Acheter un appartement à Fonbeauzard

Découvrez ce superbe appartement T4 de 111 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente (2022 sous garantie), offrant de très beaux volumes, une exposition plein sud et une magnifique vue dégagée sur les coteaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse couverte de 17 m², sans vis-à-vis. Un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue en toute saison. Le séjour bénéficie également de la climatisation. Côté nuit, l'appartement offre une belle suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur espace dressing. Une seconde salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent cet agencement particulièrement confortable et fonctionnel. Les + : Dernier étage - Exposition plein sud - Terrasse couverte de 17 m²- Vue dégagée sur les coteaux - Séjour/cuisine de 40 m² - Suite parentale de plus de 20 m² - 3 chambres avec dressings - 2 salles d'eau / bains - Climatisation dans le séjour - Garage privatif - Place de stationnement extérieure. Un appartement lumineux et moderne, aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié et au calme. À découvrir rapidement !

Coup de cœur assuré pour ce splendide appartement 3 pièces traversant de 62 m², idéalement situé au pied du métro des Minimes, dans une copropriété entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il offre un style contemporain chaleureux allié à des prestations de qualité. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et son vaste double séjour, parfait pour recevoir famille et amis, prolongé par un agréable balcon exposé sud pour vos moments de détente extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de beaux volumes et d'une buanderie attenante, facilitant l'organisation du quotidien. La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, des toilettes séparés et tous les conforts pour une vie pratique : climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz (DPE C/C). La copropriété est particulièrement soignée, sans aucune procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Vous bénéficierez également ainsi que d'une cave, parfaits pour optimiser le rangement. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, du métro, des commerces et écoles, ce bien rare sur le secteur des Minimes saura ravir les amateurs de volumes et de luminosité à la recherche d'un cadre de vie agréable clé en main. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la très recherchée Place du Parlement, en plein cœur du centre-ville de Toulouse, découvrez cet appartement d'exception de 130,48 m² à rénover, occupant seul le 2ème étage d'une belle copropriété de standing. Cet emplacement premium vous place à deux pas des institutions, des écoles, des commerces, du métro Palais de justice et Carmes et des quais de Garonne. L'appartement offre des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, et de superbes pièces de réception séparées par de grandes portes vitrées. Baigné de lumière naturelle, il conserve le charme des éléments anciens : cheminées, moulures, grandes fenêtres d'époque. Composé de trois véritables chambres, d'un bureau indépendant, d'une vaste cuisine séparée et d'une salle de bains, il laisse place à tous vos projets de réaménagement ou de rénovation haut de gamme. La distribution traversante permet d'exploiter tout le potentiel du bien. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de prestige, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un cellier électrifié pouvant accueillir scooters ou vélos. Le tout dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées de 187 €/mois. Un bien rare à réinventer, dont l'emplacement, la surface et le cachet offrent un potentiel considérable en plein cœur historique toulousain. Honoraires à la charge de l'acquéreur (23 400 € inclus dans le prix affiché). DPE : D, GES : D. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Montant de la taxe foncière : 2 065 €. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Dans la résidence Appart'city Confort TOULOUSE PURPAN de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société APPART'CITY, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.277€ HT soit une rentabilité brute de 7,85%. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 341528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Quartier des MINIMES à 3 minutes à pied du métro Canal du Midi dans une rue CALME, j'ai le plaisir de vous présenter ce joli T3 situé sous les toits (isolés) au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence construite en 1997 avec ASCENSEUR. Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la loggia exposée Sud-Est. Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et un toilette séparé. Un PARKING en sous-sol sécurisé complète cet adorable cocon. Prestations : CLIMATISATION réversible, DPE C, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, ascenseur, local vélos. Charges mensuelles de 145 € eau froide comprise. De cet appartement, tout peut se faire à pied ou à vélo : métro B, bus, commerces, écoles, Airbus St Éloi, jardins de Compans Caffarelli... Cette annonce référence 349652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88996333600017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 737,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (115 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - 31840 SEILH - CHARMANT T2 D'ENVIRON 41 M² Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², idéalement situé dans le golf de Seilh et à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m². Deux places de parking aériennes et sécurisées viennent compléter ce bien. À VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

L'agence Booster Minimes vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, au pied du métro La Vache et des commerces. Ce bien lumineux, traversant, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse réunissant un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées . Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, un réel atout dans le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 296 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 24,37 m² situé au 5ème étage d'une résidence récente de l'avenue Jules Julien à Toulouse. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une luminosité rare et d'un calme absolu, tout en étant au cœur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon pour profiter d'une vue dégagée. Double vitrage, chauffage individuel électrique, VMC et fibre optique installée pour un confort optimal au quotidien. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative accompagne ce studio, un vrai plus en centre-ville. Résidence sécurisée avec ascenseur, parties communes soignées et environnement paisible. Charges de copropriété maîtrisées (103 €/mois). C'est un bien qui pourra correspondre pour une première acquisition ou idéal pour un investisseur car vendu libre de toute occupation. Pas de procédure en cours sur la copropriété (132 lots). DPE : E. Taxe foncière : 767 €/an. Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Coup de cœur assuré : Magnifique T3 de 80 m² rénové avec jardin et garage ! Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 3 de 80 m², entièrement refait à neuf, situé dans une paisible et recherchée petite copropriété de seulement 25 logements. Idéalement placée à proximité immédiate de la rocade, cette résidence familiale et sécurisée séduira les amoureux de tranquillité grâce à sa piscine et son espace vert. Le bâtiment bénéficie en prime d'une rénovation globale récente (excellente performance énergétique : DPE C). L'intérieur : Confort et fluidité Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de placards de rangement, qui dessert harmonieusement toutes les pièces : Une cuisine moderne : Récente, entièrement aménagée et équipée. Une lumineuse pièce de vie (17 m²) : Un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle. Une belle loggia fermée (10 m²) : Véritable pièce supplémentaire avec rangements, accessible depuis la cuisine et le salon. Coin nuit au calme : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (10 m² et 13 m²). Salle d'eau contemporaine : Équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Praticité : WC séparés et cellier privatif de 3 m². L'extérieur : Un cadre de vie privilégié Profitez des beaux jours en toute intimité grâce à un magnifique jardin privatif de 65 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Le grand plus : Stationnement et équipements rares Ce bien d'exception est vendu avec 1 garage (estimé à 10 000 €) ainsi qu'une place de parking privative. Un atout rarissime pour un appartement ! Les prestations de qualité : Entièrement refait à neuf (aucun travaux à prévoir) Climatisé pour un confort optimal en toutes saisons / Moustiquaires installées / Jardin privatif de 65 m² / 1 garage + 1 place de parking / Cellier et loggia / Petite copropriété calme avec piscine DPE : C Contactez vite Yannick Lemesle (BSK Immobilier) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 349653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100058. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (119 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier calme de Cyprié, à Balma, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence récente avec ascenseur. Lumineux, il offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC. Deux places de stationnement complètent ce bien : une place extérieure et une place en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement à découvrir pour profiter d'un cadre de vie paisible à Balma. Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

257000

À l'abri de l'agitation urbaine, dans un cadre paisible bordé d'espaces verts, ce bel appartement T4 de 90 m² offre un art de vivre où lumière et sérénité se conjuguent au quotidien. Situé en rez-de-chaussée et sans aucun vis-à-vis, il profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure, véritable invitation à la détente. Idéalement situé, l'appartement permet de profiter à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, avec en perspective l'arrivée de la future ligne C du métro qui viendra renforcer encore davantage son attractivité. Entièrement repensé et rénové avec soin, il dévoile des volumes généreux baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Chaleureuse et conviviale, avec son espace salon, son séjour et sa cuisine aménagée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de parking aérienne complètent ce bien prêt à accueillir une nouvelle histoire. Il ne reste plus qu'à pousser la porte et se laisser séduire. Cette annonce référence 349517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 397 Charges prévisionnelles annuelles : 2 384,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (229 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 735 € et 2 347 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de L'Union, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services et établissements scolaires), venez découvrir ce charmant appartement T3 de 60 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et particulièrement calme. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, d'environ 27 m², se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, chacune équipée de parquet et de rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 72 m², à vendre dans le secteur recherché du Canal du Midi. Lumineux et fonctionnel, cet appartement en parfait état propose une pièce de vie conviviale avec une double exposition ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, moderne et équipée, offre un espace repas avec accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses avec parquet, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant, garantissant praticité au quotidien. De nombreux rangements complètent le tout, ainsi qu'une cave privative très appréciable. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques, de la climatisation réversible, et l'étiquette énergétique DPE est très rassurante : C (GES : A). Un emplacement de parking vient compléter ce bien, un vrai atout dans le quartier ! L'immeuble, construit en 1990, bénéficie d'espaces communs soignés et les charges de copropriété sont raisonnables : seulement 121 € par mois. La taxe foncière s'élève à 1 300 €. La copropriété de 60 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, vous offrant ainsi sérénité et visibilité sur votre achat. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité directe pour un quotidien facilité, dans un environnement agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Booster Minimes – 75 Av. des Minimes, 31200 Toulouse. Référence annonce : AVCZ5451 Honoraires à la charge du vendeur. Prix affiché : 250 000 € Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T3 situé sur le bas du quartier des Minimes à Toulouse, . Au premier étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots. Vous bénéficierez d'une entrée avec deux grand placards, un espace de vie qui offre un salon/séjour accueillant, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement pensée, facilite la convivialité au quotidien. L'appartement propose également deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort. La distribution des pièces optimise chaque mètre carré et crée une véritable sensation d'espace. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking privées, un vrai plus au sein de la ville ! Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable. Le tout dans une copropriété saine et bien tenue, faibles charges ! Venez découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont des Demoiselles – Au pied des commerces de l'avenue Saint-Exupéry et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique T4 de 89 m² situé dans une résidence récente (2016), sécurisée avec ascenseur. Implanté en arrière de copropriété, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m², de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement privatives et boxables en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE ! APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 67 M² AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL - SECTEUR JOLIMONT - TOULOUSE 31500 Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de 2013. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 29 m², donnant accès à une terrasse de 7 m², ainsi que d'une cuisine indépendante équipée de 7,5 m². L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m², dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - 31400 TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES T4 DE 89m2 AVEC BALCON CAVE, ET UN BOX EN PARKING SOUTERRAIN. Situé au 2 étage ce SPACIEUX T3 (ancien T4) de 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un GRAND séjour de 26 m², avec possibilité de recréer une 3? chambre et de deux chambres confortables dont une avec sa salle de bain privatif, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ses atouts supplémentaires : BALCONS, un GRAND Cellier, un ascenseur et un GARAGE FERME intérieur sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 45 m² AVEC TERRASSE DE 12 m² - CHÂTEAU DE L'HERS 31500 TOULOUSE Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 de 45 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec rangements et sèche-serviettes ainsi que d'un WC séparé. Le véritable atout : une agréable terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, au calme. Une place de parking aérienne et un local à vélos complètent le bien. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

210000

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse: le Busca, aux portes du jardin des plantes, je vous invite à venir découvrir cet appartement T1 de 30 m² très fonctionnel, meublé avec sobriété et raffinement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec son lit plafond, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort des volets roulants solaires. Cette annonce référence 291268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 899,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse: le Busca, aux portes du jardin des plantes, je vous invite à venir découvrir cet appartement T1 de 30 m² très fonctionnel, meublé avec sobriété et raffinement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec son lit plafond, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort des volets roulants solaires. Cette annonce référence 289950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 899,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31700 BLAGNAC - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 37 M² AVEC 1 TERRASSE, 1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au rez de chaussé d'une résidence. Il se compose d'une entrée avec rangement puis mène sur un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée d'environ 33 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, puis une salle d'eau avec wc . Pour ce qui est de l'extérieur, vous trouverez une terrasse sans vis à vis d'environ 8 m². LES ATOUTS: environnement calme, pas de travaux à prévoir. VENEZ LE VISITER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, votre agence LA BRIQUE ROSE vous propose ce bel appartement T3 de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 2000, parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace à la fois convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain, le tout avec des prestations soignées offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Situé dans une rue calme à sens unique, ce vaste appartement 2 pièces de 41 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble reculé de la rue, il offre une pièce de vie spacieuse, composée d'un coin cuisine donnant sur le séjour avec double accès sur une belle terrasse de 7m² sur cour, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre est équipée d'un placard et donne accès à un second balcon. Dans l'entrée, vous retrouverez un grand placard ainsi que l'accès à une salle de bain avec WC intégrés. Le bien bénéficie également d'un garage, un atout rare dans le secteur. Dans une petite copropriété de 19 lots, bien entretenue avec charges mensuelles modérées (89€), ce logement conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux ni procédure en cours dans la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques, fibre optique, VMC. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien combine calme et praticité au cœur de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! T1 BIS/ T2 D'ENVIRON 33 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 31 M² - SECTEUR JOLIMONT - 31500 TOULOUSE Venez découvrir ce charmant T1 bis entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée au sein d'une agréable résidence arborée, calme et sécurisée. Le bien se compose d'une spacieuse cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit séparé ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces et transports, dont le métro, à seulement 600 mètres de la médiathèque, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus du bien ! Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Vous recherchez un appartement alliant confort, praticité et rentabilité ? Ne cherchez plus. Niché au cœur du quartier Patte d'Oie, ce beau 3 Pièces vous séduira dès le premier regard. À quelques minutes à pied seulement du Métro et de tous les commerces, son emplacement est un véritable atout du quotidien. Pensé avec intelligence, le plan s'optimise parfaitement : chaque mètre carré est exploité, les nombreux rangements intégrés vous offrent un espace de vie ordonné et sans compromis. La lumière naturelle inonde les pièces et la belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon agréable. Côté praticité, le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave, des commodités rares et précieuses en ville. Et le petit plus qui change tout : la copropriété fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation thermique — des travaux déjà entièrement réglés par le vendeur. Un argument de poids pour votre tranquillité comme pour la valeur de votre patrimoine. Que vous soyez primo-accédant en quête de votre premier chez-vous ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement coche toutes les cases. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :260 (dont 96 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1043,50 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

IDÉAL INVESTISSEUR – BELLE RENTABILITÉ – POSSIBILITÉ DE COLOCATION Au cœur de Croix Daurade, découvrez ce spacieux appartement T4 situé au 1er étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quartier. Un bien particulièrement adapté à l'investissement locatif Avec ses beaux volumes, sa configuration et ses grandes pièces, cet appartement offre un excellent potentiel pour un projet de colocation. Il dispose notamment de : Appartement T4 Construction 1965 1er étage Très lumineux Belle hauteur sous plafond 3 chambres de plus de 12 m² Très grande cuisine de 15 m², à aménager selon vos envies Balcon de 17 m² Garage boxé Grande cave Un appartement très ensoleillé et lumineux Un emplacement recherché L'appartement est idéalement situé en plein cœur de Croix Daurade, à proximité immédiate du centre du quartier. Côté transports : Ligne L9 à deux pas Ligne 19 à seulement quelques mètres, permettant de rejoindre notamment les Argoulets et Borderouge Accès rapide aux différents pôles de transport et au centre de Toulouse Un investissement à forte rentabilité Avec une belle rentabilité, ce T4 présente un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant à la fois emplacement, surface, potentiel de colocation et rentabilité. Un bien complet avec balcon, garage boxé et grande cave, dans un secteur recherché bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Pour plus d'informations, obtenir les éléments financiers du bien ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 346537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (303 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (66 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 355 € et 3 187 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

IDÉAL INVESTISSEUR (5,2% de rentabilité brute) - VENDU LOUÉ Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce studio idéalement situé place du Relais. En effet, la résidence bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités : l'arrêt de tram (ligne T1) en bas de l'immeuble, l'arrêt de bus (ligne 70) à 50 m, et à 10 minutes à pied du centre historique de Blagnac. Ce spacieux studio de 32,17 m² (loi Carrez) est au 2ème étage AVEC ASCENSEUR. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie, ouverte sur une grande baie vitrée et bénéficiant d'une exposition Est. Il est agencé de manière à créer différents espaces grâce aux placards, renforcement et séparation. D'ailleurs, la cuisine est délimitée du séjour par un bar, créant une séparation conviviale tout en conservant une belle ouverture entre les espaces. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC. Un véritable atout pour un studio : une PLACE DE PARKING privative en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est actuellement en location classique (locataire en place depuis plus de 3 ans). La copropriété est composée de 63 lots d'habitation (159 lots au total). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail. Visite possible en ANGLAIS / English spoken. Cette annonce référence 348890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

À deux pas de la très conviviale Place Roquelaine et du quartier prisé des Chalets, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 92 m². Situé au 2ème étage d'un bel immeuble d'angle de style semi-récent, il prend place au sein d'une petite copropriété très saine de seulement 5 appartements. Baigné de lumière, ce bien saura vous séduire par ses volumes, son cachet de l'ancien et ses extérieurs exceptionnels en plein centre-ville. Les points forts du bien : • Rentabilité et charges effacées : un emplacement sur le toit de l'immeuble est loué à un opérateur de téléphone mobile (bail de 12 ans, loyer global de 15 000 €/an). Pour cet appartement celà génère 3 407 €, une opportunité financière rare qui efface plus que vos charges de copropriété ! Charges de fonctionnement : exercice 2024 -) 1410 €, exercice 2025 -) 1697 €. • Extérieurs rares : deux très grands balcons filants offrant un espace extérieur recherché et une vue dégagée sur les façades toulousaines. • Charme et cachet : superbe parquet d'origine en damier dans le séjour et parquet traditionnel dans les chambres. • Luminosité maximale : un grand salon d'angle traversant avec de multiples ouvertures. • Sérénité technique : excellente surprise énergétique avec un DPE classé en D ! Porte d'entrée blindée. Agencement : L'appartement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pouvant se transformer en dressing car mitoyenne de la chambre parentale. Chauffage central au gaz. Potentiel d'évolution : Des travaux de rafraîchissement et le remplacement des huisseries en double vitrage vous permettront de façonner ce lieu à votre image tout en optimisant encore ses très bonnes performances énergétiques actuelles. Emplacement idéal : • À 2 minutes à pied des commerces, terrasses et du marché de la Place Roquelaine. • À moins de 5 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc (Ligne B) et de la Gare Matabiau. • Proximité immédiate des berges du Canal du Midi. Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est en cours de réalisation et sera présenté à la prochaine assemblée générale. Cette annonce référence 348743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (169 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du Palais de Justice, découvrez un appartement traversant qui mise sur de vrais volumes et une atmosphère authentique. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminée, moulures discrètes, lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie, baignée de clarté, s'ouvre sur une grande cuisine semi-ouverte pour plus de convivialité. Les deux chambres profitent d'espaces distincts, idéales pour organiser votre quotidien ou recevoir. Salle d'eau moderne, toilettes indépendantes. Le plus : une vue dégagée sur le quartier, sans vis-à-vis gênant. Copropriété bien entretenue, aucun litige en cours. Une cave vient compléter ce bien. Quartier recherché et dynamique, marché, métro, écoles, tout à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14 000 € soit 270 000 € Net vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Booster Minimes ! Situé au cœur du quartier prisé des Minimes, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce charmant appartement T1 de 32m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, ce bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéal pour créer un espace chaleureux et moderne. Côté nuit, la pièce principale offre suffisamment de place pour délimiter un espace salon et un coin chambre. La salle d'eau est contemporaine avec douche, meuble vasque et WC. Cette configuration optimisée conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif à forte demande. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'un excellent classement énergétique (DPE : C - faibles consommations, GES : A), et vous disposerez d'une place de parking privative, un atout majeur en centre-ville de Toulouse. Les charges de copropriété sont faibles (30€/mois), parfait pour maîtriser votre budget. Côté environnement, profitez d'un cadre verdoyant, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cours, vous investissez en toute sérénité ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Toulouse Minimes : premier achat, pied-à-terre urbain ou investissement clef en main, ce bien est fait pour vous ! Contactez vite au 05 34 40 39 90 ou recup.minimes@booster-immobilier.com pour organiser une visite. Référence annonce : IBJQ9597 Agence Booster Minimes – 75 Avenue des Minimes, 31200 Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr