Acheter un maison à Gonnehem

190000

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ UNE VRAIE PÉPITE À PETIT PRIX Sur la commune de Gonnehem Vous recherchez un plain-pied individuel avec de beaux volumes, un immense potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous ! D'une superficie d'environ 123 m² habitables, elle vous séduira par ses espaces généreux et son environnement. Bâtie sur une parcelle de 2600 m². Elle se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée avec espace dinatoire d'environ 30 m² Un vaste salon séjour de 45 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis Trois chambres de 11 à 15 m² Possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau privative Une lingerie d'environ 10 m² Un cellier de 17 m², offrant un bel espace de stockage et de rangement Une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC Un WC indépendant Une véranda Un grenier aménageable d'environ 40 m² au sol, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Confort : Chauffage au gaz et cheminée à foyer ouvert Fibre optique À l'extérieur : Un atelier d'environ 180 m², idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage Un double garage d'environ 40 m² Un atelier de jardin Une serre Une terrasse Un magnifique jardin clos et arboré. Informations complémentaires : DPE : E GES : E Travaux de rénovation énergétique et remise au goût du jour à prévoir et assainissement non conforme Son véritable atout ? Cette maison peut facilement offrir jusqu'à 5 chambres, un véritable avantage pour une grande famille ou un projet de vie évolutif. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Gonnehem ! Ne laissez pas passer cette opportunité… Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 344161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000🛠️+ 16613 de travaux

Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison de ville située dans un secteur calme et recherché d'Annezin, à proximité des commodités. Elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution, sans nécessiter de gros travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine meublée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose actuellement de deux chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Autre atout : la configuration de la maison permet d'envisager une transformation en semi-plain-pied, idéale pour une famille ou pour anticiper une évolution des besoins. La propriété bénéficie également d'un garage, ainsi que d'un jardin non attenant situé à proximité immédiate de la maison, parfait pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand entretien. Prix : 109 900,00€ FAI / Référence : annf40. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

93000🛠️+ 7537 de travaux

Vous recherchez votre première maison à prix accessible, dans un secteur recherché ou un premier investissement locatif ? Cette maison de ville située à Annezin pourrait bien être celle qu'il vous faut ! D'une superficie d'environ 65 m², elle est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose actuellement d'une chambre, avec la possibilité d'exploiter les combles. Une maison accessible et évolutive, parfaite pour un premier projet immobilier : vous l'habitez aujourd'hui, vous pouvez ensuite la conserver comme investissement locatif. Classement DPE : C. Prix: 93000,00€ FAI. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

108000🛠️+ 40577 de travaux

Maison de ville au potentiel indéniable ! Double distribution au rez-de-chaussée avec cuisine et salle d'eau. Cave. 2 belles chambres à l'étage. À l'arrière, dépendances aménageables pour agrandir facilement la surface. Une loggia lumineuse relie les espaces et apporte un vrai plus. Possibilité de transformer cette maison en semi-plain-pied avec la création d'une troisième chambre (dépendances existantes). Le tout sur un jardin clos d'environ 350 m². À rafraîchir selon vos envies : un investissement idéal avec belle valorisation à la clé ! Quartier calme, écoles et commerces à pied. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

230000

𝗨𝗡 𝗩𝗘́𝗥𝗜𝗧𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥 𝗘𝗡 𝗣𝗟𝗘𝗜𝗡 𝗖Œ𝗨𝗥 𝗗𝗘 𝗕𝗘́𝗧𝗛𝗨𝗡𝗘 ! Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ? Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne de 117 m² rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur exceptionnel en plein centre-ville ! Un véritable cocon familial où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter ! 𝗗𝗘́𝗖𝗢𝗨𝗩𝗥𝗘𝗭 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥 𝗖𝗛𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 ! 𝗔𝗨 𝗥𝗘𝗭-𝗗𝗘-𝗖𝗛𝗔𝗨𝗦𝗦𝗘́𝗘 : Une entrée accueillante Un magnifique salon-séjour aux beaux volumes Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Un cellier pratique pour le rangement Un WC indépendant 𝗔𝗨 𝟭𝗘𝗥 𝗘́𝗧𝗔𝗚𝗘 : Une belle chambre avec placards intégrés Une spacieuse salle d'eau avec WC Un bel espace dressing pour optimiser votre rangement\ 𝗔𝗨 𝟮𝗘 𝗘́𝗧𝗔𝗚𝗘 : Un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux... Deux chambres lumineuses et confortables 𝗨𝗡 𝗘𝗫𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥 𝗤𝗨𝗜 𝗙𝗔𝗜𝗧 𝗧𝗢𝗨𝗧𝗘 𝗟𝗔 𝗗𝗜𝗙𝗙𝗘́𝗥𝗘𝗡𝗖𝗘 ! Imaginez vos repas en famille, vos soirées entre amis ou simplement vos moments de détente au soleil… Un jardin clos, à l'abri des regards Une exposition PLEIN SUD pour profiter pleinement des beaux jours Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité préservée Une première terrasse sur pilotis, idéale pour vos moments de convivialité Une seconde terrasse donnant directement accès au jardin 𝗟𝗘𝗦 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧𝗦 𝗤𝗨𝗜 𝗩𝗢𝗡𝗧 𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗦𝗘́𝗗𝗨𝗜𝗥𝗘 : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir 117 m² habitables et de beaux volumes 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ Espace bureau idéal pour le télétravail Une spacieuse cave voûtée Une seconde cave avec accès extérieur, pouvant servir d'abri de jardin Jardin clos sans vis-à-vis Exposition plein sud Deux belles terrasses Emplacement privilégié au cœur de Béthune, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services Stationnement en zone bleue avec vignettes comprise Taxe foncière : 1 176 € Fibre Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée, avec un beau jardin sans vis-à-vis, tout en profitant des avantages du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! 𝗘𝗧 𝗦𝗜 𝗢𝗡 𝗢𝗥𝗚𝗔𝗡𝗜𝗦𝗔𝗜𝗧 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗛𝗔𝗜𝗡 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥 ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Votre projet immobilier, ma priorité ! Cette annonce référence 350673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien : Et si votre premier investissement immobilier commençait ici ? Qui a dit qu'il fallait nécessairement acheter une maison ou un appartement pour investir dans l'immobilier ? À proximité immédiate de l'hypercentre de Béthune, découvrez cet ensemble de 7 garages, tous actuellement loués Un premier pas dans l'investissement immobilier ou une nouvelle opportunité pour diversifier votre patrimoine. 7 garages. 7 unités locatives. Des loyers déjà en place. Et si nous parlions chiffres ? Contactez moi pour découvrir les détails et le potentiel de cet investissement. Prix : 89 900 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211000

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison semi-individuelle totalement rénovée de 115 m2, bâtie sur une parcelle de 611 m2 à deux pas du jardin public, de la gare et de toutes les commodités. Vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un salon cocooning, une cuisine totalement équipée avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain (meuble vasques, douche italienne, baignoire), une salle d'eau supllémentaire et 4 chambres. Le bien dispose également d'un sous-sol avec un grand garage et plusieurs espaces (buanderie/atelier/cave...), d'un jardin et de plusieurs places de stationnement. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (Toiture de moins de 10 ans, assainissement aux normes : micro-station, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage...) A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier Rsac Arras 983369208, pour réserver une visite !!! Cette annonce vous est proposée par DE BIENVENUE Nicolas - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84000

Kévin Souillart, responsable secteur Pulp immobilier a le plaisir de vous proposer ce bien idéal investisseur ou primo-accédant sur la commune de Lillers. Située proche du centre ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'environ 70 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable avec tout le nécessaire à portée de main. Elle se compose de : - Un espace de vie convivial, - chambres spacieuses, - une salle de bain, - un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un petit coin de verdure. Ce bien représente une opportunité intéressante grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement proche de toutes commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

195000

Kévin Souillart vous invite à découvrir sur la commune de Lillers, ce charmant pavillon individuel de 118 m2 qui vous offrira un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités. Implantée en retrait de rue, la maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son bel espace de vie, offrant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La maison dispose également de 3 chambres, d'un espace bureau, d'une cuisine équipée et d'une véranda. Une maison à découvrir sans tarder, réunissant calme, espace et proximités des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

118000

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Béthune, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur soigné et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau, avec un accès à un extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours autour d'un barbecue entre amis ou en famille. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Le dernier niveau accueille un comble aménagé en troisième chambre, bénéficiant de son propre espace dressing, offrant ainsi un espace nuit particulièrement agréable et fonctionnel. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché de Béthune et à proximité immédiate de la gare et des commodités. Un prix attractif de 118 000 € FAI pour une maison rénovée de 3 chambres. DPE en D. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 100 m2, située à Allouagne, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Avec ses 4 chambres, ses pièces de vie généreuses et son terrain d'environ 220 m2, elle se prête aussi bien à la vie de famille qu'à ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur facile à vivre. La présence d'une terrasse et d'un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules constitue un vrai confort au quotidien. À l'intérieur, la maison propose un séjour convivial complété par une salle à manger distincte, créant différents espaces pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement se détendre. Une cuisine équipée vient prolonger ces volumes, pour un usage pratique au quotidien. La présence d'un poêle à bois et d'une cheminée apporte un supplément de charme et de chaleur à l'ensemble, tandis que le carrelage au sol facilite l'entretien. On trouve également une buanderie, un dressing et un espace bureau, autant de pièces très appréciables pour organiser la maison et concilier vie personnelle et professionnelle. L'étage dessert les 4 chambres, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant et un autre espace d'eau complètent l'aménagement. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface supplémentaire à modeler selon ses envies, qu'il s'agisse d'une pièce de loisirs, d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de rangement optimisé. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique, pour une gestion autonome des consommations. Un bien à rénover qui constitue une belle opportunité de laisser libre cours à ses envies et de créer une maison véritablement à son image. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, les familles apprécient la proximité d'établissements scolaires. Une école primaire se trouve à environ 500 m, et l'école maternelle Les Églantines est accessible en un peu plus de 500 m, ce qui facilite clairement le quotidien avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1436 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape du parcours d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien, sur les documents à prévoir ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189900

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT AVEC PULPIMMOBILIER! UNE MAISON FAMILIALE AU CŒUR D'UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS RECHERCHÉ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un dégagement accueillant qui mène vers une agréable pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine équipée. Cet espace de vie pensé pour le confort du quotidien bénéficie d'accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert harmonieusement : - 3 belles chambres - 1 bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs - 1 salle d'eau Des prestations qui font la différence! La maison bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'un sous-sol de 55 m² offrant un potentiel exceptionnel. Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située qui mérite toute votre attention et qui réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

242050

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Beuvry - A 3 minutes de Béthune - Rare sur le secteur - Ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation ainsi qu'un local commercial avec entrée indépendante bâtie sur 321 m2 - Spacieux séjour, cuisine lumineuse équipée, salle de bain - 3 belles chambres et dressing à l'étage - Combles aménageables - Jardin clos sans vis à vis - Dépendances - Partie local commercial d'environ 59 m2 avec entrée indépendante et accés PMR - Idéalement situé pour commerçants ou professions libérales Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 801 705 948, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la commercialisation, en BEFA ou VEFA, un nouveau parc d'activités premium situé à Verquin, au cœur d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur les Hauts-de-France. Développé sur un foncier d'environ 18 000 m², le programme « Verquin Business Park » développera plus de 6 100 m² de surfaces d'activités modernes et modulables, divisibles à partir de 230 m². Le projet a été pensé pour répondre aux besoins des utilisateurs recherchant un outil immobilier qualitatif, moderne et immédiatement opérationnel, avec une vraie attention portée à l'architecture, aux flux et à l'environnement de travail. Le parc proposera : Des cellules d'activités avec bureaux intégrés Des accès poids lourds Des stationnements privatifs Une forte visibilité commerciale Un environnement paysager qualitatif Des prestations modernes adaptées aux utilisateurs et investisseurs Le bâtiment A développera environ 2 822 m² divisibles en 7 cellules mixtes activité / bureaux allant de 229 m² à 849 m². Le bâtiment B développera quant à lui environ 3 309 m² et accueillera une activité de loisirs de type padel avec club house et terrasse. Situé à proximité immédiate de la RD941, le site bénéficie d'un accès rapide vers les principaux pôles économiques régionaux ainsi que les grands axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Béthune, Lens, Lille et l'ensemble du bassin minier. Livraison prévisionnelle : T3 2027 Ce programme représente une opportunité rare pour des entreprises souhaitant sécuriser une implantation qualitative dans un secteur en plein développement, avec la possibilité d'adapter les surfaces selon les besoins en phase de conception. Prestations : Activités : Charpente Métallique; Bardage double; Isolation ; Hauteur sous plafond : 7 à 7,5m; Charge/sol : 3 T/m²; Accès plain pied 3,50 x 3,50m par lot Bureaux : Eclairage LED; Toiture prête à recevoir du photovoltaïque; Eclairage naturel renforcé; Stationnements perméables

247000

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché, à proximité immédiate d'un lycée et de l'université. L'immeuble se compose de : 3 appartements de type T2, dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif et d'un local commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation supplémentaire à moyen terme. Une opportunité idéale pour développer ou renforcer votre patrimoine immobilier avec un investissement générant des revenus immédiats. 247 000€ Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

176500

Adrien FIJ immobilier vous propose à la vente, Cette maison bourgeoise située en plein cœur de Lillers joliment décorée. Après avoir passé le hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² . Une pièce faisant office de bureau donnant sur l'exterieur ainsi qu'une cuisine et une salle de bain de 2025. A l'étage, desservi par un couloir 3 belles chambres de 17 ,15 et 15 m², une salle d'eau, un dressing et un bureau. Grenier aménageable après travaux et cave. Joli jardin et terrasse sans vis à vis. Pas de garage mais stationnement assez facile dans la rue ou parking gratuit a 3 minutes à pied. Tous les commerces et autres commodités sont accessible à pied. Quelques travaux à prévoir notamment au rez de chaussée Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

189900

PULP IMMOBILIER vous présente cette charmante maison semi plain-pied, non mitoyenne, située dans un secteur recherché et particulièrement calme de Vendin-lès-Béthune. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle proposant 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. L'étage complète l'ensemble avec 3 chambres supplémentaires. Jardin clos et arboré. Autre atout appréciable : un accès à l'arrière de la propriété. Environnement recherché, idéal pour les grandes familles. Référence: annf37. Prix honoraires inclus charge vendeur de 189 900,00€. DPE en D. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

197500

Nous vous proposons un beau pavillon sur la commune de Lillers! Une opportunité à saisir! Maison semi plain-pied de 120 m² habitables située dans un secteur très recherché de Lillers. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage, avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle dispose également d'un garage avec double accès par la rue. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

39900

Ce TERRAIN est situé à FERFAY, 7 minutes d'AUCHEL, 12 minutes de LILLERS, 16 minutes de BRUAY, 7 minutes de PERNES, 6 minutes de l'A26. LIBRE de CONSTRUCTEUR, vous pourrez imaginer et édifier la MAISON de VOS RÊVES ! Il faut juste prévoir le budget pour la viabilisation, EAU, ELECTRICITE, TELEPHONE, ASSAINISSEMENT. La SURFACE est d'environ 580 m2, soit une zone CONSTRUCTIBLE d'environ 250 m2 au sol, de quoi édifié une très belle maison. Les TOITURES seront TRADITIONNELLES ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS...Votre architecte laissera parler son imagination ! Le JARDIN parfaitement exposé, sera idéal pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le terrain de jeux des enfants ( foot, basket, pétanque...), et le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ( histoire de manger sainement ) ! Nous sommes dans un QUARTIER RESIDENTIEL, et LES CONSTRUCTIONS déjà en places sont de BELLE QUALITE. C'est 3 LOTS disponibles : - 580 m2......39900 euros ( 16,65 ml x 34,74 ml ) - 586 m2......39900 euros ( 16,70 ml x 34,81 ml ) - 1150 m2......74800 euros ( 32 ml x 34 ml ) Vous avez un PROJET, vous cherchez la TRANQUILLITE et la PROXIMITE de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut CONSTRUIRE ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite sur site...Gilles O6 3O 89 OO O8 dénicheur de jolis endroits où il fait bon vivre ! Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral et des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain, fonds de commerce...Pour vous elle sera OFFERTE, et nous pourrons ainsi vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui font de négociations de très belles réussites immobilières. N'hésitez pas a visiter notre site et consulter les avis clients en tapant meilleurs agents gilles fourrier. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 264069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 39 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 36 910,00 € Honoraires TTC : 8,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN POUR INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport à forte rentabilité (8%) - Lillers (Boulevard de Paris) Vous cherchez un investissement locatif serein, rentable et sans surprise ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet immeuble de rapport de 4 logements, idéalement situé en exclusivité sur la commune de Lillers. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Une situation géographique recherchée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers). L'emplacement idéal pour garantir une vacance locative minimale et séduire les locataires à coup sûr ! DES PRESTATIONS DE QUALITÉ L'immeuble, particulièrement bien exposé et baigné de lumière naturelle, se compose de 4 lots à la typologie recherchée : Des studios fonctionnels et optimisés. Des duplex chaleureux bénéficiant d'un espace extérieur privatif, un véritable atout sur le marché de la location ! LES GROS POINTS FORTS POUR VOTRE PATRIMOINE : Performance financière : Une excellente rentabilité de 8 %, rare sur le secteur ! Sérénité absolue : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! La structure, les parties communes et les logements sont sains et prêts à générer des revenus immédiats. Idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier existant. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive d'allier sécurité patrimoniale et rendement performant. N'attendez plus pour visiter ! Les opportunités de cette qualité, entièrement clés en main, sont très prisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, le détail des loyers et planifier votre visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

193000

Rare sur le secteur ! Idéal investisseur ou projet de vie (commerce + logement). Découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel de développement grâce à son emplacement et ses prestations complètes. - Un Espace Commercial Prêt à l'Emploi ! Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 35 m², parfaitement agencé pour recevoir du public. L'atout majeur de cette vente réside dans la présence de la Licence IV, offrant une liberté totale pour l'exploitation d'un bar, d'un café ou d'un établissement de restauration. Cet espace accueille également un coin WC et une cave. + une terrasse au devant du bien pour les moments ensoleillés. - Une partie Habitation de 90 m² La partie résidentielle, accessible de façon indépendante, propose des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort quotidien : • Espace de vie (RDC) : Vous découvrirez un séjour accueillant et lumineux, attenant à une cuisine fonctionnelle. Cet espace constitue le cœur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en retrait de l'activité commerciale. • Espace nuit (À l'étage) : Un palier dessert trois belles chambres offrant calme et tranquillité et une salle de bain avec baignoire / douche et WC. Que vous souhaitiez exploiter le commerce tout en habitant sur place, ou que vous envisagiez une mise en location double pour maximiser votre rentabilité locative, cet immeuble s'adapte à tous vos projets. Sa structure saine et ses équipements de qualité en font un investissement serein. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

119900

Maison de ville lumineuse de 135 m² au cœur de Lillers! Idéal Premier Achat (Primo-accédant) ou Investissement Locatif! Située en plein centre-ville de Lillers, découvrez cette spacieuse maison de 135 m² offrant de superbes volumes et un cadre de vie ultra-pratique. Conçue en semi-plain-pied, elle s'adapte à tous vos projets de vie. Vie de plain-pied: Une grande chambre confortable dès le rez-de-chaussée. Espace nuit à l'étage: 3 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. Luminosité: Des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle. Extérieur: Une terrasse idéale pour vos moments de détente et vos barbecues en plein air. Tout à pied: Commerces, écoles et commodités du centre-ville à proximité immédiate. À quelques secondes de la gare de Lillers et avec un accès rapide et facile à l'autoroute pour vos déplacements professionnels. Le coup de cœur: La rareté d'une telle surface de 135 m² en plein centre-ville. Que vous cherchiez votre premier nid familial ou un investissement ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

55000

Sur la commune de Lillers, lot de 7 garages. Plus de renseignements au 06.63.83.65.83 Cette annonce référence 329263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT CAMPAGNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41158062400020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Pascal BSK immobilier vous propose à la vente sur AMES une maison individuelle de 100M2 habitable bâtie sur 4600M2 environ sur un terrain clos par un portail électrique. * vous disposez également d'un sous-sol de 100M2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, Laverie, atelier de bricolage, espace de stockage . * La maison en plain-pied propose de beaux espaces de vie lumineux. * une cuisine toute équipée ouverte sur une salle à manger, coin bureau, salon cosy le tout avec de grandes ouvertures en double vitrage équipées de volets électrique. *La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne avec une double vasque. * un WC séparée *Deux chambres avec de beaux volumes dont une de 22M2 pouvant être une chambre commune pour des enfants ou cloisonné pour en faire deux lieux bien distincts. * Cette propriété rénovée il y a moins de 10 ans (2027) avec: Toiture neuve , électricité remise aux normes, menuiseries avec volets électriques * Système d'assainissement micro station (2021) avec entretien à jour. * chauffage pompe à chaleur avec clim réversible pour un confort optimal . * Cette maison lumineuse , pratique , confortable , avec de grands espaces intérieur et extérieur n'attend plus que vous. * Des question, envie de programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. * Cette annonce référence N°327041 vous est présentée par votre agent commercial BSK immobilier Pascal Monvoisin ( EI) immatriculé au RSAC ARRAS sous le numéro 994943181 Prix du bien 225000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur DPE C : 174 KWH/M2/AN montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard 2307,03 € pour la période du 21/10/25 au 20/10/26 GES 7 : 6 Kg CO/M2/AN Cette annonce référence 327049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MONVOISIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 99494318100010. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

RARE SUR LE SECTEUR – À SAISIR RAPIDEMENT ! CHOCQUES Très beau terrain constructible de 1129 m² ou possible d'acheter une parcelle de 627 m² et une de 500 m² Les atouts : Belle façade de 35 mètres Une profondeur d'environ de 40 m Terrain plat et constructible sur toute la surface Non viabilisé Secteur calme Idéal pour les amateurs d'espace ou pour un projet de division : possibilité de revendre une seconde parcelle grâce à la largeur exceptionnelle du terrain. Exposition Sud-Est 10 min de Béthune Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser un projet familial ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Pour toute information ou visite, contactez moi Cette annonce référence 327193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

RARE SUR LE SECTEUR – À SAISIR RAPIDEMENT ! CHOCQUES Très beau terrain constructible de 502 m² ou possible d'acheter la parcelle de 502 m² et une de 627 m² donnant un terrain de 1129 m² Les atouts : Belle façade de 17 mètres Une profondeur d'environ de 30 m Terrain plat et constructible sur toute la surface Non viabilisé Secteur calme Idéal pour les amateurs d'espace : possibilité d'acheter le terrain complet avec une façade exceptionnelle de 35 m. Exposition Sud-Est 10 min de Béthune Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser un projet familial ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Pour toute information ou visite, contactez moi : Cette annonce référence 327196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 33 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 28 000,00 € Honoraires TTC : 17,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

RARE SUR LE SECTEUR – À SAISIR RAPIDEMENT ! CHOCQUES Très beau terrain constructible de 627 m² ou possible d'acheter une parcelle de 627 m² et une de 502 m² donnant un terrain de 1129 m² Les atouts : Belle façade de 17 mètres Une profondeur d'environ de 40 m Terrain plat et constructible sur toute la surface Non viabilisé Secteur calme Idéal pour les amateurs d'espace : possibilité d'acheter le terrain complet avec une façade exceptionnelle de 35 m. Exposition Sud-Est 10 min de Béthune Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser un projet familial ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Pour toute information ou visite, contactez moi : Cette annonce référence 327195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 35 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 € Honoraires TTC : 16,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Découvrez chez PULP IMMOBILIER Isbergues ce pavillon individuel de 5 chambres situé dans un quartier recherché de Busnes. Cette maison en semi plain-pied de 120m2 vous offre une pièce de vie lumineuse d'une trentaine de mètres carrée avec une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur le séjour Le Rez de Chaussée vous offre également 1 chambre de 13m2, un WC et un cellier. L'étage vous séduira par la belle luminosité et son parquet bois. Profitez de 4 chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 2300 m2 avec vue sur les champs. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Cette maison n'attend que vous ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison neuve à construire Nous vous proposons ce projet de Maison avec 3 chambres sur un très beau terrain constructible à Lapugnoy. Ce terrain à Lapugnoy proposé par notre partenaire foncier avec une TVA à 5.5% est situé à proximité des commerces, médecins et écoles, proche de BETHUNE. Vous disposerez d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur votre jardin. En partie nuit : 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison est une proposition imaginée par Maisons Home Ready, votre constructeur de maisons à Auchy-les-Mines. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix afin de s'adapter au mieux à votre budget. MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction (frais de notaire et taxes inclus). Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Home Ready ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Les prix des terrains sont indiqués par nos partenaires fonciers. Soumis au DPE Conforme à la réglementation thermique en vigueur RE2020

62400 - BETHUNE - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE MIXTE 349M² FORT POTENTIEL 11.7% efficity Zouari Ramzi, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur du CENTRE-VILLE de BETHUNE. Surface totale mesurée 352,8 m² relevé 3D disponible. Configuration RDC – Local commercial / restauration : 204,9 m² Exploitable immédiatement. Configuration ERP existante. Étages – Habitation : 147,9 m² Volumes à rénover permettant la création de 3 appartements T2 d'environ 30 m² chacun (chambre séparée). Pas de cour extérieure. Travaux (habitation uniquement) Rénovation complète intérieure (redistribution, électricité, plomberie, finitions). Enveloppe estimative : ≈ 147 900 €. Potentiel locatif à terme (réaliste) Commerce RDC : 2 000 à 2 400 € / mois 3 logements T2 : 600 à 650 € / mois / logement Revenus locatifs annuels estimés : 45 600 € à 52 200 € Rentabilité projetée Prix d'acquisition : 299 900 € Coût global projet (achat + travaux) : ≈ 447 800 € Rendement brut à terme : ~10,2 % à 11,7 % Conclusion chiffrée Projet pleinement viable économiquement. Le commerce pilote la sécurité du cash-flow. Les logements renforcent le rendement sans fragiliser l'actif. Plage de rendement brut : 10,2 % à 11,7 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France