Acheter un bien immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois

269500

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure ! Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place. D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave. À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport . Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir. Les ++ Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !! Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain RARE sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 327494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Découvrez cette charmante maison, idéalement située sur un vaste terrain de plus de 1000m², offrant calme absolu et intimité, sans aucun vis-à-vis. Avec son sous-sol total de plus de 50 m², cette propriété vous offre une multitude de possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux,... La maison est intelligemment agencée, proposant une distinction claire entre les espaces de vie et de nuit. Dès l'entrée, un couloir chaleureux vous mène à : - Un lumineux salon d'environ 28 m², doté d'une cheminée fermée pour des soirées cosy et conviviales. - Une cuisine séparée, avec la possibilité d'être ouverte sur le salon pour créer un vaste espace de vie moderne et convivial. Un second couloir dessert l'espace nuit, comprenant : - Trois belles chambres de plus de 12 m² chacune, offrant confort et tranquillité. - Un WC séparé. - Une salle de bain fonctionnelle. Un escalier intérieur pratique vous permet d'accéder directement au sous-sol. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, donnant sur un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. ++ Huisseries Double vitrage partout +++ Situation proche des écoles maternelle et primaire à pied (collège à 15 minutes de bus) Cette maison est une toile vierge offrant un potentiel de transformation exceptionnel ! Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant ainsi de la personnaliser entièrement et de créer la maison de vos rêves, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 309816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À Grandpuits-Bailly-Carrois, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes des gares de Mormant et Nangis (ligne P – Paris Gare de l'Est). Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle offre : une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec abri ainsi qu'une piscine hors-sol, parfait pour les beaux jours. Village calme avec commodités : restaurant et piscine municipale. Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des axes vers Paris ! Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Appelez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite rapidement. (Premiers contacts par téléphone privilégiés) Cette annonce référence 327346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169500

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement d'une surface de 97 m² avec jardinet, idéalement situé à quelques pas de la gare SNCF (ligne P) et proche du centre-ville de Nangis. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement lumineux vous offre une entrée, une cuisine, un séjour, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. Vous aurez aussi la jouissance d'un jardinet et bénéficierez également de deux caves. Doté de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, il vous séduira par le charme de l'ancien avec ses cheminées décoratives ! L'ensemble est à rafraîchir laissant libre cours à vos envies d'aménagements. Les ++ Rez-de-chaussée, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'arrière, faible charges de copropriété, proche des commerces et des commodités ! Charges de copropriété de 149 € par trimestre comprenant l'entretien et les charges des parties communes. Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 326994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 594,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison de ville de 107 m², située au cœur de Nangis, où élégance et modernité se rencontrent. Érigée en 2005, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de commodité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'étend vers un jardin privatif de 200 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un WC séparé. Un second accès vous mène à une troisième chambre généreuse, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, offrant une flexibilité d'aménagement parfaite pour recevoir famille et amis. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous disposerez d'un box fermé pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire, facilitant ainsi votre quotidien. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus Général de Gaulle et à moins de 300 m de la gare SNCF de Nangis. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 500 m, et le parc municipal se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Année de construction : 2005 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 905 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les éléments relatifs aux surfaces, équipements et travaux éventuels doivent être vérifiés à partir des pièces officielles, plans et diagnostics techniques, disponibles sur demande écrite auprès du service commercial. Les précisions concernant le cadastre, l'urbanisme et les contraintes locales peuvent être fournies sur demande et consultées avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77, dans un triangle Nangis / Montereau / Donnemarie-Dontilly, si vous êtes à la recherche de calme, du charme d'une maison en pierre, d'un terrain plat d'un peu mois d'un hectare, à moins de 10 mn de l'autoroute A5, vous serez séduit par cette solide maison en excellent état avec un DPE en C. Entrée, salon-séjour d'un peu moins de 40 m² avec un poêle, cuisine aménagée avec un espace cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche Italienne. Sous-sol total divisé en différents espaces, (atelier, cave, stockage…). Une Dépendance d'environ 20 m², une d'environ 8 m² et une serre de jardin. Les plus de cette maison: Son Dpe en C, pompe à chaleur Les surfaces de ses pièces. Les tomettes, le parquet traditionnel dans certaines pièces. l'absence de vis à vis. Son grand terrain divisé en jardin d'agrément joliment arboré et prairie. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

Maison familiale coup de cœur – 6 pièces – 113,01 m² – Calme absolu – Située au coeur de NANGIS. Située dans un secteur résidentiel très calme, hors zone de passage, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Cette maison familiale parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et par une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. ⸻ Une maison pensée pour la vie de famille. D'une superficie de 113,01 m² loi Carrez, édifiée sur un terrain de 417 m², la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments tout en conservant des espaces adaptés à chacun. ⸻ Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et un confort de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie, véritable cœur de la maison : • Une belle pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, comprenant : • un coin salon / détente TV, • un coin repas convivial, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les moments partagés • En face du coin repas, une belle cuisine récente, aménagée et équipée, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir • Une chambre • En face de la chambre, une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'un vasque unique de grande largeur, parfaitement adapté à un usage quotidien Ce niveau permet une vie de plain-pied confortable, tout en restant naturellement connecté aux espaces communs. ⸻ À l'étage : des espaces complémentaires adaptés aux enfants • 2 belles chambres lumineuses • 1 bureau / petite chambre • Une salle d'eau avec douche, WC et double vasque Un étage pensé pour accompagner la vie de famille au quotidien, tout en conservant une harmonie entre espaces partagés et espaces plus calmes. ⸻ Prestations: • Cuisine récente aménagée et équipée • Double vitrage PVC • Volets bois • Chauffage gaz • Assainissement tout-à-l'égout • DPE : C • Taxe foncière : 1 801 € / an ⸻ Les plus: • Sous-sol total avec accès direct par le garage • Beau garage • Stationnement possible pour au moins 3 véhicules sur la propriété • Belle terrasse • Beaux extérieurs, agréables et faciles d'entretien ⸻ Mon avis: Une véritable maison familiale, où l'on profite d'un bel espace de vie pour se retrouver, recevoir et partager, tout en bénéficiant d'une organisation bien pensée, confortable et fonctionnelle au quotidien. Un bien clé en main, chaleureux et lumineux, rare sur le secteur. Prix : 285 000 € FAI À découvrir sans tarder – une maison où l'on se sent bien. Cette annonce référence 321368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

Opportunité rare sur le secteur ! Nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce bénéficiant d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale. Cette affaire 'clés en main' dispose d'une clientèle fidèle et d'un flux piéton constant, garantissant un chiffre d'affaires stable avec encore un bel axe de progression. Points forts : Notoriété : Emplacement et clientèle historique. Outil de travail : Matériel complet et bien entretenu, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer attractif : 2 000 € TTC / mois (très compétitif pour la surface et le secteur). Données financières : Loyer mensuel : 2 000 € TTC. Prix de cession : 400.000€ Dossier complet et CA consultables après premier contact. Cette annonce référence 321520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 999 kWhEP/m²/an Score GES : 999 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 26140.00 € et 35370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Découvrez cette grande maison familiale de 155 m², idéalement située et offrant de superbes volumes répartis sur trois niveaux. Un bien rare qui allie espace de vie généreux et praticité en centre-ville ( 2 minutes à pied). Au Rez-de-Chaussée : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour traversant, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie séparée, apportant un vrai confort au quotidien. Le Coin Nuit : De Nombreuses Possibilités La maison dispose d'une distribution modulable, parfaite pour une grande famille ou du télétravail : 1er étage : Deux chambres spacieuses, complétées par une pièce passante pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage : Un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une pièce passante polyvalente, une salle d'eau et un WC. Les Extérieurs Le bien dispose d'une petite cour privative, un atout majeur permettant de stationner facilement 2 à 3 véhicules en toute sécurité ainsi qu'un appentis. Le + : La structure est saine et les volumes sont déjà là. Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser entièrement la décoration à votre goût et de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. Les points forts : Surface généreuse de 155 m². 4 à 5 chambres possibles. Stationnement privatif (cour). Proximité immédiate des commodités : commerce 2 minutes à pied, école 7 minutes à pied ( maternelle/primaire/ collège), Gare pour gare de l'EST Je suis disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas ! Cette annonce référence 317696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Maison en pierre avec jardin et dépendances - Située dans le charmant village de Coutençon, à proximité de Nangis et de ses commodités, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Description du bien : La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec mezzanine au-dessus, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux...), ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilette. Le bien dispose d'une terrasse couverte, d'un garage, d'un abri de jardin, d'une cour à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour les amoureux de l'ancien, le sol tout en tomettes en bon état, vous séduira sans nul doute. La toiture a été refaite en 2022, la maison est prête pour un rafraichissement! Ecole dans le village. À Nangis (gare SNCF ligne P - Paris Est en 50 min).Honoraires : 5.29% du prix de vente.

A seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal : calme, nature et espace, tout en restant proche d'Auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m2, la maison développe 160 m2 habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée o Une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, o Une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, o Une salle d'eau, un espace technique, o Un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l'étage o Trois chambres confortables, o Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la possibilité d'aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances o Une grange attenante offrant un énorme potentiel : salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandissement de la maison, o Un jardin arboré avec plusieurs fruitiers, o Un espace clos ayant servi de poulailler, parfait pour de nouveaux aménagements. Informations complémentaires o Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, o Chauffage bois complété par un chauffage électrique. Si vous recherchez le calme, l'espace et un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités, cette longère est faite pour vous. CLASSE ENERGIE : D 244 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2830 euros et 3880 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/06/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 159 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480000

Fontenailles (77370) Ancien relais de chasse d'exception d'une superficie de 230 m² – 8 pièces – 6 chambres – 5 SDB – terrain 10 700 m² – DPE : D | GES : B ⸻ Localisation idéale : • 20 min de Melun ou Provins • 25 min du Carré Sénart • 30 min de Fontainebleau • 10 min de l'A5 (Paris sud en 1h) Nichée en pleine campagne en lisière de la Forêt de Villefermoy, cette propriété rare allie tranquillité et commodités à proximité immédiate. ⸻ La maison (230 m² au sol – 203 m² habitables, sur 3 niveaux) • Rez-de-chaussée : • Spacieuse entrée avec placards • Beau salon lumineux avec cheminée ouverte • Grande cuisine / salle à manger conviviale • WC séparés + accès cave (chauffe-eau neuf 2025) • 1er étage : • 3 chambres d'env. 18 m², dont 2 suites parentales • 1 salle de douche séparée • Nombreux rangements intégrés • 2ème étage : • 3 chambres mansardées d'env. 18 m², dont 2 suites parentales • 1 salle de douche séparée • Grands placards ->Sols de qualité : Comblanchien au rez-de-chaussée & parquet chêne aux étages. ⸻ Extérieur & dépendances • Grande terrasse tout autour de la maison (extension possible jusqu'à 50 m²) • Chaufferie avec chaudière à bois (2020) + ballon électrique neuf (2025) • Garage spacieux • Bâtiment à rénover : env. 62 m² au sol + grenier (actuellement atelier) • Écurie : 3 boxes (possibilité 4), aire de pansage, sellerie & graineterie ⸻ Terrain de 10 700 m² (Zone Agricole) • Parc boisé + grand jardin • Paddocks pour chevaux (remise en herbe possible) • Petite carrière à remettre en sable (extension possible) • Approvisionnement paille/foin dans le village (livraison rapide) • Proximité des sites équestres : Liverdy (21 km), Fontainebleau Grand Parquet (33 km), Barbizon (34 km), Ozoir (42 km)… ⸻ On aime : • L'authenticité de l'ancien relais de chasse • Ses nombreuses suites parentales idéales pour une grande famille ou projet de chambres d'hôtes • Son potentiel équestre avec écurie, paddocks et carrière • Sa localisation privilégiée en lisière de la Forêt de Villefermoy (balades à pied, vélo, cheval…) ⸻ ->Cette demeure authentique du XIXe siècle vous séduira par son caractère son environnement préservé . Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 303238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149800

Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1900. Idéalement niché en centre-ville, il offre une proximité immédiate avec les commodités urbaines et le dynamisme de la vie citadine. Avec ses 75 m², ce bien se compose de 3 pièces spacieuses et lumineuses. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et d'un aménagement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Une place de parking privée complète ce bien. En copropriété saine et bien entretenue, les charges annuelles s'élèvent à 792 €. Ne manquez pas cette opportunité . Cette annonce référence 301061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DJABER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89030508900017. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 792,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

** Superbe et De retour sur le marché ** Découvrez un appartement de 83 m², situé à 6 minutes de Mormant, sur la commune de BOMBON , idéalement situé en centre-ville, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et le confort moderne. Cet appartement de 3 pièces, avec parking privatif, propose une belle distribution des espaces de vie. Bien entretenu et partiellement intégré dans une copropriété à faibles charges. Vous entrez sur une grande pièce comportant la cuisine et le salon, des demis-paliers vous amène soit, à une chambre, un wc , une salle d'eau; soit à une pièce en souplex, à un local technique et à des rangements. Au pied des commodités, des commerces (boulangerie, épicerie,..) et des transports, il répond aux exigences des moindres besoins. Une ASL gère parfaitement la copro = coût réduit. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Cette annonce référence 286292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Donnemarie-Dontilly, charmante commune de Seine-et-Marne, cette maison familiale, à vendre, de 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville, les écoles (jusqu'au collège ) et commerces sont accessibles à pied, et la gare de Nangis permet de rejoindre Paris facilement. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², cette propriété séduira les familles recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. >> Intérieur lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée surélevé : Séjour lumineux avec cheminée et accès balcon Cuisine indépendante aménageable 2 chambres confortables Salle de bains WC séparé Sous-sol total aménagé (fort potentiel) : Salon / salle de jeux ou espace indépendant Chambre avec point d'eau Cuisine d'été Salle d'eau + WC Atelier, cave et chaufferie Garage avec accès indépendant Idéal pour une grande famille, une activité à domicile ou un espace invité. Extérieur agréable et sans vis-à-vis Jardin arboré et entretenu Environnement calme et résidentiel * Maison familiale spacieuse et lumineuse *Sous-sol total aménagé avec accès indépendant * Terrain de plus de 1300 m² * Double vitrage et chauffage central gaz * Fibre internet disponible * Commodités, écoles et services à pied * Gare vers Paris à quelques minutes Donnemarie-Dontilly offre un cadre de vie agréable entre nature et praticité, à environ 15 min de Provins et de Nangis, tout en permettant un accès rapide vers Paris. Cette maison à fort potentiel est idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, calme et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel!

270000

Ancien corps de ferme située dans le village de Quiers à 10 min entre Nangis, Rozay en Brie et Mormant , cette authentique maison briarde à fort potentiel vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'évolution. Volumes et potentiel - Surface habitable actuelle : 151 m² (279 m² au sol) - Possibilité d'atteindre 214 m² habitables grâce à l'aménagement de deux grandes pièces supplémentaires : - Une future cuisine avec îlot central - Un hall/salon voûté Dépendances - Une première dépendance sur trois niveaux (env. 30 m²) - Une seconde attenante, ancien bûcher (env. 12 m²) idéale pour un cellier ou un espace de rangement, avec ouverture possible depuis la cuisine - Projet d'agrandissement possible (env. 60 m²) près des dépendances : atelier, garage ou espace indépendant Terrain Parcelle arborée de 1 389 m² avec deux cerisiers, un noyer, plusieurs noisetiers, et un puits naturel de 9 m de profondeur alimenté toute l'année par la nappe phréatique. Travaux à prévoir - À l'étage : finitions (WC, salle de bains, revêtements) - Au rez-de-chaussée : aménagement de la cuisine et du salon/hall voûté (liaison déjà prévue avec la partie habitable) - Ravalement de façade pour valoriser les pierres apparentes typiques de la région Maison déjà fonctionnelle - Deux chambres - Grand séjour avec cheminée à foyer ouvert - Salle d'eau et WC récents - Cuisine actuelle (à déposer après création de la nouvelle) Atouts techniques - Toiture neuve avec 4 chiens-assis - Menuiseries double vitrage + 5 Velux - Raccordement au tout-à-l'égout En résumé - Un projet architectural déjà bien avancé, offrant encore une belle marge de personnalisation. - Une fois terminé, la surface habitable pourra dépasser 216 m². Idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de caractère, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nangis. Cette annonce référence 285166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 1h de Paris, au c?ur du village de Donnemarie-Dontilly, 77, découvrez une propriété rare chargée d'histoire, organisée autour d'un ancien four à chaux classé, témoin du patrimoine industriel local. Cette propriété de caractère développe environ 296 m² habitables et s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 469 m², offrant un cadre de vie paisible et inspirant. La maison principale propose de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse : véranda avec accès espace piscine, cuisine, séjour, chambres confortables, ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin. À l'extérieur, le terrain paysager entoure l'ancien four à chaux, véritable élément architectural unique qui confère au lieu une identité exceptionnelle. Un lieu idéal pour plusieurs projets Cette propriété se prête parfaitement à différents usages : * grande maison familiale * résidence secondaire de caractère à proximité de Paris * projet de gîtes ou chambres d?hôtes * lieu artistique ou événementiel * résidence pour amoureux de patrimoine et d'architecture Le terrain offre de nombreux espaces permettant d'imaginer des aménagements supplémentaires ou des zones de détente. Les points forts : * propriété historique unique * près de 300 m² habitables * terrain arboré de plus de 4 400 m² * environnement calme et verdoyant * à environ 1h de Paris * fort potentiel de valorisation *optimisation fiscale en tant que bien inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Situation : La propriété se situe dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne, offrant commerces de proximité, écoles et un cadre de vie agréable entre campagne et accessibilité vers la capitale. Une propriété unique pour ceux qui cherchent un lieu de vie hors du commun à proximité de Paris. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires : 3.92% du prix de vente.

Situé à proximité de Nangis et Longueville, dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, activité artisanale ou projet d'aménagement. Implanté sur un terrain d'environ 1500 m², ce bien se compose d'une maison principale d'environ 150 m², complétée par une ancienne étable en pierre avec cave voûtée et un vaste hangar indépendant. >> Maison principale - environ 150 m² : Au rez-de-chaussée : vaste séjour / salle à manger lumineux cuisine aménagée avec accès direct au jardin salle de bains WC indépendant chaufferie / cellier Au premier étage : trois grandes chambres WC indépendant espace bureau ou salon Au deuxième étage : pièce palière pouvant accueillir une chambre salle d'eau attenante grand grenier aménageable Confort : double vitrage volets roulants électriques chauffage central au gaz de ville. >> Dépendances pleines de charme : Une ancienne étable en pierre offre de beaux volumes et un accès à une magnifique cave voûtée, idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement. >> Hangar indépendant : Un grand hangar avec plusieurs accès complète la propriété, parfait pour: activité artisanale stockage professionnel atelier stationnement de véhicules ou matériel. La configuration permet de dissocier facilement l'espace habitation et l'espace professionnel. >>Situation : Situé dans un village dynamique avec : commerces et écoles jusqu'au collège gare à environ 15 minutes pour Paris accès rapide à l'autoroute A5. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.Honoraires : 5.22% du prix de vente.

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle – Immeuble de Rapport Indépendant Rénové – Cœur de Nangis À seulement 20 minutes de Melun, découvrez cet immeuble de rapport totalement indépendant, au cœur de Nangis, offrant un fort potentiel de rentabilité et une excellente opportunité patrimoniale. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare de Nangis (liaison directe Paris), cet immeuble allie emplacement stratégique et rendement attractif. Un bien rare sur le marché : Cet immeuble est entièrement indépendant, sans lot en copropriété et sans aucune charge commune. Le local commercial du rez-de-chaussée n'est pas compris dans la vente, garantissant une séparation claire et simplifiée. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà divisés, prêts pour une gestion locative facile et autonome. L'immeuble peut être vendu libre de toute occupation ou déjà loué, selon votre stratégie d'investissement. Composition de l'ensemble immobilier : Un appartement T4 en triplex d'environ 90 m², spacieux, lumineux et fonctionnel. Un appartement T3 en duplex d'environ 60 m², offrant un aménagement moderne et optimisé. Les deux logements ont été rénovés intégralement, avec des prestations soignées pour garantir confort et pérennité : électricité et plomberie refaites, isolation renforcée, menuiseries récentes, peintures et sols neufs. Une rentabilité optimisée : Cet immeuble constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier sécurité, autonomie et rendement. Les logements peuvent être exploités en location classique ou meublée, ou transformés en colocations haut de gamme selon vos objectifs. Emplacement stratégique : En plein centre de Nangis, à deux pas de tous les commerces. Gare SNCF à proximité immédiate (accès rapide à Paris). Accès direct à Melun en 20 minutes. Environnement recherché par les locataires pour sa praticité et son dynamisme. Prix exceptionnel : 300 000 € Un bien rare, clé en main, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez dès maintenant Mon Super Agent pour une présentation complète et une projection de rentabilité personnalisée. Estimez votre bien (appartement, immeuble ou maison) en seulement 90 secondes sur MONSUPERAGENT . com Prenez rendez-vous directement en ligne sur notre site. Immeuble de rapport indépendant rénové à Nangis – 2 appartements + compteurs divisés – Exclusivité Mon Super Agent À vendre à Nangis, immeuble de rapport indépendant sans charges, composé de 2 appartements rénovés (T4 et T3). Compteurs divisés, local commercial non inclus. Fort potentiel locatif, proche gare et commerces. Exclusivité Mon Super Agent – Prix 300 000 €.

A 10 min de NANGIS, proche de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités, dans village avec école venez découvrir cette briarde qui a gardé de son authenticité! Pierres en façades, poutres intérieures, puits, belle cave sauront vous séduire... Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un séjour/salon avec poêle à granules, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et une chaufferie. A l'étage, 4 chambres et un WC. A l'extérieur, une belle terrasse pour profiter des beaux jours complète le bien, sur un terrain clos de plus de 600m². Equipements modernes : volets solaires, chauffage central pompe à chaleur air/eau et poêle à granules, clim grâce à une pompe à chaleur air/air. Double vitrage Tout à l'égout. N'attendez plus pour installer votre famille! Gare pour Paris Est à 15min. 1h de Paris.