Acheter un maison à Dompierre-sur-Nièvre

Cette maison de village offre un vaste espace de vie avec une surface d'environ 178 m2 et un total de 6 pièces, dont 5 chambres. Située à Dompierre-sur-Nièvre, elle s'étend sur deux niveaux et profite d'un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Les grandes pièces à vivre permettent d'imaginer aisément une organisation conviviale, avec un séjour chaleureux et des espaces nuit bien distincts. Le terrain d'environ 305 m2 constitue un bel extérieur pour profiter des beaux jours. La présence d'un jardin et d'une terrasse permet de multiplier les usages : repas en plein air, coin détente, ou simple espace de jeux. Le caractère de maison de village se ressent dans l'ambiance générale, avec un cadre paisible tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. À l'intérieur, la maison dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, formant un ensemble agréable pour recevoir et vivre au quotidien. Les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, chambre d'amis ou bureau dédié, d'autant qu'une pièce est déjà prévue pour un usage de bureau. Un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces, facilitant la circulation dans la maison. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort au quotidien. La présence d'un grenier déjà aménagé ouvre des perspectives supplémentaires d'agencement, tandis que la buanderie facilite l'organisation domestique. La maison comprend également une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'un garage, atout appréciable pour stationner ou entreposer du matériel. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie de la fibre optique, permettant un accès internet performant. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude assurée par un système de stockage électrique. La présence d'une cheminée apporte un supplément de charme et permet d'imaginer une atmosphère particulièrement chaleureuse dans la pièce de vie. Le bien est par ailleurs doté d'un simple vitrage, ce qui laisse la possibilité à ses futurs occupants de faire évoluer l'isolation selon leurs priorités. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec une vraie impression d'espace et un potentiel d'aménagement intéressant pour qui souhaite personnaliser la maison à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 552 € - DPE : E (305 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

41000

Située à La Celle-sur-Nièvre, à environ 11km de Châteauneuf-Val-de-Bargis et de Prémery, cette maison de campagne de 120m² à rénover bénéficie d'un environnement calme et rural et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN - Configuration T4, avec potentiel d'aménagement en trois chambres - Deux grandes chambres existantes de 22m² et 28m² - Exposition Est-Ouest - Deux granges attenantes de 36m² et 39m² - Cave voûtée d'époque de 13m² avec électricité, accessible directement depuis le palier d'entrée - Terrain de 869m² - Puits commun - Maison mitoyenne d'un côté - Deux accès : côté rue et côté jardin LES ÉQUIPEMENTS ET ÉLÉMENTS TECHNIQUES - Huisseries PVC double vitrage sur toutes les ouvertures - Combles isolés par projection de laine de verre - Toiture en shingle en bon état - Système d'assainissement individuel à reprendre intégralement UN PROJET DE RÉNOVATION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'intérieur nécessite une rénovation complète, à l'exception d'une chambre de 22m² déjà rénovée. Vous pourrez ainsi repenser les espaces et exploiter les volumes existants pour créer une maison familiale fonctionnelle et adaptée à vos besoins. Les deux granges attenantes représentent également un véritable atout pour vos projets de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, cette maison offre une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Cette annonce référence 353498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300048. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16900

Située sur la commune de Nannay, à proximité de Châteauneuf-Val-de-Bargis et à moins de 15 minutes de La Charité-sur-Loire, découvrez cette grange offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'exploitation. Développant une surface au sol totale d'environ 270 m² répartie sur deux niveaux, ce bâtiment se compose, au rez-de-chaussée, d'une grange de 68,81 m² et d'une ancienne écurie de 65,53 m². À l'étage, deux greniers de 68,19 m² et 67,59 m² viennent compléter l'ensemble. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de stockage, une activité artisanale ou encore une rénovation complète afin d'y créer une résidence principale ou secondaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Concernant les raccordements, le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) passe dans la rue. La fibre optique, l'électricité et l'eau sont également à raccorder, offrant la possibilité d'envisager les aménagements nécessaires selon votre projet. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet de rénovation, cette grange offre de nombreuses perspectives pour donner vie à vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Dimitri Peyre Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

