surface d'environ 31 m², comprenant : - une boutique de 24 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l'accueil de la clientèle ; - une réserve de 7,20 m² située à l'arrière, équipée d'un point d'eau, parfaite pour le stockage ou un espace technique. Le local est vendu libre de tout occupant, offrant une grande flexibilité. Vous pourrez le louer au professionnel de votre choix afin de percevoir des revenus locatifs, ou y installer directement votre activité et constituer votre patrimoine tout en évitant le paiement d'un loyer. Le loyer potentiel est estimé à 480 € HT par mois, soit 5 760 € HT par an, permettant d'envisager une rentabilité locative attractive. Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement commercial recherché, d'une excellente visibilité et d'une façade permettant la création d'une vitrine particulièrement valorisante. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

! A Vinon-sur-Verdon, charmante commune du Haut Var profitant d'un emplacement stratégique au confluent des centres d'activité d'ITER et de CADARACHE, de Manosque et Saint-Paul sur l'autoroute des vacances, de Gréoux-les-bains et des Gorges du Verdon avec leurs attraits touristiques et thermales, la commune bénéficie d'un afflux de passage tout au long de l'année. Véritable institution sur la commune de Vinon-sur-Verdon et idéalement située sur la place principale de la commune découvrez cette magnifique affaire à l'activité pérenne et établie depuis de très nombreuses années. Parfaitement aménagé et équipé pour proposer une ambiance chaleureuse et cosy à ses convives, vous serez charmés par les multiples possibilités de développement que vous offrira ce lieu magique grâce à ses deux salles de réception et ses deux terrasses pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts à l'intérieur comme à l'extérieur. Le Restaurant, d'une superficie totale d'environ 90 m², se décompose de la manière suivante : - Une salle de réception avec son bar équipé, - Une seconde salle de type 'Patio' où les clients apprécieront déjeuner à la chaleur du poêle à bois. - Une grande terrasse extérieure sur l'esplanade principale de la commune, - Une terrasse confidentielle à l'arrière du restaurant profitant de son espace couvert 'Barbecue', - Une cuisine professionnelle prête à l'emploi, - Une belle cave et une remise extérieure, - Un coin sanitaire moderne, Cet établissement bénéficie d'un cachet indéniable et d'un outil de travail équipé, idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique. Prix de vente : 260 000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Loyer mensuel : 1 425 € par mois (non soumis à TVA) Bail : Commercial 3/6/9 en cours, renouvelé en avril 2025. Redevance Terrasse (ODP) : 1 020 € /an Présence de la Licence III Une opportunité rare sur le secteur ! Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! PALATIUM Immobilier Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison neuve T4 à étage, située à seulement 1 km du centre-ville de Manosque. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable de 98 m² avec des espaces bien pensés pour votre confort. Garage intégré, pratique pour stationner ou stocker. Conforme à la norme RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et une climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année. Eau de canal disponible, une solution économique et écologique. Un séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, offrant espace et intimité pour toute la famille. Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus à deux pas). Cette maison allie confort, modernité, et praticité, pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir. PALATIUM IMMOBILIER - Votre partenaire pour un futur chez vous. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877553602

Coquette maison individuelle pleine de charme ! A Manosque, venez découvrir cette charmante maison individuelle idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités de la ville de Manosque. De construction de la fin des années 50 cette charmante maison établie sur une parcelle de 317 m² entièrement close présente une superficie habitable de plus de 75 m² et se décompose de la manière suivante : - Un sas d'entrée avec rangement, - Une cuisine équipée et aménagée indépendante, - Un beau séjour de plus de 24 m² avec accès à la véranda à la vue remarquable, - Deux chambres de 9 et 13 m² dont une avec placard, - Un bel espace bureau - Une salle de bains, - Un wc indépendant, Un vaste garage, une remise/buanderie, une cave et des espaces extérieurs tout autour de la maison viennent compléter le bien. Bien que nécessitant de quelques travaux de modernisation (sol, murs), la maison a bénéficié d'un entretien régulier au cours des années et présente certaines prestations récentes (menuiseries PVC ou Alu double vitrage, volets roulants électrique/solaire sur certaines ouvertures, visiophone, fibre, cuisine équipée,...). Structurellement saine cette maison saura vous séduire par sa proximité avec les différents services de la ville. Vous recherchez un coin douillet au charme certain et vivre au rythme du climat Provençal alors ce bien est fait pour vous. Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

la Plaine). Située en plein coeur du centre historique de Manosque, sur la Place de la Plaine, Palatium vous propose en exclusivité cette cave voûtée de 18,63 m², en sous-sol (R-1) d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Ce bien se distingue par ses caractéristiques rares en hyper centre : - cave voûtée pleine de charme - espace sain, sans humidité - accès indépendant par escalier privatif - belle surface facilement exploitable Dans un secteur où les espaces de stockage sont très recherchés, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Valeur locative estimée : 50 / mois Idéal pour : - investisseurs (revenus complémentaires) - commerçants du centre-ville - particuliers en manque de stockage - propriétaires de locations saisonnières Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Découvrez ce superbe appartement de Type 4 très lumineux situé au 2nd et dernier étage d'une résidence collective saine en plein coeur d'un quartier calme, agréable et proche de toutes les commodités de la ville de Manosque. De rénovation récente et aux prestations de qualité, le bien présente une superficie habitable de près de 100 m² et se décompose de la manière suivante : - un grand espace de vie / séjour de près de 35 m², - Une cuisine aménagée moderne ouverte sur le séjour, - Un espace bureau avec placard de rangement, - Trois belles chambres d'une superficie comprise entre 12 et 14 m², - Une salle de bains avec meuble vasque, sèche serviette et baignoire d'angle, - Un WC indépendant, Un grand garage d'une superficie d'env. 27 m² avec porte basculante automatique, une loggia et un balcon avec vue dégagée sur les toits de Manosque viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Au sein d'une résidence close et entièrement sécurisée vous serez séduits par de grands espaces extérieurs avec jardin collectif et place de stationnements collectives. Ne nécessitant d'aucun travaux, l'appartement est immédiatement fonctionnel et n'attends plus que vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

it prix. Située en plein coeur du centre historique de Manosque, sur la très recherchée Place de la Plaine (tour de ville), Palatium vous propose en exclusivité cette cave de 4,15 m², en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété sécurisée composée de seulement 3 lots d'habitation. Important : Cette cave est actuellement louée par un locataire de la copropriété. Il n'est donc pas possible, à ce jour, d'y stocker du matériel. Toutefois, dès le départ du locataire, elle pourra être librement utilisée pour du stockage. Cette situation explique la décote appliquée sur le prix de vente : en tant qu'acquéreur, vous ne pourrez pas en jouir immédiatement. Cela reste néanmoins un placement intéressant pour investir votre argent avec une perspective d'usage ou de valorisation à moyen terme. Ce bien est parfaitement adapté pour : - les investisseurs (revenus complémentaires) - les commerçants du centre-ville - les particuliers en manque de stockage (vélos) - les propriétaires de locations saisonnières et les conciergeries Investissement accessible : Idéal pour un premier investissement avec un budget maîtrisé, ce bien permet de générer des revenus locatifs simples et réguliers. - Valeur locative estimée : 40 à 50 € / mois (600 € / an). Placement à faible risque, avec très peu de contraintes de gestion. Forte demande en centre-ville pour ce type de surface. Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Produit rare à petit budget : idéal pour débuter un investissement immobilier. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Belle bâtisse à Pierrevert - Alliez Charme et Confort au Coeur de la Provence ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa, un véritable havre de paix à Pierrevert. Avec ses 203 m² d'élégance et son terrain arboré de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme provençal. Un intérieur spacieux et raffiné Cette villa lumineuse s'étend sur deux niveaux et propose six pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses parfaitement agencées. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. Un extérieur enchanteur Imaginez vos soirées d'été sur l'une des deux terrasses, entourées de verdure, où calme et sérénité règnent en maître. Le jardin paysager est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Des prestations haut de gamme Stationnement sécurisé : capacité pour quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. Connexion internet haut débit : éligible à la fibre pour répondre à vos besoins numériques. Proximité des commodités : à quelques minutes à pied ou en voiture, retrouvez toutes les infrastructures nécessaires à votre confort. Un emplacement idéal pour toute la famille La villa est idéalement située, à proximité : À 15 minutes à pied : arrêts de bus, écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité, et restaurants. À 5 minutes en voiture : une crèche. À 10 minutes en voiture : collèges, parcs, hôpital, et cabinets médicaux. Pourquoi choisir cette villa ? Offrant un cadre exceptionnel, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un lieu où confort, praticité et élégance s'harmonisent parfaitement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877553602

Découvrez cette magnifique maison neuve T4 à étage, située à seulement 1 km du centre-ville de Manosque. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable de 98 m² avec des espaces bien pensés pour votre confort. Garage intégré, pratique pour stationner ou stocker. Conforme à la norme RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et une climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année. Eau de canal disponible, une solution économique et écologique. Un séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, offrant espace et intimité pour toute la famille. Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus à deux pas). Cette maison allie confort, modernité, et praticité, pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir. PALATIUM IMMOBILIER - Votre partenaire pour un futur chez vous. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877553602

155000

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 entièrement rénové, d'une superficie de 52,07 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec une terrasse carrelée et aménagée, ainsi que d'un store banne électrique, offrant un espace extérieur agréable et particulièrement appréciable. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, l'appartement est équipé de radiateurs à inertie, de fenêtres en double vitrage PVC, d'un interphone, d'un détecteur de fumée ainsi que de la fibre optique. Il bénéficie également de l'eau du canal, un atout appréciable pour l'entretien et l'arrosage du jardin. La copropriété se compose de 27 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges de copropriété s'élève à environ 530 € par an. Un bien entièrement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un jardin privatif et de nombreux équipements, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 155 000 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023. Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 1 000 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

214000

À vendre, fonds de commerce restaurant - brasserie idéalement situé face à la gare SNCF de Manosque, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une forte notoriété. Cet établissement emblématique de la ville séduit une clientèle fidèle composée d'actifs, de résidents et de visiteurs. Descriptif de l'établissement - Plus de 200 m² de surface d'exploitation - 80 places intérieur - 60 places en terrasse - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Plusieurs zones de stockage - Licence IV - Aucun investissement majeur à prévoir pour poursuivre l'activité - Loyer mensuel : 2 740€ Exploitation actuelle - Brasserie proposant une cuisine familiale - Ouvert tous les midis - Ouvert également les vendredis et samedis soir. Un véritable plus À l'étage, un appartement de 140 m² à rénover complète ce bien. Il peut être aménagé en logement de fonction, bureaux, hébergement du personnel ou constituer une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Prix de vente du fonds de commerce : 195 000 € Honoraires d'agence : 16 000 € HT à la charge de l'acquéreur Dossier complet, chiffres d'affaires et éléments comptables disponibles après premier échange. Cette annonce référence 344404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 214 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 195 000,00 € Honoraires TTC : 9,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

481000

Sur les hauteurs de Manosque – Maison familiale de 130 m² avec garage sur terrain clos et piscinable de 1 154 m² Idéalement située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier calme et prisé, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et piscinable de 1 154 m². D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Construite selon les normes en vigueur à l'époque, cette maison bénéficie d'une construction antisismique, un véritable gage de qualité. Parfaitement entretenue, elle est en excellent état général et dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, garage de 30 m² et eau de canal pour l'arrosage du jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Seuls quelques rafraîchissements ou aménagements de décoration pourront être réalisés afin de la personnaliser selon vos envies. Les + de la propriété : Maison construite en 1996 Construction antisismique Environ 130 m² habitables Terrain de 1 154 m² entièrement clos et piscinable 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains Garage de 30 m² Pompe à chaleur Double vitrage Eau de canal pour l'arrosage Quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Manosque Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un envi Cette annonce référence 340347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 481 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Manosque résidence les Alpilles à saisir ,très bel appartement meublé type 2 de 50 m² entièrement rénové avec goût. Celui ci au 4e et dernier étage avec ascenseur d' une résidence très prisée car calme et proche de toutes les commodités : commerces , transport ( gare routière) , docteurs... Il se compose d' un salon ouvert sur la terrasse avec une vue dominante et une exposition est/sud /ouest d' une chambre, une sdb , d' un wc séparé et d' une cuisine équipée avec aussi accès à la terrasse. Entièrement meublé et rénové, il ne demande aucun travaux à prévoir. Appartement doté en sous sol d' un garage de 15 m² et d' une cave. Cette annonce référence 344092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 700 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

TERRES & TOITS IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain constructible de 953 m², idéalement situé sur la commune de Pierrevert, dans un environnement calme et agréable. Classé en zone UCP du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les environs, apportant un cadre de vie particulièrement appréciable. Le terrain comprend également plusieurs dépendances existantes : un garage d'environ 40 m² ; deux garages indépendants d'environ 18 m² chacun. Une belle opportunité de construire dans un secteur recherché de Pierrevert. Non soumis au DPE. Prix : 120 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : Agence Terres et Toits immobilier 04 86 56 43 85 située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.

459000

Plongez dans cette charmante maison de 268,60 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme et relaxant, tout en restant à proximité des commodités urbaines.2185 m2 de parcelle en lisière de forêt. une grande partie des combles peut être aménagé. Beaucoup de potentiel.... Cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, espace et convivialité. Construite en 1971, cette maison individuelle se compose de 7 pièces lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez sa vaste terrasse, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que son agréable extérieur. Côté pratique, la propriété dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un véritable atout pour recevoir vos invités ou répondre à des besoins professionnels. Une cave vient compléter l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand hangar complète également ce bien. Il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un local professionnel. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

L'agence Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 57,79 m², idéalement situé sur les hauteurs de Manosque, à proximité immédiate du centre historique et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services...). Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et fermée, sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres, remplacées en 2025, assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les résidents profitent également d'un parking collectif au sein de cette résidence fermée et sécurisée. Prêt à emménager, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Informations copropriété : Copropriété de 48 lots principaux (total de lots : 56) Procédure en cours. Charges de copropriété : environ 712 € par an. Prix de vente : 129 900 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025. / Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 820 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

374000

A BEAUMONT de PERTUIS , découvrez ce DOMAINE d'un hectare boisé abritant une OLIVERAIE (25 pieds productifs) et bénéficiant d'un puits (décoration) et de 3 forages. Ici règnent le CALME et la SERENITE. Sans vis à vis, cette PROPRIETE située entre MANOSQUE et PERTUIS offre une VUE magnifique sur le LUBERON et la campagne environnante. Elle abrite une MAISON de PLAIN PIED, des années 70 sur vide sanitaire, rénovée en partie dans les années 2000 (isolation des combles et murs). Elle propose 80 m² de surface habitable environ composé ainsi : une ENTREE, une CUISINE SEPAREE avec un très bel évier taillé dans la pierre du Gard, un SALON avec climatisation, un BUREAU ou CHAMBRETTE, puis, donnant sur le couloir, DEUX CHAMBRES, une SALLE d'EAU avec cabine de douche et des toilettes séparées. Elle comprend un GARAGE attenant et une grande terrasse avec un barnum et une piscine hors sol. Plusieurs dépendances (chalet en bois, et un Algéco) laissent entrevoir des projets divers. La maison nécessite un petit rafraichissement pour lui redonner un nouvel éclat ! Possibilité d'extension (après demande en mairie) Le chauffage actuel (au fuel) peut être modernisé en remplaçant la chaudière actuelle par une PAC (pompe à chaleur) ce qui aurait une incidence positive sur le confort et entrainerait un meilleur classement au diagnostic thermique. La fosse septique devra être remise aux normes Cette annonce référence 342330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43500

Avec l'agence Terres et Toits Immobilier, découvrez en exclusivité ce charmant duplex de 18,15 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, à proximité immédiate de la place du Terreau et de tous les commerces. Cet appartement offre une configuration pratique et fonctionnelle, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec sanitaires. Le premier étage accueille un coin nuit confortable. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce duplex bénéficie d'un accès facile et pratique. Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Localisation exceptionnelle à proximité de la place du Terreau, des commerces variés et du parking. Configuration optimisée offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité locative. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, revêtements, modernisation) offrant une belle opportunité de personnalisation et de plus-value. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 € et 730 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023 abonnements compris Prix : 43 500€ TTC (Honoraires à la charge vendeur). Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan Agence indépendante Terres et Toits Immobilier 1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

185000

À Manosque, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), découvrez ce magnifique T4 traversant d'environ 85 m², entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée. À l'origine un T5, cet appartement a été repensé pour privilégier les espaces de vie. Il offre aujourd'hui une superbe pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine moderne. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa loggia privative. Un débarras, facilement transformable en dressing, ainsi qu'un placard offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent l'ensemble. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont d'Or et dispose de deux loggias, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Les prestations Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Ancien T5 transformé en T4 avec une pièce de vie d'environ 30 m² Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée Appartement traversant, très lumineux Vue dégagée sur le Mont d'Or 3 chambres, dont une avec loggia privative Débarras pouvant être aménagé en dressing Deux loggias Garage privatif Cave Nombreuses places de stationnement au sein de la résidence Résidence fermée et sécurisée Faibles charges de copropriété Un véritable avantage pour les futurs propriétaires La résidence bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique complète, comprenant le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, conformément aux normes actuelles de performance énergétique. L'intégralité de ces travaux est financée par le vendeur, avec une livraison prévue d'ici octobre. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'une résidence entièrement rénovée, plus performante sur le plan énergétique, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille comme pour un couple recherchant de beaux volumes dans un environnement agréable. Si vous recherchez une quatrième chambre, il sera tout à fait possible de recréer la configuration d'origine en T5. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 341761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Idéalement située sur les hauteur de Manosque, cette villa est composée d'un appartement type 3 à l'étage avec véranda et superbe vue Au rez-de-chaussée, un immense garage aménageable et une pièce annexe En plus un autre garage indépendant, un abris voiture et un poulailler Le gros avantage est qu'il existe deux compteurs d'eau et d'électricité L'appartement et munis d'une climatisation réversible et d'un poêles a granulé Présence d'un puits fonctionnel sur la parcelle Idéale pour deux famille, un attisant ou des investisseur Bien rare à la vente, à visiter sans tarder Cette annonce référence 341468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr