Trouver un appartement avec balcon à Drusenheim

Mandat exclusif le 08.01.2025 + Offre au Prix le 29.01.2025 + Compromis le 18.02.2025 + Acte authentique le 27.05.2025 = Vous savez que vous vendez 'Zen' avec Alain Brecheisen. Ils sont très heureux d'avoir enfin trouvé leur nouveau 'chez eux' = Vous savez que vous achetez 'Zen' avec Alain Brecheisen. Très beau F 5 traversant, Luminosité, agencement pratique, atmosphère chaleureuse et accueillante, Cadre de vie sympa offrant confort et calme à quelques minutes du centre de Strasbourg et de l'Espace Européen des Entreprises. Double orientation Vosges/Forêt Noire. Vue Cathédrale ! 3 chambres généreuses pour recevoir ou aménager le bureau. Cellier et loggia attenants à la vaste cuisine sur mesure de 2023. Balcon. Chauffage via le R-CU. Compteurs calorifères. D.P.E./D. Ascenseur jusqu'au sous-sol. Cave. Grand garage avec porte motorisée, etc ... Pour accompagner sereinement votre projet : 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 750 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Ce F4 de 80m2, secteur Futura Glacière à deux pas du Tram, et situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble de 1987. Ce bien dispose d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un W.C. Mode de chauffage individuel électrique, parquet et carrelage au sol. En annexes, une cave au sous-sol et un garage. Photos supplémentaires visibles sur notre site. Charges : 120 euros; Taxe foncière: 1258 euros. Pour tous renseignements, contacter au 06 08 88 18 83. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité Maxime Boisseau LF immo Appartement 1 pièce situé au 1er étage d'une charmante copropriété Ce studio de 19m2 carrez comprend : Une belle entrée Pièce principale très lumineuse. Une cuisine ouverte. Une salle de bain avec toilette. Ce bien est situé plein centre de Schiltigheim, proche de toutes commodités, écoles, commerces. Le tramway et le bus sont à proximité immédiate, moins de 5 minutes à pieds. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 660 €. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre négociatrice en immobilier vous présente en exclusivité ce très charmant appartement T4 de 88,93m² carrez, idéalement situé dans un lotissement calme et arboré rue Kleber. Rénové et modernisé en 2022, ce logement offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir votre famille. * Caractéristiques principales : - 3 chambres - 1 salle de bain - 2 balcons - Cuisine totalement équipée - 2 grands placards intégrés - Double vitrage (pvc) - Ballon d'eau chaude électrique (thermodynamique) 150L - 1 cave privative - 1 garage extérieur (box) + 1 emplacement de parking privatif - Ascenseur - Local vélos Copropriété sécurisée avec accès portail pour les véhicules (télécommande) + portail piétons (badge) * Points forts : Rénovation complète en 2022 (factures à l'appui), offrant des finitions modernes et de qualité ! Deux balcons offrant des espaces extérieurs privés pour profiter de moments de détentes et de calme avec vue dégagée. Cuisine entièrement équipée avec coin repas + salle à manger pour des repas conviviaux en famille. Environnement paisible et arboré, proche de toutes les commodités et des parcs avoisinants pour des balades agréables. Chauffage au fuel (chaudière collective) inclus dans les charges de copropriété ainsi que l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, de la copropriété et des communs. À noter que la copropriété va prochainement être raccordée au Réseau de Chaleur de la ville de Haguenau, ce qui sera plus économique pour les propriétaires. Pour plus d'informations et de détails : https://haguenau-reseau-chaleur.idex.fr/web/p/quelle-energie Cet appartement de standing est une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Haguenau, proche du centre ville et de la gare. Un havre de paix avec à votre disposition tout à proximité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de faire de ce charmant espace votre nouveau foyer. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

++Idéal pour un logement principal ou investissement++ Appartement 2 pièces de 52m2 Carrez et 55m2 au sol, avec balcon, garage, parking privé et un local vélo. L'ensemble se situe dans un immeuble au dernier étage à coté de la pharmacie de Schweighouse s/m (67590), à proximité de plusieurs commerces accessibles à pied (boulangeries, coiffeur, tabac, supérette, école primaire…) et à coté de la ville de Haguenau (67500). L'appartement est libre de toute occupation. Il est constitué comme suit : -Une entrée avec une armoire encastrée -Une pièce de vie avec accès au balcon -Une chambre à coucher -Une cuisine séparée -Une salle de bain et un wc séparé -Un garage accessible de l'intérieur et une place de parking attitrée. Ce bien peut convenir pour un logement principal ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre maison devient trop grande ? Trop d'escaliers, trop de jardin, trop d'entretien ? Un logement de plain-pied, tout au même niveau en attique vous intéresse ? Mais bien sûr, vous ne voulez pas non plus allez dans un immeuble avec beaucoup de voisins et de charges ? Il ne faut pas oublier non plus que l'environnement est plus qu'important. Calme et limiter les vis-à-vis tout en restant proche de toutes les commodités ! Nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin plain-pied de 75m² à Kaltenhouse soit à 5 minutes de Haguenau! Le Duo est la solution : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ! - Une maison sur le toit de plain-pied ! - Une grande terrasse de 25m² pour profiter d'une soirée bbc entre amis! - Une porte d'entrée de maison individuelle pour rentrer chez vous - Terrasse entièrement aménagé clé en mains - Un espace de vie fonctionnel et lumineux (grande baie vitrée coulissante qui facilite l'aménagement) - Volets et porte de garage motorisé = confort absolu - Logement RE2020 économique avec DPE A = Pompe à chaleur air/eau - Une fenêtre dans la salle de bain entièrement équipée - Un espace de vie extérieur entièrement aménagé et facile d'entretien - Un Duo bien isolé thermiquement et également phoniquement - Des charges proches de 0€ Tout est pensé pour y vivre en sérénité. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter !

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Schirrhoffen, idéalement situé dans un environnement calme et bien entretenu. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Traversant et lumineux, il offre une belle surface habitable de 103,08 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 14,07 m² ouverte sur un séjour de 20,98 m², avec un accès direct à un balcon spacieux orienté sud-est. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de 11,55 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint selon les besoins. À l'étage, un large dégagement de 8,58 m² dessert deux chambres, respectivement de 9,46 m² et 16,14 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'agencement permet ainsi d'envisager trois chambres, tout en conservant des espaces de vie confortables et bien séparés. L'appartement dispose de deux places de parking privatives situées dans un sous-sol sécurisé, équipé d'une porte de garage motorisée. Le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuel pour chaque lot. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 282€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les parties communes sont soignées. Le ravalement de façade a été réalisé en 2019, et le carrelage ainsi que l'étanchéité du balcon ont été refaits en 2024. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à des personnes recherchant un appartement avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un stationnement sécurisé. L'appartement est situé à 9 minutes du camp d'Oberhoffen. Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 400 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté sur le marché, cet agréable F4 de 91m2 est situé au 1er étage d'un immeuble de bureau datant de 1980. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un W.C, d'une pergola, d'une spacieuse terrasse avec vue sur le canal. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une isolation intérieure, de double vitrage, de BSO et de la climatisation. Possibilité d'acquérir un parking sur cour ou un grand garage en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agent immobilier - Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre de MOMMENHEIM, très bel appartement de 3 pièces de 76m2 carrez entièrement rénové - Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. - En très bon état - SANS TRAVAUX à prévoir - Aménagé dans un esprit contemporain, lumineux avec de beaux volumes - Situé à proximité des commerces, gare et toutes commodités -- Vous recherchez un logement fonctionnel dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée -- 2 chambres ( 17,84 et 15,43m2 ) --1 espace à vivre : cuisine/salon ( 30m2) -- la cuisine est aménagée et équipée (2022) -- 1 salle d'eau (douche, vasque et toilette) --- Autres informations: -- travaux de renovation: 2020 -- cuisine et Vmc: 2022 -- double vitrage PVC -- Chauffage individuel éléctrique - Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 7 lots ( 5 logements) - Charges courantes/an de copropriété: 1162 eur/an, soit 96 eur / mois (incluant l'eau, ordures ménagère, assurance batiment, honoraires syndic). --taxe foncière: 322 eur -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité – Hoenheim centre Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement T1 bis de 32 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue. Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, mairie, écoles, crèche, piscine, transports en commun, axes autoroutiers et pistes cyclables. Disposition : • Entrée avec placards • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse • Une chambre • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC suspendus Prestations : • Chauffage collectif au sol (gaz) avec production d'eau chaude • Double vitrage, volets roulants électriques • Sols en carrelage • Interphone • Place de parking en sous-sol (loué) inclus Ce bien constitue une belle opportunité pour un célibataire, un couple en quête d'un cocon chaleureux ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans souci. Atouts : Emplacement recherché Luminosité et agencement optimisé Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité ! Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix en pleine ville : Youssef Bouda LFimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 32 m² Prix du bien : 142 000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1900 € Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété, 75 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €. Annonce publiée par Youssef Bouda (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°943 309 013 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Habiter à 2 min de Haguenau dans une micro copropriété de 3 appartements où tout est individualisé ? Le duo vous propose un appartement à Kaltenhouse, dans un quartier résidentiel au calme, proche de la forêt, idéal pour se balader. Nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin plain-pied de 60m² exposé plein sud à Kaltenhouse soit à 2 minutes de Haguenau! Le confort d'une maison au prix d'un appartement ! Mais pourquoi ? - Un rez de jardin d'un seul niveau - Un accès pratique du garage au logement - Une porte d'entrée de maison individuelle pour rentrer chez vous - Pas de marche entre le séjour et la terrasse entièrement aménagé - Un espace de vie fonctionnel et lumineux (grande baie vitrée coulissante qui facilite l'aménagement) - Volets et porte de garage motorisé pour un confort absolu - Logement RE2020 économique avec DPE A = Pompe à chaleur air/eau - Une vraie douche italienne - Un jardin de 80m² avec une terrasse aménagée, idéal pour profiter de l'été. - Un Duo bien isolé thermiquement et également phoniquement - Des charges proches de 0€ Le gros + ? Vous pouvez aménager l'appartement en T3 à l'aide de notre décoratrice INCLUS dans les prestations, elle se fera un plaisir de vous aidez à concevoir votre logement. Tout est pensé pour y vivre en sérénité. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter !

Habiter à 2 min de Haguenau dans une micro copropriété de 3 appartements où tout est individualisé ? Le duo vous propose un appartement à Kaltenhouse, dans un quartier résidentiel au calme, proche de la forêt, idéal pour se balader. Nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin plain-pied de 60m² exposé plein sud à Kaltenhouse soit à 2 minutes de Haguenau! Le confort d'une maison au prix d'un appartement ! Mais pourquoi ? - Un rez de jardin d'un seul niveau en 2 ou 3 chambres - Un accès pratique du garage au logement - Une porte d'entrée de maison individuelle pour rentrer chez vous - Pas de marche entre le séjour et la terrasse entièrement aménagé - Un espace de vie fonctionnel et lumineux (grande baie vitrée coulissante qui facilite l'aménagement) - Volets et porte de garage motorisé pour un confort absolu - Logement RE2020 économique avec DPE A = Pompe à chaleur air/eau - Une vraie douche italienne - Un jardin de 80m² avec une terrasse aménagée, idéal pour profiter de l'été. - Un Duo bien isolé thermiquement et également phoniquement - Des charges proches de 0€ Le gros + ? Vous pouvez choisir d'aménager votre appartement en 2 ou 3 chambres en fonction de VOS besoins, à l'aide de notre décoratrice . C'est INCLUS dans nos prestations, elle se fera un plaisir de vous aidez à concevoir votre logement. Tout est pensé pour y vivre en sérénité. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter !

++Sous compromis, visites suspendues++ Duplex avec du cachet, 2/3 pièces de 61m2 Carrez et 87m2 au sol avec un ascenseur et un garage. L'ensemble est situé au calme dans un immeuble dans la rue du colonel Klipfel du quartier Musau à Haguenau (67500), proche du nouveau contournement et plusieurs commodités (boulangeries, supermarché, pharmacie…), également proche de l'hôpital civil , une maternelle et un collège. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 375 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

--Sous offre, visites suspendues-- Appartement 2 pièces de 50m2 habitables avec un balcon, garage et cave. L'ensemble est situé à Soufflenheim(67620) au 3ème étage d'un immeuble avec 16 logements de 2021 avec une entrée PMR et un ascenseur. Le logement a été rénover en 2022 et actuellement habité par le propriétaire qui m'a fait part que c'est très calme dans l'immeuble. Le chauffage centralisé et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz de 2020, isolation intérieur et fenêtres double vitrage PVC. Pour compléter l‘ensemble on a un balcon de 6,4m2, une cave et un garage assez grand pour garer une voiture et une moto. L'appartement est constitué comme suit : -Une entrée avec une grande armoire encastrée -Une pièce de vie de 21m2 avec accès sur le balcon -Une cuisine équipée avec accès sur le balcon -Une chambre de 14m2 avec une armoire encastrée -Une salle de bain avec baignoire/douche et un WC L'ensemble peut convenir comme logement principal ou un investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme d'une impasse à HOENHEIM, ce 4/5 pièces d'une surface de 82m2 (94m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble tri famille de 1960. Ce bien dispose d'une entrée, un salon / séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche et un W.C. En annexes, une cave, un garage et un parking devant garage. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage, PVC. Prévoir remise en peinture. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir ce magnifique F3 en rez de jardin avec 2 chambres, sa grande terrasse et son jardin privatif dans un réel écrin de verdure. --Idéalement situé au bord de l'eau à BRUMATH à proximité de toues les commodités - Etat neuf - construction de 2024 - 1ère occupation -Résidence au fil de l'eau - très au calme - --Une terrasse de 25m2 et un beau jardin de 95m2 sont les atouts de ce bien. Vous serez séduits par sa situation dans un cadre bucolique et verdoyant -- Un garage et un parking privatif complètent cet appartement. --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- carrelage porcelanosa -- Vous recherchez un logement neuf avec jardin privatif dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard intégré. -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 28 m2 donnant sur la terrasse et son jardin privatif -- Cuisine neuve aménagée en 2025 -- 2 chambres (13,50 m2 et 10,47m2) -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque -- 1 toilette séparé Autres informations: - RT 2012 - Très bien isolé, double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol individuel au gaz - Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) --Jardin privatif et cloturé -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 22 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 941 /an, soit 78 eur / mois (incluant l'eau, electricité parties communes, assurance) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

(Début de commercialisation le 18/06, compromis de vente le 17/07, vente définitive le 17/10) A quelques pas du Parc du château, du C.M.C.O, des transports en communs (bus et tram), de la crèche, de la pharmacie du Pasteur, de l'opticien différent et du centre historique. Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen - 06 23 18 57 74 - Prix hors honoraires d'agence 265 000 €. Prix honoraires inclus 283 550 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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A ROHRWILLER COMMUNE SITUÉE A PROXIMITE D'HAGUENAU / HERRLISHEIM / BISCHWILLER ET FRONTIERE ALLEMANDE Découvrez le parfait compromis entre une maison et un appartement avec ce splendide et spacieux duplex en cœur de village avec une terrasse sans aucun vis-à-vis hormis la verdure environnante. Doté de prestations de haut standing, ce projet vous rendra la vie agréable en tous points. Logement entièrement individualisé avec son entrée individuelle, de la domotique intégrée avec des volets motorisés IO, une porte de garage motorisée, un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle. NORME RE2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique OPTIMAL. PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ !!! L'appartement vous comblera par ses volumes exceptionnels notamment au premier niveau un immense séjour de 40m² donnant accès à une terrasse de 35m² par une baie vitrée de 3M, un wc séparé avec lave-mains. Vous accèderez au coin nuit à l'étage par un escalier sans contre-marche qui vous mène à 2 chambres de 16m² !!! Une salle de bains avec fenêtre complète cet espace. Prix affiché en version prêt à décorer. GARAGE ET PARKING INCLUS dans le prix. N'attendez-plus et contactez nous rapidement pour découvrir ce projet.