89000

À VENDRE – Maison individuelle 2 chambres à Prémery 89 000 € RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle de 69 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 453 m². Située à Prémery, dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, une résidence principale ou secondaire, qu'à un projet d'investissement locatif. Une maison fonctionnelle et bien entretenue La maison se compose de : Une véranda Une entrée Une agréable pièce de vie Une cuisine ouverte Un couloir desservant : 2 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Annexes pratiques Un garage double de 32 m² complète le bien. Il permet de stationner deux véhicules et peut également être utilisé comme espace de stockage ou atelier. Un local technique accueille la chaudière, la cuve à fioul et le ballon d'eau chaude. Une pièce supplémentaire offre également un espace idéal pour du rangement ou du bricolage. Informations techniques Surface habitable : 69 m² Terrain clos : 453 m² Combles isolés en laine de roche, non aménageables Isolation par l'extérieur Huisseries bois double vitrage Chauffage central au fioul Poêle à bois dans le salon Ballon électrique pour la production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout Un extérieur agréable et soigneusement entretenu Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, entretenu et joliment fleuri, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez notamment : Une terrasse Un espace barbecue Une serre Un cabanon en bois Un cadre de vie agréable à Prémery Vous serez séduit par cette maison fonctionnelle et bien entretenue, son jardin clos et fleuri, ainsi que son environnement paisible. Un bien qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite ! Helena Ferreira Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 819 096 736 06 38 96 05 94 helena.ferreira@remax.fr Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

59900

EN EXCLUSIVITE Maison mitoyenne d'un côté – Prémery Située à 30 min de Nevers et 2h30 de Paris, maison d'environ 100 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose : • D'un séjour lumineux de 25 m² • D'une grande cuisine de 20 m² • D'une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée et une salle d'eau • À l'étage : 2 chambres de 15 m² et une salle d'eau Les + : Chaudière gaz neuve (05/2022) Huisseries PVC imitation bois, double vitrage récentes Volets roulants électriques Grenier aménageable de 47 m² Extérieur d'environ 17 m² Informations complémentaires : • DPE : E • Taxe foncière : 746 € • Travaux à prévoir : rafraîchissement, électricité, isolation Idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI RE/MAX Platinium 06 65 66 58 15 carine.diodonnat@remax.fr RSAC Nevers n° 992 383 364 Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

75500

À VENDRE – Maison, 2 chambres - 75 500 € FAI 4 pièces avec jardin et terrain clos constructible À découvrir, cette agréable maison de 4 pièces principales , offrant de beaux espaces et de nombreux équipements, située dans un environnement pratique et agréable. Une maison fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une véranda Une entrée Une cuisine Une salle d'eau Un WC Une buanderie Une salle à manger, Un salon À l'étage : 2 chambres , dont une traversante et une grande chambre non fermée Annexes et extérieurs La propriété bénéficie de plusieurs dépendances et espaces de rangement : Garage de 17 m² avec portail électrique Cave Débarras d'environ 10 m² Abri de jardin, barbecue Jardin clos de 347 m² , attenant à la maison Un véritable atout supplémentaire : vous bénéficiez également d'un terrain constructible non attenant de 325 m² , lui aussi clos, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Équipements Pompe à chaleur air/eau récente poële à bois Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Tout-à-l'égout Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif , avec ses nombreux espaces annexes, son jardin clos et son terrain constructible indépendant. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une opportunité à découvrir rapidement ! Helena Ferreira, 06 38 96 05 94 - helena.ferreira@remax.fr Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

74900

Maison 2 chambres à vendre – Prémery – 74 900 € Situé dans un environnement agréable dans la charmante ville de Prémery , ce pavillon de 66 m² , élevé sur sous-sol complet, est habitable immédiatement et bénéficie d'une belle exposition sud-est , offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres,WC et d'une salle d'eau avec douche. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² , elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement: potager, verger, vigne, espace de loisirs, détente ... Vous profiterez également d'un balcon d'environ 2 m² et d'une terrasse d'environ 6 m² . Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule et comprend un espace atelier idéal pour le bricolage, ainsi qu'une cave et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules . Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 , d'un conduit de cheminée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants récents sur la façade avant et de volets en bois à l'arrière. Les combles et le sous-sol ont été récemment isolés, contribuant à améliorer les performances énergétiques. Prémery, commune d'environ 1 950 habitants , offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, supermarché, boulangerie, pharmacie, La Poste, commerces, bars, restaurants, coiffeurs, ainsi que des lignes de bus Clamecy- Nevers , à égale distance de Prémery, à à peine 30 km . Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, avec un beau terrain et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par ce bien, proche des commodités, dans un écrin de verdure Vous souhaitez organiser une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi rapidement ! Helena Ferreira, 06 38 96 05 94 - helena.ferreira@remax.fr Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

119900

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement verdoyant sur la commune de Châteauneuf-Val-de-Bargis, à seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire, 15 minutes de Varzy et environ 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de plus de 35 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine d'environ 15 m² avec accès extérieur par une petite véranda. Une pièce d'eau attenante à la cuisine offre la possibilité d'aménager un cellier ou une buanderie pour davantage de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chambre avec placard mural ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une vaste troisième chambre d'environ 45 m² au sol, baignée de lumière, disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un dressing. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances : un garage d'environ 30 m², une cave avec chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un atelier d'environ 15 m². Vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. Informations complémentaires : • Assainissement individuel • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet pilotable à distance • Taxe foncière -> 699€ Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie paisible ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au 07 83 63 38 77. Dimitri PEYRE Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

29900

Autres fonds de Commerce à vendre – 29 900 € Opportunité à saisir ! À vendre, fonds de commerce de restaurant, café et bar avec Licence IV , idéalement configuré pour une exploitation immédiate. Location des murs commerciaux et du logement Loyer total : 1 130 € / mois Surface totale : 210 m² Descriptif du bien Local commercial : 105 m² Logement à l'étage : 95,54 m² habitables Le local professionnel, spacieux et fonctionnel, permet l'exploitation d'une activité de restauration, café ou bar dans d'excellentes conditions. À l'étage, un logement d'habitation lumineux et confortable , comprenant : 4 pièces d'environ 22 m² chacune 3 chambres Surface habitable totale : 95,54 m² Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour un logement de fonction. Conditions locatives Taxe foncière : 1 548 € (incluse) Informations complémentaires DPE : F GES : E Raccordement : Tout à l'égout Vous souhaitez organiser une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi rapidement ! Helena Ferreira , Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 06 38 96 05 94 helena.ferreira@remax.fr Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

59900

À VENDRE – MAISON 3 CHAMBRES À PRÉMERY – 80 m² – TERRAIN DE 1 091 m² Maison avec jardin, dépendances, garage et potentiel d'aménagement ! Située à Prémery, charmante commune du Nivernais, cette maison d'habitation d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, écoles, services, centre médical et activités culturelles et sportives. Elle séduira les amateurs de projets immobiliers, les primo-accédants ou les personnes souhaitant profiter d'un extérieur généreux et d'espaces complémentaires. Une maison aux espaces fonctionnels Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les différentes pièces Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Une salle de bains avec WC Au premier étage : Trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement Au dernier niveau : Un grenier aménageable, accessible par un escalier intérieur en bois, permettant d'envisager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Dépendances et extérieurs : un véritable atout ! La propriété s'étend sur un terrain de 1 091 m² et dispose de plusieurs espaces annexes : Un local technique Une cabane de rangement Un débarras Un garage accessible par une seconde rue, facilitant le stationnement Un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un atout supplémentaire : une partie du terrain, disposant de son entrée indépendante, est constructible ! Une opportunité intéressante pour envisager un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Prémery : un cadre de vie agréable Prémery offre un environnement naturel privilégié, avec ses forêts, son plan d'eau, sa vie associative dynamique et son centre-bourg accueillant. Traversée par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la commune permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des services essentiels au quotidien. Une belle opportunité après travaux ! Cette maison présente un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, grâce à ses trois chambres, son grenier, ses dépendances et son terrain généreux. Que vous recherchiez votre première maison, un projet de rénovation ou une propriété avec un extérieur offrant de multiples possibilités, ce bien mérite toute votre attention ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Helena Ferreira Agent commercial EI – RE/MAX Platinium 06 38 96 05 94 helena.ferreira@remax.fr RSAC 819 096 736 Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de votre futur projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

95000

95 000 € À vendre – Maison familiale surélevée de 6 pièces principales Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation surélevée sur garages offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille. Il est possible de séparer les deux maisons en fermant une porte qui permet la communication entre elles. L'ensemble se compose de 6 pièces principales. Un vaste salon-séjour lumineux , Deux cuisine indépendante (dont une aménagée) 4 chambres Deux salle de bains et une salle d'eau , Deux WC (dont un indépendant). En rez-de-chaussée, deux garages , une buanderie complètent ce bien. L'extérieur propose un jardin arboré , idéal pour profiter des beaux jours. Surface habitable : 165 m2 Terrain : 1629 m2 Localisation : Prémery A découvrir ! Vous souhaitez organiser une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi rapidement ! Helena Ferreira, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 06 38 96 05 94 helena.ferreira@remax.fr Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .