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3%COM Très belle péniche avec capitainerie aménagée à Walten
3%.COM EXCLUSIVITE- Véritable maison sur l'eau à Waltenheim sur Zorn proximité BRUMATH La péniche SPERANZA amarée sur le Canal de la Marne au Rhin, écluse 44 est prête à vous accueillir ! Ce bateau rénové de 39m de long - 135m2 offre un logement spacieux et une capitainerie aménagée en studio idéale pour la location saisonnière. -- Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses aménagements récents et fonctionnels! -- Situation unique, cadre bucolique, sur le canal de la Marne au Rhin -- Péniche motorisée prête à naviguer --- Vous recherchez un logement atypique, une véritable qualité de vie, un bien original, sans travaux, prêt à aménager , alors venez visiter ce bateau! --- Composition ---Logement principal ( 110m2) - Une entrée avec une buanderie - Une jolie pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée récente - 3 chambres ( 15m2 et 11m2, et 10m2) -espace rangement - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette - 1 toilette séparé --- 1 studio indépendant à coté de la capitainerie ( 25m2) + terrasse de 28m2 sur le pont arrière Idéal pour de la location saisonnière : il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé --- Autres informations : -- espace sur berge avec 3 places de parkings extérieurs et cabanon de rangement -- Rénovation 2023 -- climatisation réversible -- poele à pellet (2019) -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%COM Grand corps de ferme avec 400m2 de dépendance et jardi
3%.COM - SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE- A Waltenheim sur Zorn, beau corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation de 180 m2 avec dépendances sur 12 ares --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- La maison d'habitation est composée de 6 chambres avec des dépendances aménageables autour d'une cour centrale et d'un jardin ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation --- Maison d'habitation avec 6 chambres (180m2 ) sur 2 niveaux -- Dépendances +400m2 ( grange-écurie- étable- atelier) -- Caves, cour et jardin les+: beaux volumes - jardin -situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.COM Maison contemporaine avec 4 chambres sur terrain de 1
3%.COMdéjà vendu ! Vous vendez à MOMMENHEIM ? Contactez nous ! 3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre de MOMMENHEIM, très belle maison contemporaine (2014) de plus de 170m2 sur un beau terrain de 18 ares. --- Située à l'abri des regards en seconde ligne en bordure de champs. --- La maison dispose d'une belle et spacieuse pièce à vivre et de 4/5 chambres. --- Son aménagement moderne et ses volumes ne peuvent que vous séduire! --- Grandes baies vitrées avec vue plongeante sur le jardin et la campagne....un vrai atout pour cette maison! --- Vous recherchez un bien récent SANS TRAVAUX dans un village dynamique , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, au calme --- Très fonctionnelle , idéale pour famille! --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec un espace vestiaire -- 1 espace à vivre ( 65m2) -- la cuisine aménagée et équipée avec ilot central -- 1 buanderie --1 toilette séparé ---Au 1er étage: --1 suite parentale avec espace dressing , bureau et sa salle de bain privée ( douche italienne) -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec douche et baignoire --toilette séparé Extérieur: - Garage ( 19m2) - 1 cave - une terrasse - un grand jardin entièrement cloturé, arboré avec cabanne de jardin. --LES+: intérieur spacieux et moderne - grand jardin - --- Divers: -- Chauffage au sol à tous les niveaux, PAC. --DPE:B - très bonne isolation -- Maison à faible charge ! -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Investisseurs, Découvrez une Opportunité Exceptionnelle à Mommenheim ! 🌟
Venez découvrir ce corps de ferme situé à Mommenheim, proche de Haguenau, offrant une rentabilité de plus de 6% en l'état. Cette opportunité rare s'adresse principalement aux investisseurs avisés cherchant à maximiser leurs revenus locatifs. Détails de l'Annonce : Ensemble Immobilier Complet : • Habitation Principale : Divisée en 3 logements actuellement loués. o Maison Duplex 4/5 pièces de 133 m² louée à 880 € par mois. o Logement 3 pièces de 67 m² loué à 735 € par mois. o Logement 2 pièces de 55 m² loué à 635 € par mois. • Revenus Locatifs Actuels : Supérieurs à 2250 € mensuels. Grande Grange Aménageable : • Superficie : 150 m² au sol encore exploitable. • Potentiel : Possibilité de créer votre propre logement ou des logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité locative. Caractéristiques Supplémentaires : • Rénovations : Tous les logements ont été rénovés il y a une douzaine d'années. • Chauffage : Chauffage individuel au gaz pour chaque logement. • Terrain : Terrain de 5.8 ares comportant actuellement 7 parkings. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique et organiser une visite. 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 765€ ~ 1037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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