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OPPORTUNITÉ RARE À COURSEULLES-SUR-MER – IMMEUBLE DE 198,29 M² AVEC JARDINS PRIVATIFS ET GARAGES LOUÉS
À vendre : Immeuble de 3 appartements + garages – idéal investisseurs Situé dans un quartier calme et recherché de Courseulles-sur-Mer, cet immeuble de 198,29 m² est composé de trois appartements, chacun bénéficiant d'un jardin privatif – un véritable atout sur le marché locatif. Ce bien représente une opportunité clé en main, avec des loyers déjà en place sur plusieurs lots, assurant une rentabilité immédiate. Composition de l'immeuble : Un premier appartement en rez-de-chaussée de 47,31 m² avec jardin, actuellement libre. Un second appartement en rez-de-chaussée de 45,89 m² avec jardin, déjà loué. Un grand appartement au premier étage de 101,51 m², disposant également d'un jardin privatif et d'une cave, également loué. Deux garages, tous deux loués, apportent un revenu locatif supplémentaire et viennent compléter ce bien. Grâce à ses extérieurs privatifs, à sa localisation agréable et à la présence de locataires en place, cet immeuble constitue un excellent investissement locatif, alliant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 284016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 5,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITÉ RARE À COURSEULLES-SUR-MER – IMMEUBLE DE 198,29 M² AVEC JARDINS PRIVATIFS ET GARAGES LOUÉS
À vendre : Immeuble de 3 appartements + garages – idéal investisseurs Situé dans un quartier calme et recherché de Courseulles-sur-Mer, cet immeuble de 198,29 m² est composé de trois appartements, chacun bénéficiant d'un jardin privatif – un véritable atout sur le marché locatif. Ce bien représente une opportunité clé en main, avec des loyers déjà en place sur plusieurs lots, assurant une rentabilité immédiate. Composition de l'immeuble : Un premier appartement en rez-de-chaussée de 47,31 m² avec jardin, actuellement libre. Un second appartement en rez-de-chaussée de 45,89 m² avec jardin, déjà loué. Un grand appartement au premier étage de 101,51 m², disposant également d'un jardin privatif et d'une cave, également loué. Deux garages, tous deux loués, apportent un revenu locatif supplémentaire et viennent compléter ce bien. Grâce à ses extérieurs privatifs, à sa localisation agréable et à la présence de locataires en place, cet immeuble constitue un excellent investissement locatif, alliant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 283832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 5,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Neuve de Plain-Pied à Courseulles-sur-Mer – Confort et Modernité au Rendez-vous !
Venez découvrir cette superbe maison neuve située dans le nouveau lotissement de Courseulles-sur-Mer. De plain-pied, elle vous offre un espace de vie lumineux et agréable avec son salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne. Vous apprécierez ses trois chambres spacieuses et son garage pratique. Un cadre de vie calme, lumineux et idéalement situé, à quelques minutes de la mer et des commodités. Cette annonce référence 281210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison au coeur du bourg
Située dans le bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Vous y trouverez également un toilette séparé ainsi qu'une buanderie, très fonctionnelle pour votre quotidien. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un placard astucieux est également présent pour optimiser l'espace de rangement. Le grenier offre encore des possibilités d'aménagement ou de stockage. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, une cour commune est à votre disposition, parfaite pour profiter des rayons du soleil et partager un repas en extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité, un bien pratique et fonctionnel au cœur de la vie du bourg ! Cette annonce référence 279479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Graye-sur-Mer se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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