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Maison neuve à construire SEQUOIA_3CH_89_V1 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune de 1000 habitants : - à 7 min de la rocade de Chartres, - Ecole maternelle et primaire en regroupement pédagogique. Commune de 1000 habitants : - à 7 min de la rocade de Chartres, - Ecole maternelle et primaire en regroupement pédagogique. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 89 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Située à Trégueux, cette maison individuelle des années 1969 offre un cadre de vie agréable pour une famille, avec une surface d'environ 120 m2 répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce principale d'environ 53 m2, conviviale et lumineuse, avec sa cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et une cheminée qui structure chaleureusement le séjour. Ce bel espace central constitue un véritable lieu de rassemblement, adapté à la vie quotidienne comme aux moments entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont l'une dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace nuit particulièrement pratique et confortable. Un autre WC séparé complète ce niveau, ce qui renforce le confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine vient prolonger les volumes de la maison et peut servir de coin lecture, espace de jeu ou bureau selon les besoins. Elle dessert deux chambres supplémentaires, permettant d'organiser les espaces nuit de manière souple, pour une famille, des invités ou un espace de télétravail. Sous la maison, un sous-sol complet apporte un véritable plus fonctionnel. On y trouve notamment une cuisine supplémentaire, idéale pour les grandes occasions, les conserves ou tout simplement pour profiter d'un espace indépendant plus pratique au quotidien. Ce sous-sol offre par ailleurs de nombreuses possibilités de rangements. La maison bénéficie aussi d'un vaste terrain d'environ 2000 m2, qui laisse imaginer de multiples usages extérieurs : jeux pour les enfants, jardin d'agrément ou potager, aménagements de détente, selon les envies de chacun. Une terrasse vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la propriété est pensée pour un quotidien pratique, avec la présence d'un parking et plusieurs stationnements possibles. L'orientation nord-sud contribue à offrir différentes ambiances lumineuses au fil de la journée. L'ensemble dégage un réel potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin dans un secteur recherché de Trégueux. À environ 900 m, l'école primaire Saint-Aubin facilite la vie des familles avec enfants grâce à une proximité appréciable, accessible rapidement à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui renforce l'attrait du quartier pour une installation familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1500 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- A 9 km de Lèves, - Ecole maternelle et primaire à Bailleau l'Evêque (2,7 km) et Clévilliers (3 km), - Belle longueur de façade. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

195000

// Visite virtuelle sur demande // Venez découvrir ce pavillon Phénix comprenant une entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec un espace terrasse et un chalet de rangement. Cette annonce référence 353504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (196 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à la vente et situé à Tremblay les Villages 28170. Un bien d'exception aux multiples opportunités. Que votre projet vise à réunir vie de famille et activité artisanale, à implanter une entreprise nécessitant bureaux et surfaces de stockage, ou à développer une offre touristique d'envergure (événementiel, gîte de grande capacité), ce domaine s'adapte à chacune de vos ambitions. Un cadre de vie et de travail privilégié, alliant volumes généreux et sérénité totale. 1. La Partie Professionnelle (360 m²) • Un atelier / local d'activité ultra-lumineux grâce à ses larges ouvertures. • Structure solide en ossature métallique avec une grande porte centrale permettant un accès aisé pour véhicules utilitaires et matériel. • Espace entièrement modulable selon vos besoins : stockage, artisanat, activité industrielle légère, showroom ou événementiel. 2. La Partie Habitation & Réception (460 m²) Un vaste espace de vie à la fois convivial et indépendant, pensé pour concilier confort privé et activité professionnelle : • Au rez-de-chaussée : o Grandes pièces de réception chaleureuses équipées d'un poêle et bénéficiant du chauffage au sol (gaz). o Cuisine équipée et sanitaires. o De larges ouvertures donnant directement sur une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, idéal pour se détendre ou recevoir. • À l'étage : o Plusieurs pièces très facilement modulables pouvant être aménagées selon votre projet : nombreuses chambres, espaces bureaux, salles de réunion ou stockage. 3. L'Extérieur & L'Environnement (6 060 m²) • Le terrain : Une parcelle de 6 060 m² entièrement close, offrant de très vastes capacités de stationnement (véhicules légers, utilitaires et accès poids lourds). • Emplacement stratégique : Situé dans un secteur économique calme et accessible. o Au pied de la D928 (axe Dreux – Chartres). o À moins de 15 min de la gare de Courville-sur-Eure (ligne direct Paris Montparnasse). o À proximité immédiate des commodités (zone artisanale, écoles à Tremblay-les-Villages, équipements sportifs) et de la forêt domaniale de Châteauneuf-en-Thymerais ( 12 couchages) ou événementiel Grand confort : Chauffage au sol gaz, poêle, terrasse bois et piscine Terrain de 6 060 m² clos avec accès poids lourds et stationnement aisé Très bon état général, prêt à s'adapter à votre activité Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 119 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B) Coût de l'énergie min / max : nous consulter Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 699 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Chartres sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

EXCLUSIVITÉ – 28300 - AMILLY – Maison studio de plain-pied entièrement rénovée en 2024, vendue meublée, avec terrasse et jardin Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, cette maison studio indépendante de plain-pied d'environ 21 m² a été entièrement rénovée par des professionnels en 2024. Rien à prévoir : elle est vendue meublée et équipée, prête à vivre ou à louer dès la signature. À l'intérieur : - une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipé (évier, gazinière, réfrigérateur, micro-ondes) - un sol en travertin, élégant et facile d'entretien - une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre double vitrage oscillo-battante - des WC séparés À l'extérieur : - une terrasse d'environ 10 m² - un jardin privatif Une rénovation complète et de qualité : - isolation des murs et doublages en laine de verre - menuiseries de marque "TRYBA" double vitrage avec garantie transmissible au futur propriétaire - volets roulants électriques de marque "TRYBA" - électricité entièrement remise aux normes (diagnostic sans aucune anomalie) - chauffe-eau connecté Thermor de 65 litres - radiateurs électrique - VMC et détecteur de fumée - plomberie entièrement reprise - toiture en tuiles Côté pratique : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, compteur électrique indépendant et taxe foncière de 452 € par an. Pas de stationnement devant la maison, mais il est facile de se garer à proximité. Située dans un environnement calme à Amilly, à quelques minutes de Chartres, de ses commerces et de ses axes routiers. Un bien rare en exclusivité, prêt à vivre ou à louer sans aucuns travaux. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier SAEDEL, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

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Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune de 1200 habitants : - A 7 km de la rocade de Chartres à Mainvilliers, - Ecole maternelle et primaire, - Périscolaire de 7h15 à jusqu'à 18h45 Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier VOTRE TERRAIN A BATIR 28, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : A découvrir en exclusivité Sur la commune de TREGUEUX, maison pleine de charme avec jardin, située à 5 mn du centre composée : AU RDC : -une entrée -une cuisine ouverte sur le salon et séjour avec un poêle à bois -une chambre -une salle d'eau avec un wc -espace chaufferie buanderie rangement A L'ETAGE : -palier, -2 chambres dont avec un espace bureau -une salle de bains -un wc EXTERIEURS : -Abri de jardin de 17 m2 -Terrain : 527 m2. -Tout à l'égout. TRAVAUX réalisés : - couverture ardoises et crochets inox : 2015 - isolation des rampants : 2015 - isolation par l'extérieur mur au Nord et pignon Ouest : 2016 - enduits : 2016 - double vitrage pvc et velux : 2015vmc : 2015 Surface : 122 m2 Prix du bien : 178 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez gratuitement votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28170 THIMERT-GÂTELLES – MAISON DE 132 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – PIÈCE DE VIE DE 34 M² AVEC CUISINE ÉQUIPÉE – SALON DE 21 M² – TERRASSE DE 15 M² – FIBRE – TERRAIN DE 134 M² – DPE C/C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Thimert-Gâtelles (28170), aux portes de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison construite en 1948 offrant 132,6 m² habitables sur un terrain de 134 m², idéale pour une famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de près de 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager les repas et se retrouver au quotidien. Elle s'ouvre sur un salon de 21 m², espace chaleureux qui donne accès à une terrasse de 15 m², pour profiter des beaux jours. Une chambre au rez-de-chaussée apporte une vraie souplesse : chambre d'amis, bureau ou espace pour un parent. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée de 7 m² desservant la chaufferie - WC séparé - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 34,55 m² - Salon de 21 m² avec accès à la terrasse - Chambre de 10 m² À l'étage : - Palier desservant l'ensemble des pièces - Chambre de 9,65 m² - Chambre de 17,50 m² - Chambre de 21,13 m² - Dressing de 2,30 m² - Salle de bains avec baignoire de 4,60 m² Annexes et extérieurs : - Chaufferie - Terrasse refaite de 15 m² - Terrain de 134 m² Informations complémentaires : - Chauffage : chaudière gaz à condensation, radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques - Eau chaude : produite par la chaudière - Menuiseries : bois, double vitrage - Ventilation : VMC simple flux - Isolation : combles isolés (40 cm en combles perdus) - Gouttières refaites - Fibre optique : installée - Taxe foncière : 1 176 € - Assainissement : collectif (tout-à-l'égout) Diagnostic de performance énergétique : DPE C (140 kWh/m²/an) et GES C (29 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 778 € et 2 406 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Une maison spacieuse et fonctionnelle, aux volumes généreux, prête à accueillir une famille. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LONGÈRE DE CARACTÈRE — 4 CHAMBRES — SUITE DE PLAIN-PIED — GRANGE ET JARDIN À L'ABRI DES REGARDS À 15 minutes de Maintenon et 20 minutes de Chartres, dans un village paisible avec école à pied, Nadir MEHDA, consultant immobilier Efficity, vous invite à découvrir ce lieu de vie au charme intemporel. Une salle à manger avec cheminée, un vaste salon ouvert sur le jardin et réchauffé par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée : les espaces invitent à recevoir et à se retrouver. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche prolongent l'esprit familial de la maison. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Sur une Parcelle de 501 m² de terrain clos et arboré, le jardin sans vis-à-vis préserve l'intimité des lieux. La grande grange faisant office de garage, le grenier et la cave voûtée composent un ensemble de caractère, témoin du passé de la propriété. Une maison à découvrir pour son âme, et à choisir pour l'histoire que vous y écrirez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nadir MEHDA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°848240065. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

28300 – CLÉVILLIERS – MAISON DE 130 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 513 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale construite en 2017, offrant environ 130 m² habitables (124.22 m² CARREZ) sur un terrain clos de 513 m². Située à Clévilliers, dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une famille, avec notamment trois chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, formant un ensemble convivial d'environ 52 m². Un dégagement dessert trois chambres comprises entre 9 et 10,25 m², dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un local technique accueillant la pompe à chaleur peut également faire office de cellier ou d'espace de rangement. À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres supplémentaires d'environ 9,25 m² et 18,75 m² au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Construction : 2017 - Exposition : nord-sud - Chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur air/eau - DPE / GES : A / A - Assainissement : tout-à-l'égout - Internet : fibre optique Clévilliers offre un cadre de vie rural recherché, à environ 15 kilomètres de Chartres. La commune dispose d'un regroupement scolaire avec garderie périscolaire, restauration et transport scolaire, ainsi que de plusieurs artisans et services de proximité. Une maison récente, fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, à découvrir rapidement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, mandataire immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

199900

Longère de charme de 133 m² – Maison familiale avec cachet et potentiel à Berchères-Saint-Germain Coup de cœur assuré ! Découvrez cette superbe longère de 133 m² située à Berchères-Saint-Germain, une véritable maison de charme où l'authenticité de l'ancien s'allie parfaitement à une rénovation soignée et de qualité. Idéale pour une maison familiale, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette propriété. La belle pièce de vie se compose d'un salon-séjour convivial et lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre agréable et fonctionnel. Les matériaux nobles, les éléments anciens conservés et les volumes généreux confèrent à cette longère un caractère unique et recherché. La partie nuit propose de belles possibilités avec une chambre pleine de charme, sublimée par ses tomettes anciennes et ses beaux volumes. Trois autres espaces en enfilade au rez-de-chaussée permettent d'aménager des chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une véritable suite parentale avec dressing, selon vos besoins. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond offre un espace confortable et agréable. Cet étage dispose également d'un potentiel d'aménagement en enfilade permettant la création d'une 4 et 5ᵉ chambre, d'un bureau ou d'un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 500 m²sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Cet espace extérieur intime est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les atouts de cette longère à Berchères-Saint-Germain : * Longère de charme rénovée avec goût et matériaux de qualité. * 132 m² habitables aux volumes généreux. * Terrain clos de 501 m² sans vis-à-vis. * Maison familiale avec jusqu'à 5 chambres possibles. * Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. * Charme de l'ancien préservé : tomettes, poutres apparentes et authenticité. * Fort potentiel d'aménagement (suite parentale, bureau, chambre supplémentaire). * Bien rare sur le secteur de Berchères-Saint-Germain. Une propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où authenticité, confort et potentiel se conjuguent parfaitement. Une visite suffira à vous séduire. Cette annonce référence 343702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (187 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110400

FAVIÈRES Maison de caractère de 280 m2 à rénover sur un terrain d'environ 950 m2 | Fort potentiel habitation, gîte, Airbnb ou activité professionnelle 3%.COM Immobilier, Jérôme RUFFIN, vous propose en exclusivité cette belle bâtisse de caractère d'environ 280 m2 habitables, implantée sur un terrain attenant d'environ 950 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous recherchez une maison de famille à personnaliser, une résidence secondaire pleine de charme, un projet de gîte ou de location touristique, ou encore un bien permettant d'exercer une activité professionnelle ? Cette propriété est une opportunité rare à découvrir. Un bien aux nombreuses possibilités Grâce à ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes, cette maison s'adapte à de nombreux projets : Grande résidence principale. Résidence secondaire. Gîte ou chambres d'hôtes. Location saisonnière type Airbnb. Activité libérale ou professionnelle avec accueil de clientèle. Investissement patrimonial. Composition du bien Sous-sol : Deux caves. Rez-de-chaussée : Entrée de 14 m2. Pièce de 15 m2. Pièce de 9 m2. Salle d'eau de 10 m2. Grande pièce de 20 m2. Cuisine de 10 m2. Sas. WC indépendant. À l'étage : Palier de 7 m2. Chambre de 24 m2. Chambre de 14 m2. Deux chambres de 13 m2. WC indépendant. Couloir. Placard. Deux greniers aménageables. Combles : Grand grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les atouts ? Environ 280 m2 habitables. ? Terrain attenant d'environ 950 m2. ? Nombreuses possibilités d'aménagement. ? Volumes généreux. ? Deux caves. ? Plusieurs greniers exploitables. ? Idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel. Travaux Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien unique à votre image. Diagnostics Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) est disponible. Aucune présence d'amiante n'a été repérée. Prix 110 400 EUR Honoraires d'Agence Inclus (FAI), honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité idéale pour les amoureux de belles bâtisses souhaitant investir dans un projet à fort potentiel. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que cette propriété peut devenir. Demander le code pour la visite virtuel 360 : https://www.klapty.com/tour/Myw0lCh3OM Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Contact : 06 80 96 26 18 ou jerome.ruffin@troispourcent.com Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère ancienne d'environ 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une grande maison familiale. Édifiée vers 1850 sur un terrain de 4 939 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, idéale pour préserver votre intimité. Une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue et une piscine hors-sol invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois dépendances aménageables laissent libre cours à vos projets — atelier, gîte, espace de loisirs ou stockage. Un vaste garage pouvant accueillir plus de cinq véhicules et une grande cour viennent parfaire l'ensemble. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage (hors toilettes et vestibule), éclairage extérieur sur minuterie, et accès par un chemin communal complètent les prestations. Commentaire : Dépendance à aménager. Pour en savoir plus, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74

265000

Maison de caractère type longère, entièrement rénovée avec goût – 148m² habitables Venez découvrir cette superbe longère pleine de charme, rénovée avec des matériaux de qualité, qui offre de beaux espaces et tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous trouverez un sas qui mène à une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, la maison propose aussi une belle suite parentale avec dressing et coin bureau, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté extérieur, après le porche, vous découvrirez une allée goudronnée menant à une agréable terrasse et à un magnifique jardin clos et arboré. Un grand garage de plus de 50 m² vient compléter le tout. Les + de la maison : Rénovation récente et complète Chauffage neuf Double vitrage Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Emplacement pratique et agréable : École primaire et garderie dans la commune (de 7h à 19h) Accès à la Nationale 12 en 5 minutes Dreux et Chartres à seulement 15 minutes Commerces de proximité à 5 minutes Cabinet médical et grandes surfaces à 10 minutes Une maison rare qui mêle parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 336149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (89 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Édifiée sur un terrain de plus de 790 m², venez découvrir cette charmante maison de pierre qui saura vous séduire par son style, son potentiel, son jardin arboré et sa piscine. Dès le pas de la porte franchi, la double exposition permet à la luminosité de vous envelopper. Face à vous le séjour, sur votre gauche la salle à manger avec sa cuisine ouverte vous invite à la convivialité. Sur votre droite, une chambre avec sa salle d'eau vous permet de bénéficier d'une chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un wc à ce niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc desservies par un palier. Au-dessus d'une des chambres se situe une quatrième pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux. Au rez de chaussée côté jardin vous aurez la chance de découvrir deux chambres lumineuses avec vue sur la piscine. Une salle de bains avec douche et baignoire agrémente ce niveau. Côté technique, la maison possède des huisseries en pvc, des volets roulants électriques, une alarme, la fibre, un portail électrique, une climatisation réversible, un chauffage au gaz de ville, et un forage pour l'eau. Côté jardin, outre la multitude d'essence différente entre arbres fruitiers, olivier et un majestueux cèdre, vous bénéficierez d'un espace barbecue près de la piscine en dur, d'un atelier et d'une serre. En venant visiter, vous comprendrez aisément que cette maison atypique, n'est pas la maison de Mme ou Mr tout le monde. Elle est unique, surprenante, chaleureuse, comme vous, non ? Cette annonce référence 336665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (200 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (33 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - TERRAIN - POSSIBILITÉ DE DIVISION - 2250 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain situé à Bilheux, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce terrain de 2250 m²dont 50 % de la surface est constructible soit 1125 m2 et 11125 m2 de terrain agricole attenant avec une possibilité de division, est en excellent état général, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Son environnement calme et paisible en fait un lieu idéal pour construire la propriété de vos rêves, entourée de verdure et de tranquillité. La surface généreuse de ce terrain permet d'envisager diverses options d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou même pour un projet d'investissement. Sa topographie plate facilite les travaux de construction et offre une grande liberté dans la conception de votre futur bien. La proximité des commodités et des services essentiels, ainsi que des axes de communication, ajoute un aspect pratique à ce cadre idyllique. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant connecté aux infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain aux multiples possibilités à Tremblay-les-Villages. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - ECUBLE - 1 PIÈCE - LOCAL COMMERCIAL DE 73.0M² IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Ecublé, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 73.0m², entièrement rénové en 2022, est en excellent état général, ce qui en fait un espace de travail confortable et fonctionnel. Situé de plain-pied, il offre une accessibilité optimale pour développer votre activité professionnelle dans des conditions idéales. L'exposition plein sud confère une luminosité naturelle à l'espace, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le quartier calme assure une atmosphère sereine, idéale pour se concentrer et travailler en toute quiétude. Les 4 places de stationnement intérieur et les 4 places de stationnement extérieur offrent une grande facilité d'accès pour vous et vos visiteurs. La façade en panneaux métalliques, en excellent état, assure une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est classé comme excellent.Le terrain attenant de 276.0m² constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour créer des espaces de détente ou de travail en plein air. Cette surface généreuse permet d'envisager diverses activités complémentaires à votre activité principale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce local commercial de qualité à Ecublé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - 3 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL DE 400.0M² - POSSIBILITÉ DE DIVISION ET ENVIRONNEMENT CALME - À SAISIR SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Bilheux, dans un environnement paisible et propice à l'épanouissement de votre activité. Ce local commercial d'une surface de 400.0m² offre une opportunité exceptionnelle avec la possibilité de division, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour adapter l'espace à vos besoins. Bénéficiant d'un environnement bon et calme, il se présente comme un lieu idéal pour développer votre entreprise. Récemment rénové en 2022, ce local commercial est en excellent état général, garantissant ainsi un cadre de travail serein et propice à la productivité. Sa disposition de plain-pied, avec une surface de dépendance de 100.0m², offre une polyvalence appréciable pour l'organisation de votre activité. L'exposition ouest procure une luminosité naturelle exceptionnelle, inondant l'espace de travail de lumière tout au long de la journée. L'état de l'électricité et de la plomberie, classé comme excellent, assure une installation sans souci pour votre entreprise. Avec 10 places de stationnement intérieur et 10 places de stationnement extérieur, ce local commercial offre un confort optimal pour votre clientèle. La façade en parpaing, en excellent état, et l'état général de l'immeuble, également excellent, garantissent une image professionnelle et soignée pour votre entreprise. Le terrain de 600.0m² offre un espace extérieur appréciable pour aménager des zones de détente ou de travail en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TREMBLAY-LES-VILLAGES – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 140 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 200 M² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C/A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune prisée de Tremblay-les-Villages (28170), cette maison de caractère datant de 1841, entièrement rénovée, offrant 4 chambres, un grand jardin clos de 2 200 m², et aucun travaux à prévoir, Située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et recherché. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec placard, -Une pièce de vie lumineuse de 45 m², dotée d'un poêle Godin tubé, -Une cuisine aménagée et équipée de 13 m², -Une salle de bain de 6 m², -Un WC séparé, -Une arrière-cuisine de 11,75 m², pouvant faire office de chambre selon vos besoins. À l'étage : -Une pièce palière desservant l'ensemble des pièces de nuit, -Trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, allant de 13,25 m² à 22 m², -Un espace bureau de 7,65 m², idéal pour le télétravail, -Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Informations complémentaires : -Pompe à chaleur air/air récente, -Isolation par l'extérieur réalisée, -Huisseries PVC double vitrage, -Poêle Godin tubé, -Tout-à-l'égout conforme, -Terrain clos et arboré de 2 200 m², sans vis-à-vis, -Remise extérieure pour stockage ou atelier, -Abri de jardin -Aucun travaux à prévoir. Environnement et commodités : -École maternelle et élémentaire dans le village, -Collège à Châteauneuf-en-Thymerais, à 10 minutes, -Gare SNCF de Maintenon à 23 minutes, desservant Paris-Montparnasse, -Accès rapide à la N154 (Chartres – Dreux), -Commerces et services à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien. Idéal pour une vie de famille paisible, sans aucun travaux, au cœur d'un environnement calme et recherché. Contactez Valentin CIER, votre consultant immobilier effiCity, pour découvrir ce bien en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

474000

Vous cherchez un grand terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Amilly. Ce terrain plat de 2 430 m², constructible, est situé au fond d'une impasse , avec les réseaux en bordure pour une viabilisation facilitée. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et de zones d'activités, tout en conservant une certaine tranquillité. Une localisation idéale pour un projet alliant accessibilité et confort. Intéressé par ce terrain et son potentiel ? N'attendez plus pour organiser une visite et en découvrir les possibilités. Cette annonce référence 292257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Charmante maison familiale avec sous-sol complet et terrain clos Située dans un secteur recherché, cette agréable maison familiale est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, un vaste espace pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage propose une seconde salle de bain, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de jeux ou une grande pièce polyvalente selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos de 790 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Maison parfaitement entretenue Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2024 Nombreuses places de stationnement Portail électrique Présence d'un puits Fenêtres en double vitrage Localisation idéale : Saint-Firmin-des-Vignes, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de l'hôpital et de la gare de Montargis. Cette annonce référence 298825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (139 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr