Acheter un bien immobilier à Échiré

271000

Je vous propose cette belle maison moderne de plain-pied, situé à St Gelais. Composé : D'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, refaite en 2023. Côté nuit, trois chambres dont deux avec placards et une suite parental avec porte fenêtre ouverte sur le jardin et salle de bain. Une salle d'eau et wc séparé. Un cellier avec accès au préau. Côté technique : Chaudière au gaz de ville refaite en 2021, chauffage au sol. Tout à l'égout. Extérieur : Jardin clos avec grande terrasse. Piscine nécessitant des travaux. Cette annonce référence 353095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 98235924200012. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Dans une résidence entretenue avec piscine, cet appartement T3 de 60,59 m² offre un quotidien simple et confortable. Vous pourrez vous installer rapidement dans un logement soigné, avec une cuisine et une salle d'eau rénovées en 2025. La pièce de vie réunit le séjour, la cuisine ouverte et un espace bureau. Elle se prolonge par un balcon couvert de 8,55 m², agréable pour prendre l'air ou recevoir tranquillement. Les deux chambres disposent de placards et profitent à la fois du calme et d'une vue dégagée sur les champs. Buanderie-cellier séparée, placard dans le couloir de la partie nuit, moustiquaires, parking extérieur et local vélos rendent l'appartement particulièrement pratique au quotidien. Aux beaux jours, la piscine de la résidence apporte un supplément de confort. La campagne environnante permet aussi de sortir facilement avec un compagnon à quatre pattes. Un appartement où l'on se sent rapidement chez soi, entre le calme des chambres, le plaisir d'un vrai balcon et un intérieur bien entretenu. ___________________________________________________________________________________________________ Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Vous pouvez vous faire accompagner lors de la visite par un professionnel de la construction de votre choix afin d'obtenir un avis technique éclairé et de sécuriser votre projet d'acquisition. Merci de me prévenir en amont pour faciliter l'organisation. Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet. Cette annonce référence 352252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 389,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Située dans le secteur recherché de Surimeau à Niort, à moins de 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, offrant des prestations modernes, un excellent confort thermique et des finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11, 12 et 13 m², d'une salle de bains de plus de 6 m² et de WC indépendants. Côté pratique, vous profiterez d'un cellier de 8 m², parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que d'un garage isolé et chauffé d'environ 15,5 m². Ce dernier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d'équipements performants : Pompe à chaleur Chauffage au sol Menuiseries aluminium Isolation récente et performante Prestations contemporaines et finitions soignées À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 295 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 23 m², idéale pour les repas en extérieur et les beaux jours. Les atouts qui font la différence : Maison neuve de 2025 Grande pièce de vie de 45 m² Trois chambres confortables Cellier de 8 m² Garage isolé et chauffé Pompe à chaleur et chauffage au sol Construction RE2020 Menuiseries aluminium Terrasse de 23 m² À moins de 10 minutes du centre-ville de Niort Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main qui offre tous les avantages du neuf, sans les délais ni les contraintes d'une construction ! Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien moderne, fonctionnel et économe en énergie, à proximité des commodités niortaises. Cette annonce référence 351868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Surin - la Vequière - Entre Coulonges et Champdeniers - Pavillon de 141 m² de 1992, très bien entretenu, comprenant entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon, salle à manger, wc, bureau, salle d'eau, 3 chambres et dégagement. Au sous-sol, grand garage, buanderie/chaufferie, salle de jeux, cave. Terrain non-clos de 1799 m² avec piscine sécurisé 8x4.2 m. Chaudière fuel de 2018, très bonne isolation globale, fosse toutes eaux. A découvrir rapidement. Cette annonce référence 350611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Chauray, proximité commerces et services, belle maison de plain pied de 137 m² comprenant entrée, wc, pièce de vie de 45 m², cuisine fermée avec verrières aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bain, wc, dégagement, cellier. Garage attenant, dépendance, grande terrasse avec préau donnant sur piscine chauffée de 7 x 3.5 m et patio de 30 m². Parcelle de 571 m² close avec portail électrique. Chauffage au sol gaz de ville, PAC pour piscine. Construction de 2020, décennales en cours. A voir rapidement Cette annonce référence 326979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Nouvelle exclusivité - Cherveux- proche commerces - Venez découvrir cette magnifique longère rénovée. En rez de chaussée, entrée, salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée en enfilade. Buanderie et wc attenant. Cave sous salon à exploiter de 25 m². A l'étage, palier, grand couloir avec coin bureau, salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres dont une parentale avec dressing. Toiture et façade rénovées en 2024. Chauffage électrique et poêle à pellets. Piscine 7X3,5m non chauffée. 2 coins terrasse. grand patio et garage 38 m². Chambre parentale en rdc à finir (toit plat, placo, aménagement). 2 accès sur parcelle de 1439 m². Très belle prestation. A voir rapidement. Cette annonce référence 350096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197000

À Saint-Gelais, découvrez cette maison construite en 2014, offrant environ 80 m² habitables sur une parcelle de 358 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose un espace de vie convivial ainsi que 3 chambres, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant une chaleur agréable et économique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 358 m², facile à entretenir et adaptée à une vie de famille. Une maison récente, pratique et située dans une commune recherchée aux portes de Niort. DPE en cours de réalisation. Saint-Gelais Environ 80 m² habitables 3 chambres Parcelle de 358 m² Poêle à granulés Construction 2014 197 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 346668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

À Niort, dans le secteur de Sainte-Pezenne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, offrant environ 140 m² habitables, un garage de plus de 26 m² et une parcelle de 344 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une superbe pièce de vie de près de 68 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace généreux, lumineux et pensé pour une vie quotidienne conviviale. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale de plus de 21 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace. La maison dispose également d'une entrée indépendante, d'un second WC, ainsi que d'un grand cellier d'environ 12 m², directement accessible depuis la cuisine et le garage. Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux standards actuels : pompe à chaleur, chauffage au sol et DPE classé A, pour un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les extérieurs sont actuellement en cours de finition et seront livrés prochainement aménagés avec terrasse carrelée, pelouse et clôture végétale en bambous, afin de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une construction neuve sans les délais et contraintes d'un projet de construction. Les points forts : Construction 2025 Environ 140 m² habitables Plain-pied Pièce de vie d'environ 68 m² 3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 salles d'eau 2 WC Cellier d'environ 12 m² Garage de plus de 26 m² Pompe à chaleur Chauffage au sol DPE A Terrain de 344 m² Extérieurs prochainement entièrement aménagés Plus de photos à venir... Prix : 314 000 € Cette annonce référence 345650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

376000

À Niort, à moins de 10 minutes de l'hypercentre, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 340 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour une vie conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un espace spa privatif, véritable atout bien-être au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et homogène. Un cellier complète l'espace intérieur, ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable et facile d'entretien avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Les points forts : • Maison récente de 2022 • Plain-pied • 139 m² habitables • À moins de 10 min de l'hypercentre de Niort • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte aménagée et équipée • 4 chambres • Suite parentale • Espace spa privatif • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Cellier • Garage • Piscine • Parcelle de 340 m² • Extérieurs faciles d'entretien • Maison nécessitant peu d'entretien Cette annonce référence 344235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419900

Nous vous proposons ce Moulin de caractère La maison principale de 178m² est composée de : -Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, wc séparé, une chambre. -A l'étage, 3 chambres sur parquet, une salle de bain, wc séparé. Double vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout, des travaux seront à prévoir. Attenante à la maison, la minoterie représente des possibilités d'agrandissement conséquents. Son mécanisme des années 1920/1930 et sa turbine hydraulique sont en état de fonctionnement. Ces bâtiments, sur trois niveaux, représentent plus de 2000m². Certains plateaux, sur parquet seraient parfaits comme salle de danse / yoga, salle d'exposition, atelier d'artiste. Une partie des bâtiments qui abritait les locaux professionnels pourrait être transformée en logements Idéal pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes, Plusieurs garages permettent également de stationner camping car, voitures, bateaux etc... (idéal collectionneur de véhicules) Possibilité en plus, de louer 2,5 hectares de terrain attenant. Situé à La Crèche, sans aucuns vis à vis et proche de toutes commodités (à moins de 5 minutes à pied de l'école maternelle, primaire et collège), à 10 minutes de Niort (gare TGV), 1h de La Rochelle. Ce que nous en avons pensé : « Un cachet certain ! Avec ses moulures au plafond, ses parquets, ses menuiseries, ses poutres, son escalier et l'ensemble des bâtiments qui laisse libre cours à la créativité! Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite rare ne peut laisser indifférente. » Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 343254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 419 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Surface et emplacement rare pour ce terrain viabilisé à Niort. Accès Sèvre à 200 m. 1997 m² libre de constructeur avec grange à réhabiliter. Cette annonce référence 342841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Beau terrain viabilisé de 1410 m² en bout d'impasse dans petit lotissement de 8 maisons. Proche commerce, 10 mn du centre ville. Bois en bordure. Accès rocade rapide. A voir rapidement Cette annonce référence 342846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343200

Niort quartier Saint Liguaire - Belle maison de 179 m² habitable sur 2 niveaux. En rez de jardin, entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant sur terrasse, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, placard, dégagement. Au rdc, grande pièce à vivre, cuisine aménagée et équpée, salle d'eau, wc, chambre. Possibilité studio indépendant ou locatif. Jardin clos et arboré avec piscine 4X8m sécurisée, cabanon, garage indépendant double, bar d'été. Chauffage électrique, poêle bois, panneaux solaires, isolation toiture 2019. A voir rapidement. Cette annonce référence 341574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 343 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

Terrain à bâtir de 4 011 m², idéalement situé en sortie de bourg en direction de Niort, à seulement 20 minutes de Niort. La parcelle est inscrite dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) prévoyant le développement d'une opération de 2 logements ou plus. Caractéristiques Surface cadastrale : 4 011 m² Situation : centre-bourg Environnement résidentiel calme Réseaux à proximité Urbanisme Terrain situé en zone constructible. Parcelle concernée par une OAP, imposant une réflexion d'ensemble sur l'aménagement. Capacité prévisionnelle : 2 logements ou plus. Cette parcelle conviendra notamment à un lotisseur, un aménageur foncier, un promoteur, un investisseur. Son implantation en centre-bourg répond aux attentes actuelles des collectivités en matière de densification maîtrisée et de valorisation du tissu urbain existant. Dossier disponible sur demande Les documents suivants pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés : Extrait cadastral Plan de situation Plan de zonage Extrait de l'Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Règlement applicable à la zone Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite du site, contactez-moi. Cette annonce référence 341066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Niort – secteur Route de Coulonges À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités Vous recherchez une maison entretenue, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison a de sérieux atouts à découvrir Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie agréable et baigné de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur une véranda, idéale pour prolonger les moments en famille côté jardin Côté nuit : 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Sous-sol complet : 3ème chambre ou bureau ou espace ado Buanderie Garage avec porte motorisée Extérieur : Jardin clos avec portail motorisé, facile d'entretien Maison suivie et bien équipée : Toiture refaite en 2025 Chaudière gaz à condensation (2023) Isolation (2019) Électricité en bon état Menuiseries PVC + volets roulants électriques Emplacement pratique, idéal pour ceux qui souhaitent tout faire facilement au quotidien (écoles, commerces, accès rapide au centre-ville). Une maison fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour une installation rapide. Cette annonce référence 331857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Vous rêvez de tout avoir à pied ? Marché, commerces, culture, vie de quartier… Cette maison de ville implantée en plein cœur historique de Niort vous offre ce privilège rare : vivre au centre de tout, sans compromis sur l'espace. Nous sommes disponibles ce week-end pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Organisée sur 4 niveaux, elle séduit aussi bien une famille, des urbains actifs aux multiples activités, qu'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif (colocation, location touristique). . ____________________________________ Rez-de-chaussée – L'atout numéro un en centre-ville • Entrée • garage de 50 m² environ : rare en hypercentre, stationnement, atelier, stockage ou tout autre usage selon vos besoins . ________________________________________ 1er niveau – Les espaces communs • Pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon • WC sur le palier • À noter : ce niveau bénéficie d'une luminosité plus tamisée, dans la typicité des maisons de centre ancien . ________________________________________ 2e niveau – Le cœur de la maison • Palier généreux aménagé en bibliothèque : un véritable espace de vie à part entière • 2 grandes chambres • Salle de bain • WC séparé . ________________________________________ 3e niveau – L'espace des possibles • 1 grande chambre • 1 débarras transformable en deuxième salle d'eau • Bureau ou dressing avec accès à la pièce en mezzanine • Mezzanine avec fenêtres de toit et verrière intérieure de 20m² au sol (11,72m² loi Carrez) : lumineuse, inspirante, grand bureau ou chambre supplémentaire . ________________________________________ Extérieur Terrasse privative de 14 m² le long du salon (2,5 m de large), totalement préservée des regards, fraîche et ombragée en été : un vrai espace de respiration en plein cœur de ville. . ________________________________________ Les points forts • Localisation premium : marché, commerces, tous les atouts de la vie citadine à pied • Grand garage – denrée rare en centre-ville • 4 niveaux : idéal pour une colocation ou une famille qui aime ses espaces • Terrasse privative et aveugle • Potentiel locatif fort : colocation, location meublée, tourisme • Caractère et cachet d'une vraie maison de ville atypique . ________________________________________ Cette maison correspond à votre projet ? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet. Cette annonce référence 333184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392500

Chauray centre, à proximité des commerces et services, pavillon neuf de 137 m² habitable comprenant entrée, wc, pièce de vie avec cuisine semi ouverte (en option), cellier, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, coin dressing, dégagement, salle d'eau avec wc. Garage attenant pour une voiture, place de parking, grande terrasse sur plots orientée sud-est, pelouse naturelle. Parcelle de 372 m² close. Chauffage au sol par PAC. Dommage ouvrage et décennales. Frais de notaire réduits. Livraison octobre 2026. A voir rapidement. Cette annonce référence 328124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 392 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

5 mn à pied de la place de la Brèche - Baisse de prix pour cette maison de 80 m² habitable entièrement rénovée comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. A l'étage, couloir, 3 chambres dont une avec mezzanine. PAC Air/Air chauffage et climatisation, petite terrasse sur côté et devant. Proximité commerces. A voir rapidement. Cette annonce référence 316314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374000

Situé à Vouillé, dans un secteur résidentiel calme et recherché à seulement 10 minutes de Niort, cet ensemble immobilier de près de 360 m² offre un cadre unique, mêlant caractère ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Il se compose de trois parties complémentaires : Maison principale d'environ 140 m² : Salon lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à granulés neuf, Grande cuisine familiale de 26 m² attenante à une véranda de 7 m², 3 à 4 chambres (ou 3 chambres + bureau de 10 à 13 m²), Salle de bain de 8,5 m², Chauffage par plafond rayonnant et poêle à granulés. Appartement indépendant d'environ 70 m², attenant mais avec accès séparé, entièrement rénové à neuf : Pièce de vie moderne avec kitchenette équipée, Suite parentale avec salle d'eau, Chauffage au sol, Parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif dans un cadre chargé d'histoire. Dépendance en pierre d'environ 150 m², issue du domaine du château, à la structure saine et au cachet exceptionnel. Idéale pour un atelier, un gîte, une salle de réception ou un projet professionnel. Extérieur Terrain clos et arboré de 1 900 m², Portail électrique et stationnements, Véranda d'hiver indépendante d'environ 12 m², parfaite pour les plantes ou un coin détente, Beau potentiel d'aménagement paysager pour valoriser encore davantage l'ensemble. Localisation Vouillé (79) – Proche écoles, commerces et axes principaux. À seulement 10 minutes de Niort et de ses commodités. Les + du bien Ensemble immobilier complet : maison + appartement + dépendance Appartement rénové issu du château de la Salmondière Secteur calme, recherché et verdoyant Fort potentiel familial, locatif ou mixte (habitation + activité) Terrain clos de 1 900 m² avec portail électrique Un bien rare sur le secteur, offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 306814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

Baisse de prix - En exclusivité sur Sciecq, belle maison sur sous-sol semi-enterré de 154 m² habitable sur une parcelle de 2563 m². Vous trouverez en entrant dans cette maison tout confort une grande pièce de vie donnant sur une terrasse d'un côté et grand patio de l'autre, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 chambres, wc, salle de bains ainsi qu'un bureau en plus et un autre wc. Au sous-sol, un espace de 180 m² pouvant être aménagé selon vos envies. Jardin clos et arboré avec piscine hors-sol et son espace bronzette. Petit étang à poissons avec sa fontaine, chemin d'accès pour véhicules par portail électrique et espace parking. Assainissement individuel conforme, PAC, poêle à bois. A découvrir rapidement. Cette annonce référence 302256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

668000

À seulement quelques minutes du Marais Poitevin, classé Parc Naturel Régional et surnommé la “Venise Verte”, découvrez cette demeure d'exception de 250 m² habitables, entourée d'un parc paysager de 5 000 m² avec piscine naturelle et dépendances. Ancienne propriété rattachée au domaine de La Salmondière – Rivière d'Arthenay, elle fut transmise par la famille d'Assailly, alliée par mariage direct à la descendance du marquis de Lafayette, figure emblématique de la Révolution française et de l'indépendance américaine. Un lieu rare, chargé d'histoire, où patrimoine et art de vivre s'allient au confort moderne. Intérieur Salon-séjour lumineux aux beaux volumes, Cuisine contemporaine de 25 m² (2020) avec accès direct à la véranda conviviale, 3 chambres spacieuses, Bibliothèque – bureau de caractère, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, Cave de 30 m². Confort & modernité Chauffage par chaudière à granulés dernière génération, Rénovations de qualité mariant charme de l'ancien et modernité. Extérieur & dépendances Piscine naturelle avec sa terrasse et pergola, Studio indépendant (idéal gîte, location, bureau ou maison d'amis), Parc arboré de 5 000 m², offrant calme et intimité. Situation Aux portes du Marais Poitevin et de ses paysages uniques, À 2h de Paris en TGV depuis Niort/Poitiers, À moins d'1h de l'océan Atlantique et de La Rochelle. Une demeure prestigieuse, au croisement de l'histoire française et de la modernité, idéale pour une résidence familiale haut de gamme, une maison d'hôtes ou une propriété de prestige pour clientèle internationale. Cette annonce référence 301972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 668 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

10 mn de Niort, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons. Une première habitation de 162 m² composée d'une cuisine semi-ouverte sur pièce de vie, entrée, 4 chambres, couloir, salle de bains, cellier. Terrasse attenante donnant sur piscine 10x5 m. Une seconde habitation de 90 m² avec grande pièce de vie de 50 m², mezzanine, wc et 1 grande chambre. Une troisième maison à rénover d'environ 60 m² avec atelier ouvert et garage et possibilités d'agrandissements. Grand terrain sans vis à vis, arboré et au calme. Cette maison est une opportunité rare, combinant espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires grâce aux dépendances habitables. A voir absolument. Cette annonce référence 293475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36000

Terrain plat constructible viabilisé – 870 m² – Sainte-Ouenne (79) Libre de tout constructeur. À vendre, beau terrain plat de 870 m², viabilisé, situé dans un lotissement calme et résidentiel à Sainte-Ouenne, village dynamique avec école, vie associative et commerces de proximité. À seulement 5 min de Champdeniers, 15 min de Niort, 1h15 de La Rochelle, 1h10 du Puy du Fou et 1h20 du Futuroscope. Environnement verdoyant, cadre de vie idéal pour un projet familial Cette annonce référence 287674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr