Acheter un appartement à Engins

255000

Grenoble, RUE AMPERE, Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif ( colocation possible) Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec parc privé, ce T5 de 120m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et accès rocade. L'appartement lumineux et spacieux se compose : - Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine indépendante vue Belledonne et bastille - 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale - 2 salles de bain - 2 toilettes - une buanderie Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer votre bien selon vos envies. Caractéristiques : - charges : Chauffage, eau chaude/ froide sont compris dans les charges, soit environ 275€/mois - cave + place de parking - Résidence fermée - cave et place de parking privative Cette annonce référence 324349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Appartement T4 très lumineux avec vue exceptionnelle dans résidence quartier eaux claires + garage Grenoble - Secteur Eaux-Claires très belle copropriété très propre et calme, 10ème étage avec ascenseur Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Grand appartement T4 de 83 m² (avec possibilité d'un très grand séjour en T3) situé au 10ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation en le mettant au gout du jour. Garage au sous sol ; option ( valeur 15 000 € , copropriété fermé avec barriere + interphone + code + cave ) Bus C5 et 12 à 3-4 min à pied Tram E et A à moins de 10-12 min accès rapide centre-ville et gare Tout est accessible à pied : bus à 80 m commerces à 2 minutes écoles à proximité pharmacies et services bibliothèque Ce bien lumineux se compose de : entrée avec rangement grand séjour lumineux salon (possibilité grand séjour 35 m²) 2 chambres cuisine indépendante salle de bain WC séparé petit dressing grand balcon belle vue loggia vue montagne Appartement entièrement à remettre au goût du jour : cuisine salle de bain peintures électricité / gaz..... refaire sol ... Cette annonce référence 324303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SASSENAGE - Centre bourg, quai du furon - Je vous invite à venir découvrir ce superbe 2 pièces de 44 m2 soigneusement rénové en 2025. Situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 3 logements, il se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière comprenant une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Une chambre avec dressing, disposant d'une salle d'eau flambant neuve, ainsi qu'un WC séparé. Pour répondre à vos besoins de stockage, une grande cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage électrique avec radiateurs basse consommation dernière génération. Montant annuel de la taxe foncière = 735 EUR. A propos de la copropriété : syndic bénévole, absence de charges de copropriété (devis en cours pour répartition assurance). Travaux en cours : réfection complète de la montée d'escalier ainsi que de la toiture. Ces travaux sont à la charge du propriétaire actuel. Vous l'aurez compris, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des nombreux atouts qu'offre cet appartement. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

62000

A découvrir, charmant T3 en parfait état, comprenant, séjour double orienté Sud/Ouest, ouvrant sur balcon carrelé à l'Ouest et climatisé, cuisine indépendante complètement équipée donnant également sur balcon avec stores bannes, une vaste chambre avec large placard mural équipé et parquet au sol, salle de bain avec baignoire d'angle et colonne balnéo, toilettes séparées, cellier avec emplacement machine à laver et rangement. Le séjour peut être séparé pour création d'une chambres supplémentaire. Cave en sous-sol. Appartement au 1er étage/4 sans ascenseur. Les plus de ce bien : Vue dégagée, parc en bas de l'immeuble, porte blindée, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques dans la cuisine et la pièce de vie. Cette annonce référence 322888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Adresse : 2 rue Champollion – 1er étage sur 3 Quartier recherché, à quelques pas de la Préfecture de l'Isère, des transports en commun, des commerces et des écoles. Découvrez cet agréable appartement de type T3 d'environ 60 m², offrant un espace de vie lumineux et bien agencé : Grand séjour de 25 m², idéal pour accueillir un espace salon/salle à manger confortable Coin cuisine équipé de 8 m², fonctionnel et ouvert sur le séjour Deux chambres de 7,8 m² et 8 m² Grande salle de bain, pratique et bien conçue Chauffage individuel au gaz L'appartement est en bon état général. Certaines lames de parquet au niveau de l'entrée présentent des marques d'usage, détail facilement améliorable. Informations complémentaires DPE : classe E Charges de copropriété : 1 040 € / an Taxe foncière : 1 066 € Pas d'extérieur, ni cave, ni parking Prix de vente : 170 000 € FAI Un bien idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Grenoble. Cette annonce référence 321985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE RUE D'ALEMBERT Appartement 103 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée par verrière, de 2 chambres, d'un bureau, avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Travaux intérieurs à prévoir. Ravalement et isolation de l'immeuble prévus et entièrement payés par les propriétaires. Chauffage individuel électrique. Proximité immédiate des commerces et des bus. Idéal pour un projet de rénovation ou une famille recherchant de l'espace à Grenoble. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27000

