Acheter un bien immobilier à Fontenay-le-Comte

229000

Angélique Chataigner & Sébastien Tafforin – BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette charmante maison familiale en pierre d'environ 126 m² de type T5, implantée sur une belle parcelle de 2 480 m², dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet authentique de cette bâtisse, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'une rénovation récente. Pierres apparentes, poutres, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison un véritable caractère. La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse exposée Nord-Ouest., À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre, d'un palier, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dégagement, permettant à chacun de profiter de son propre espace Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel composé de radiateurs électriques à inertie et à fluide caloporteur, avec programmateur pièce par pièce, complété par un poêle à granulés. Les huisseries sont majoritairement en double vitrage à isolation renforcée, principalement en PVC, avec également une baie coulissante en métal. Le bien dispose également d'une VMC simple flux et d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 L. L'un des grands atouts de ce bien réside dans la qualité de sa rénovation : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. À l'extérieur, le terrain de 2 480 m² laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Le tout dans un cadre calme et agréable. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un bon classement avec un DPE C et un GES A, un véritable atout pour une maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les grands axes ainsi que le littoral vendéen. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité recherchant un cadre de vie serein sans renoncer au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Angélique CHATAIGNER ou Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 341175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191500

Découvrez cette maison de 97m², où la tranquillité offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. Cette maison de type familial vous propose 5 pièces avec une isolation et une menuiserie de qualité. Sans vis-à-vis, elle est le lieu parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Avec le jardin et les espaces extérieurs, imaginez aménager un vert cocon à votre image ! Dotée de facilités à proximité, cette résidence répondra à toutes vos exigences du quotidien. Composition du bien : Pièce de vie de 15 m² Cuisine 20m2 Trois chambres de 9 à 12 m² Salle d'eau WC à l'étage et au Rez de chaussée Monte charge afin de simplifier les transports du Rez de chaussée à l'étage Garage d'environ 87 m² Extérieurs et équipements : Terrain de 866 m² Ballon thermodynamique Panneau solaire Climatisation Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût et révéler tout son potentiel. 5 minutes de Fontenay le comte 50 minutes de La Rochelle Pour toute information supplémentaire, contactez Guillaume Chataignier de notre agence. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour a un goût d'évasion. Cette annonce référence 324160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287900

Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Petosse. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette spacieuse maison de 150m² offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle s'étend sur un terrain généreux de 2658m², parfait pour les moments de détente en plein air, une charmante terrasse et une piscine rafraîchissante. Dotée d'équipements modernes tels qu'une climatisation, elle garantit confort et sécurité. A 10 minutes de Fontenay le comte A 5 minutes de L'Hermenault Proche de l'école primaire Composition : Au Rez chaussée 1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 28m2 1 Cuisine de 23m2 et une autre de 17m2 Salon de 30m2 WC A l'étage : 3 chambres de 11 à 16m2 Salle d'eau WC Grenier de 25m2 au plancher Propriété Coup de cœur sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Contactez votre mandataire immobilier, Guillaume Chataignier, pour visiter ce havre de paix exceptionnel. Cette annonce référence 291053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 287 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, nous vous proposons, aux portes de Fontenay-le-Comte sur la commune de Pissotte, une maison bourgeoise datant de la fin des années 60. Elle offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une grande veranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d'une ancienne chaufferie et d'une buanderie. Un garage attenant complète la partie principale de la maison. À cela s'ajoutent deux doubles garages, dont un disposant d'une cave. Côté technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, d'une cheminée avec insert bois, de double vitrage et de volets et portail électriques, isolation par l'exterieur. La toiture repose sur une solide charpente béton. L'assainissement individuel est non conforme. Atout majeur : une parcelle constructible et divisible d'environ 1 000 m² vient compléter l'ensemble. Maison habitable immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial (2023AC00204).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose, sur la commune de Mervent, dans un petit hameau, cette maison bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'un accès à une spacieuse véranda. La cuisine, à aménager selon vos envies, communique également avec la véranda. Ce niveau comprend également des WC indépendants et une chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités : gîte, chambre d'hôtes ou logement d'appoint. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et de WC. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau complète cet ensemble. Cet espace dispose d'un accès depuis la maison, mais également d'une entrée indépendante depuis la rue. À l'étage de la maison principale, vous serez séduits par le charme des trois chambres ainsi que par la salle de bains. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la rivière et la forêt. Un garage-atelier d'environ 90 m² vient compléter les prestations de ce bien. Un terrain non attenant, situé à seulement quelques mètres de la maison, est également vendu avec la propriété. Il bénéficie d'un accès vers la rivière. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial (RSAC 2020AC00352).

248500

Découvrez cette maison accueillante située dans un environnement paisible, offrant une surface habitable de 153m², parfaite pour les familles souhaitant combiner espace et tranquillité. Cette maison, construite en 1998, propose un agencement optimisé sur 7 pièces. La cuisine lumineuse et le séjour généreux sont idéaux pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Composition du bien : Au Rez de chaussée : Une entrée de 11 m² Une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² Cuisine aménagée de 15 m² Deux chambres d'environ 11 m² chacune Possibilité de rajouter une 3ieme chambre ou bureau Salle d'eau avec double vasque WC Débarras / Buanderie de 19 m² A l'étage : 2 chambres de 10 m² chacune Salle de bain avec WC Extérieurs et équipements : Terrain de 3124 m² Terrasse couverte de 12 m² Cabanon de stockage Chauffage par PAC Air/Eau Rafraichissement à prévoir 10 minutes de Fontenay le comte 45 minutes de La Rochelle Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER, votre expert immobilier. Cette annonce référence 338995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette propriété de caractère d'exception à Auchay-sur-Vendée. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette superbe demeure en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique parc paysager et arboré d'environ 9 000 m², cette propriété offre calme, intimité et un véritable art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie et le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon baigné de lumière, un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative et son WC, vient compléter ce niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Une troisième salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Le deuxième étage offre des combles en partie aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son caractère. Son parc soigneusement paysagé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'arbres fruitiers, d'un bassin et d'un cours d'eau, compose un décor rare et apaisant. La piscine, accompagnée de son ancienne orangerie, invite à la détente dans un cadre privilégié. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage, plusieurs abris de jardin ainsi qu'une ancienne écurie sur deux niveaux avec accès indépendant, idéale pour développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une activité professionnelle... Une propriété rare sur le secteur,une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu d'exception. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Nouveauté dans votre agence GUY HOQUET DE FONTENAY-LE-COMTE ! Aux portes de Fontenay, sur la commune de Saint-Michel-le-Cloucq, découvrez cette maison offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour ainsi qu'une grande véranda avec volet occultant au plafond. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage, une dépendance et un grand jardin complètent ce bien. Côté technique : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et fosse septique récente et conforme. Maison familiale sans travaux, habitable de suite. Vous serez séduit par sa véranda qui offre un véritable espace de convivialité en toute saison. N'attendez plus et contactez-moi au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

spacieuse à Doix lès Fontaines, offrant un espace de vie généreux avec ses 160 m² habitable. Cette maison en pierre comprend un séjour d'environ 40m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes et 5 chambres confortables , idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison bénéficie également d'une cave, une chaufferie, un grenier et un garage. Couverture à prévoir. Située à seulement 6 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison offre un accès facile pour vos déplacements.

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale sur la commune de PISSOTTE , à seulement quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, de 107 m2 habitable avec 4 chambres. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1500 m², cette maison de plain-pied vous offre : - une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une grande arrière cuisine. - deux espaces nuit : le premier avec ses trois chambres, salle d'eau et w.c indépendant, le second avec une 4ème chambre et point d'eau. Les atouts supplémentaires : un grand garage d'environ 35m2 avec un grenier, une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour et la cuisine mais également depuis le garage. Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme. La toiture de la maison est neuve (2025). Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Idéal pour les amateurs de rénovation, cet ensemble immobilier situé à Doix lès Fontaines offre un gros potentiel. Une maison ancienne d'environ 80m² sur 2 niveaux à rénover entièrement. Une ancienne grange à finir de rénover d'environ 150m² habitable comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un toilette, un buanderie, un bureau et un plateau de 82 m² afin de répartie plusieurs chambres. Toiture de 2012. Garage, atelier. Grand jardin clos. À seulement 5 minutes en voiture de Fontenay-le-Comte et 2 min de l'autoroute facilitant vos déplacements.

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Sérigné, dans un petit hameau, cette charmante maison pleine de caractère de 186 m², implantée sur un terrain d'environ 700 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une belle salle à manger d'environ 40m2 avec son insert, un salon de 37 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine/cellier et des WC. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres allant de 11 jusqu'à 15m2, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, le terrain clos de 700 m² offre deux espaces de détente de part et d'autre de la maison, ainsi que des petits abris de rangement et un abri de jardin ouvert. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Située au coeur de Mervent, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le massif forestier. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une véranda. Trois chambres dont une avec salle d'eau et WC complètent cet étage. En rez-de-chaussé, un vaste sous-sol aménagé propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un atelier, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol (6x4). Le jardin se divise en deux espaces : à l'avant, un grand jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien, à l'arrière, une parcelle plus intime. Atouts techniques : Chauffage mixte (chaudière fioul à accumulation, convecteurs, poêle à granulés et à bois) permettant d'adapter votre consommation selon la saison, Combles isolés et toiture révisée en 2019, Menuiseries en double vitrage, Assainissement individuel (fosse d'origine). En bon état général, cette maison spacieuse est habitable immédiatement et séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise, édifiée sur un terrain de 1 400 m² sur la commune de Doix-les-Fontaines (Fontaines). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie sur parquet massif, ouverte sur une cuisine récente, équipée et aménagée. De l'autre côté, un spacieux salon avec meubles sur mesure apporte un véritable cachet à l'ensemble. Une petite véranda permet d'accéder à la terrasse et aux extérieurs. Des wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec une très grande pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre indépendante, ainsi que sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et des wc. Un grenier d'environ 70 m² avec charpente apparente offre un fort potentiel d'aménagement. Côté extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse en travertin surplombant une piscine de 7 x 4 m, ainsi qu'un grand jardin arboré et paysagé entièrement clos. Autre atout majeur : une dépendance en pierre d'environ 90 m² en parfait état, une belle cave. Les travaux réalisés sont récents : toiture, piscine, raccordement au tout-à-l'égout, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Franck AIMÉ : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

À vendre à L'Hermenault, un ensemble immobilier composé de 2 maisons et ses nombreuses dépendances offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de nature. La maison principale offre 150m² à rénover (DPE classé E) sur 2 niveaux avec 6 chambres généreuses, dont une en rdc avec sa propre salle d'eau /wc, vous profiterez d'un espace confortable et lumineux. La 2ème maison d'environ 74m²en bon état général (DPE classé D) se prête parfaitement à de la location annuelle ou saisonnière avec son jardin privatif. Ateliers, garage, hangars, grenier, ancienne étable, grange, des volumes à s'approprié au grès des activités professionnelles ou des passions. L'ensemble sur une parcelle de plus de 3500m² aux nombreux atouts.