Acheter un bien immobilier à Flourens

349000

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette belle demeure au charme intemporel offrant près de 200 m² habitables et idéalement située à seulement 5 minutes de Lanta et 20 minutes des portes de Toulouse. Implantée sur une parcelle de plus de 2 900 m², superbement arborée d'essences diverses et variées, la maison propose sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec accès direct à l'extérieur, un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'une grande entrée. - Au premier étage : trois chambres spacieuses, dont une avec antichambre/bureau et terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un un très bel espace modulable que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez : quatrième chambre, coin lecture, salle de détente, ou encore bureau pour le télétravail. A l'extérieur, son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée l'été raviront tous les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et ce, en préservant son authenticité. Car l'essence même y est. Charme d'antan de ces maisons qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, ainsi qu'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolé. Possibilité d'acquérir 1 312 m² supplémentaires de bois Les + : écoles dans le village ; fosse septique neuve et conforme ; toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture Les ++ : Demeure de caractère dans un environnement superbe, à la campagne et 20 minutes des portes de Toulouse Visite virtuelle Matterport disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale LOUVET, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur. Disponible 7 jours sur 7, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 339246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3604.00 € et 4876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Découvrez cette magnifique maison sur un beau terrain de 1500 m2. Idéale pour ceux en quête de confort et d'élégance, avec ses 166 m² habitables, cette maison contemporaine offre un mode de vie raffinée et spacieux, parfait pour se relaxer ou recevoir. Comptant 6 pièces généreusement agencées, elle s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial menant à une cuisine moderne et parfaitement équipée. La terrasse invite à une détente parfaite, avec sa piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées. Côté pratique, bénéficiez de deux places de parking À proximité des commodités urbaines et d'axes routiers accessibles, elle incarne la fusion parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Sandrine MONIO. Une visite s'impose pour admirer ce trésor résidentiel enchanteur ! Cette annonce référence 349589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ STÉPHANIE CROZIER Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 95 m², construite en 2014, où calme, luminosité et confort se conjuguent au quotidien. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition nord, sud et est. La cuisine ouverte, généreuse et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse en bois, prolongeant naturellement la maison vers le jardin. L'espace nuit accueille trois belles chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Une buanderie, accessible depuis la cuisine et communiquant directement avec le garage de 18,5 m², apporte une réelle fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, arboré et paysagé de 440 m². Facile à entretenir, il offre un véritable espace de détente, avec la possibilité d'envisager une piscine. Un coin potager et deux récupérateurs d'eau de pluie complètent cet ensemble. Côté stationnement, le garage est accompagné d'une place supplémentaire sur une élégante allée en béton imprimé imitation pavés. Particulièrement bien isolée, cette maison affiche une consommation énergétique correspondant à la classe A, avec seulement 65 kWhEP/m²/an. Son classement DPE global est C, en raison des émissions de gaz à effet de serre liées au chauffage au gaz. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol, très qualitatif, associé à un système de production d'eau chaude bénéficiant de l'énergie solaire, ainsi que ses équipements : volets roulants électriques dans le séjour, portail motorisé, alarme et sonnette connectée. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille comme pour un couple recherchant le confort du plain-pied, la tranquillité d'un jardin intime et la proximité de Toulouse. Plan et visite virtuelle disponible sur demande. Envie de découvrir cette maison ? Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier et spécialiste de Quint-Fonsegrives et du Sud-Est toulousain, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 350179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1095000

A moins de 20 minutes des portes de Toulouse et 10 minutes de Quint Fonsegrives découvrez cette superbe propriété composée d'une bastide du début du XIXème de plus de 310 m² habitables entièrement rénovée en 2024 avec dépendance et piscine au coeur d'un parc arboré de 3 ha. Au calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre un lieu de vie véritablement unique de par la beauté et la simplicité de son architecture même, la qualité de sa rénovation intérieure mariant élégamment chaleur et cachet de l'ancien à un style résolument contemporain aux lignes épurées, que par l'environnement privilégié dans lequel elle se trouve. Sa rénovation récente et intégrale est suffisamment rare pour être soulignée. Rien n'a été laissé au hasard et chaque élément a fait l'objet d'une réfection complète : toiture, plomberie, électricité, peintures, revêtements de sols, cuisine, salles d'eau, menuiseries, isolation, système d'assainissement, piscine… Peu de propriétés anciennes présentent un tel niveau de rénovation. Enfin, la maison séduit également par ses volumes généreux, sa luminosité, la fluidité dans ses espaces, ses prestations haut de gamme et son agencement intérieur. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon traversant avec poêle à bois, un bureau avec cheminée, une salle-à-manger dotée également d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée SCHMIDT avec hotte intégrée à la plaque de cuisson - toutes ces pièces principales étant ouvertes sur l'extérieur - ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, dessert : Une grande suite avec salle d'eau et son dressing de plus de 13 m², deux chambres indépendantes d'environ 14 m² chacune, une salle de bain, une seconde suite avec sa salle d'eau, une salle de jeux spacieuse à investir selon vos envies (5ème chambre, espace détente, …), un WC indépendant. A l'extérieur vous serez séduit par l'étendue de son parc aux espaces dégagés et aux parties boisées d'essences diverses et variées, ses trois puits, sa longue allée privative menant directement à la maison, le charme de sa dépendance de plus de 60 m² accueillant garage, atelier, chaufferie et local technique pour la piscine ainsi que par la terrasse de plus de 180 m²qui entoure la maison. C'est grand, c'est beau, c'est simple et raffiné à la fois. Cette propriété offre un cadre de vie aussi remarquable qu'intemporel. Une opportunité rare sur le secteur, destinée aux amateurs de lieux d'exception et d'authenticité. Les + : piscine au sel 12x3,5 de 2025 avec margelle en pierre d'Egypte ; chauffage central par chaudière à granulés HARGASSNER ; menuiseries aluminium double vitrage 6/20/4 ; portail et visiophone ; terrain de tennis à l'abandon pouvant être rénové Les ++ : prestations haut de gamme, garanties décennales, environnement privilégié, 10 minutes Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale LOUVET, votre conseillère immobilière spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. ************************************************ Under twenty minutes from Toulouse, this remarkable early-19th-century bastide has been completely refurbished in 2024 and offers more than 310 m² of elegant living space. Set within 3 hectares of landscaped grounds, it includes a charming outbuilding and a brand-new swimming pool. Peaceful, private and surrounded by nature, the property combines the character of a historic home with the comfort and refinement of a contemporary renovation. Every element has been redone — roof, electrics, plumbing, insulation, windows, kitchen, bathrooms, septic tank and pool — making it a rare opportunity to enjoy a period home with no work required. Inside, generous volumes, natural light and a fluid layout define the atmosphere. The ground floor features a spacious entrance hall, a bright living room with wood stove, a study and dining room each with fireplace, and a fully fitted SCHMIDT kitchen opening onto the garden. Utility room and guest WC complete this level. Upstairs are two en-suite bedrooms, two additional bedrooms, a family bathroom and a large multipurpose room that can serve as a fifth bedroom or leisure space. Outdoors, the long private driveway, mature trees, three wells and over 180 m² of terrace create a truly exceptional setting. The 60 m² outbuilding offers a garage, workshop, boiler room and pool equipment. Highlights: - Saltwater pool (12 × 3.5 m – 2025), HARGASSNER pellet boiler, aluminium double glazing, electric gate and videophone, unused tennis court with renovation potential. High-end finishes and ten-year warranties throughout. Virtual tour and floor plans available on request. For further details or to arrange a viewing, please contact Pascale LOUVET, your local real-estate specialist, available 7 days a week. . Cette annonce référence 341718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 1 095 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254000

