Acheter un maison à Forstheim

Bienvenue dans cet établissement réputé composé d' un hôtel avec restaurant. Il se présente ainsi : - salle 1 avec bar et 35 places assises - salle 2 avec également 35 places assises - salle 3 avec 120 places assises - bureau - cuisine professionnelle (2 cuisiniers de métier) - réception de l' hôtel. Aux deuxième et troisième étage : 15 chambres ainsi que 10 supplémentaires non utilisées pouvant être utilisées comme appartement de 190 m2. Le restaurant, en très bon état, propose une cuisine traditionnelle avec plat du jour et reçoit de nombreux banquets. Il est ouvert 5,5 Jours par semaine, toute l' année hormis 5 semaines de congés. CA annuel environ 850.000,-€. 9 employés donc 5 à temps plein. Le bien est situé sur un terrain de 2700 m2 avec parking, au centre de Merkwiller-Pechelbronn. La commune appartient au parc naturel régional des Vosges du Nord, très prisé d' une clientèle allemande est française. Haguenau est à 15 kil. , Wissembourg à 19 kil. et Bad Bergzabern à 48 Kil. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Gundershoffen, à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Venez découvrir cette maison de caractère avec piscine, agencée en demi niveau, édifiée en 2006 sur un terrain de 593m². Avec ses 167m² et environ 60m² de sous-sol aménagé, cette maison vous surprendra par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un magnifique espace de vie ouvert et lumineux de 69m² avec accès direct à la terrasse. Un demi-niveau vous offre une pièce cathédrale, servant actuellement de chambre, cet espace modulable de 22m² disposant d'un bar avec évier peut se transformer en salle de réception, salle de jeux, home cinéma... Ce même niveau est doté d'une salle d'eau avec wc. A l'étage nous aurons un joli vide sur entrée avec une mezzanine distribuant 2 chambres d'enfants ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec wc. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un bel espace aménagé avec salle de sport, bureau de 26m², salle d'eau avec wc et chaufferie/buanderie. Vous apprécierez également un garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée Points forts: -Isolation extérieure -Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (2022) -Climatisation réversible air/air (2022) -VMC auto réglable -Production d'eau chaude par panneaux solaires -Piscine 3,5x8m avec pompe à chaleur (2022) Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - 67350 – VAL-DE-MODER – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE 441 M² AVEC ASCENSEUR – SPÉCIAL INVESTISSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent de découvrir cet immobilier d'exception situé au cœur de Val-de-Moder , idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'immeuble de 441 m² comporte 6 appartements répartis sur quatre niveaux. Il a été entièrement rénové en 2023, offrant ainsi un bon état général. L'ascenseur permet de desservir tous les étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 118 m² comprenant 5 pièces et 4 salles d'eau. Le premier étage offre un appartement de 135 m² avec 6 pièces, une cuisine aménagée et semi-ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Une terrasse est accessible depuis une chambre. Le deuxième étage est composé de trois appartements : - un 3 pièces de 53 m² avec une salle d'eau ; - un 2 pièces de 44 m² avec une cuisine et une salle d'eau ; - un studio de 27 m² avec une salle d'eau et une kitchenette. Le troisième étage est un appartement rénové dans les combles de 62 m² habitables. Une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec une salle de bains attenante et un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse avec vue sur l'église vous attendent. Le bien est en bon état général. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques (isolation extérieure, chauffage au sol par pompe à chaleur, grandes baies vitrées). Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 90 m², comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail en marbre. Un accès direct à une grande terrasse couverte de 50 m². Doté d'une dalle renforcée et d'une arrivée d'eau pour accueillir jacuzzi. Un cellier attenant (pouvant servir de chambre) et un double garage complètent ce niveau. Ainsi que d'un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : Une passerelle en mezzanine surplombant le séjour, desservant deux belles chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale d'exception comprenant une terrasse privée, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain privative (de plus de 8 m² chacun). Les extérieurs : Le terrain de plus de 5 ares reste à aménager selon vos goûts et vos envies pour créer votre espace vert sur mesure. Cette maison économe en énergie bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, de fenêtres à double vitrage et d'une pompe à chaleur air-eau. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - 67350 – VAL-DE-MODER – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE 441 M² AVEC ASCENSEUR – DÉPENDANCES – SPÉCIAL INVESTISSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent de découvrir cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Val-de-Moder sur une parcelle de 844m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien se compose d'un immeuble, d'une cour intérieure, d'un potager, d'un garage et de dépendances. L'immeuble de 441 m² comporte 6 appartements répartis sur quatre niveaux. Il a été entièrement rénové en 2023, offrant ainsi un bon état général. L'ascenseur permet de desservir tous les étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 118 m² comprenant 5 pièces et 4 salles d'eau. Le premier étage offre un appartement de 135 m² avec 6 pièces, une cuisine aménagée et semi-ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Une terrasse est accessible depuis une chambre. Le deuxième étage est composé de trois appartements : un 3 pièces de 53 m² avec une salle d'eau ; un 2 pièces de 44 m² avec une cuisine et une salle d'eau ; un studio de 27 m² avec une salle d'eau et une kitchenette. Le troisième étage est un appartement rénové dans les combles de 62 m² habitables. Une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec une salle de bains attenante et un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse avec vue sur l'église vous attendent. Cet ensemble immobilier est également composé d'une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine d'été est aménagée dans l'une des dépendances, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. On y trouve aussi des places de stationnements. Dans l'autre dépendance, on trouve une grande salle aménagée ainsi qu'un coin SPA avec une douche. Les combles de cette dépendance sont aménageables, permettant d'y créer un appartement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

++Une maison au prix d'un appartement, actuellement louée à 660 euros HC++ ++Idéal pour primo accédants, investisseurs, jeune couple, personne seule ou avec un enfant++ Une maison de 62m2 habitables et 70m2 au sol, 3 pièces, avec une cour et une cave, situé proche du centre de Pfaffenhoffen et toutes commodités (commerces, supermarchés, écoles et collège…), à 15 minutes de Haguenau (67500), à 30 minutes de Strasbourg (67000) et à 5 minutes d'une gare. L'ensemble a été entièrement rénové toit compris en 2018 par des professionnels, possibilité d'extension coté cour. Pas d'anomalie dans les diagnostics. Possible de brancher une télé dans toutes les pièces. Taxe foncière 2025 = 289 Euros Sera libre de toute occupation pour la vente. N'hésitez pas a me joindre pour une visite ou renseignement. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Gundershoffen, Découvrez ce terrain, calme et verdoyant libre d'architecte et de constructeur. Parcelle à viabiliser: Superficie totale de 2394m² dont 1195m² constructibles (zone UB), la partie restante est classée en zone agricole, arborée de fruitiers. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 0687733283. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – LAUBACH 67580– Maison individuelle de 130 m² avec 3 chambres, bureau, garages, local avec four à tarte flambée, et jardin. Dans un village traditionnel, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1955, offrant environ 130 m² habitables sur un beau terrain de 783 m². La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine ainsi qu'un agréable salon/salle à manger, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle dispose notamment de : Salon / salle à manger 3 chambres 1 bureau 1 cuisine 1 salle de bains WC 1 cave 4 places de stationnement 2 garages fermés Terrain de 783 m² Côté confort et équipements : Chaudière à granulés Ballon thermodynamique Poêle à bois Cette maison offre de nombreux atouts, notamment son terrain généreux, ses deux garages fermés, ses quatre places de stationnement et ses différents équipements de chauffage. Située dans un environnement villageois authentique, elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de beaux espaces. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cette propriété contemporaine achevée en 2025, conçue selon des normes d'isolation ultra-performantes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée avec un WC séparé et des placards intégré sur-mesure mène à une vaste pièce de séjour de 54 m² baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures et son plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Étage : Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau. Une salle de bains familiale et une buanderie indépendante viennent parfaire cet étage. Équipements & Confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible et domotique intégrée contrôlable à distance (gestion des volets roulants, du chauffage et des équipements). Annexes & Extérieurs : La maison dispose d'un garage d'environ 20 m². Le terrain extérieur d'une surface de 391m2, garanti sans aucun vis-à-vis, offre un bel espace à personnaliser à votre goût. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

--Sous compromis, visites suspendues-- Découvrez cette propriété de 1981 avec un bel accès arboré, d'environ135 m² habitable, 5 pièces, avec une dépendance nichée au cœur d'un vaste domaine de 56 ares majoritairement non constructible, sans vis-à-vis et très au calme. Idéalement situé à Biblisheim (67360), la propriété se trouve à seulement 13 km de Haguenau et de Soultz-sous-Forêts, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à moins de 10 km de deux gares ferroviaires. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette résidence constitue le lieu de rêve pour un projet équestre ou animalier. Une large portion du terrain est déjà délimitée par des clôtures, anciennement utilisées pour des chevaux, tandis que la dépendance accueille d'ores et déjà 4 boxes. La maison bénéficie d'équipements: fenêtres à triple vitrage, isolation renforcée à double paroi (45 cm), chauffage central au fioul et d'un kachelofe dans la pièce principale. L'agencement intérieur se déploie comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux doté d'un placard sur mesure. - Un salon-séjour d'environ 41 m² ouvrant sur une terrasse couverte. - Une cuisine équipée d'environ 16 m² avec accès direct à l'extérieur. - Une salle d'eau récente avec une douche à l'italienne et un WC. Étage : - Trois chambres (21, 12 et 11 m²). - Une salle de bain avec WC. - Un palier aménagé et un accès aux combles. Sous-sol complet : - Une grande cave aménagée. - Un garage pour 2 véhicules, avec porte motorisée. Une visite sur place s'impose pour se projeter pleinement dans ce bien d'exception. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Opportunité à saisir » Située à Lampertsloch, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au sein d'un village calme. Proposée au prix de 249 000€, elle bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 6 ares, offrant un grand espace extérieur pour diverses activités. Le bien se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée, facilitant l'aménagement et l'utilisation quotidienne. Les espaces de vie comprennent également une magnifique loggia située en retrait de la façade principale, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage est disponible, complété par deux places de parking extérieures, répondant aux besoins de stationnement. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, comprenant d'importants travaux de ravalement de façades, d'isolation, de réfection de la toiture et de la zinguerie, ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique et le remplacement du système de chauffage. Par ailleurs, des panneaux photovoltaïques ont été installés en mars 2026, améliorant encore les performances énergétiques du bien. Cette propriété est immédiatement disponible à la vente. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans cet établissement réputé composé d' un hôtel avec restaurant. Il se présente ainsi : - salle 1 avec bar et 35 places assises - salle 2 avec également 35 places assises - salle 3 avec 120 places assises - bureau - cuisine professionnelle (2 cuisiniers de métier) - réception de l' hôtel. Aux deuxième et troisième étage : 15 chambres ainsi que 10 supplémentaires non utilisées pouvant être utilisées comme appartement de 190 m2. Le restaurant, en très bon état, propose une cuisine traditionnelle avec plat du jour et reçoit de nombreux banquets. Il est ouvert 5,5 Jours par semaine, toute l' année hormis 5 semaines de congés. CA annuel environ 850.000,-€. 9 employés donc 5 à temps plein. Le bien est situé sur un terrain de 2700 m2 avec parking, au centre de Merkwiller-Pechelbronn. La commune appartient au parc naturel régional des Vosges du Nord, très prisé d' une clientèle allemande est française. Haguenau est à 15 kil. , Wissembourg à 19 kil. et Bad Bergzabern à 48 Kil. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3%COM. VENDU EXCLUSIVITE à OHLUNGEN , venez découvrir cette jolie maison récente ( 2022) de 95m2/103 m2 au sol sur terrain de 3,17 ares. --- La maison dispose de 2 chambres ( possibilité 3 ) et d'une pièce à vivre de plus de 42m2! -- idéale pour famille, -- Construction de 2022 par Stéphane Berger -- Au calme , dans quartier résidentiel -- Lumineuse et très fonctionnelle --- Vous recherchez une maison récente dans un village apprécié ? Venez découvrir cette jolie maison ! --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangement - 1 pièce à vivre avec sortie jardin (42m2) - une cuisine entièrement aménagée et équipée ( cuisine Schmitt) - un toilette avec lave main ---Au 1er étage - 2 chambres - 1 espace mezzanine ( possibilité 3 ème chambre) - 1 belle salle d'eau avec douche et toilette --extérieur: - terrasse - jardin cloturé --- Informations diverses: - Chauffage PAC ( air/eau) - chauffage sol -Très bonne isolation - DPE: A - GES:A - sous garantie décennale ( assurance DO) -- Fenêtres double vitrage - volets motorisés -- Adoucisseur --Garage 23,72 m2 avec porte motorisée les +++: construction récente- DPE:A - terrasse et jardin --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC avec forfait mini de 6000 eur. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Vous rêvez d'un environnement paisible, de grands espaces, de verdure et d'une maison où toute la famille peut enfin prendre ses aises ? Cette maison à Biblisheim pourrait bien être celle que vous attendiez… Nichée dans une rue calme et agréable, à proximité des commodités, à seulement 13 km de Haguenau et de Soultz-sous-Forêts, le bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et se trouve à moins de 10 km de deux gares. Cette maison offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, de la lumière, un magnifique terrain arboré et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale qui s'ouvre sur une superbe véranda fermée et chauffée. Véritable prolongement de la maison, elle devient naturellement un espace où l'on aime se retrouver, prendre un café au calme, recevoir ses proches ou simplement profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. Le salon et la salle à manger, eux aussi ouverts sur la véranda, offrent un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, place à l'espace nuit avec deux belles chambres. Et pour ceux qui ont des projets plein la tête, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, espace télétravail… Ici, c'est votre imagination qui fixe les limites ! Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. Et puis, il y a le jardin… Environ 1 700 m² de terrain arboré, un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. Au cœur de cet espace, une piscine vous promet de beaux moments d'été : baignades en famille, repas entre amis, après-midis au soleil… autant de souvenirs qui ne demandent qu'à être créés. Un extérieur qui invite à profiter de la vie et un environnement où l'on se sent immédiatement bien. Peut-être que votre prochain chez-vous se trouve ici… Biblisheim – 67360 Envie de venir la découvrir ? Contactez-moi au 06.36.51.56.80. Je serai ravie de vous ouvrir les portes de cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Attention, une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme… Annonce publiée par Natacha Dorffer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Soultz Sous Forêts, 67250 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°894 670 843 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Opportunité à saisir - Prix négociable » Découvrez ce magnifique terrain de 6,5 ares environ localisé à Woerth à proximité des commerces et des établissements scolaires. Situé proche du centre-ville et libre d'architecte, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. L'étude géotechnique préalable G1 PGC a déjà été réalisée, et les raccordements à l'eau, à l'assainissement ainsi qu'à l'électricité se trouvent à proximité. Outre ses atouts techniques, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 20 minutes d'Haguenau et 30 minutes de l'Allemagne, vous profiterez d'un quotidien pratique tout en restant proche de la nature. Les amoureux des grands espaces apprécieront la proximité du Parc naturel régional des Vosges du Nord, parfait pour les balades, les activités de plein air et les moments de détente. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan, joignable tous les jours au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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En exclusivité à Mertzwiller – Maison à rénover, 5/6 pièces de 135 m² habitable, 144 m² au sol, un garage avec grenier, une dépendance sur 1026 m² de terrain clôturé. Située à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn et aux Portes du Parc naturel régional des Vosges du Nord avec toute sa palette d'activités. Cette maison à rénover comprend : Au RDC : une entrée principale, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine dinatoire avec accès vers le jardin par un SAS/cellier, une salle de bain et un WC. Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres et leurs cagibis, un bureau, une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend également une cour, un grand garage et son grenier, une dépendance, un grenier, un bel espace extérieur avec son jardin arboré et un chauffage central au gaz. Les +++ de ce bien : grand terrain facilement divisible avec la possibilité de créer un deuxième accès vers la rue parallèle. A deux pas de la gare sur la ligne Haguenau-Niederbronn, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs Plus d'infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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« Vidéo Suggestion Aménagement Disponible - Prix négociable » À vendre à Langensoultzbach, cette charmante maison de 170 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 7 pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce, une superbe cave voutée en Grès des Vosges, la chaufferie & un garage attenant. Le 1er étage est constitué d'un palier, un grand séjour lumineux, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger, une salle de bains & un WC. Le 2ème étage est constitué d'un dégagement, de trois chambres & un WC. La présentation visuelle est faite par le biais de photographies retouchées afin de vous montrer le potentiel d'aménagement de l'intérieur. Sur le terrain clos de 5 ares, nous avons un bel espace vert aménagé, une grande cour & une dépendance utilisable comme salle de réception ou comme garage supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à rénover offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille. A 5 minutes de Woerth, à 25 minutes d'Haguenau et de Wissembourg, vous profiterez d'un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à Saisir à Gundershoffen ! À vendre, cette magnifique maison récente, construite en 2008, offre plus de 180 m² habitables sur un terrain de 8 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse couverte de plus de 15 m² exposée sud-est, un grand séjour et salle à manger lumineux d'environ 45 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage est composé d'une mezzanine, de quatre belles chambres (11 m², 11 m², 17 m² et 24 m²), et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation, complétée par des panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude, assurant une bonne efficacité énergétique. Un sous-sol total abrite un garage avec porte sectionnelle, la chaufferie, une buanderie, un WC et un bureau accessible de l'extérieur – idéal pour une profession libérale ou un local professionnel. Profitez également d'un jardin arboré et entretenu, offrant un cadre calme. Il y a un droit de passage dans la cour. Idéalement située en plein centre de Gundershoffen, à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement 20 minutes d'Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette belle et grande maison. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

76000

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196000

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259800

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