Acheter un bien immobilier à Crozon

Description du bien : Idéalement situé sur le port de Camaret, ce bien combine un espace commercial en activité et une partie habitation à rénover, offrant un fort potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet. Rez-de-chaussée : Actuellement loué et aménagé en bar/pub et pizzeria avec une terrasse offrant une magnifique vue sur le port. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et une cour intérieure donnant accès aux étages. Premier étage : Un palier dessert 4 pièces à rénover entièrement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième étage : Un espace comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain, également à rénover. Atouts du bien : Bail commercial en cours générant une mensualité attractive, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Accès aux étages par le bar avec possibilité d'envisager la création d'une passerelle indépendante. Emplacement stratégique en plein coeur du port avec une vue imprenable. Ce bien offre une opportunité rare d'investir dans un emplacement privilégié, avec un revenu locatif déjà existant et un important potentiel de valorisation après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Description du bien : Idéalement situé sur le port de Camaret, ce bien combine un espace commercial en activité et une partie habitation à rénover, offrant un fort potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet. Rez-de-chaussée : Actuellement loué et aménagé en bar/pub et pizzeria avec une terrasse offrant une magnifique vue sur le port. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et une cour intérieure donnant accès aux étages. Premier étage : Un palier dessert 4 pièces à rénover entièrement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième étage : Un espace comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain, également à rénover. Atouts du bien : Bail commercial en cours générant une mensualité attractive, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Accès aux étages par le bar avec possibilité d'envisager la création d'une passerelle indépendante. Emplacement stratégique en plein coeur du port avec une vue imprenable. Ce bien offre une opportunité rare d'investir dans un emplacement privilégié, avec un revenu locatif déjà existant et un important potentiel de valorisation après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 98 m2, rénovée avec goût et prête à vous accueillir. Idéalement située à Roscanvel, elle se trouve à proximité de l'école maternelle et primaire, de la plage de Postermen, ainsi que du bourg, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié en bordure de forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour avec poêle à bois. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Grâce aux volumes des chambres, il est tout à fait possible de repenser l'agencement pour créer une troisième, voire une quatrième chambre. De quoi faire évoluer la maison au fil de vos besoins. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie accessible depuis l'extérieur et d'un grand garage attenant d'environ 33 m2. Ce dernier offre un vrai potentiel supplémentaire : garage, atelier, stockage... mais aussi, la possibilité d'imaginer un studio indépendant. Un projet intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 527 m2, dans un cadre paisible, avec la forêt à proximité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéalement située à Roscanvel ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 98 m2, rénovée avec goût et prête à vous accueillir. Idéalement située à Roscanvel, elle se trouve à proximité de l'école maternelle et primaire, de la plage de Postermen, ainsi que du bourg, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié en bordure de forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour avec poêle à bois. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Grâce aux volumes des chambres, il est tout à fait possible de repenser l'agencement pour créer une troisième, voire une quatrième chambre. De quoi faire évoluer la maison au fil de vos besoins. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie accessible depuis l'extérieur et d'un grand garage attenant d'environ 33 m2. Ce dernier offre un vrai potentiel supplémentaire : garage, atelier, stockage... mais aussi, la possibilité d'imaginer un studio indépendant. Un projet intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 527 m2, dans un cadre paisible, avec la forêt à proximité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéalement située à Roscanvel ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette maison de 2005, idéalement située dans un cadre privilégié et paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette maison de 2005, idéalement située dans un cadre privilégié et paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds