Acheter un maison à Grillon

Emplacement privilégié : En plein centre de Valréas, cette maison de charme bénéficie d'une situation idéale. Commerces, marché provençal, écoles et services sont accessibles à pied. Laissez la voiture et profitez de tout… à deux pas ! Description du bien : Dès le seuil franchi, on entre dans une atmosphère chaleureuse et authentique : Au rez-de-chaussée : Un salon convivial avec un grand feu ouvert qui fonctionne à merveille, une petite salle à manger, une cuisine indépendante, un WC, et une laverie discrète. L'escalier apparent en bois massif donne du caractère et conduit aussi bien aux étages qu'à la cave en sous-sol. Atout majeur : grâce à sa configuration, la lumière naturelle circule généreusement dans toute la maison, du matin au soir. Au 1er étage Une mezzanine surplombant le salon (parfaite en coin bureau ou bibliothèque), une chambre confortable, une salle de bains, et un patio intime pour savourer les beaux jours. Au 2ème étage Une très grande chambre lumineuse avec poutres apparentes, et une vaste salle de bains attenante. De l'espace et du charme à revendre. Sous-sol aménagé : La cave se compose de plusieurs espaces bien définis : une cave à vin, une réserve de bois, une cuve à mazout, la chaudière et un réservoir d'eau. Caractéristiques : Poutres apparentes dans toute la maison 3 WC répartis sur chaque niveau Maison vendue entièrement meublée Aucune trace d'humidité, seulement un rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour En résumé : Une maison authentique et fonctionnelle, avec du volume, du charme, et un emplacement rêvé au cœur de Valréas. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence, ou un projet locatif. Taxe foncière : 491 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à VALREAS VAUCLUSE dans la campagne, une maison rénovée avec 4 chambres (2 grandes et 2 plus petites avec mazzanines), une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois acheté et posé par Mat Terra de Nyons, un pièce lunmineuse (19m2) ouverte sur le jardin/verger. La surface au sol et de 76 m2 plus l'étage et le demi niveau. Porte d'entrée et terrasse plein sud. Toutes les menuiseries sont en pvc. Vous pouvez aisément prendre le petit déj et les repas dans le jardin, mais vous disposez aussi d'une terrasse devant le séjour. La maison est aliméntée par un puit et/ou un forage à 60 m (2 vannes). Assainissement autonomie à remettre aux normes, fosse vidée en 2022 et plus habitée depuis. Toiture en tuiles mécaniques et sans amiante. Maison saine, car grand vide sanitaire. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -