Acheter un maison à Gingsheim

298700

3%COM l'a vendu! Vous vendez un bien similaire ? Contactez moi ! Nouveauté - Au centre de SCHWINDRATZHEIM, venez découvrir cette grande maison rénovée avec sa dépendance et son jardin . Ses possibilités d'aménagement supplémentaires et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets. -- Fonctionnelle, idéale pour famille ou entrepreneur en quête d'espace et de visibilité. Proximité immédiate de la gare , de l 'accès autoroute et des commerces -- MAISON ( 171m2) - 4 chambres - 2 salles de bain --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon avec sortie terrasse -- 1 espace à vivre avec cuisine aménagée (2023) -- 1 toilettte ---Au 1er étage - dégagement - 2 chambres - salle de bain avec toilette ---Au 2nd étage -Suite parentale avec salle d'eau et espace dressing - 1chambre -DEPENDANCE (70m2) grand potentiel pour stockage, activité professionnelle ou autre - TERRASSE et JARDIN - COUR avec carport - stationnement --- Divers: -- Nombreux travaux de rénovation effectués -- Double et Triple vitrage -- chaudière gaz ( 2024) - poele à bois- climatisation les +++: charme de l'ancien- rénovation récente - beaux volumes -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

3%.COM - DEJA VENDU NOUVEAUTE- en EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 90m2 /112m2 au sol avec jardin sur terrain de 5.10 ares. ---Belle opportunité : situation centrale à Hochfelden --- Vous cherchez une maison avec un bel espace séjour, 2 chambres ( + 1 chambre en sous-sol ), une cave entièrement aménagé et un jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon/séjour ( 27m2) - 1 cuisine( 21m2) avec espace repas - la cuisine est aménagée et équipée ( 2018) - 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et toillette. --- Au 1er étage : - 1 chambre parentale avec placard aménagé ( 13m2/ 23m2 au sol) - 1chambre (9,77m2/ 21m2 au sol) --- Au sous-sol (56m2) : - 1 pièce de loisirs ( 25m2) - 1 buanderie (9m2) - nombreux rangements ---Extérieur: - garage - jardin avec espace terrasse Les +: charme de l'ancien rénové , sous sol aménagé , jardin -- Autres informations: -- double vitrage / isolation extérieure -- chauffage au gaz -- DPE: D --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. --- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

3%.COM - SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE- A Waltenheim sur Zorn, corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation de 160 m2 avec dépendances de + 400m2 sur 2 niveaux sur 6,77 ares --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien --- La maison d'habitation est composée de 5 chambres ---Une cour centrale entourée de dépendances ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation --- Maison d'habitation de 160m2 habitables + 100m2 aménagés -- Dépendances +400m2 sur 2 niveaux ( grange-- étable- atelier) les+++: beaux volumes - cachet de l'ancien -situation centrale autres informations: chauffage au bois et radiateurs electriques logement à consommation energétique excessive Absence d'amiante -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236900

3%.COM En exclusivité à DUNTZENHEIM - Maison d'habitation composé d'une maison d'habitation d'environ 160m2 à rafraîchir et d'une dépendance d'environ 100 m2, avec cour, petit jardin, garages, cave et nombreux espaces de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 8,34 ares. IDÉAL FAMILLE OU ARTISANS ! Vous recherchez un bien à rénover, à façonner selon vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d'un village paisible ? Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel ! Composition : Au rez-de-chaussée - 1 entrée/couloir. - 1 cuisine équipée (16 m2) donnant accès à la cour. - 1 salon/séjour d'environ 32 m2. - 1 toilette séparé. - 1 salle d'eau. - 1 chambre d'environ 12 m2. Au premier étage : - 4 chambres (14 m2,12 m2, 13 m2, 14 m2) - 1 pièce (ancienne cuisine) pouvant faire office de bureau ou d'espace supplémentaire. Au sous-sol (avec accès extérieur) : - 1 espace buanderie/chaufferie. - 1 pièce chauffée et carrelée pouvant compléter les espaces de vie. Autres informations : - La grande dépendance offre de multiples possibilités (rangements, atelier, stockage, etc.). - Maison des années 70. - Grande cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules. - Bien à rafraîchir et/ou à rénover selon vos projets. - Fenêtres double vitrage bois, volets PVC. - Chauffage au fioul (Consommation annuelle moyenne : environ 2 500 litres de fioul). - Ballon électrique pour l'eau chaude. - DPE : F. --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. --Contactez Célia au 07.78.12.20.62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

231750

3%.COM - Au coeur du centre ville , l'agence 3%.COM vous propose à la vente un beau local commercial de 204 m2 -- Local avec vitrines donnant sur la rue passante et commerciale de Hochfelden. - Cet espace professionnel de 204m2 sur 1 plateau se compose d'une surface de vente avec vitrines , de réserves, bureaux, cuisine et sanitaires -- Multiples possibilités pour ce local à forte visibilité et à la situation unique ! -- Libre de toute activité ( idéale profession médicale, profession libérale, société de service, commerce de détail...) -- Le local qui accueillait précédemment un laboratoire dispose d'un accès PMR -- Véritable opportunité professionnelle! Vous recherchez un batiment pour exercer votre activité dans une commune dynamique et prisée ? Contactez nous ! les+: la situation centrale, un potentiel d'aménagement, Autres informations: --chauffage individuel par pompe à chaleur -- Le batiment est bien entretenu : nombreux travaux récents dont ravalement facade ( 2024) -- Copropriété en cours de création -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

3%.COM - VENDU ! Exclusivité à INGENHEIM - maison en triplex 4 pièces de 86m2 au sol, 71m2 carrez -- Un garage avec sa petite cour à l'avant complète ce bien -- En.très bon état , il offre 1 salon, 1 séjour et 2 chambres. -- Il a été rénové avec gout dans un esprit contemporain ...on y emménage sans travaux ! --- Vous recherchez la tranquilité et qualité de vie d' un village, un bien sans travaux, alors venez visiter ce triplex ! --- Au rez de chaussée: - entrée avec espace rangement --- Au 1er étage: - 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (18,5m2) - 1 séjour (15,70m2) --Au 2nd étage: - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche et toilette Annexe: - garage ( 15,3m2) - cour les +: très bien entretenu- beaux volumes Information: -- Chauffage électrique individuel -- Volets motorisés -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 2 lots : 1 logement avec garage + 1 garage . -- Charges courantes/an de copropriété: uniquement l'assurance - - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

3% COM - SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - Au centre de SCHWINDRATZHEIM, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 biens d habitation : - 1 maison (90m2/ 108m2 au sol) avec véranda - 1 appartement type F2 ( 39m2) + potentiel à aménager Sa cour centrale, ses possibilités d'aménagement supplémentaire et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets. -- Fonctionnelle, idéale pour grande famille, bi-famille, investissement locatif ou entrepreneur en quête d'espace et de visibilité. -- MAISON PRINCIPALE : --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 23m2) --1 chambre (12,68m2) avec sa terrasse couverte (10,20m2) -- 1 cuisine ( 11,45 m2) avec accès veranda (14m2) -- 1 salle d'eau (douche- toilette -vasque) --- Au 1er étage : 2 chambres -- cave et garage --DEPENDANCE : - appartement F2 en duplex avec espace à vivre - cuisine ouverte - chambre (17m2) - salle d'eau et toilette - comble aménageable - espace rangement - cave - appentis --A l'extérieur: -- espace jardin avec grande tonnelle - piste de pétanque --- Divers: -- chaudière à pelet ( 2021) -- prévoir rafraichissement -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598000

3%.COM -VENDU A proximité de Hochfelden, dans un typique village alsacien à INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette demeure de 1872 rénovée de 460m2 avec piscine ET JARDIN sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain. --- Elle saura s'adapter parfaitement à tout projet habitation --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319300

3%COM VENDU Exclusivité - A ROHR , venez découvrir cette jolie maison de plain pied de quasi 90m2 avec 3 chambres sur un beau terrain de 6,42 ares. ---Située en impasse, à l'abri des regards ---Un jardin avec sa terrasse et son espace potager complètent ce bien. Sans oublier un sous-sol complet! --- Vous recherchez une maison sans travaux avec un jardin dans un village du KOCHERSBERG, alors n'hésitez pas à nous contacter! Vous serez séduits par sa terrasse et son jardin arboré. --- Très bien entretenue, rénovée avec gout. --- Au rez de chaussée: -- un salon (30m2) -- une cuisine entièrement équipée -- 3 chambres ( 11,5m2 10,5m2 et 10m2) --1 salle de bain avec toilette ( refaite en 2022) --Au sous- sol (86m2) espace rangement - buanderie- atelier - garage avec porte motorisée -- Extérieur jardin - terrasse avec pergolas - coin potager Les++: maison rénovée dans un esprit contemporain, beau jardin, sous- sol complet --- Informations diverses: --Nombreux travaux de rénovation -- chauffage electrique - un poele à bois central (2023) - fenêtres en double vitrage PVC -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80000

3%.COM - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Au centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial loué. Local avec vitrine de 39,42m2 donnant sur la rue passante et commerciale de Hochfelden. - Il est actuellement loué ( bail commercial) - Il est exploité pour une activité de commerce de détail loyer: 5 400 eur HT / annuel hors charge Composition: - pièce principale : 28m2 - local stockage 3,57m2 - toilette Le bien sera détaché de toute copropriété - les+: la situation centrale à proximité des autres commerces, locataire à jour des loyers Vous cherchez un investissement locatif professionnel? Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70000

3%.COM - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Au centre ville de Hochfelden , nous vous proposons à la vente un local commercial loué Local avec vitrine de 35m2 donnant sur la rue passante et commerciale de Hochfelden. - Il est actuellement loué ( bail commercial) - Il est exploité pour une activité de soin esthétique loyer: 4 800 eur HT / annuel hors charge Composition: - pièce 1: 24,22m2 - toilette - pièce 2: 9,08 m2 Le bien sera détaché de toute copropriété - les+: la situation centrale à proximité des autres commerces, locataire à jour des loyers Vous cherchez un investissement locatif professionnel? Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209000

3%COM - VENDU - SPECIAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITE- A proximité de Hochfelden, grand local professionnel de 400m2 avec hangar - bureau , sur parcelle de 9 ares vendu loué -- Vendu avec bail commercial en cours : 16 800 eur/AN - à jours des paiements --- Vous cherchez un bien avec une rentabilité immédiate alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! --Photos sur demande -- Dimensions de la partie hall: 20X16m avec porte sectionnelle motorisée -- Réhabillitation faite en 2011 Composition Au RDC: - Hall principal (320m2) - bureau (27m2) - toilette - chaufferie Au 1er étage: - bureau (20m2) - cuisine aménagée (19m2) -réserve - sanitaire ( toilette - possibilité douche) - stockage ( 51m2) Zonage: -- Le terrain est en ZONE UB Informations: --porte sectionnelle motorisee hauteur 4,50m (2021) -- parking extérieur -- Compteur triphasé, cour bétonnée -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324000

3%.COM DEJA VENDU Nouveauté en exclusivité- A proximité de Hochfelden, à Duntzenheim, dans une impasse au calme, venez découvrir cette jolie maison de 120m2 sur un terrain de 5,80 ares. --- Dans un très bon état général, elle offre 3 chambres, un salon/séjour/cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle , lumineuse dans un village alsacien, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez de chaussée: - entrée spacieuse avec placard - 1 salon/séjour lumineux (30m2) avec accès à la terrasse (24m2) - 1 cuisine récente entièrement équipée (13m2) - 1 salle d'eau ( douche ) - 1 toilette séparé --- Au 1er étage: - 3 chambres. -1 salle de bain --- Au sous-sol : - 1 garage double en enfilade ( 30m2)- 1 salle de jeu (14,94 m2)- buanderie-rangement Les +++: très bien entretenue- au calme - --- Informations diverses: -- Nombreux travaux récents --- Chauffage au sol electrique au RDC, radiateurs à l'étage -- Chauffe eau solaire --- Dans la commune: boulangerie,quincaillerie, vente à la ferme. --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez? nous vous trouvons l'acheteur EXCLUSIVITE- Au centre du joli village de Waltenheim sur Zorn, venez découvrir cette grande maison aux multiples possibilités d' aménagement sur 6,68 ares. D'une superficie totale de 223m2 , elle est composée d'une partie principale avec 4 chambres, 2 salles de bain et d'un studio avec sa salle d'eau. Vous y trouverez même une annexe aménagée avec un espace cuisine pour professionnel! Une cour, un garage, une terrasse et un espace jardin complètent ce bien --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation les+++: beaux volumes - jardin -situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638 -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège social à Gimbrett-Berstett Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257500

3%.COM - VENDU EN EXCLUSIVITE- A Waltenheim sur Zorn, beau corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation de 180 m2 avec dépendances sur 12 ares --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- La maison d'habitation est composée de 6 chambres avec des dépendances aménageables autour d'une cour centrale et d'un jardin ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation --- Maison d'habitation avec 6 chambres (180m2 ) sur 2 niveaux -- Dépendances +400m2 ( grange-écurie- étable- atelier) -- Caves, cour et jardin les+: beaux volumes - jardin -situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257500

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE- A MELSHEIM, venez découvrir cette jolie maison de 135m2 hab/155m2 au sol avec une dépendance sur un terrain de 4,56 ares. -- La maison dispose notamment de 5 chambres , d' un salon avec terrasse et d'un sous-col complet ! - Vous serez séduits par son agencement : elle est Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de beaux volumes --- Vous recherchez une maison spacieuse et bien entrenue, la qualité de vie d'un village alsacien alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - -- Une ancienne grange et un potager complètent ce bien Composition: --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- une pièce à vivre (31m2) avec accès sur terrasse ( 17,50m2) -- une cuisine aménagée et équipée ( 13,80m2) -- une chambre (12,20m2) -- 1 toilette séparé - --- au 1er étage: -- 4 chambres -- 1 salle de bain avec toilette --Sous sol: - 2 Garages pour deux voitures cote à cote - une pièce aménagée - atelier - rangement --- Autres informations: -- DPE:C -- Double vitrage PVC - poele à bois -- Chauffage par PAC (chaudière récente de 2022) -- Chauffe eau thermodynamique (2022) -- Prévoir etanchéité de la terrasse --Aucune anomalie electrique ! -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

166000

SOUS COMPROMIS - 3%.COM - EXCLUSIVITE - Au coeur de Hochfelden, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et d'un logement type F3 + combles aménageables. --- Vous recherchez un batiment central pour un investissement locatif, pour implanter une activité commerciale ou une habitation alors venez visiter cet immeuble. --- A proximité des commerces et à 1 min de la gare et du parking --- Idéal pour un investissement locatif ou l'ouverture d'une activité commerciale --- Composition : -- Au RDC: Un local professionnel de 77m2 - entrée, 3 espaces de travail et toilette rénové -- Au 1er étage : F3 logement d'habitation de 70m2 en enfilade - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte - 2 chambres en enfilade et dressing - 1 salle d'eau avec toilette et douche -- Au 2nd niveau: grenier aménageable (hors création nouveau logement) -- Cave --Informations: --Le local et le logement sont libres de toute occupation -- Chauffages individuels au gaz 2019 (chaudière à condensation) -- Fenêtres double vitrage -- DPE: C !! -- Electricité refaite à neuf (2022) --Pas d'anomalie GAZ - Pas d'amiante -- Escalier de 2022 -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine, associations - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

389000

3%.COM - VENDU A LUPSTEIN ! , deux maisons indépendantes de 155 m2 et 98m2 sur un terrain de plus de 7,70 ares -- Véritable opportunité : ces 2 maisons sont habitables de suite et vous permettent de concrétiser de nombreux projets. --Vous cherchez une maison BI FAMILLE, un investissement locatif, un local professionnel, un gite? -- Cet ensemble immobilier vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'une grande cour et d'un jardin -- Un espace détente avec terrasse et jardin vous séduira! ---Nombreuses places de stationnement : 1 garage - 2 places de parking sous abri et places de stationnement extérieures -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille ou profession libérale. -- Possibilité d'aménagement de local professionnel ou de logement indépendant! --- Vous recherchez un potentiel immobilier dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- MAISON 5 pièces de 155m2 avec 4 chambres ---Au RDC: -- une grande entrée avec placard -- un salon /salle à manger -- une cuisine équipée avec sortie jardin -- une chambre -- un toilette séparé --- Au 1er étage: -- 2 chambres -- 1 salle de bain ( baignoire et douche) --Au 1/2 niveau --1 chambre --Sous-sol complet : stockage, buanderie, chaufferie -- MAISON alsacienne 4 pièces avec 3 chambres renovée 2023 --au RDC: - salon - cuisine - salle d'eau (douche italienne) - toilette séparé -- à l'étage: 3 chambres les +: 2 maisons - stationnements - très bonne isolation Informations diverses : DPE : B et DPE :C - chauffage par PAC ( 2022) - ballon thermodynamique - chauffage electrique - poele à bois -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335000

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- A SCHWINDRATZHEIM, dans un quartier résidentiel, belle maison de 101m2 hab / 120m2 au sol , sur un beau terrain de quasi 5 ares . --- Maison récente de 2015 bien agencée avec sous- sol et garage --- Vous recherchez une maison proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille --- Au rez de chaussée: - entrée avec placard aménagé - salon/séjour ( 32m2) sortie de plain-pied vers la terrasse et le jardin - cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ( 13m2) - toilette séparé --1er étage: - 3 chambres - salle de bain avec douche et toilette --Sous-sol : -- garage double motorisé -- espace rangement -- cellier --- Informations diverses: -- Construction de 2015 - BERAL -- chauffage par poele à pellet - -- TRIPLE vitrage pvc - Climatisation reversible -DPE: B - GES:A -- Jardin avec terrasse ( 28m2 environ) -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398000

3%.COM VENDU Exclusivité- A 5 minutes de Truchtersheim, à GIMBRETT, jolie maison traditionnelle de 150m2 avec 5 chambres - 2 salles de bain sur un terrain de 8,24 ares. --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, fonctionnelle, la qualité de vie d'un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Très lumineuse , idéale pour famille -- Prévoir rafraichissement et modernisation des salles de bain . --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée . -- 1 beau salon/séjour ouvert sur cuisine (57m2) donnant sur la terrasse et le jardin. -- la cuisine récente est aménagée et équipée . -- 1 chambre (11,68m2) -- 1 salle d'eau (douche). -- 1 toilette séparé. --- A l'étage: -- 4 chambres (14,55, 13,75, 11,91 et 10,85m2) -- 1 salle de bain (baignoire). -- 1 toilette séparé. --- Au sous-sol: -- 1 garage pour 2 voitures en enfilade (46m2) - 1 pièce aménagée ( 20m2) - buanderie- rangement --- Divers: - Chauffage électrique, - poele à bois récent - DPE: D - GES:B --- Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 4 km. Mittelhausbergen: 14 min, 12 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg-centre: 22 min, 17 km. Hochfelden: 10 min, 11 km. Vendenheim: 12 min, 9 km. - Ecole maternelle et primaire à Berstett avec ramassage ( cantine et periscolaire) - Collège Pfulgriesheim - Lycée Fustel de Coulanges - Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3%.COM. VENDU - EN EXCLUSIVITE- À HOCHFELDEN, maison à rénover de 122,m2 avec 3/4 chambres sur un terrain de 5.32 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. ---Nombreuses possibilités d'aménagement --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée (13,53 m2) - 1 cuisine (14,52 m2) avec sortie vers jardin - 1 salon séjour (20,06 m2) - 1 chambre ( 12,58m2) - 1 toilette séparé - accés cave --- Au 1er étage : - 3 chambres (20,22 m2/12,72m2/ 14,84m2 ) - 1 salle de bain (8,46 m2 ) --- Au sous sol : - Cave, espace buanderie - Garage 1 voiture - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations: -- Double vitrage PVC et volets motorisés -- Chauffage fioul -- Prévoir rafraichissement intérieur + isolation -- DPE: G (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier. Nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .. Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000EUR; PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS : 199 000EUR, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69000

3%.COM l'a vendu ! EXCLUSIVITE- Maison alsacienne à rénover au centre de HOCHFELDEN -- Sur un terrain de 2,53 ares, cette maison de plain pied de 48m2 attend une rénovation totale. -- Un jardin et une cave complètent ce bien --Composition ( sur 1 niveau) - entrée - cuisine (5,36m2) - salon /séjour ( 19m2) - chambre (15,48m2) - salle de bain (5,22m2) - escalier vers grenier . --- A proximité de toutes les commodités ( commerces, gare...) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison! -- Un beau potentiel d'aménagement. -- Autres informations: -- travaux de rénovation ( plancher bois, electricité , isolation , aménagement interieur ....) --chauffage gaz ( chaudière de 2002) - pas d'amiante Logement à consommation énergétique excessive -- Contactez Sandrine ROTH 3%COM au 06 58 67 64 84. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

VENDU ! 3%.COM EXCLUSIVITE- Véritable maison sur l'eau à Waltenheim sur Zorn proximité BRUMATH La péniche SPERANZA amarée sur le Canal de la Marne au Rhin, écluse 44 est prête à vous accueillir ! Ce bateau rénové de 39m de long - 135m2 offre un logement spacieux et une capitainerie aménagée en studio idéale pour la location saisonnière. -- Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses aménagements récents et fonctionnels! -- Situation unique, cadre bucolique, sur le canal de la Marne au Rhin -- Péniche motorisée prête à naviguer --- Vous recherchez un logement atypique, une véritable qualité de vie, un bien original, sans travaux, prêt à aménager , alors venez visiter ce bateau! --- Composition ---Logement principal ( 110m2) - Une entrée avec une buanderie - Une jolie pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée récente - 3 chambres ( 15m2 et 11m2, et 10m2) -espace rangement - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette - 1 toilette séparé --- 1 studio indépendant à coté de la capitainerie ( 25m2) + terrasse de 28m2 sur le pont arrière Idéal pour de la location saisonnière : il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé --- Autres informations : -- espace sur berge avec 3 places de parkings extérieurs et cabanon de rangement -- Rénovation 2023 -- climatisation réversible -- poele à pellet (2019) -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216300

3%.COM - VENDU en 1 SEMAINE EXCLUSIVITE- A proximité de Hochfelden à HOHFRANKENHEIM , venez découvrir cette maison avec dépendances sur plus de 8 ares -- Vous recherchez une maison à rénover à votre gout alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- Beau potentiel pour une maison avec dépendances - garages - cour et jardin ! -- Maison d'habitation (129m2) sur 2 niveaux ---Au RDC: - entrée - 1salon (17m2) - 1 salle à manger ( 18m2) - 1 cuisine ( 18m2) - 1 salle de bain/douche (8m2) - 1 toilette séparé ---1er étage: - 2 grandes chambres ( 27m2 - 20m2) -- Extérieurs: - grange: 150m2 - 3 garages ( 11-11 et 12,5m2) - annexe étable : 51m2 - cave -espace jardin ---Informations: - prévoir travaux d'isolation, electricité et rafraichissement - pas d'amiante - chaudière au gaz à condensation ( 2015) - taxe foncière : 371 eur les+: beaux volumes - dépendances- situation au calme -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310000

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE- A proximité de Hochfelden, à HOHFRANKENHEIM, grande maison rénovée de 136m2 hab/ 152m2 au sol sur un terrain de 2.91 ares. Elle comporte notamment 4 chambres et 3 salles de bain --- Construction de 1997, très fonctionnelle, lumineuse. ---Nombreux travaux récents : PAC de 2022, suite parentale... --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, sans travaux alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison! --- Idéal pour famille recherchant un cadre de vie unique à la campagne tout en étant proche d'une ville dynamique avec toutes les commodités. --- Vous trouverez d'autres photos sur le site de troispourcent. -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon ( 30m2) - 1 cuisine aménagée et équipée ( 15m2) - 1 toilette séparé - 1 chambre (13.5m2) - 1 salle de bain (baignoire, lavabo) --- Au 1er étage: - 2 chambres - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau ( douche à l'italienne ) - 1 toilette séparé - 1 salle de bain (baignoire, lavabo) --- Au sous-sol: ( 80m2) - garage double - pièce de rangement, atelier, buanderie /chaufferie. - Autres informations: -- petit jardin avec vue sur pré -- Chauffage central PAC , fenêtre double vitrage PVC, sous-sol isolé -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599000

3%.COM - VENDU ! Vous vendez? Nous vous trouvons l'acheteur ! A coté de Truchtersheim, à KIENHEIM, belle propriété avec 4 chambres - 2 salles de bain - 240m2 au sol, 212m2 hab sur un beau terrain paysagé de 16,76 ares --- EN IMPASSE, AU CALME ET EN BORDURE DE CHAMPS --- Vue dégagée, environnement exceptionnel. -- Véritable cadre buccolique pour cette maison familllale --Lumineuse, aménagement moderne, beaux volumes--- Rez-de-chaussée: - 1 entrée.- 1 grand salon séjour (62m2) avec plafond cathédrale et sortie vers terrasse et piscine - 1 cuisine équipée (24m2) avec sortie sur le jardin - 2 grandes chambres ( 20 et 16m2)- 1 salle de bain rénovée (douche à l italienne et sauna) - 1 toilette séparé.--- A l'étage:- 1 mezzanine.- 2 grandes chambres ( 21 et 19m2) dont 1 avec balcon.- 1 salle de bain - 1 toilette séparé.--- Sous-sol (200m2 ):- vaste pièce de 50m2 - atelier de 43m2 avec toilette - espace rangement 32 m2,chaufferie 16 m2 - garage double de 54 m2 avec deux portes motorisées--- Divers: -- prévoir travaux de finitions -- Maçonnerie bi-murs (isolation en sandwich entre 2 murs). -- Rénovation intérieure 2016 -- Fenêtres triple vitrage ( 2020) - Volets roulants motorisés - piscine (2022) chauffée par PAC -- Chaudière fioul à condensation VIESSMANN (2010).-- poele à granule --Principales distances:Oberhausbergen: 18 min, 15 km.Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km.Vendenheim: 16 min, 13 km.Truchtersheim: 5 min, 5 km.Strasbourg centre: 23 min, 19 km Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259900

3%.COM - VENDU ! Vous vendez à Hochfelden? Contactez nous ! EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden , grande maison de 144m2 avec 5 chambres sur 4,77 ares. --- Un jardin, une cour et dépendance complètent ce bien. --- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son emplacement central. --- Très fonctionnelle , idéale pour famille! --Composition: --- Au rez de chaussée: - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (28m2) - 1 cuisine équipée (14m2) - 1 chambre (14m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé --- À l'étage: - 4 chambres ( 14m2 chacune) - 1 toilette - débarras ( possibilité salle de bain) --Sous- sol: - espace rangement - buanderie --- À l'extérieur: - garage - jardin avec dépendance - cave LES +: situation centrale- 5 chambres - dépendance - -- Autres informations: - isolation extérieure - Fenetres double vitrage - chauffage gaz de ville - Prévoir rafraichissement --A seulement 5 mn de la gare, cette maison vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .. . --Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

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