Acheter un bien immobilier à Gorcy

Elysia immobilier vous invite à découvrir cette maison au fort potentiel située dans une rue calme sur la commune frontalière de GORCY. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 22 m2, d'une cuisine semi-ouverte de 12,3 m2, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau WC, un bureau, et 3 chambres de 11, 13 et 14 m2. Idéal pour artisan, situé en face de la maison une dépendance comprenant deux garages de 18 m2 et un atelier de 30 m2. Également situé en face de la maison un petit espace jardin d'environ 200 m2. Située proche de la frontière belge et à seulement 15 minutes du Luxembourg. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir. Remaniement de toiture fait, fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

54730 GORCY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 123.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET BALCON - JARDIN SPACIEUX NON ATTENANT - GARAGES ET ATELIERS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover pleine de potentiel ZADAR : ** DESCRIPTIF ** - Emplacement idéal à la frontière belge et luxembourgeoise - Possibilité de faire 2 appartements *RDC - Salon - séjour - cuisine - Accès cour * 1er niveau - 3 chambres - 1 SDB avec douche - 1 WC séparés - Balcon !! Croquis dans les photos !! - Terrain de 455 m2 situé en face de la maison avec 2 garages + ateliers ** CARACTÉRISTIQUES - Chauffage Fuel - DPE : D - Toiture 14 ans - Façade bon état - Double vitrage Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de la maison ZADAR. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

79000

À VENDRE – Appartement 2 chambres + bureau – 67 m² – RÉHON Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente cet appartement situé Cité Beauséjour à Réhon , au 1er étage. D'une superficie d'environ 67 m² , cet appartement est à rénover entièrement et offre un beau potentiel de transformation. Il se compose de : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour - Un bureau - 2 chambres - Une salle de douche - Un WC séparé - Un balcon Le bureau attenant au salon peut être conservé comme espace de travail ou intégré à la pièce de vie afin de créer un séjour plus spacieux. Les fenêtres ainsi que la baie vitrée ont toutes été remplacées il y a environ 6 ans et sont en double vitrage. Un point positif qui permet de bénéficier de menuiseries récentes malgré les travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement. Travaux à prévoir : rénovation complète de l'intérieur, notamment les revêtements, murs, cuisine, salle d'eau et installations techniques. DPE : D – 217 kWh/m²/an GES : D – 47 kg CO₂/m²/an Chauffage individuel au gaz Un appartement avec un beau potentiel de rénovation , idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou pour un investisseur. Vous avez un projet de rénovation ou d'investissement ? Parlons-en ! Julien SERRIERE – Agent immobilier RE/MAX 06 75 86 42 85 julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 222 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 516 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169000

Maison jumelée de +/- 80 m² – 3 chambres – RÉHON Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose cette agréable maison jumelée de +/- 80 m² , située dans un quartier très calme à Réhon , offrant un cadre de vie agréable. Elle offre : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour et un WC séparé. - Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche. - Combles : accessibles par une trappe et offrant un espace de rangement supplémentaire. - Au sous-sol, au niveau du jardin : une chaufferie, un débarras et un garage. Les atouts : - Toiture en excellent état, rénovée en 2014 - Chauffage au gaz - Fenêtres en double vitrage en bon état - Sous-sol complet avec garage, chaufferie et débarras - Jardin privatif de +/- 3 ares - Quartier très calme Informations clés : - Prix : 169.000 € - Surface habitable : +/- 80 m² - 3 chambres - Jardin : +/- 3 ares - Garage - Toiture : 2014 - Environnement très calme - Réhon Pour organiser une visite : 06 75 86 42 85 julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GOURAINCOURT – CENTRE-VILLE – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 79 m² – À RÉNOVER Je vous propose à la vente cette maison de 79 m² à rénover entièrement, Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec une salle de bain en enfilade. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre traversante en enfilade. La maison dispose également grenier entièrement aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (40m2 sol) Au sous-sol vous trouverez la chaudière Gaz et une autre partie permettant de faire du stockage. Vous trouverez également un garage, une terrasse (15m2 sol) et un petit jardin à l'arrière de la maison. La maison est équipée de volets roulants électriques. Elle se situe dans une rue calme de Gouraincourt proche de toutes commodités (bus, gare, salle de sport, boulangerie, cinéma) Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. Contactez-moi pour toutes demandes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathéo Barreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°914144845. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

259000

SAULNES Maison 4 chambre(s) à vendre RE/MAX IMMOGROUP vous présente en exclusivité cette maison julmelée dans une rue calme sur la commune de Saulnes. A 5 minutes des frontières belges et luxembourgeoises cette joile maison situé au coeur de la commune vous offrira de nombreuses commodités ( écoles, pharmacie, commerces, boulangerie, médecins et transports en commun) A votre arrivée vous découvrirez un salon séjour d' environ 30m2 desservant une belle cuisine spacieuse et sur une chambre avec salle de douche indépendante.la cuisine dessert la chaufferie/buanderie ainsi q'une arrière cuinie donnant accés à la terrasse, les jardin ainsi que belles annexes d'environ 25m2. A l'étage vous ariverez sur un palier desservant deux très grandes chambres un bureau et un très grand dressing ainsi qu'une salle de bain reafite à neuf. La partie comble isolée peut encore être aménagée. Electricité refait à neuf, fenêtre neuves, toiture neuve, chauffage au gaz Visite virtuelle disponible d=sur demande Pour plus d'informations, contactez-nous! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

Appartement 100 m² – 2 chambres – Centre-ville de Longwy-Haut Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose ce bel appartement lumineux de 100 m² , idéalement situé en plein cœur de Longwy-Haut , à deux pas de la Place Darche , des commerces et des transports en commun. Il offre : - 2 chambres - Grande pièce de vie de plus de 45 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - Salle de bain - WC indépendant - Appartement situé au 1er étage Performance & Équipements : - Énergie : Chauffage électrique ( DPE : D ) - Confort : Double vitrage - État : Bon état général Informations clés : - Prix : 185.000 € - Surface : 100 m² - DPE : D - Chauffage : Électrique - Localisation : Centre-ville de Longwy-Haut, à deux pas de la Place Darche, proche des commerces et des lignes de bus. Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Longwy-Haut, alliant confort, volumes et proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite : 06.75.86.42.85 julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

125000

Un beau potentiel à révéler ! Laissez parler votre créativité ! Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 119 m² offre un formidable potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle vous permettra d'imaginer un intérieur à votre image, chaleureux et fonctionnel. Ses atouts : Pièces de vie lumineuses : un salon et un séjour spacieux pour créer un espace convivial et accueillant Cuisine ouverte sur un extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours 4 chambres à l'étage, modulables selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'amis…) Salle de bains avec douche Garage attenant, pratique et fonctionnel Équipements : Chauffage : chaudière individuelle au fioul (installation entre 1991 et 2015) + poêle à bois performant (2007–2017, label Flamme Verte) Émetteurs : radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 300 L (catégorie B / 2 étoiles) Ventilation : VMC simple flux autoréglable (entre 2001 et 2012) Pourquoi elle va vous séduire : Une belle surface à repenser, un extérieur agréable, un cadre de vie paisible… Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour exprimer tout son charme et devenir votre cocon sur mesure. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison qui vous ressemble ! Cette annonce référence 307733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (388 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (79 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 € et 6 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale ? Parfait ! LGM Immobilier a exactement ce qu'il vous faut. Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne d'un côté, avec potentiel d' environ 95 m², idéalement située à proximité des frontières du Luxembourg et de la Belgique, ainsi que de toutes les commodités indispensables à votre quotidien. Découvrez ses atouts : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Espace détente avec WC suspendus et douche balnéothérapie pour un maximum de confort. Cuisine moderne équipée et aménagée, prête à accueillir vos meilleures recettes. À l'étage : Un escalier mène à trois belles chambres lumineuses et une salle de bain supplémentaire avec un second WC. Les combles aménageables sont isolés au sol, accessibles depuis cet étage, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol : Buanderie avec chaudière à condensation récente au gaz de ville, assurant chaleur et eau chaude. Espace de rangement pratique. Garage avec porte à ouverture manuelle. Extérieur : La propriété bénéficie d'un bel espace vert avec un terrain plat et une pelouse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un espace pour garer jusqu'à trois véhicules sur le côté. Caractéristiques supplémentaires : Compteur LINKY installé et raccordement à la fibre. Fenêtres en double vitrage avec volets manuels (sauf cave, buanderie et grenier). Toiture en tôles galvanisées. Habitation raccordée au tout-à-l'égout. Travaux de réfection de la façade arrière réalisés récemment. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Loukia au O6 16 14 6O 73. À très bientôt ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. EI enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro RSAC 889742052. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1708 et 2312 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de références 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Référence agence : 12153