Acheter un bien immobilier à Féy

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de forêt, cette maison individuelle construite en 2004 saura séduire les amateurs de confort, de calme et d'espaces généreux. Située dans une rue résidentielle très prisée de Novéant-sur-Moselle, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Metz et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison est érigée sur une parcelle arborée de 1 170 m² et offre un aménagement fonctionnel sur deux niveaux, comprenant neuf pièces au total, sans aucun travail à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard sous escalier, un couloir distribuant deux bureaux — parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante —, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 19 m² pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de salle de sport. Le double garage de 65 m² intègre également un espace buanderie et chaufferie, très pratique au quotidien. À l'étage, la distribution des espaces de vie est fluide : une cuisine indépendante entièrement équipée, avec plan de travail en marbre et électroménager intégré, pouvant être ouverte facilement sur le vaste séjour lumineux de 54 m², donnant accès à une terrasse et à une véranda, parfaites pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le jardin, soigneusement paysagé et planté d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, mirabelliers), procure un cadre naturel et intimiste. Une terrasse avec véranda prolonge agréablement l'espace de vie. Un cabanon de jardin permet de ranger les outils ou le mobilier d'extérieur. Le parking pavé, à l'avant de la maison, peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du double garage. Cette maison offre un confort optimal et un excellent état général, avec des prestations complètes et une conception intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cuisine équipée, beaux volumes, grand garage, véranda, jardin arboré, calme absolu : tout est réuni pour poser vos valises en toute sérénité. Novéant-sur-Moselle est une charmante commune située entre Metz et Pont-à-Mousson, à seulement 20 minutes de Metz. Bénéficiant d'une gare SNCF avec desserte TER directe vers Metz et Nancy, elle constitue un point stratégique pour les actifs en quête de quiétude sans renoncer à la proximité urbaine. Le village dispose d'une école, de commerces de proximité, de sentiers de randonnée en forêt, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A31). Un véritable havre de paix, recherché pour son cadre de vie privilégié entre nature et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 442 051 884.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Marly ? Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison semi-individuelle baignée de lumière, idéale pour une famille en quête de confort et de volume. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant, lumineux et convivial, ouvert sur la cuisine. Un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dispose déjà de ses meubles, vous laissant la liberté d'y installer les équipements selon vos envies. Côté nuit Au 1er étage : - Deux belles chambres - Une salle de bain moderne - Un WC indépendant -Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant Au 2ème étage : Une grande chambre mansardée pleine de charme, parfaite pour une suite parentale ou un espace ado. Extérieurs et stationnement La maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement possible sur la parcelle. Le véritable atout : un garage exceptionnel de 50 m² Un immense garage entièrement isolé avec : - Compteur d'eau - Compteur électrique - Tout-à-l'égout Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : - Activité professionnelle - Atelier - Stockage - Aménagement en studio ou investissement locatif Un vrai potentiel supplémentaire qui fait toute la différence. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison n'attend plus que votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2250€ et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13240

ORIA IMMOBILIER vous propose votre coin de paradis à Pagny-sur-Moselle ! Et si vous pouviez vous évader sans traverser la moitié de la France ? ORIA IMMOBILIER vous propose un petit havre de paix : un chalet de loisir de 35 m² niché sur un généreux terrain de 15 ares. Imaginez… Le chant des oiseaux au réveil, votre transat installé à l'ombre, et pourquoi pas quelques rangs de tomates dans un potager fait maison ? Ce chalet est alimenté en eau, et l'électricité peut être raccordée facilement (le poteau est juste devant – comme quoi, la chance frappe parfois à votre porte !). La toiture est impeccable, une fosse septique sur place, et l'intérieur n'attend que votre touche pour le rendre douillet. Que vous rêviez de week-ends détente, de barbecues entre amis ou simplement d'un coin où dire « stop » au stress quotidien, ce chalet coche toutes les cases. Attention cependant : il s'agit bien d'un bien de loisir, vous ne pourrez donc pas y vivre à l'année… mais après tout, n'est-ce pas encore plus excitant d'avoir un refuge rien qu'à vous pour souffler quand bon vous semble ? Curieux ? Envie de visiter et de ressentir cette atmosphère unique par vous-même ? Contactez dès maintenant votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, ce petit coin de paradis n'attend que vous !