La résidence hôtelière Goélia Appartea Alpexpo Grenoble se situe à seulement 400 mètres du parc des expositions SAEM Alpexpo. Les transports sont à quelques pas, notamment juste en face avec l'arrêt de Tramway Grand Place, investissez dans ce T1 Bis de 23 m², situé au 4ème étage. Loyer annuel : 2025 € HT Rentabilité brute : 7,5 % Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir !!! Cette annonce référence 314135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place Paul Mistral à Grenoble, situé au sein d'une très belle copropriété de standing, parfaitement entretenue, cet appartement en étage élevé saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur Grenoble et les montagnes environnantes. Il se compose d'une agréable entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon offrant un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement en bon état général, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un environnement recherché. DPE : 211 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

En exclusivité, dans un secteur pavillonnaire proche de toutes les commodités, T3 très fonctionnel avec vue dégagée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce T3 de 63 m², entièrement rénové, se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée récente ouvrant sur le salon/salle à manger, de 2 chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire. Le salon ouvre sur un balcon très agréable et sans vis à vis et la cuisine comporte une loggia fermée. Les + : toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage offrant un confort thermique et phonique. Une place de parking est à disposition dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Situé à proximité des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Cette annonce référence 315315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 4 030,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

En exclusivité Céline SCADUTO (ei) et Sabrina FONTENOY (ei) vous invitent à découvrir un appartement d'exception au 17ème étage, offrant une vue imprenable et dégagée sur Grenoble et les montagnes. Ce T4 transformé en T3 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et le raffinement des matériaux: sol en marbre, parquet bois, cuisine moderne équipée et salle d'eau récente. Les huisseries sont en PVC double vitrage, et l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Dès l'arrivée, une vaste entrée aménagée avec une bibliothèque sur mesure va savoir émerveiller votre curiosité et donne le ton sur le standing. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse (plus de 36 m²), s'ouvre sur de belles baies vitrées donnant accès à un balcon- terrasse de 15 m². C'est l'endroit idéal pour profiter de la vue qui domine la ville et les massifs. Côté nuit, l'espace se compose de 2 chambres avec des dressings attenants ainsi que la jolie salle d'eau. La cuisine moderne entièrement équipée est complétée par un espace buanderie séparé, offrant un confort optimal. Cet appartement allie parfaitement qualité de construction, confort moderne, volumes généreux et distribution optimisée des pièces. Prestations complémentaires: - Une cave en sous-sol complète le bien. - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sommet. Une question, une visite? Nous sommes là pour vous accompagner. Cette annonce référence 314601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 2 799,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

GRENOBLE, en exclusivité avec Emilie FERRARA (EI) Vous recherchez un appartement rénové, idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de Grenoble, dans le quartier des Eaux claires, cet appartement de 46 m² environ en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Entièrement rénové, il offre un intérieur agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct au balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Le bien dispose également d'un salon chaleureux, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une chaudière récente. Il se situe au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété. La fermeture de la copropriété est prochainement prévue et les travaux ont d'ores et déjà été payés. Son emplacement est un véritable atout : le tram C se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Grenoble. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement, sa rénovation et son potentiel. Le secteur n'est par ailleurs pas soumis à l'encadrement des loyers, selon les informations communiquées. Prix du bien : 100 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite s'impose ! Contactez moi, pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet. Cette annonce référence 314224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FERRARA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99149247100016. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 677 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1659.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 33 m² meublé en bon état général, situé à proximité immédiate des trams, bus et commerces. Diagnostic énergétique actuel : F Le DPE passe en D avec l'installation d'une climatisation réversible en remplacement du gaz. Possibilité de réaliser un DPE projeté pour estimer l'amélioration énergétique et la rentabilité. Idéal investisseur ou 1er achat pour des futurs étudiants à Grenoble. Important : le bien n'est pas situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Ses atouts : Cave Garage à vélos Petit parking privatif dans la copropriété Résidence calme et bien entretenue. Transport : BUS TRAM. Quartier : JOSEPH VALLIER PONT DE CATANE. Année de construction de l'immeuble : 1964. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE SECTEUR FELIX VIALLET – T2 60 M² – BALCON VUE BASTILLE – CHARME HAUSSMANNIEN – FORT POTENTIEL Emplacement privilégié sur l'avenue Félix Viallet, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre, dans un secteur dynamique et recherché. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie lumineux et un véritable cachet de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, moulures et volumes généreux. Le séjour, lumineux et agréable, s'accompagne d'une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur un balcon offrant une vue sur la Bastille. L'appartement se compose également d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave de 5 m² complète ce bien. Ce bien est une opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après travaux, si besoin. DPE D : un bon équilibre entre confort et consommation pour un bien ancien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

79000

GRENOBLE (rue Edouard Vaillant): SPÉCIAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué - Non concerné par l'encadrement des loyers. Venez découvrir cet appartement de type T2 avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété au calme et proche de toutes les commodités (à pieds: commerces, écoles, transport en communs etc..) Actuellement loué 478,94€ (dont 20€ de provision sur charges). Chaudière individuelle gaz et menuiserie en PVC double vitrage. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 311381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 74 000,00 € Honoraires TTC : 6,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Grenoble — Rue Sidi-Brahim Dans une résidence sécurisée et entretenue, avec parking privatif et espaces verts, venez découvrir cet appartement au calme des grands boulevards grenoblois, à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un espace salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m² Cuisine équipée attenante à l'espace de vie, exposition plein Sud Espace nuit 2 chambres de 11 m² et 9 m² Dressing d'environ 3 m² Salle de bain avec baignoire, simple vasque et radiateur WC séparé Prestations & Copropriété Fibre optique, volets roulants (manuels & électriques), interphone Chauffage et eau chaude collectifs Local vélos + garage en sous-sol ( non vendu avec l'appartement) Syndic : Foncia (ex-AGDA) Travaux récents : toiture & étanchéité des terrasses refaits Charges de copropriété : 2 000 €/an Taxe foncière : 1 844 € (2024) Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 308082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Agréable 2 pièces en étage élevé avec ascenseur Situé au 8ᵉ étage sur 9 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 2 pièces + cuisine offre une belle luminosité et une vue dégagée. D'une superficie bien agencée, il se compose de : Un beau séjour spacieux et lumineux, Une chambre indépendante Une salle de bain récemment refaite, moderne et fonctionnelle Une cuisine à rénover Une cave privative en sous-sol pour compléter ce bien. L'appartement est en bon état général et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Atouts : étage élevé avec ascenseur, belle luminosité, distribution agréable, travaux déjà effectués dans la salle de bain. A VISITER SANS TARDER. DPE : 135 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Situé à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités (commerces et services) , ce bien est une excellente opportunité. Situé au RDC, cet appartement lumineux et confortable bénéficie de belles hauteurs sous plafonds, permettant des aménagements innovants tels que la création d'une mezzanine, ou même la transformation en un second logement indépendant. Il est actuellement exploité en logement AIRBNB, avec un forte rentabilité d'environ 1200€/mois. composition : - cuisine ouverte sur pièce de vie - une grande chambre - Douche et wc caractéristiques : - charges mensuelles : 93€/ mois - taxe foncière : 1085€ - chauffage électrique - double vitrage Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 303898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 484 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DENIS DALVERNY et effiCity vous proposent en EXCLUSIVITÉ À NOYAREY – SAINT-JEAN (38360) – Appartement 3 pièces, 2 chambres, 70,64 m² avec balcon, luminosité exceptionnelle À seulement 15 minutes du centre de Grenoble, découvrez le charme de la campagne allié au confort de la ville, dans un environnement paisible et verdoyant, niché au cœur du village de Noyarey. Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové en 2021 séduit par sa lumière naturelle et ses volumes généreux. Les atouts de ce bien : Une pièce de vie spacieuse de 25,36 m², baignée de soleil grâce à son exposition sud, parfaite pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. Un agréable balcon de 3,85 m², où vous profiterez d'une vue dégagée et de belles soirées d'été. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et une cave de 4 m² pour encore plus de praticité. L'immeuble, construit en béton , est en bon état général avec sa toiture terrasse et sa façade crépie. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, bus et axes routiers, tout en vivant dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare en EXCLUSIVITÉ, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement situé entre ville et campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement à Noyarey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE Appartement T5 de 88 m² + Cave Idéal Investisseur ou Famille Cristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type 5, lumineux, traversant et bien agencé, situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée à Grenoble. Descriptif : D'une surface de 88 m², il se compose de : Une entrée avec rangement Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia attenante 4 chambres entièrement meublées (entre 11 et 12 m² chacune) Un salon de 17 m² avec porte-fenêtre Une salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, douche et sèche-serviette Un toilette indépendant Un cellier pour un rangement supplémentaire L'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone à l'entrée, et est vendu avec une cave ainsi qu'un garage à vélo. Atout investissement : Ce bien était précédemment loué en colocation meublée à 450 €/chambre, soit 1 800 €/mois de revenus locatifs. Rentabilité brute estimée : 13,58 % Charges de copropriété : 180 €/mois (incluant le chauffage collectif urbain et charges courantes) Taxe foncière : 1 905 €/an Prix de vente : 159 000 € HAI (charges vendeurs). Contactez Cristina Esteves – Efficity Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, que vous soyez investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif, ou une famille souhaitant un logement spacieux dans un cadre serein à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce T1 bis lumineux de 29 m2 offre un cadre de vie confortable et bien agencé.. Vous y trouverez : Une pièce de vie exposée ouest, donnant sur le Cours de la Libération, très agréable et lumineuse Une cuisine équipée fonctionnelle Un espace nuit séparé avec un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement Une salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude électriques Achat parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Les plus : Une cave privative en sous-sol Faibles charges de copropriété : 40 EUR / mois Taxe foncière : 600 EUR À proximité immédiate des commerces, transports en commun, tramway et toutes commodités Adresse : 29 Cours de la Libération, Grenoble Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – Grenoble | T4 traversant avec vue montagnes Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 4 pièces lumineux de 61,37 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le calme d'un cadre côté cour. Un intérieur fonctionnel et agréable : Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine 2 chambres confortables Salle de bains et WC séparés Fenêtres double vitrage Les atouts : Appartement traversant, lumineux et calme Chauffage individuel au gaz de ville Cave privative Ascenseur jusqu'au 8ᵉ étage Un emplacement recherché : En plein cœur de Grenoble, à deux pas des commerces, transports, écoles et services. Ce bien est prêt à emménager. Vous serez séduit par sa vue panoramique, sa luminosité et sa localisation idéale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Venez découvrir ce joli T3 rénové récemment, rue Charles Peguy, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Dès le hall d'entrée, vous accèderez à une pièce de vie très fonctionnelle de 18 m² avec une cuisine équipée, ouvrant sur un petit balcon, 2 chambres et une salle de bain avec douche. La vue est complétement dégagée, sans aucun vis à vis et donne une belle clarté à l'appartement grâce à des ouvertures dans chaque pièce. Pour votre confort : double vitrage, parquet au sol, fibre, porte blindée Une cave complète ce bien Un garage fermé est disponible (en supplément) Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 292098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173914 : Grenoble, secteur Quartier des alpins, T2 sans vis ?vis d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Radiateurs 2027 - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, à proximité immédiate de la place de l'Étoile, des transports, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest de 90 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, bien entretenue. L'appartement se compose d'un grand séjour double lumineux, offrant de beaux volumes et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'ensoleillement, de deux belles chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la cuisine, la salle de bains et le remplacement des fenêtres, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Les atouts : Secteur prisé et central Appartement traversant Est-Ouest Beaux volumes et luminosité Balcon Ascenseur Copropriété de qualité Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. DPE : 242 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

48000

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ? Découvrez ce charmant studio de 20 m², idéalement situé dans une résidence étudiante récente (2017), gérer par UXCO spécialiste des résidence étudiante, répondant aux normes RT 2012. Description du bien : Type : Studio loué, idéal pour investisseurs. Surface : 20 m², optimisée pour le confort et la praticité. Étage : Rez-de-chaussée. Construction : Immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu datant de 2017. Mobilier: En bon état général Avantages : Revenus assurés de 2850€ HT /an Normes RT 2012 : Performance énergétique optimale. Localisation : Proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités de Saint-Martin-le-Vinoux. Fiscalité avantageuse : Taxe foncière modérée de seulement 172 € par an. Rendement locatif : Bien loué par UXCO, générant un revenu stable et garanti. Ce studio représente une opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine immobilier ou débuter dans l'investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 261749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr