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T3 au calme avec jardin
Nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin plain-pied de 58.82m² exposé sud. Profitez également d'un jardin privatif et clôturé, parfait pour inviter des amis ! ! Les charges sont entièrement individualisées et vous bénéficiez d'une entrée privative, assurant un confort de vie similaire à celui d'une maison, au prix avantageux d'un appartement. Et tout cela à Kaltenhouse à 2 minutes de Haguenau ! Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d'un appartement ! Le plus avec nous ? Tout est inclus dans le prix : - le garage individuel et un parking privatif - La personnalisation de votre logement - le jardin engazonné et clôturé. - les fermetures motorisées comprises - Le chauffage individuel par planchant chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH). Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Avec Le Duo®, vous profitez d'un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Vous voulez avoir plus de renseignements ? Notre expertise dans l'immobilier de plus de 20 ans vous guidera dans votre projet immobilier. Prix affiché en PAD
Très beau T4/5 en duplex avec garage et cave
Simon Wurtz immobilier vous présente en exclusivité à Rohrwiller ce très bel appartement T4/5 en duplex de rénovation récente et sa terrasse, au 2ème et dernier étage avec garage et cave. Situé dans un immeuble de 11 appartements bien entretenue, au calme, construit en 2003, avec sa terrasse, son balcon, à deux minute de l'accès à l'autoroute A35, à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim et à moins de 25 minutes de Strasbourg. Ce beau duplex de 90,07 m² carrez et 105,54 m² utile possède : - Au premier niveau : un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à un balcon d’environ 3,5m² et une terrasse de 6m², une 1ère chambre, un WC séparé et l’accès à l’étage. - Au deuxième niveau : un dégagement, deux belles chambres, un WC/buanderie avec rangement de 6,5m² et une salle de bain avec baignoire et douche. - Ce lot comprend également un chauffage individuel au gaz à condensation avec thermostat d'ambiance de 2022, le double vitrage, des volets roulants en parti motorisé, une cave, un garage et des parkings appartenant à la copropriété. Les + de ce bien : de rénovation récente, il est habitable de suite (cuisine et séjour refait à neuf), classe énergétique C, cave et garage. Aucune procédure en cours – charge prévisionnelle de 115€/mois environs. Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Bien soumis au statut de la copropriété, 34 logements, procédure en cours : aucune, 97 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T3 de 80m² avec jardin !
Votre maison devient trop grande ? Trop d'escaliers, trop de jardin, trop d'entretien ? Un logement de plain-pied, sans marches, tout au même niveau vous intéresse ? Mais bien sûr, vous ne voulez pas non plus allez dans un immeuble avec beaucoup de voisins et de charges ? Il ne faut pas oublier non plus que l'environnement est plus qu'important. Calme et limiter les vis-à-vis tout en restant proche de toutes les commodités ! Gries offre une qualité de vie calme et paisible, avec une vue dégagée sur les champs, loin du trafic urbain, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Découvrez cet appartement de 80m² de plain-pied avec un jardin verdoyant exposé sud-ouest ! Le Duo est la solution : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ! - Un rez de jardin d'un seul niveau = plain-pied - Un accès pratique du garage au logement - Une porte d'entrée de maison individuelle pour rentrer chez vous - Pas de marche entre le séjour et la terrasse entièrement aménagé - Un espace de vie fonctionnel et lumineux (grande baie vitrée coulissante qui facilite l'aménagement) - Volets et porte de garage motorisé = confort absolu - Logement RE2020 économique avec DPE A = Pompe à chaleur air/eau - Une fenêtre dans la salle de bain en plus de la vraie douche italienne - Un espace de vie extérieur entièrement aménagé et facile d'entretien - Un Duo bien isolé thermiquement et également phoniquement - Des charges proches de 0€ Tout est pensé pour y vivre en sérénité. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter ! Prix affiché en PAD
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Le marché immobilier de Drusenheim se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez un studio, un appartement familial ou un loft atypique, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.