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Maison à vendre Courseulles-sur-Mer
NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Bienvenue à Pont-sur-Seulles Charmante bourgade nichée dans le calme de la campagne normande, Pont-sur-Seulles offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle séduit par son patrimoine naturel et historique, avec ses rives pittoresques le long de la Seulles, propices aux balades, aux activités de plein air et à la détente. Imaginez un village où le murmure apaisant de la Seulles se mêle aux chants des oiseaux, où chaque lever de soleil éclaire des paysages bucoliques, entre champs verdoyants et arbres centenaires. À seulement quelques minutes des côtes historiques et des villes animées de Bayeux et de Caen, les habitants de Pont-sur-Seulles profitent d'un environnement préservé tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des services essentiels et des écoles situées dans les communes voisines. C'est ici même que nous vous invitons à découvrir un bien rare à la vente : une bâtisse chargée d'histoire, dont la façade en pierre d'Orival vous charmera dès le premier regard. Tandis que l'extérieur vous transporte dans le passé, l'intérieur a été entièrement rénové en 2023 et aménagé pour accueillir une activité de location saisonnière. L'ensemble est composé de cinq logements distincts répartis sur deux ailes, couvrant une surface d'environ 273 m². L'un d'entre eux n'attend plus que votre créativité architecturale pour être transformé en un véritable nid douillet. Vous aurez ainsi la liberté de le réinventer et d'en faire un lieu de vie à votre image, un véritable cocon. En aménageant et décorant cet espace selon vos goûts et vos envies, vous pourrez sublimer chaque recoin et créer une habitation unique et accueillante. Vous profiterez également d'une jolie parcelle d'environ 1 708 m², que vous verrez évoluer au fil des saisons. Celle-ci deviendra un véritable havre de paix, avec ses multiples recoins propices à la flânerie, à la détente ou à la lecture. Le petit + : un double garage, répondant à vos besoins de rangement et de stationnement. L'avis de la Team Agent.cie : Vous aimerez vivre dans cet endroit où chaque saison apporte sa palette de couleurs et d'émotions, un cadre parfait pour ceux qui aspirent à une vie proche de la nature et du calme, sans renoncer au confort moderne.
STUDIO VUE dégagée
Studio de 25m2, situé à Courseulles-sur-Mer, à deux pas du port de plaisance et à quelques minutes à pied du marché aux poissons, cet appartement situé au 5ème étage, avec ascenseur, offre une vue dégagée sur La Seulles et une exposition plein Sud. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC , d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon et d'une petite cuisine ouverte. Courseulles-sur-Mer est une commune située à 20km de Caen, connue pour son patrimoine historique, son musée Juno Beach , ses restaurants, ses promenades le long de la plage et son attractivité. Les atouts : - Emplacement - Aucun vis à vis ` - Place de parking - Chauffage individuel au gaz - DPE D - Vue dégagée et luminosité - Ascenseur Cette annonce référence 257051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 632 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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