Coup de cœur à Quint-Fonsegrives À seulement 10 minutes à pied de la mairie, du marché et des commerces Élégance, lumière et sérénité Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 65 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la mairie, du marché et des commerces de Quint-Fonsegrives. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis en font un véritable havre de paix, à la fois chaleureux et intimiste. Un intérieur chaleureux aux prestations soignées Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère contemporaine et élégante. Une pièce de vie baignée de lumière Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Soigneusement décoré, il bénéficie d'un élégant pan de mur en bois mettant en valeur une TV suspendue et créant une ambiance chaleureuse et cosy. Une cuisine moderne et conviviale Entièrement équipée, elle séduit par son îlot central, son association de bois et de noir mat et ses lignes épurées. Un espace pensé aussi bien pour cuisiner que pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau esprit spa Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une superbe douche à l'italienne, d'un revêtement effet bois, d'une double vasque et d'un grand miroir rétroéclairé. Un véritable espace bien-être au quotidien. Deux chambres confortables Les deux chambres offrent une atmosphère douce et apaisante ainsi que des rangements sur mesure intégrés, pour un confort optimal au quotidien. Un balcon sans vis-à-vis Prolongeant agréablement la pièce de vie, il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et en toute intimité. Confort et prestations Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle DPE : C Charges de copropriété : 1 150 € / an Résidence calme, sécurisée et entretenue Une place de stationnement privative en sous-sol Appartement vendu libre en février 2027 Un emplacement recherché Situé à Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. À pied : mairie, marché, commerces et services sont accessibles en seulement 10 minutes. Une belle opportunité patrimoniale Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce T3 réunit de nombreux atouts : emplacement, luminosité, calme, absence de vis-à-vis, prestations soignées et stationnement en sous-sol. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 348488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

NOUVEAUTÉ À ESCALQUENS et DÉJÀ SOUS OFFRE ! Stéphanie Crozier, BSK IMMOBILIER, vous présente cette villa de type 4, en très bon état, située à Escalquens, dans un quartier résidentiel calme et à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant puis une agréable pièce de vie d'environ 35 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Le garage d'origine a été aménagé en buanderie/cellier d'environ 15 m², offrant un espace de rangement particulièrement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. La climatisation à l'étage apporte un réel confort en été. (Chauffage au gaz et menuiseries PVC double vitrage.) La parcelle, d'une surface d'environ 200m² accueille un jardin agréable et facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en béton drainant, cuisine d'été, pergola en bois, abri de jardin et piscine hors sol en bois. Construite en 2008, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur d'Escalquens et du Sud-Est toulousain, pour plus d'informations ou organiser une visite. Collaboration inter-agences bienvenue. Cette annonce référence 347766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Située dans le cadre bucolique et recherché de SAINT ORENS DE GAMEVILLE, jouxtant Quint-Fonsegrives, cette ancienne métairie promet un projet de transformation des plus captivants. Profitant d'une localisation exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Orens, à deux pas du des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette propriété se distingue par son potentiel de rénovation et d'aménagement. Un permis d'aménager pour la création de deux maisons de type 4 a déjà été octroyé, vous offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet de développement immobilier. Ce bien se présente avec un espace ouvert de 120 m² au rez-de-chaussée, caractérisé par une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et un étage d'environ 165 m², offrant une triple exposition et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Le jardin, orienté plein Sud, est un havre de paix et de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation et d'assainissement, représente une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de développement immobilier à fort potentiel dans une zone prisée de la périphérie toulousaine. Visite virtuelle disponible et dossier complet sur demande. Contactez Stéphanie Crozier au 07 78 78 81 99 votre conseiller immobilier spécialiste du secteur Toulousain, disponible 7j/7. Cette annonce référence 347447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Découvrez cette maison de 81 m² au 1er étage sur une parcelle d'environ 1000 m2 piscinable, parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace. Nichée au coeur du village, cette maison offre une proximité idéale avec les commodités urbaines. Cette maison est composée de trois chambres dont une chambre au sous-sol, un bel espace cuisine / salle-à-manger avec ouverture sur un balcon, salon avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et un grand sous-sol avec garage. Pour vos véhicules, bénéficiez du confort d'un double garage sécurisé. Transports, écoles et commerces sont facilement accessibles à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus de détails, contactez Sandrine MONIO. Cette annonce référence 344615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

À Rouffiac-Tolosan, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 648 m². Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial et bénéficie d'un accès direct à la buanderie, elle-même reliée au garage : un agencement particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un WC à chaque niveau vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 648 m² entièrement clôturé et accessible par un portail. Le jardin, piscinable, offre encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Construite en 2017, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, la séparation des espaces jour et nuit, son garage et son extérieur. Une maison familiale et agréable à vivre, à découvrir sur la commune recherchée de Rouffiac-Tolosan, aux portes de Toulouse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1779.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

522500

Balma, commune située aux portes de Toulouse et bénéficiant d'un accès rapide au périphérique et métro, elle séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre, faisant d'elle l'une des communes les plus cotées et recherchées de l'agglomération, Nichée dans une impasse au calme, dans un secteur prisé, à proximité immédiate de Pin-Balma, cette maison traditionnelle vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable et familial. Edifiée sur une belle parcelle arborée de 1015m² cette maison développe 145m² de volumes harmonieux et généreux. Cette propriété offre un espace extérieur rare sur ce secteur ! Cette demeure sur plusieurs niveaux séduit par son agencement fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec son cellier, 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche. La maison parfaitement entretenue, offre une base saine et qualitative et pourra être modernisée selon vos envies afin de révéler tout son potentiel ( chaudière récente, toiture en bon état ) Elle représente un coup de cœur certain pour les amateurs de charme authentique. Les 30m2 de combles aménageables offrent un magnifique potentiel d'extension, laissant libre cours à la création d'une suite parentale, d'un espace bureau ou d'un lieu de vie supplémentaire, parfaitement intégré à l'harmonie de la maison. En extérieur, une jolie terrasse couverte complète ce bien offrant un potentiel indéniable. Un vaste garage de 60m², offre un espace de stationnement généreux ainsi qu'un espace de rangement ou d'atelier particulièrement appréciable. Proche des commodités, transports et axes routiers, laissez-vous séduire par cette rare opportunité. Cette annonce référence 320105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 522 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Urgent A vendre maison de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine et spa. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon d'été ouvert sur le jardin, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace pouvant être aménagé en cave. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et des volumes permettant de s'adapter à différents projets de vie. Son environnement calme, ses espaces extérieurs avec piscine et spa, ainsi que l'absence de vis-à-vis en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Sur les hauteurs confidentielles de Lauzerville, cette villa contemporaine s'inscrit dans une position dominante rare, ouverte sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Ici, tout a été pensé pour capter la lumière et offrir une qualité de vie aussi élégante que fluide. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 80 m² et sa hauteur sous plafond, est entièrement tournée vers l'extérieur. La lumière y circule librement, du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine discrète, s'intègre naturellement dans cet espace de réception. Un second salon, sublimé par un poêle à bois suspendu, invite à des moments plus intimes. Modulable, il peut devenir une suite supplémentaire ou un espace indépendant selon les envies. La suite parentale de 30 m² environ, offre un véritable espace privé : dressing, salle d'eau et accès à une terrasse confidentielle avec jacuzzi… un lieu à part, à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cette sensation d'espace et distribue trois chambres. En point d'orgue, une terrasse en dernier niveau, esprit tropézienne, offre un panorama privilégié, à savourer en toute intimité. Les prestations se prolongent en sous-sol avec des espaces rares : salle de cinéma, espace sport ou loisirs, vaste garage… autant de mètres carrés supplémentaires qui participent pleinement au confort de vie. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : lignes épurées, jardin minéral facile d'entretien, piscine bordée d'une plage carrelée, et plusieurs terrasses aux ambiances différentes pour profiter de chaque moment de la journée. Discrète depuis la rue, généreuse dans ses volumes, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon, cette propriété offre un équilibre subtil entre intimité et espace, confort et élégance. Un bien à part, pour une clientèle en recherche de qualité de vie autant que de prestations. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. *********************************************************************************************** Set in a confidential, elevated position in Lauzerville, this contemporary villa enjoys a rare dominant setting with open views over the Pyrenees and surrounding hills. Every detail has been designed to maximise natural light and offer an elegant, effortless lifestyle. From the moment you enter, the sense of space is striking. The impressive 80 sqm living area, enhanced by high ceilings, is fully oriented towards the outdoors. Natural light flows throughout the day, creating a warm and peaceful atmosphere. The open-plan kitchen, complemented by a discreet utility room, integrates seamlessly into this beautiful reception space. A second lounge, featuring a suspended wood-burning stove, provides a more intimate setting. Flexible in its layout, it can easily be converted into an additional suite or independent living area. The master suite, approximately 30 sqm, offers a true private retreat with dressing room, shower room, and direct access to a secluded terrace with jacuzzi — a peaceful space, completely private. Upstairs, a mezzanine overlooking the living area enhances the feeling of openness and leads to three bedrooms. At the top level, a rooftop terrace in a “tropézienne” style offers a privileged panorama, perfect for enjoying in total privacy. The lower ground floor further enhances the property with rare additional spaces: a home cinema room, fitness or leisure area, and a large garage. These generous volumes significantly contribute to everyday comfort. Outside, the landscaped areas have been thoughtfully designed: clean architectural lines, low-maintenance mineral garden, tiled pool terrace, and multiple outdoor spaces with different orientations, allowing you to enjoy every moment of the day. Discreet from the street yet generous in volume, flooded with natural light and open to the horizon, this property offers a subtle balance between privacy and space, comfort and elegance. A truly distinctive home for buyers seeking both lifestyle quality and high-end features. Virtual tour and floor plans available upon request. Contact Stéphanie Crozier, your local real estate advisor and area specialist. Inter-agency collaboration welcomed, in full respect of professional practices, to maximise opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 331474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299.00 € et 3111.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

965000

Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans un écrin de verdure préservé et à l'abri des regards, découvrez une propriété rare où authenticité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Édifié sur une vaste parcelle arborée et dominante, cet ensemble immobilier de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet aux multiples perspectives. La bastide principale, développant plus de 300 m², dévoile tout le charme des demeures d'antan : parquets anciens, briquettes, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, volumes généreux … autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette maison une âme incomparable. Chaque pièce invite à imaginer une rénovation subtile, mêlant cachet historique et confort contemporain. À ses côtés, une maison indépendante d'environ 55 m² complète harmonieusement l'ensemble. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement locatif ou installer une activité professionnelle, en toute autonomie. Plus de 200 m² de dépendances (emprise au sol) viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Ateliers, espaces de stockage, futurs logements, activité artisanale ou libérale, projet événementiel ou patrimonial : les possibilités sont nombreuses et laissent libre cours à toutes les ambitions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, les espaces arborés et la belle piscine composent un cadre de vie privilégié, rare en plein centre-ville, où règnent calme et intimité. Cette propriété singulière s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une demeure de caractère qu'à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant donner vie à un lieu aux multiples vocations. Une opportunité rare aux portes de Toulouse, où le cachet de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel. Cette annonce référence 333844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 965 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

À seulement 10 minutes de Labège et 20 minutes de Toulouse, venez découvrir ce superbe terrain plat de 841m², idéalement situé à 7 minutes du centre de Saint-Orens-de-Gameville sur la commune de Lauzerville. Implanté en diffus (hors lotissement) sur les hauteurs, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Caractéristiques : Construction libre Viabilisation en bordure et raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de construire de plain-pied, sans contrainte d'emprise au sol. Terrain piscinable G1 standard Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles maternelles et élémentaires de la commune. Le collège René Cassin et le lycée de Saint-Orens sont facilement accessibles, à pied ou via le ramassage scolaire. Un cadre idéal pour accueillir votre futur projet de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 332576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

À moins de 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, dans la charmante commune d'Odars, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec ses 85 m2 + 35 m2 de véranda. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un espace de vie chaleureux composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une véranda lumineuse en L, véritable atout charme de la maison, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'avant de la maison, plusieurs stationnements sont possibles, un véritable confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison nécessitera un budget supplémentaire pour des travaux (mise aux normes de la fosse septique, rafraîchissement global). Une belle opportunité à saisir, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

604500

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée SUD donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage. A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite. Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an. Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 331172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 604 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Un village qui vit, à deux pas de Toulouse Gragnague, c'est bien plus qu'un code postal en périphérie de Toulouse. C'est un village actif, avec ses commerces de proximité, son école, ses associations sportives et culturelles, et cette atmosphère chaleureuse du Lauragais que les familles venues s'y installer ne quittent plus. Le tout à seulement 15 minutes du centre de Toulouse grâce à l'autoroute A68, sortie 8, accessible en moins de 5 minutes depuis le terrain. Le terrain Au cœur de la résidence « Les Jardins du Lauzis », cette parcelle de 506 m² vous offre un cadre idéal pour construire votre maison sur mesure. Le lotissement est situé au lieu-dit « Le Lauzis », dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart de la circulation, tout en restant parfaitement connecté. Le terrain est immédiatement constructible (zone AUa du PLU de Gragnague), borné et viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif, réseaux numériques — tout est déjà en place. Pas de mauvaise surprise. Un cadre résidentiel de qualité Ce que vous pouvez construire Une maison individuelle jusqu'en R+1 (7 m max à l'égout), avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 152 m² (30 % de la parcelle). Un projet familial bien dimensionné, avec jardin, terrasse et 2 places de stationnement privatif incluses. En résumé : 506 m² en zone AUa, constructible immédiatement Village dynamique avec commerces et école A68 sortie 8 à 5 min · Toulouse à 15 min Réseaux viabilisés, lotissement sécurisé avec ASL Maison individuelle jusqu'à 152 m² au sol en R+1 PAS DE TAXE D'AMENAGEMENT A PAYER Cette annonce référence 328331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Charmante maison T4 rénovée avec jardin, terrasse et garage Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de 80 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement entretenu : un magnifique jardin arboré d'environ 400 m² avec arrosage automatique, une grande terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 15 m², communicant avec la maison, complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, installée en 2025 Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et fonctionnelle Une entrée avec placard de rangement Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres de 11 à 14 m² avec parquet flottant Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un second WC Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Isolation des combles refaite en 2018 Exposition idéale et absence totale de vis-à-vis Quartier calme et recherché Jardin paysager facile d'entretien Garage attenant et stationnements complémentaires Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ouvert à l'inter-agences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100058. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 298 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Escalquens côté Odars - Découvrez cette maison avec son beau jardin, arboré, fleuri, intime et sans vis-à-vis : un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur. Dans un environnement CALME, en fond d'impasse, cette maison familiale développe environ 170 m² au sol et offre des volumes bien pensés. ( DPE 134m2 ) L'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. La vie de la maison se fait principalement de plain-pied, avec au rez-de-chaussée quatre grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace aujourd'hui aménagé en chambre dispose de sa propre salle de bains, de WC et de rangements : idéal pour une suite parentale, un espace indépendant ou une salle de jeux. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. La parcelle de 1180M2 environ est piscinable. Maison très bien entretenue, avec GARAGE et abri de jardin. Emplacement pratique : écoles, collège et lycée à proximité, futur métro de Labège à 5 minutes. Seulement 20 minutes de TOULOUSE - 30 minutes de BLAGNAC - 18 minutes du CNES. Taxe foncière : 1334 euros Un bien coup de coeur à venir découvrir rapidement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette annonce référence 327376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Grand T1 de 33 m² avec balcon et Parking aux portes de TOULOUSE Résidence La Tourmaline ,31130 BALMA (secteur VIDAILHAN - Domaine de Balma - La FOUNT) T1 d'environ 33 m² , au deuxième étage sur 5 (avec ascenseur) , comprenant une entrée ,une pièce principale bien agencée et très claire , ouvrant sur un grand balcon de 10 m² exposé Sud, un coin cuisine équipé, des rangements, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + Climatisation réversible. L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Propice à la vie étudiante cette résidence construite en 2011 dispose d'un bureau d'accueil,( avec une intendante présente toute la journée) ,d'une salle TV, Baby-foot , salle de fitness, laverie. Emplacement idéal ,à 700 mètres du METRO BALMA GRAMONT ainsi que toutes les commodités( Zone commerciale de AUCHAN GRAMONT) Opportunité d'investissement LMNP ; appartement vendu loué et meublé. Faibles charges de copropriété Loyers garantis (Loyer annuel de 5.280 euros TTC/an) ,sécurisé par un bail commercial avec gestion entièrement déléguée Bail commercial: 3/6/9 - 25/03/2021 - 24/03/2030- La Taxe Foncière est de 646 euros/an Copropriété de 170 lots - dont 85 lots d'habitation N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 324517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Et si votre future maison prenait racine à Saint-Jean ? Imaginez un terrain de 3 355 m², dont 1 555 m² à bâtir, niché dans un cadre boisé et paisible, à deux pas du centre-ville de Saint-Jean. C'est exactement ce que propose ce bien rare. Ce que vous pouvez y construire : Sur la zone constructible d'environ 1 086 m², l'emprise au sol autorisée de 15 % de la surface à bâtir, permettant d'envisager 233 m² par niveau — de quoi bâtir une maison spacieuse, avec terrasse ou véranda, conforme au PLUi-H de Toulouse Métropole. Côté technique : Terrain non viabilisé, mais réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité immédiate en bordure — un raccordement facilité pour démarrer votre projet sereinement. Assainissement autonome à prévoir. G1 réalisée Pourquoi ce secteur séduit : Environnement verdoyant, quartier calme, écoles et commerces accessibles à pied, axes routiers à portée de main. Un potentiel qui va au-delà de l'existant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Besoin d'en savoir plus, contactez moi. Cette annonce référence 317229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Rare - Ne manquez pas ce beau terrain de presque 1100m2 situé sur les hauteurs d'Escalquens dans un cadre verdoyant et CALME avec une belle vue sur les Pyrénées. Prévoir viabilisation - NON DIVISIBLE étude G1 réalisée - pas d'emprise au sol imposée - zone U3 du PLU Lot B disponible Une opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 305486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224990

Je vous présente à la vente un appartement T3 d'environ 55m2 proche des transports, des commodités et du centre de Balma. La pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, est traversante et très lumineuse. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle de douche et des wc séparés. Ce bien se situe au Rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine et jouit d'une terrasse couverte de 14m2 et d'un jardin privatif de 180m2 environ, de 2 places de parking et d'un local de stockage dans le jardin de 11m2. Cette annonce référence 303509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 224 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 817,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

Venez découvrir cette charmante maison à VERFEIL (31590), située au cœur d'un écrin de verdure de 15 000m2. Elle propose 160m2 habitables composée de 6 pièces. Cette dernière promet confort et espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une généreuse terrasse pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Vous bénéficierez, également, d'un hangar de 13x25m, d'un garage de 80m2, d'un puit et d'un petit étang. Cette demeure a conservé son caractère authentique tout en s'accommodant aux exigences modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu empreint de charme! Cette annonce référence 302447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 6 pièces de 227 m² sur 2 niveaux – Secteur Bellevue/Lapeyrière Rare et coup de cœur assuré pour cette maison familiale! Que vous recherchiez une grande maison pour épanouir toute votre famille, ou une opportunité d'investissement rare, ce bien situé sur le secteur Bellevue/Lapeyrière mérite toute votre attention. À deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 227 m² habitables s'épanouit sur une parcelle généreuse d'environ 3 000 m² constructible, au sein d'un des derniers quartier résidentiel calme de Saint Jean. niveau supérieur lumineux et chaleureux (env. 125 m²) Vous y découvrirez une cuisine indépendante, trois chambres — dont deux 12 m² environ et une spacieuse chambre 20 m² environ — un WC indépendant, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 45 m² et ouvert sur une grande terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. niveau inférieur aux multiples facettes (env. 102 m²) Ce niveau révèle un séjour d'environ 31 m², une grande cuisine, une pièce de 44 m² environ avec salle d'eau, WC et véranda baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée. Un double garage attenant complète cet espace, pouvant aisément se transformer en atelier. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous sur cet espace. Informations techniques Maison construite en 1980 — DPE : D. Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation des combles si non aménagés), pour faire de ce bien un cocon à votre image. L'ensemble du niveau supérieur est chauffé et climatisé, par un système de ventilation dit gainable, installé directement dans le plafond et grenier. Système d'assainissement autonome individuel non conforme. Extérieurs et fort potentiel La propriété offre de nombreuses places de stationnement sur les deux niveaux, un espace piscinable, et un terrain de plus de 800 m², potentiellement divisible — jardin, détente ou aménagements futurs, tout est possible. Un potentiel qui parle de lui-même : parfaite pour une grande famille en quête d'espace, cette maison séduira tout autant les investisseurs avisés souhaitant créer deux logements locatifs distincts. Cette annonce référence 284888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 339 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr