Acheter un maison à Dompierre-sur-Nièvre

Cette maison de village offre un vaste espace de vie avec une surface d'environ 178 m2 et un total de 6 pièces, dont 5 chambres. Située à Dompierre-sur-Nièvre, elle s'étend sur deux niveaux et profite d'un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Les grandes pièces à vivre permettent d'imaginer aisément une organisation conviviale, avec un séjour chaleureux et des espaces nuit bien distincts. Le terrain d'environ 305 m2 constitue un bel extérieur pour profiter des beaux jours. La présence d'un jardin et d'une terrasse permet de multiplier les usages : repas en plein air, coin détente, ou simple espace de jeux. Le caractère de maison de village se ressent dans l'ambiance générale, avec un cadre paisible tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. À l'intérieur, la maison dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, formant un ensemble agréable pour recevoir et vivre au quotidien. Les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, chambre d'amis ou bureau dédié, d'autant qu'une pièce est déjà prévue pour un usage de bureau. Un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces, facilitant la circulation dans la maison. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort au quotidien. La présence d'un grenier déjà aménagé ouvre des perspectives supplémentaires d'agencement, tandis que la buanderie facilite l'organisation domestique. La maison comprend également une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'un garage, atout appréciable pour stationner ou entreposer du matériel. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie de la fibre optique, permettant un accès internet performant. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude assurée par un système de stockage électrique. La présence d'une cheminée apporte un supplément de charme et permet d'imaginer une atmosphère particulièrement chaleureuse dans la pièce de vie. Le bien est par ailleurs doté d'un simple vitrage, ce qui laisse la possibilité à ses futurs occupants de faire évoluer l'isolation selon leurs priorités. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec une vraie impression d'espace et un potentiel d'aménagement intéressant pour qui souhaite personnaliser la maison à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 552 € - DPE : E (305 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

74900

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison aux beaux volumes, accompagnée de son appartement indépendant, idéalement située sur la commune de Prémery, bénéficiant de toutes les commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant, d'un côté, un garage / buanderie, et de l'autre un accès à la cave, avec sortie directe vers l'extérieur depuis ce niveau. À l'étage, un palier dessert un salon-séjour lumineux avec parquet en chêne, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, ainsi que deux chambres, complétant ce niveau. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce idéale pour le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres lumineuses. Il représente une belle opportunité pour un projet locatif, notamment en location courte durée type Airbnb. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 900 m², comprenant plusieurs dépendances, un puits, une terrasse idéalement exposée, ainsi que trois garages, dont deux actuellement loués, générant déjà un revenu. Informations complémentaires : • Huisseries en bois • Chauffage au gaz de ville pour la maison principale • Convecteurs électriques dans l'appartement • Terrain de plus de 900 m² • Trois garages dont deux actuellement loués Une belle opportunité offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou projet familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre : Dimitri Peyre – 07 83 63 38 77 Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

59900

EN EXCLUSIVITE Maison mitoyenne d'un côté – Prémery Située à 30 min de Nevers et 2h30 de Paris, maison d'environ 100 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose : • D'un séjour lumineux de 25 m² • D'une grande cuisine de 20 m² • D'une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée et une salle d'eau • À l'étage : 2 chambres de 15 m² et une salle d'eau Les + : Chaudière gaz neuve (05/2022) Huisseries PVC imitation bois, double vitrage récentes Volets roulants électriques Grenier aménageable de 47 m² Extérieur d'environ 17 m² Informations complémentaires : • DPE : E • Taxe foncière : 746 € • Travaux à prévoir : rafraîchissement, électricité, isolation Idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI RE/MAX Platinium 06 65 66 58 15 carine.diodonnat@remax.fr RSAC Nevers n° 992 383 364 Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

75500

À VENDRE – Maison, 2 chambres - 75 500 € FAI 4 pièces avec jardin et terrain clos constructible À découvrir, cette agréable maison de 4 pièces principales , offrant de beaux espaces et de nombreux équipements, située dans un environnement pratique et agréable. Une maison fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Une cuisine Une salle d'eau Un WC Une buanderie Une salle à manger, Un salon Une véranda À l'étage : 2 chambres , dont une traversante et une grande chambre non fermée Annexes et extérieurs La propriété bénéficie de plusieurs dépendances et espaces de rangement : Garage de 17 m² avec portail électrique Cave Débarras d'environ 10 m² Abri de jardin Jardin clos de 347 m² , attenant à la maison Un véritable atout supplémentaire : vous bénéficiez également d'un terrain constructible non attenant de 325 m² , lui aussi clos, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Équipements Pompe à chaleur air/eau récente poële à bois Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Tout-à-l'égout Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement , avec ses nombreux espaces annexes, son jardin clos et son terrain constructible indépendant. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une opportunité à découvrir rapidement ! Helena Ferreira, 06 38 96 05 94 - helena.ferreira@remax.fr Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

105000

Maison 2 chambres à vendre - Prémery 105 000 € Charmante maison individuelle de 69 m² habitables sur un terrain clos de 453 m² Située à Prémery , dans un environnement calme et verdoyant , cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services . Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire . Une maison fonctionnelle et agréable La maison se compose de : Une véranda Une agréable pièce de vie Une cuisine Un couloir desservant : 2 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Des annexes pratiques Vous bénéficierez également d'un garage double de 32 m² , idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou aménager un atelier. Un local technique complète l'ensemble. Il accueille la chaudière, la cuve à fioul et le ballon d'eau chaude, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme rangement ou atelier . Informations techniques Surface habitable : 69 m² Terrain clos : 453 m² Combles isolés en laine de roche, non aménageables Isolation réalisée par l'extérieur Huisseries bois double vitrage Chauffage central au fioul, poêle dans le salon Ballon électrique pour la production d'eau chaude Maison raccordée au tout-à-l'égout Un extérieur soigné et agréable Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, entretenu et joliment fleuri , offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours : Terrasse Barbecue Serre Cabanon en bois Un cadre de vie agréable à Prémery Vous serez séduit par cette maison fonctionnelle et bien entretenue , son agréable terrain clos et fleuri, ainsi que son environnement paisible. Un bien idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Helena Ferreira 06 38 96 05 94 helena.ferreira@remax.fr Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 819 096 736 Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

74900

Maison 2 chambres à vendre – Prémery – 74 900 € Situé dans un environnement agréable dans la charmante ville de Prémery , ce pavillon de 66 m² , élevé sur sous-sol complet, est habitable immédiatement et bénéficie d'une belle exposition sud-est , offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres,WC et d'une salle d'eau avec douche. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² , elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement: potager, verger, vigne, espace de loisirs, détente ... Vous profiterez également d'un balcon d'environ 2 m² et d'une terrasse d'environ 6 m² . Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule et comprend un espace atelier idéal pour le bricolage, ainsi qu'une cave et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules . Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 , d'un conduit de cheminée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants récents sur la façade avant et de volets en bois à l'arrière. Les combles et le sous-sol ont été récemment isolés, contribuant à améliorer les performances énergétiques. Prémery, commune d'environ 1 950 habitants , offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, supermarché, boulangerie, pharmacie, La Poste, commerces, bars, restaurants, coiffeurs, ainsi que des lignes de bus Clamecy- Nevers , à égale distance de Prémery, à à peine 30 km . Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, avec un beau terrain et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par ce bien, proche des commodités, dans un écrin de verdure Vous souhaitez organiser une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi rapidement ! Helena Ferreira, 06 38 96 05 94 - helena.ferreira@remax.fr Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

119900

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement verdoyant sur la commune de Châteauneuf-Val-de-Bargis, à seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire, 15 minutes de Varzy et environ 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de plus de 35 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine d'environ 15 m² avec accès extérieur par une petite véranda. Une pièce d'eau attenante à la cuisine offre la possibilité d'aménager un cellier ou une buanderie pour davantage de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chambre avec placard mural ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une vaste troisième chambre d'environ 45 m² au sol, baignée de lumière, disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un dressing. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances : un garage d'environ 30 m², une cave avec chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un atelier d'environ 15 m². Vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. Informations complémentaires : • Assainissement individuel • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet pilotable à distance • Taxe foncière -> 699€ Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie paisible ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au 07 83 63 38 77. Dimitri PEYRE Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

29900

Autres fonds de Commerce à vendre – 29 900 € Opportunité à saisir ! À vendre, fonds de commerce de restaurant, café et bar avec Licence IV , idéalement configuré pour une exploitation immédiate. Location des murs commerciaux et du logement Loyer total : 1 130 € / mois Surface totale : 210 m² Descriptif du bien Local commercial : 105 m² Logement à l'étage : 95,54 m² habitables Le local professionnel, spacieux et fonctionnel, permet l'exploitation d'une activité de restauration, café ou bar dans d'excellentes conditions. À l'étage, un logement d'habitation lumineux et confortable , comprenant : 4 pièces d'environ 22 m² chacune 3 chambres Surface habitable totale : 95,54 m² Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour un logement de fonction. Conditions locatives Taxe foncière : 1 548 € (incluse) Informations complémentaires DPE : F GES : E Raccordement : Tout à l'égout Vous souhaitez organiser une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi rapidement ! Helena Ferreira , Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 06 38 96 05 94 helena.ferreira@remax.fr Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

64900

EN EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM MAISON MITOYENNE – PRÉMERY À seulement 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris , découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² , offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution . UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Le rez-de-chaussée se compose de : Un séjour lumineux de 25 m² Une grande cuisine de 20 m² Une suite parentale de 17 m² Une salle d'eau À l'étage : 2 chambres de 15 m² Une salle d'eau LES ATOUTS DU BIEN Chaudière gaz neuve de 05/2022 Huisseries PVC imitation bois en double vitrage récentes Volets roulants électriques Grenier aménageable de 47 m² offrant un beau potentiel supplémentaire Extérieur d'environ 17 m² INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : E Taxe foncière : 746 € / an Travaux à prévoir : rafraîchissement, électricité et isolation UN BIEN À FAIRE ÉVOLUER SELON VOTRE PROJET Grâce à ses beaux volumes et son grenier aménageable de 47 m² , cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser . Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium RSAC Nevers n° 992 383 364 06 65 66 58 15 carine.diodonnat@remax.fr Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

64900

80 m2- sur un terrain de 1 091 m2 Maison d'habitation – avec jardin, dépendances et stationnement Située à Prémery , charmante commune du Nivernais, cette maison dispose de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, centre médical, activités culturelles et sportives. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : Une entrée desservant l'ensemble des pièces Une pièce à vivre lumineuse Une cuisine séparée Une salle de bains avec WC 1er étage : Trois chambres , offrant de belles possibilités d'aménagement Étage supérieur : Un grenier aménageable , accessible par un escalier en bois , idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente Dépendances et extérieurs Local technique Cabane de rangement Garage , accessible par une deuxième rue , pratique pour le stationnement Débarras Le tout sur un terrain de 1 000m2 Cette maison offre un potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et ses espaces modulables. Une belle opportunité ! Un emplacement idéal à Prémery Vous profiterez d'un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, tout en restant à distance raisonnable de Nevers et des axes principaux. Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel grâce à ses espaces complémentaires et son grenier aménageable . Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Prémery séduit par son cadre naturel , ses forêts environnantes , son plan d'eau , sa vie associative dynamique, la qualité de son centre-bourg,et est située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Parfait pour ceux qui recherchent la proximité des services essentiels. Vous souhaitez organiser une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi rapidement ! Helena Ferreira , Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 06 38 96 05 94 helena.ferreira@remax.fr Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

95000

95 000 € À vendre – Maison familiale surélevée de 6 pièces principales Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation surélevée sur garages offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille. Il est possible de séparer les deux maisons en fermant une porte qui permet la communication entre elles. L'ensemble se compose de 6 pièces principales. Un vaste salon-séjour lumineux , Deux cuisine indépendante (dont une aménagée) 4 chambres Deux salle de bains et une salle d'eau , Deux WC (dont un indépendant). En rez-de-chaussée, deux garages , une buanderie complètent ce bien. L'extérieur propose un jardin arboré , idéal pour profiter des beaux jours. Surface habitable : 165 m2 Terrain : 1629 m2 Localisation : Prémery A découvrir ! Vous souhaitez organiser une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi rapidement ! Helena Ferreira, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 06 38 96 05 94 helena.ferreira@remax.fr Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain viabilisé de 2 019 m² à Prémery, ville avec commerces, écoles... A 30 km de Nevers, de la Charité sur Loire et de l'autoroute A77. Belle vue dégagée; secteur calme et résidentiel . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.immobilier-saint-jean.com