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Maison de charme rénovée
Sur une parcelle arborée d'environ 1000 mètre carré, avec terrasse et piscine, en plein centre d'Epannes : Cette belle maison en pierre d'environ 100 mètres carré, aurait encore des possibilité d'aménagement. L'entrée peut s'effectuer par le séjour donnant sur rue, ou par une pièce aujourd'hui cellier donnant sur jardin. L'espace de vie salon - Séjour avec pierres apparente, belle cheminée avec poêle a granulé communique avec la cuisine dinatoire. Le rez de chaussée est complété par le cellier (si grand qu'il pourrait être scindé pour devenir chambre parentale , salle d'eau , cellier/ buanderie) Un bel escalier vous mène à l'espace parentale (pouvant être fermé) et la partie nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau , un wc et un grand placard. Côté jardin , après la pelouse se trouve un grand préau pour abriter vos véhicules et une grange / atelier. Maison disposant de la climatisation , chauffage au gaz et tout à l'égout, portail électrique, huisserie aluminium. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 283747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maraichine familliale rénovée avec marais
Vous aimez le Marais Poitevin et vous rêvez de poser vos valises dans une belle maison familiale en pierre entièrement rénovée avec un port privé ? Elle comprends un espace parental avec salle d'eau, dressing et chambre, au-dessus 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau pour les enfants, 1 salon avec cheminée, une salle à manger avec insert et une cuisine ouverte. Au sous-sol, une pièce aménagée pour une profession libérale vous attend (possibilité de point d'eau), une cave, un cellier avec un magnifique four à pain et un grand garage avec étage pour stocker vos affaires. Le second garage avec porte automatique pour les voitures est dans la cours gravillonée, une dépendance supplémentaire servait au stockage d'un bateau. Une terrasse en bois avec pergola donnant sur une belle piscine en bois au sel clôturée. Assainissement individuel conforme, portail coulissant électrique, pompe à chaleur. Possibilité d'acquérir 1Ha de terrain en face du bras de marais avec un étang (trou de brie). Possibilité de créer un petit gîte indépendant. Parking privé en face de la maison. Cette annonce référence 274386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARUE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84520804000012. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison décoration soignée - prix ouvert à la négociation
Bienvenue dans cette maison de bourg , 10 minutes Mauzé sur le mignon , 5 de Epannes et Usseau -Val du Mignon, Niort en moins de 20 minutes . (Premières commodités à Val du mignon : bar ,tabac, épicerie, point poste, restauration, boulangerie, médecin ,bibliothèque , marché hebdo. Les atouts de la maison : Electricité , plomberies, peintures sont les derniers travaux effectués par les propriétaires , toiture contrôlée également . Fibre optique en place. 3 chambres spacieuses , cuisine dînatoire. Décoration soignée et actuelle dans toutes les pièces , cette maison vous propose une entrée indépendante desservant un wc avec lave main et une lingerie spacieuse (pouvant facilement devenir une salle d'eau ou une chambre de rez de chaussée) , vous arriverez ensuite dans une cuisine dinatoire bien équipée, et un salon séjour cosy. L'étage se présente en deux parties chacun desservie par son escalier. D'une part deux chambres et une salle d'eau , et d'autre part une chambre avec son balcon privatif. Les combles pourraient être aménageables au besoin, ou isolés ,selon votre préférence. Le jardin est d'une taille agréable , bien exposé et clos de murs. Un garage , un petit atelier et une cave souterraine complémente le bien. Contacte par téléphone pour organiser une visite. Cette annonce référence 268826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale de 202 m² avec Piscine
Priscilla BESINGE vous présente cette magnifique maison de 202 m², idéale pour une grande famille. Construite en 2009 et située à 500 m du centre-ville de Saint-Symphorien, à seulement 15 minutes de Niort, toutes les commodités sont à disposition. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement ouvre sur une pièce de vie de plus de 35 m². Un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Les larges portes-fenêtres orientées plein ouest offrent une vue sur le jardin et sa piscine. Une cuisine moderne, entièrement aménagée, est également dotée d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et dispose d'une arrière-cuisine/cellier. Pour l'espace nuit, un couloir dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec double vasque, large baignoire et douche à l'italienne complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Enfin, un bureau, idéal pour le télétravail, offre un accès direct au jardin. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. En arrivant devant la maison, vous serez accueilli par une entrée arborée et clôturée, proposant deux larges places de stationnement. Le jardin, idéalement exposé, dispose d'une grande terrasse avec des parties couvertes, d'une piscine chauffée avec système de sécurité, ainsi que d'une partie enherbée idéale pour les enfants. Un espace arboré apporte charme et sérénité dans cet espace entièrement à l'abri des regards. Des espaces de rangement discrets vous permettront de stocker votre matériel de jardinage et autres. Confort et prestations : → Pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol sur l'ensemble de la maison pour un confort optimal. → Fenêtres en PVC double vitrage, baies vitrées en aluminium double vitrage. → Maison parfaitement entretenue, aucune rénovation à prévoir. → Toiture nettoyée régulièrement. Emplacement idéal : → Proche de toutes commodités (écoles, santé, transports) à seulement 450 mètres du centre-ville. → Environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main, spacieuse et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 254761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 389 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1899.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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