Acheter un bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 35 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Sartrouville, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

95250 - BEAUCHAMP - CENTRE VILLE - GARE À 4 MINUTES LIGNE C ET H - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48.0 M2 -LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE AVEC COMBLES DE 30 M2 SUPPLÉMENTAIRE À EXPLOITER - PROCHE DES COMMERCES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement traversant comprenant : une entrée de 3,50 m2, une séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 22 m2, une chambre de 14,50 m2, une salle d'eau de 3 m2, un coin buanderie, un grand placard et un toilette séparé. Possibilité d'exploiter les combles afin d'effectuer un Duplex. Proximité des commerces, des transports Ligne C et H à 4 minutes à pied. Petite copropriété de 4 lots. Pour plus d'information contactez moi au +33 6 63 14 59 87 pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception au plus vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cet appartement neuf de 2 pièces d'environ 43 m2 se situe au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux à Saint-Leu-la-Forêt. Livré en 2026, il bénéficie des dernières générations de construction et de prestations soignées. La pièce de vie se prolonge par un balcon/loggia d'environ 4,60 m2, offrant un véritable prolongement du séjour. L'orientation du logement, plein sud, donne sur l'arrière de la résidence, avec une vue dégagée sur un jardin, ce qui crée une atmosphère particulièrement calme, tout en restant en plein centre-ville. La conception de l'appartement met l'accent sur le confort moderne : bâtiment récent, isolation optimisée, distribution fonctionnelle son espace salon/cuisine et sa chambre parentale avec sa salle d'eau. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au 3e étage, ce qui est pratique au quotidien. L'ensemble est en excellent état général, avec un niveau de qualité élevé, et s'adresse aussi bien à un premier achat qu'à une résidence principale confortable dans un immeuble récent. Le cadre de vie est agréable, avec l'atout d'un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la tranquillité offerte par l'orientation sur l'arrière du bâtiment. Au centre ville, le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commodités. Côté transports, la gare de Saint-Leu-la-Forêt se trouve à environ 300 m, offrant un accès simple aux liaisons ferroviaires. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école primaire Marcel Pagnol se situe à environ 200 m, l'école Foch à environ 200 m également, et l'école primaire publique Cadet Rousselle à environ 200 m. L'École / Collège Le Rosaire, établissement secondaire, se trouve à environ 300 m. Cet environnement scolaire et cette desserte contribuent à un cadre de vie pratique et structuré, au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier recherché du Val d'Argent Sud, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un beau potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces et services de proximité, supermarchés, banques, bureau de poste et établissements scolaires sont accessibles à pied. Le secteur bénéficie également de la proximité de l'hôpital Victor Dupouy et de la gare du Val d'Argenteuil, desservie par la ligne J permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un beau potentiel après rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le quartier recherché du Val d'Argent Sud, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un beau potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces et services de proximité, supermarchés, banques, bureau de poste et établissements scolaires sont accessibles à pied. Le secteur bénéficie également de la proximité de l'hôpital Victor Dupouy et de la gare du Val d'Argenteuil, desservie par la ligne J permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un beau potentiel après rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2015, ce bel appartement de 2 pièces de 40 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable à Herblay-sur-Seine. Pensé pour une vie quotidienne agréable, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement résidentiel apprécié. Idéal pour une première acquisition ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre contemporain, il combine praticité, confort et sérénité. La résidence « Les Bayonnes », dans laquelle se trouve l'appartement, est récente et se distingue par son bon entretien et son ambiance soignée. Sa situation à proximité de la piscine contribue à un cadre de vie dynamique et convivial, apprécié pour les moments de détente comme pour les activités au quotidien. L'appartement profite également d'un stationnement privatif grâce à une place de parking, apportant un vrai confort pour les déplacements en voiture. L'immeuble, qui compte 4 étages, offre une atmosphère à taille humaine, avec une sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités. Avec ses 2 pièces bien proportionnées, ses 40 m2 et sa construction récente, ce logement permet de profiter d'un intérieur aux standards actuels. Le bon entretien général et la qualité standard de la résidence en font un bien rassurant, prêt à accueillir son futur propriétaire dans de bonnes conditions. La performance énergétique, classée B, est un autre atout appréciable, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations. L'ensemble crée un lieu de vie agréable, facile à vivre au quotidien, dans un secteur résidentiel recherché d'Herblay-sur-Seine. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement éducatif particulièrement fourni. Le collège Isabelle Autissier se trouve à environ 100 m, l'école primaire Jean Louis Etienne à environ 300 m, le lycée général et technologique Montesquieu à environ 500 m, et le collège Georges Duhamel à un peu moins de 600 m. Cet ensemble d'établissements, couvrant primaire, collège et lycée, offre une continuité scolaire appréciable. On trouve également à environ 100 m un espace dédié à la thérapie Gestalt, Vanessa Demeester, participant à la diversité des structures de services du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans les différentes étapes de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier recherché d'Argenteuil, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant F2 de 27 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. L'appartement offre une distribution optimisée et se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un espace chambre distinct ainsi que d'un petit dressing idéal pour le rangement. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Situé dans un secteur dynamique, le bien profite de nombreux atouts avec des commerces, supermarchés et services de proximité accessibles rapidement, le centre commercial Côté Seine à quelques minutes, des écoles, équipements culturels et administratifs dans le quartier ainsi que des établissements de santé et infrastructures sportives à proximité. Le logement bénéficie également d'une bonne desserte en transports avec des lignes de bus à proximité immédiate et la gare d'Argenteuil accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris, cet appartement fonctionnel, lumineux et bien situé est à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans un secteur recherché de du Val d'Argenteuil Sud, cet appartement de type T2 d'environ 44 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et bien desservi. À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités : commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires, transports en commun facilitant l'accès rapide à Paris Saint Lazare en 13 min et aux pôles d'activités environnants, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard intégré Des WC séparés Un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle Une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, idéale pour le rangement Une chambre confortable avec grand placard encastré Une salle de bains fonctionnelle Les plus qui font la différence : Une place de parking en sous-sol Une cave privative Résidence sécurisée, clôturée et sous vidéosurveillance Présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 353 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans un secteur recherché de du Val d'Argenteuil Sud, cet appartement de type T2 d'environ 44 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et bien desservi. À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités : commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires, transports en commun facilitant l'accès rapide à Paris Saint Lazare en 13 min et aux pôles d'activités environnants, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard intégré Des WC séparés Un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle Une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, idéale pour le rangement Une chambre confortable avec grand placard encastré Une salle de bains fonctionnelle Les plus qui font la différence : Une place de parking en sous-sol Une cave privative Résidence sécurisée, clôturée et sous vidéosurveillance Présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 353 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier recherché d'Argenteuil, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant F2 de 27 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. L'appartement offre une distribution optimisée et se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un espace chambre distinct ainsi que d'un petit dressing idéal pour le rangement. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Situé dans un secteur dynamique, le bien profite de nombreux atouts avec des commerces, supermarchés et services de proximité accessibles rapidement, le centre commercial Côté Seine à quelques minutes, des écoles, équipements culturels et administratifs dans le quartier ainsi que des établissements de santé et infrastructures sportives à proximité. Le logement bénéficie également d'une bonne desserte en transports avec des lignes de bus à proximité immédiate et la gare d'Argenteuil accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris, cet appartement fonctionnel, lumineux et bien situé est à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

168000

Situé sur la commune de Sannois, découvrez cet appartement 2 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée aux prestations appréciables, vendu libre de toute occupation. ​ Les atouts du bien : ​- Une grande pièce de vie d'environ 28m² regroupant un séjour et une cuisine ouverte - Une chambre de près de 12 m² - Un jardin/terrasse privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours - ​Une place de parking privée en sous-sol sécurisé. ​Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, des écoles, transports en commun et des principaux axes routiers (A15/A115), facilitant tous vos déplacements du quotidien. ​Opportunité investisseur : Secteur à forte demande locative. Le bien était précédemment loué 1 100 € / mois, offrant une rentabilité attractive Cette annonce référence 309240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINETTE VOLNEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90216541400019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95220 - HERBLAY - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - APPARTEMENT 2 PIÈCES 47 M²- BON ÉTAT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de deux pièces de 46,81 m² loi carrez, IDÉALEMENT PLACE au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour très LUMINEUX ouvert sur une cuisine équipée avec accès au balcon, un dégagement donnant sur une chambre de 14 m², un WC séparé et une salle de bain. Vous bénéficierez en complément de deux places de parking. Les charges de copropriété intègrent l'entretien des parties communes. A proximité de toutes les commodités (commerces, transports….), possibilité d'emménager de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Gabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°902041706. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Ce bel appartement récent de 2 pièces de 43 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie confortable et moderne à Bessancourt. Construit en 2015, il bénéficie de prestations de qualité et d'une conception contemporaine, dans une résidence soignée. Idéal pour une personne seule ou un couple, il propose un espace bien proportionné, facile à vivre au quotidien. La pièce de vie offre un volume agréable, avec un accès direct à un extérieur d'environ 4 m2, parfait pour profiter d'un coin de détente en plein air. La terrasse ou balcon prolonge l'espace intérieur et permet d'ouvrir largement l'appartement sur l'extérieur aux beaux jours. La chambre, distincte, permet de préserver une vraie zone nuit, tandis que la salle de bains est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien confortable. L'ensemble dégage une impression de clarté et de fraîcheur, renforcée par l'état récent du bien. La résidence, de construction récente, apporte un confort appréciable, tant sur le plan esthétique que pratique. L'appartement bénéficie en outre d'un bon niveau de performance énergétique avec un DPE C, contribuant à une consommation maîtrisée. L'adresse se distingue également par sa proximité immédiate avec la gare de Bessancourt, située à environ 50 m, ce qui facilite grandement les déplacements en train et rend le quotidien particulièrement pratique pour les trajets réguliers. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs équipements accessibles à pied. L'école primaire Saint Éxupéry se trouve à environ 200 m, tout comme l'école élémentaire Lamartine à environ 700 m. Parc du Château est situé à environ 500 m, tandis que le Parc de la Mairie se rejoint en environ 600 m. Ces espaces verts de proximité apportent une respiration appréciable et complètent harmonieusement l'environnement résidentiel. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage : non compris dans le prix de vente de l'appartement (14500€) Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer dans votre réflexion, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

159000

Découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m² environ, idéalement situé à Montigny-lès-Cormeilles, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : * Balcon * Cuisine fermée et spacieuse * Cellier * WC séparés * Place de parking * Proche des commerces, écoles et transports À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 3 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elysia immobilier vous propose cet appartement de deux pièces de 60 m2 situé en plein centre d'Argenteuil dans une petite copropriété. Positionné au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement plein de charme est légèrement mansardé. Le hall d'entrée ouvre à gauche sur une belle pièce à vivre de 24 m2 avec parquet et cheminée décorative, à droite sur une cuisine séparée, aménagée et équipée et en face sur une grande chambre avec dressing et vue sur le jardin à l'arrière. La salle de bain comprend elle aussi de grands placards. Ces espaces sont complétés par un cagibi dans les escaliers permettant le rangement d'objets un peu volumineux. La copropriété dispose d'un espace extérieur partagé et offre la possibilité de pouvoir garer un véhicule le temps de déposer ses courses. En résumé, charme, espace, rangement et praticité font de cet appartement un bien rare à visiter rapidement. Pour en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PREMEL Anne - EI - NoRSAC: 403587587, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANCY

Steven MADAR vous propose grand deux pièces de 56 m2-25 m2 de terrasse plein sud avec vu sur la Tour Eiffel Ce bien est composé d'un salon ,cuisine équipée, rangement,salle de bain et wc séparé, coin buanderie Les+++:résidence récente, aucun travaux à prévoir, aucun vis à vis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven MADAR, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 089

NOUVEAU PROJET NEUF SUR PIERRELAYE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EMPLACEMENT CALME ET PROCHE GARE ET CENTRE VILLE LIVRAISON FIN 2028 Les plus : - Beau T2 avec plan optimisé - Balcon - Résidence à taille humaine - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 12000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROJET NEUF SUR SAINT-LEU-LA-FORÊT LIVRAISON DÉBUT 2029 Les plus : - Beau T2 avec plan optimisé - Balcon - Résidence à taille humaine - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 15000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

95100 ARGENTEUIL À VENDRE – Charmante maison entièrement rénovée à Argenteuil Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous recherchez un bien clé en main ? Cette charmante maison de 44 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, 2 chambres confortable et une salle d'eau contemporaine. Édifiée sur une parcelle de 140 m², elle bénéficie également de nombreux atouts : ●Un garage indépendant de 15 m². ●Un second emplacement de stationnement sur la propriété. ●Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : ●Maison entièrement refaite à neuf. ●Aucun travaux à prévoir. ●Garage indépendant. ●Deux places de stationnement. ●Jardin privatif. ●Fort potentiel locatif. Une opportunité rare sur le secteur d'Argenteuil, parfaite pour acquérir votre première résidence ou réaliser un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

260000

'Duplex cosy de 37 m², proche RER Découvrez ce charmant duplex, situé dans une impasse privée, au calme. Il allie le charme d'une maisonnette avec sa terrasse de 9 m² et la praticité d'un appartement. Intérieur lumineux et optimisé : Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée. Étage : chambre spacieuse, salle de bain et toilettes séparées. Atouts majeurs : - prêt à emménager - stationnement facile dans l'impasse - charges de copropriété très faibles. - à 7 min à pied du RER – Parfait pour les déplacements quotidiens Un coup de cœur assuré . Charges annuelles : 600€/an Taxe foncière 2025 : 646€ Cette annonce référence 340249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100020. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 490 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

T2 au 1er étage, actuellement loué 850 € charges comprises, représente une opportunité concrète à saisir. Le bien : Séjour de 11,91 m², chambre de 11,34 m², cuisine de 4,77 m², salle d'eau avec WC, cave privative. Peinture récente, ballon d'eau chaude électrique à accumulation, installé en 2024. Un léger rafraîchissement permettra de valoriser immédiatement le bien et d'optimiser le loyer à la re location. Connectivité exceptionnelle : Tramway T2 à 12 min à pied → La Défense en 20 minutes en tramway Bus 272 & lignes directes vers Argenteuil, Cergy, Saint-Lazare Noctilien N24 (Paris-Bezons) pour les soirées tardives À 15 min de Paris en voiture Chiffres clés : Surface Loi Carrez : 30,93 m² | DPE : E | Loyer en place : 850 € CC | Charges à confirmer en assemblée Primo-accédants ou investisseurs, contactez-moi pour organiser une visite. * Certaines photos ont été retouchées et/ou mises en scène à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection dans le bien. En tant que décoratrice d'intérieur, je reste disponible pour vous accompagner dans votre projet de décoration et vous proposer un véritable dossier en 3D. Cette annonce référence 337286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NASSIMA BOUAZIZ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 99389415300010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 35 m² situé à Sartrouville, offrant 2 belles pièces lumineuses dans un cadre moderne et raffiné. Le séjour spacieux donne sur une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, tandis que la chambre propose un espace confortable et optimisé avec rangements intégrés. Une salle de bain élégante complète ce bien, apportant une touche de luxe et de bien-être quotidien. Doté des dernières innovations, cet appartement est équipé de la domotique pour un contrôle optimal de votre confort, ainsi que de l'accès internet par la fibre optique. La sécurité est assurée grâce au digicode, à l'interphone et au vidéophone, et l'accès à l'immeuble se fait aisément grâce à un ascenseur moderne. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez ce superbe appartement de 35 m² situé à Beauchamp, offrant un cadre de vie contemporain et lumineux. Composé de deux pièces, il bénéficie de finitions élégantes, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, et d'un accès direct à un balcon propice à la détente avec une belle vue dégagée. La chambre confortable et la salle d'eau raffinée ajoutent au confort général de ce bien. Ce logement est équipé des dernières technologies pour un quotidien facilité : domotique complète, double vitrage, volets roulants électriques, internet haut débit via la fibre optique, digicode, interphone et vidéophone. Chaque détail a été pensé pour assurer sécurité, sérénité et une grande facilité d'usage. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

95870 - BEZONS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.5 m² - AU COEUR DE BEZONS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en plein coeur de Bezons. Appartement 2 pièces – Bezons – Fort potentiel investissement Situé à Bezons, cet appartement de 32.5 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéal pour un investisseur ou un premier achat avec travaux. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Atouts : Petite surface recherchée Fort potentiel locatif Idéal déficit foncier ou projet de rénovation Proche commerces et transports Prix de vente non négociable. Une opportunité intéressante à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaëlle Desbordes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811865005. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 40 m² situé à Bezons, alliant confort moderne et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte sur un vaste balcon offrant une vue dégagée. Les finitions haut de gamme, le parquet chaleureux et la luminosité ambiante rendent cet espace particulièrement accueillant. La chambre confortable dispose d'un grand dressing tandis que la salle d'eau, aux lignes épurées, est dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les équipements connectés, comme la domotique, les volets électriques et l'accès à la fibre optique, assurent un quotidien pratique et sécurisé. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

95120 - ERMONT - Appartement type T3 - 57 m² - Les Espérances - TERRASSE - 1 BOX + 1 PARKING Les + : DPE C - Box + 1 place de parking - Immeuble 2013 - Lumineux - Terrasse Idéal avec des prestations de qualité pour un achat réussi. Situé au 1er étage sur 3 (ascenseur) d'une résidence de 2013 très bien entretenue dans un écrin de verdure. L'appartement de type F3 se compose d'un double de séjour de 33 M2 (possible de créer un seconde chambre). Le séjour est spacieux avec une cuisine ouverte avec un double accès à la terrasse de 10 m², orienté Ouest Est. Pour compléter, vous disposez d'une chambre de 11 m² (possibilité d'en créer une seconde), d'une salle de bain, de placards et des toilettes séparées. 1 Box + 1 place de parking inclus dans la vente. Local vélo Proximité des écoles, des commerces et services. Normes énergétique 2012 - Panneaux solaires - Chaudière collective gaz Taxes foncières : 1.484 € - Charges Mensuelles : 248 € (chauffage, eau, espaces verts et charges communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À deux pas de la gare, des commerces et de la future halle de marché, découvrez un 2 pièces niché dans une résidence élégante et confidentielle. En retrait de la rue, dans un environnement verdoyant, l'appartement profite d'une belle orientation et d'un extérieur agréable pour un quotidien paisible. Les atouts : • Balcon ou terrasse • Résidence sécurisée (vidéophone) • Menuiseries bois double vitrage • Isolation thermique renforcée • Pompe à chaleur dernière génération • Parking en sous-sol (pré-équipé véhicule électrique) Le quartier : • Écoles à 3 min • Mairie à 4 min • Centre-ville et gare SNCF à 5 min • Forêt de Montmorency à proximité Un premier achat serein entre nature et dynamisme. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez ce superbe appartement de 40 m² situé au centre ville d'Argenteuil proche transports. Ce bien se compose de deux pièces et offre un cadre de vie confortable et moderne. Équipé d'un système de domotique, il assure un quotidien pratique et innovant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage, volets roulants électriques et un accès Internet haut débit. Conçu pour tous, il inclut un accès handicapé ainsi qu'un ascenseur. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone, et un visiophone. Son emplacement à Argenteuil offre un accès facile aux commodités locales. Ce lieu de vie séduira ceux en quête de confort moderne et d'équipements de pointe dans un environnement agréable et bien desservi.

Découvrez ce superbe appartement de 43 m² situé au cœur de Bezons, offrant un cadre de vie contemporain et élégant. Le salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un espace cuisine moderne, tandis que la chambre spacieuse promet confort et calme. La salle de bain raffinée, équipée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, complète ce bien d'exception. Côté prestations, l'appartement bénéficie de la domotique intégrée, du double vitrage, d'un accès internet haut débit et de volets roulants électriques, vous garantissant confort et sécurité au quotidien. L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité par l'ascenseur, et la sécurité du bâtiment est assurée grâce au digicode, interphone et visiophone. Idéalement situé, ce bien est parfait pour les personnes à la recherche d'un appartement moderne, fonctionnel et sécurisé. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Une opportunité rare à saisir à Bezons !

Découvrez ce superbe appartement lumineux de 40 m² situé à Ermont, offrant deux pièces parfaitement agencées pour un confort optimal. Le séjour spacieux donne accès à un balcon, propice à la détente, tandis que la chambre, élégamment décorée, vous invite au repos. La cuisine ouverte et la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complètent ce bien rare. Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, les volets roulants électriques, la connexion internet, ainsi que des équipements de sécurité comme le digicode, l'interphone et le vidéophone. Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires