Acheter un bien immobilier à Gennevilliers

Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, conservation du patrimoine, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville. Ce grand 5 pièces de 115m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 4 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans et renseignements par mail ou au 06|46|16|14|40

429000

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 169 m², idéale pour allier volumes, convivialité et bien être ! Sur un terrain de 615 m², elle offre des espaces généreux et des extérieurs invitants à des moments de détente en famille ou entre amis Au rez-de-chaussée, vous apprécierez notamment deux chambres avec chacune sa salle de douches privée pour plus de praticité au quotidien À l'étage, une grande pièce de vie baignée de lumière est sublimée par une pierre de Bavière fossilisée. Une magnifique cheminée, crée une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante reste aménagée et équipée. Un autre chambre se situe à ce niveau pour plus de confort Une belle mezzanine surplombe la salon, ajoutant une touche d'ouverture et de modernité à l'ensemble Les différents espaces extérieurs appellent à en profiter. Le jardin sans vis à vis vous permet de profiter de moments de détente et la terrasse accessible depuis l'espace de vie est idéale pour les repas en plein air Enfin, aucune contrainte de stationnement entre le garage et les places de stationnement sur le terrain Venez visiter cette maison où espace, confort et sérénité se rencontrent pour un cadre de vie idéal ! Cette annonce référence 343421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 645 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, desservant une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Vous découvrirez ensuite un magnifique double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse, prolongée par le jardin. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au niveau de plain-pied, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de stockage…). Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 326934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce grand loft de 176m² à Colombes (92700). À quelques pas du centre-ville et de la gare de Colombes, ce bien de plain-pied aux volumes généreux offre le confort et l'intimité d'une entrée indépendante au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Derrière une architecture sobre, ce bien de 176 m² à l'esprit résolument atypique se vit comme une maison individuelle. Calme, autonomie et grands espaces caractérisent ce lieu de vie unique sur le secteur. L'agencement de ce loft a été pensé pour maximiser l'autonomie de chaque espace : Une entrée privative et indépendante pour se sentir immédiatement chez soi. Une vaste cuisine dînatoire et salle à manger de 35 m² : la pièce maîtresse, conviviale et isolée des zones de repos. Un grand salon lumineux de plus de 30 m² offrant un espace de réception chaleureux et spacieux. Le coin nuit : Espaces indépendants et volumes hors normes Le plan du loft permet une excellente séparation entre la vie de famille et le travail à domicile : Deux très grandes chambres indépendantes (respectivement 20 m² et 30 m²), idéales pour préserver l'intimité de chacun ou créer un grand espace bureau / atelier. Une troisième chambre confortable. Un second petit salon modulable, parfait pour créer une zone TV isolée ou une salle de jeux pour les enfants. Une grande salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et des WC. Les annexes et commodités en plein centre-ville Stockage : Une cave complète ce bien pour optimiser vos rangements. Stationnement : Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate. VISITE VIRTUELLE 3D : Explorez ce loft en toute autonomie ! Envie de ressentir l'effet "comme une maison" et de mesurer l'indépendance de ce bien rare à Colombes Centre ? Activez dès maintenant la visite virtuelle 3D. Scannez chaque pièce à votre rythme et projetez-vous dans votre futur chez-vous avant de réserver votre visite. A noter : • Chauffage individuel électrique neuf • Charges annuelles : 3 302 € • Petite copropriété de 11 lots • Local vélo • Taxe foncière : 2 014 €/an Prix de vente : 640 000 € TTC , honoraires agence inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle maison T7 de 185m² avec garage et jardin à Colombes (92700). Nichée au calme et en retrait de la rue dans un quartier résidentiel de Colombes, cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 145 m² s'implante sur une parcelle végétalisée de 500 m² avec arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², d'une cuisine séparée équipée, d'un bureau (ou 5e chambre), de quatre chambres à l'étage (dont une avec balcon de 10 m²) et d'un rez-de-jardin indépendant idéal pour une profession libérale ou un studio. L'ensemble est complété par une dépendance en fond de jardin comprenant un studio autonome de 40 m² et un atelier/salle de sport de 45 m², ainsi qu'un garage et une cave à vins. Très économe grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant, ses panneaux solaires et sa récupération d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'une excellente localisation proche du tramway T2, de la ligne L, du futur T1 et du parc Pierre Lagravère. - Taxe foncière : 3 063 €/an - Très bon état général - DPE : 109 kWh/m²/an (B) – GES : 4 kg CO₂/m²/an (A) - 3 stationnements, garage, cave à vins, VMC Prix de vente : 895 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Cette maison familiale à Colombes offre une belle surface d'environ 175 m2 répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 258 m2. Idéale pour accueillir une famille, elle se distingue par son jardin de 258 m2, un véritable prolongement de l'espace de vie où chacun pourra profiter de l'extérieur. La maison se présente dans un très bon état général, ce qui permet d'envisager une installation sereine, sans travaux majeurs à prévoir. L'ambiance est celle d'un lieu déjà prêt à vivre, dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. L'agencement offre 6 pièces, dont plusieurs espaces de vie qui peuvent être aménagés selon les besoins de chacun : grande famille, télétravail, pièces de réception ou chambres supplémentaires. Les trois salles de bains apportent un confort très appréciable au quotidien, en facilitant l'organisation de la vie de famille. En complément, un sous-sol d'environ 72 m2 vient renforcer les possibilités de rangement, de stockage ou d'espace annexe selon les usages souhaités. La présence d'un stationnement sur la parcelle constitue également un atout pratique dans ce secteur recherché. Le jardin, de taille généreuse, entoure agréablement la maison et contribue à créer une atmosphère paisible. Il offre un cadre idéal pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un coin de verdure au calme. L'ensemble de la maison, bien entretenue, reflète un entretien régulier et soigné, ce qui en fait un bien cohérent pour un projet de résidence principale familiale. À proximité, le quartier propose un cadre de vie agréable, avec plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied. Le Square Victorine Meurent se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc Pierre Lagravère est à environ 600 m, tout comme un parc pour chiens à près de 500 m, permettant de varier les promenades et activités de plein air. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Charles Péguy est à environ 500 m, l'école maternelle La Tour d'Auvergne à environ 500 m, l'école maternelle Ambroise Paré à environ 600 m. Côté écoles élémentaires, l'école primaire Charles Péguy se situe à environ 600 m, l'école Marcel Pagnol à environ 600 m, l'école élémentaire Ambroise Paré à environ 600 m et l'école élémentaire Henri Martin à environ 600 m, offrant un choix appréciable pour la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1381 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1050000

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À seulement quelques minutes de Paris Saint-Lazare, dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Colombes, découvrez cette superbe maison d'architecte de 193 m², entièrement repensée avec soin en 1998. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 694 m², elle offre un équilibre parfait entre volumes généreux, lumière naturelle et qualité de vie. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie d'environ 70 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace chaleureux où il fait bon partager les grands moments du quotidien comme recevoir famille et amis. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose cinq belles chambres, dont une véritable suite parentale indépendante avec dressing, climatisation et salle de bains privative comprenant baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne et double vasque. Une seconde salle d'eau, plusieurs WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter une distribution aussi pratique que fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin devient une véritable invitation à la détente. Terrasse ensoleillée pour les repas d'été, véranda aménagée en salon d'hiver, cheminée extérieure, espaces arborés… chaque saison révèle un nouveau charme à ce véritable havre de paix. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance récente de 39 m² EN PLUS DES 193 M2, aménagée dans un esprit loft. Idéale pour une profession libérale, un espace de télétravail, un atelier d'artiste, l'accueil de proches ou encore un projet locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total de 150m2, isolé et partiellement aménagé, laisse libre cours à tous vos projets : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, cave à vin, atelier ou vaste espace de stockage. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière gaz récente, baignoire balnéothérapie, climatisation dans plusieurs chambres ainsi que dans la dépendance, deux boxes fermés et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'emplacement est un véritable privilège. Ici, tout se fait à pied : écoles maternelle et primaire juste en face, collège et lycée à environ 700 mètres, commerces et centre commercial à moins de 300 mètres, gare de Colombes (ligne J reliant Paris Saint-Lazare) a quelques minutes à pied et futur tramway à 200 mètres. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, un grand jardin, une dépendance indépendante, de nombreux stationnements et un fort potentiel pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle. Une maison où l'on s'installe, où l'on grandit et où l'on crée de nouveaux souvenirs. Cette annonce référence 341635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA-ZAHRA SALMI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10298762500013. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement familial 5 pièces de 96 m² situé dans une résidence neuve élégante et végétalisée. Beaux volumes, séjour lumineux avec balcon, 4 chambres et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché aux portes de Paris. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 5 pièces de 100 m² Quatre belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à une terrasse Salle d'eau moderne Vendu avec deux places de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Magnifique duplex familial 5 pièces de 100 m² situé dans une résidence neuve élégante et végétalisée. Beaux volumes, séjour lumineux avec terrasse, 4 chambres et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché aux portes de Paris. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Magnifique Duplex 5 pièces de 100 m², Quatre belles chambres spacieuses, Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à une terrasse, Salle de bain et salle d'eau moderne, Vendu avec une place de parking, Atout exceptionnel : très belle terrasse de 45m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Situé dans une résidence, idéalement située à 6 minutes à pied seulement du Métro ligne 13 et du Tramway T1. Ces dernières années, ce quartier résidentiel avec de nombreuses familles est situé à proximité de nombreux commerce. L'appartement : 5 pièces de 97 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 4 chambres confortables Salle de bain moderne Salle d'eau moderne 2 WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison 6 pièces 140 m² (dont 25m² de studio indépendant) à la vente et située à Argenteuil (95100) La maison s'ouvre sur une pièce de vie (salle à manger et cuisine intégrée) bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse bois et à un jardin d'environ 50 m². Des WC indépendants avec lave-mains et des rangements complètent ce niveau. Le premier étage est composé d'un palier distribuant une première chambre avec sa salle d'eau (douche et baignoire), une double vasque et une fenêtre, ainsi qu'un espace de rangement. La deuxième grande chambre (possibilité de division en deux chambres) dispose également de placards et d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Cette chambre bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m. Les combles accessibles par un escalier de meunier offrent un espace de stockage supplémentaire. Un entresol avec fenêtre complète la maison avec une première pièce pouvant être utilisée comme cuisine d'appoint (nombreux rangements, arrivée de gaz, fenêtres) et une deuxième comme chambre, bureau ou salle de jeux. La hauteur sous plafond est variable (de 1,94 m à 2,13 m). À l'arrière, la terrasse principale de 13 m² permet de profiter d'un espace extérieur accessible depuis le séjour. Un jardin privatif de 50 m² et une deuxième terrasse d'environ 12 m² devant le studio indépendant complètent le bien. Le studio indépendant situé à l'arrière de la maison dispose d'une entrée complètement séparée depuis le jardin et la ruelle, avec possibilité de communication avec la maison principale. Il inclut une cuisine, une salle d'eau (douche, WC, meuble vasque, emplacement lave-linge), une hauteur sous plafond de 3,10 m et un chauffage électrique. Le tableau électrique du studio est indépendant et relie au compteur principal, possibilité d'installer un sous-compteur. Cet espace est adapté pour une location, un adolescent, un parent ou une activité indépendante. Le terrain d'environ 237 m² comprend une cour à l'avant, possibilité de créer un portail pour stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Façade, toiture en tuiles mécaniques et gouttières en bon état. Environnement immédiat : écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied. Collège à 10 minutes à pieds. Gare du Val d'Argenteuil à 12min à pieds. Plusieurs complexes sportifs et gymnases. Accès rapide à l'A86 et la D311. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les + du bien : - Jardin, deux terrasses - Studio indépendant avec accès séparé - Possibilité de stationnement sur la parcelle - Belle hauteur sous plafond dans plusieurs pièces - Trois salles d'eau - Trois WC indépendants - Façade et toiture en bon état apparent - Nombreux rangements - Configuration adaptée à différents usages À noter : - Taxe foncière : 2 166 €/an - Etat du bien : bon état d'usage, rafraîchissement à prévoir - Tout à l'égout - DPE réalisé en 2026 : D (225 kWhEP/m².an) - Estimation des émissions : D (49 kg CO2/m².an) - Coût de l'énergie min/max : 2311 - 3127€ - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 349 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER (EI), RSAC PONTOISE n° 517 949 368, pour Abriculteurs immobilier. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Future résidence standing par son emplacement et ses caractéristiques .QUARTIER DES DOCKS , cette residence vous propose ce 5 pieces de 105m2 avec sa terrasse de 38m2 BIEN EXPOSEE donnant dans les jardins privatifs . Il se compose: - Double Sejour/ Cuisine; - Quatre chambres dont une chambre PARENTALE _ Dressing, - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Future résidence standing par son emplacement et ses caracteristiques .QUARTIER DES DOCKS , cette residence vous propose ce 5 pieces de 114m2 avec sa terrasse BIEN EXPOSEE donnant dans les jardins privatifs . Il se compose: - Double Sejour/ Cuisine; - Quatre chambres dont une chambre PARENTALE _ Dressing, - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel, emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodité (groupes scolaires, commerces, services ...) et des transports (gare d'Enghien-les-Bains à 600 mètres) Ce magnifique 5 pièces de 103m² au troisième étage est composé d'une entrée, de 4 belles chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, des WCs séparés et d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse d'environ 34m² orientée Sud-ouest Deux parkings complètent ce bien. Plan parfaitement optimisé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce magnifique appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans) Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal en coeur de ville proche de toutes commodités: commerces, écoles et transports. Superbe 5 pièces au 5ème étage avec une quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine très lumineux donnant sur une belle terrasse. 1 parking complète ce bien Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal en coeur de ville proche de toutes commodités: commerces, écoles et transports. Superbe 5 pièces au 4ème étage avec une quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine très lumineux donnant sur un grand balcon 1 parking complète ce bien Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal en coeur de ville proche de toutes commodités: commerces, écoles et transports. Superbe 5 pièces au 4ème étage avec une quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine très lumineux donnant sur un grand balcon 1 parking complète ce bien Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Située à Argenteuil, cette maison individuelle récente développe environ 120 m2 et offre 5 pièces réparties sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol complet. Construite en 2005, elle s'inscrit sur un terrain d'environ 700 m2, avec un jardin qui entoure agréablement la propriété et laisse envisager de multiples usages extérieurs. L'ensemble forme une maison familiale confortable, avec de beaux volumes de vie et un potentiel intéressant pour qui souhaite adapter les espaces à ses besoins. Dès l'entrée, la distribution est simple et fonctionnelle : la cuisine, d'environ 21 m2, se trouve sur la gauche, tandis que le salon, d'environ 28 m2, se situe sur la droite. Ces deux pièces de vie bénéficient d'une orientation est-ouest, avec l'est à l'arrière et l'ouest côté façade, permettant de profiter de la lumière à différents moments de la journée. À l'étage, la partie nuit propose 4 chambres, dont une d'environ 15 m2, offrant de vrais espaces de couchage pour une famille. La maison dispose par ailleurs de deux salles d'eau, ce qui renforce son confort au quotidien. Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il est partiellement aménagé avec notamment une chambre et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace complémentaire laisse entrevoir des possibilités d'organisation variées, que ce soit pour accueillir de la famille, télétravailler au calme ou créer un espace indépendant. Une extension d'environ 65 m2 vient encore renforcer ce potentiel, avec une possibilité de location qui pourra intéresser les acquéreurs en quête d'un projet modulable. La présence d'une cave et d'un stationnement aisé, complète ce cadre pratique. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une isolation des murs et des combles, et est chauffée par une chaudière au gaz, répondant ainsi aux besoins de confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D. Le terrain entièrement dédié à la maison, d'environ 700 m2, permet de profiter pleinement du jardin. L'ensemble forme une maison de bonne qualité générale, conçue au milieu des années 2000, dans un environnement résidentiel d'Argenteuil. Côté cadre de vie, la desserte est facilitée par la proximité de l'A15, de la gare d'Argenteuil et du RER C, ainsi que du tramway T8 et de la gare de Saint-Gratien. Des bus passent à proximité immédiate de la maison, ce qui rend les déplacements plus simples au quotidien. Les familles apprécieront également la présence d'écoles publiques à proximité et la possibilité de scolariser les enfants à l'école privée Saint-Geneviève. À environ 550 m, on trouve l'école maternelle Orgemont et, à environ 600 m, l'école Joliot-Curie et le collège Irène Joliot-Curie. Pour les moments de détente, le parc des Justes se situe à environ 600 m et le parc Joliot-Curie à environ 700 m, offrant des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser jouer les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2740 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 5 mInutes à pied de la gare de la Garenne Colombes - Loft de 6 pièces de 184 m2, ce bien rare à Colombes la petite Garenne séduit d'emblée par ses volumes et son esprit contemporain. Au sein d'un immeuble récent, il développe une très belle surface avec une grande pièce de vie de 100m2 - qui constitue le cœur de l'appartement. Les larges volumes et la hauteur sous plafond typiques de l'esprit loft créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement a bénéficié de travaux récents et présente un excellent niveau de qualité. Les matériaux ont été soigneusement choisis, dans un esprit à la fois moderne et intemporel, qui met en valeur l'architecture de type loft. Les trois salles de bains apportent un réel confort d'usage pour une famille, des invités ou une configuration mixte habitation / activité. L'ensemble dégage une impression de bien entretenu et de prêt à vivre, permettant d'emménager sereinement tout en pouvant adapter l'espace selon ses besoins. La surface généreuse de 187 m2 permet de multiples configurations d'aménagement, tout en conservant cette vaste pièce de vie ouverte qui fait la singularité du lieu. Un appartement indépendant est également compris dans la vente, offrant une vraie souplesse d'utilisation : hébergement d'un proche, espace pour une activité, lieu de travail séparé du logement principal ou encore potentiel de revenu locatif selon le projet de l'acquéreur. Cet atout renforce le caractère polyvalent du bien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. On y imagine facilement des moments de détente, un coin lecture ou un petit espace repas dès les beaux jours. La présence de cet extérieur privatifs complète parfaitement l'esprit loft en offrant une ouverture vers l'extérieur, rare pour ce type de bien. L'appartement se situe à Colombes, dans un environnement urbain déjà bien équipé. Le quartier bénéficie notamment de plusieurs espaces verts de proximité, comme le square Colbert à environ 200 m². Les familles apprécieront aussi la présence de nombreuses écoles à distance de marche : l'école Anne Frank à environ 300 m, l'école Buffon à 400 m, l'école maternelle publique René-Guest et l'école La Tournelle à un peu plus de 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche Les Koalas – La Maison Bleue se trouve à moins de 200 m. Côté transports, la gare de La Garenne-Colombes est accessible à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3092 € - Charges de copropriété : 375 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

** BEAU 5 PIECES - ETAGE ELEVE - EXTERIEUR 35m2 + PARKING - Proche Ligne 13 SITUATION IDEALE : à quelques minutes à pied du métro Ligne 13 (Les Agnettes), de la Future Ligne 15 et de toutes commodités, nous vous proposons ce beau 5 PIECES au sein d'une résidence Neuve et de Standing. L'espace de vie se compose d'un grand SEJOUR avec cuisine ouverte, de quatre CHAMBRES confortables (dont une SUITE parentale avec sa salle de douche privative), d'une salle de bain, de deux WC, dont un indépendant. Un plan parfaitement optimisé, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et élégance. TOTAL EXTERIEUR 35m2. Un PARKING privatif vient compléter ce bien rare à la vente. Prix affiché en TVA 5,5% - (Prix en TVA 20% : 610 000 euros) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

**T5 - Etage élevé + Terrasse, Balcon et Parking - Hyper Centre et proche Gare IDEALEMENT SITUE - Dans le coeur de ville d'Asnières sur Seine et à 5 minutes à pied de la Gare et proche de toutes commodités. (à 15 minutes de la ligne 13 - Gabriel Péri) Nous vous proposons ce très bel appartement au sein d'une résidence neuve et de STANDING. Il se compose d'un SEJOUR lumineux Traversant avec CUISINE ouverte, prolongé par une BELLE TERRASSE de 25m2 et un Balcon de 5m2. Egalement QUATRE CHAMBRES confortables dont une Suite Parentale avec Salle de Douche privative. Egalement une deuxième Salle de Douche ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal. PARKING INCLUS Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

EMPLACEMENT IDÉAL : à quelques minutes à pied du métro Ligne 13 (Les Agnettes), de la future Ligne 15 et de toutes les commodités, découvrez ce très beau 5 PIÈCES situé en ÉTAGE élevé d'une résidence neuve et haut de gamme. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 45 m², de quatre chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain, de deux WC (dont un indépendant). Un agencement parfaitement pensé, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Un stationnement privatif complète ce bien. Prix affiché en TVA 5,5 % – (Prix en TVA 20 % : 644 000 €) Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes – Plans et informations 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur VILLENEUVE-LA-GARENNE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau CINQ pièces de 106m2 avec SONT EXTERIEUR EN ETAGE ; - Séjour/cuisine bien agencé; - QUATRE chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Fiche Id-UBW179187 : Clichy, secteur Proche batignolles, T5 d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Rue - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie F : 388 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 388 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce magnifique 5 pièces en duplex de 120,40 m², situé dans une résidence contemporaine en bord de Seine, au cœur de l'Île Saint-Denis. Déjà livré et jamais habité, ce bien vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau logement tout en bénéficiant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Un duplex familial aux volumes remarquables Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une agréable loggia de 10 m², parfaite pour partager vos repas ou profiter des beaux jours. Le duplex comprend également : 4 chambres spacieuses Une suite parentale à l'étage 2 salles de bains 2 WC De nombreux rangements Une distribution parfaitement pensée séparant les espaces jour et nuit Avec son agencement, ses volumes généreux et sa double exposition, ce bien procure un véritable esprit maison, particulièrement recherché. Un cadre de vie privilégié entre nature et ville Implantée sur les quais de Seine, la résidence bénéficie d'un environnement rare où les promenades en bord d'eau, les espaces verts et les pistes cyclables rythment le quotidien. L'Île Saint-Denis fait aujourd'hui partie des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris grâce à une profonde transformation urbaine privilégiant les mobilités douces, la qualité de vie et les espaces paysagers. Toute la dynamique de Saint-Ouen à quelques minutes À proximité immédiate, profitez de La Communale, le plus grand food hall d'Île-de-France, devenu une adresse incontournable avec ses restaurants, bars, commerces et événements culturels. Vous bénéficiez également de tous les atouts de Saint-Ouen-sur-Seine : • Les Docks de Saint-Ouen • Le Grand Parc des Docks • Les célèbres Puces de Saint-Ouen • De nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • Un secteur en plein essor porté par les projets du Grand Paris Des transports performants Rejoignez facilement Paris et les principaux bassins d'emploi grâce à : • RER C • Tramway T1 • Métro ligne 13 • Métro ligne 14 via Saint-Ouen permettant un accès rapide à Saint-Lazare, Châtelet, La Défense et l'aéroport d'Orly. Tous les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Un bien rare sur le marché Les grands appartements familiaux déjà livrés sont particulièrement recherchés en première couronne parisienne. Ce duplex constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant conjuguer volumes, confort moderne et qualité de vie dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les duplex disponibles sur ce programme sont particulièrement rares.

RETOUR DE LOT Asnières-sur-Seine – Magnifique T5 neuf de 115 m² avec terrasse de 79 m² À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce superbe 5 pièces neuf de 115 m² avec une exceptionnelle terrasse de 79 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement 5 pièces de 115 m² Terrasse de 79 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Agencement optimisé sans perte d'espace Quatre chambres confortables, parfaites pour une famille Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Place de parking en sus Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Asnières-sur-Seine, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris ou pour un investissement patrimonial de qualité. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.

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Vous cherchez une grande maison (118m² habitable / 187m² au sol) pour votre famille ou un investissement qui vous rapporte ? Venez découvrir cette belle opportunité située dans une rue très calme du quartier Val-Notre-Dame. La maison principale vous accueille avec un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre climatisée, une douche moderne et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profitez de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Sous les toits, une pièce supplémentaire sert de bureau ou de chambre d'enfant. Le gros plus de ce bien, ce sont ses deux logements totalement indépendants. Le premier est un studio installé dans une extension. Le second est un appartement T2 situé au sous-sol (avec fenêtres). C'est parfait pour loger des proches (parents, jeunes adultes ou adolescents ou pour louer et gagner des revenus complémentaires. Côté extérieur, une parcelle de 370 m² avec un coin jardin. Pour stationner, vous disposez d'un garage fermé de 18 m² et d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les écoles et les commerces sont tout proches. Le bus vous mène rapidement à la gare d'Argenteuil (Ligne J vers Paris Saint-Lazare en seulement 13 minutes). Un audit énergétique complet est disponible pour vous aider si vous souhaiter réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce bien rare sur le secteur mérite rapidement une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter. Cette annonce référence 341902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON IMMÉDIATE Découvrez des maisons neuves à Saint-Ouen-sur-Seine Maison neuve à Saint-Ouen-sur-Seine – Découvrez notre sélection de maisons neuves idéalement situées dans l'une des communes les plus recherchées aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Nos maisons neuves offrent des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés, avec de belles pièces à vivre ouvertes sur un jardin privatif. Selon les programmes, elles disposent de plusieurs chambres, d'une terrasse, d'un garage ou de places de stationnement privatives. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, elles garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux métros lignes 13 et 14, au RER C, ainsi qu'au futur hub de Saint-Denis Pleyel desservi par les lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express. À proximité immédiate de Paris, la commune séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, le Grand Parc des Docks, les bords de Seine, ainsi que l'implantation de nombreuses entreprises et pôles d'activités. Un environnement idéal pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité de la capitale. Acheter une maison neuve à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs maisons neuves sont disponibles pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison des programmes, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités de maisons neuves à Saint-Ouen-sur-Seine.

Découvrez des appartements neufs à Épinay-sur-Seine Appartement neuf à Épinay-sur-Seine – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Épinay-sur-Seine bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER C, au tramway T8, au tramway T11 Express, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la proximité des grands axes routiers. Située en bord de Seine, la commune séduit par son environnement verdoyant, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que son accès rapide aux principaux pôles d'emploi du nord francilien. Son intégration à la dynamique du Grand Paris renforce encore son attractivité. Acheter un appartement neuf à Épinay-sur-Seine, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Épinay-sur-Seine.