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280000

THORENS GLIERES - Situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement T3 triple exposition de 88 m² au sol (48.52 m² carrez) proposant une entrée sur une pièce de vie chaleureuse avec mezzanine ouverte sur une cuisine équipée avec coin repas, donnant sur le massif des Glières, une salle de bain avec vélux, un WC séparé et deux chambres de 13 et 11 m² au sol. On apprécie particulièrement la luminosité, la vue dégagée sur les montagnes, la présence des poutres de charpente et de quelques murs en pierre, le poêle à bois, les nombreux rangements et le séjour cathédrale offrant un cachet particulier à la pièce de vie. Comme un coin caché, la mezzanine peut accueillir un espace bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Appartement proposé avec sa cave en sous-sol. Absence de travaux des parties privatives et collectives. Faibles charges. Une place de parking et un garage en sous-sol sécurisé dans la résidence sont possibles en location. Présence d'un local commun à vélos et d'un parking extérieur de copropriété. Situé au cœur du village, à deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires et périscolaires, du cinéma, des lignes de transport interurbain, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des départs en montagne. Cette annonce référence 347796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183435 : Saint martin bellevue, secteur Filli?re, T2 rez de jardin coup de coeur d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 60 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2012 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183264 : Filliere, T2 saint martin d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 60 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2012 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525000

** EN EXCLUSIVITÉ** Sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, dans le secteur recherché de Mercier découvrez ce magnifique T4 de 93,50 m², niché dans un ancien hôtel-restaurant entièrement rénové en 2022. Il se compose d'une entrée avec dressing ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un balcon de 15 m² qui longe l'appartement et offre un agréable prolongement extérieur. Le coin nuit accueille 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains familiale, un local technique ainsi qu'un wc visiteur avec lave mains. En annexe, 2 places de parking et une cave viennent parfaire l'ensemble et garantir un véritable confort au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de choix il vous séduira par ses volumes, son emplacement et son calme. Idéalement situé, à seulement 7 minutes de l'entrée d'autoroute d'Allonzier-la-Caille, à 10 minutes d'Annecy et sur l'axe menant à La Roche-sur-Foron, cet appartement offre un équilibre agréable entre sérénité et accessibilité. Cette annonce référence 347404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183264 : Filliere, T2 saint martin d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 60 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2012 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Chaudiere - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183435 : Saint martin bellevue, secteur Filli?re, T2 rez de jardin coup de coeur d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 60 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2012 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Chaudiere - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

74350 CRUSEILLES - QUARTIER du NOIRET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.38 m² Loi Carrez - APPARTEMENT FONCTIONNEL en rez-de-jardin Julien ZANCHI Agent EffiCity, vous propose cet appartement fonctionnel situé à proximité du centre-ville de Cruseilles et de toutes ses commodités ainsi que des grands axes routiers reliant Annecy et Genève. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 logements, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie pratique. Sa disposition en un seul niveau en fait un bien facile à vivre, idéal pour une famille ou un couple. La terrasse orienté Sud-Ouest vous permettra de profiter de moments en extérieur tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, avec une rénovation effectuée en 2008 pour un confort optimal. Les caractéristiques techniques de ce bien sont les suivantes : - Type : Appartement 3 Pièces. - Surface : 75.38 m² (Loi Carrez) ou 76.52 m² au sol. - Nombre de chambres : 2. - Cuisine indépendante. - Une salle de bain. - Un WC séparé. - Exposition : Sud - Ouest. - Nombre de stationnements extérieurs privatifs : 2 - Année de construction : 1984 - Matériaux de construction : Béton - Type de toit : Tuile à emboîtement - Type de façade : Crépi - Nombre d'étages de l'immeuble : 2 - Chauffage individuel électrique. - Une cave privative. Copropriété avec charges annuelles de 100€. Vendu avec bail en cours jusqu'en octobre 2027 mais les locataires devraient libérer le bien pour début 2027. Contactez-moi dès maintenant au 06.01.45.55.52 ou par mail à jzanchi@efficity.com pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien. Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au cœur de Villaz, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement T3, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Fonctionnel et lumineux, il offre une entrée, un agréable séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave et un vaste parking de copropriété complètent ce bien offrant un confort de vie au quotidien. Stationnement facile idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f31c8d860e9649aea2943e769ec4a667. DPE : 128 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 93 m² (76 m² loi Carrez) vendu avec garage et cave, situé dans un environnement paisible. Au dernier étage tout en étant accessible de plain pied par la façade Nord, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse bien proportionnée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Parking collectif avec accès de plain pied à l'appartement. Stationnement aisé aux abords. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74350 - CRUSEILLES - APPARTEMENT T3 EN REZ- DE-JARDIN DE 62,60 M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVELLE OPPORTUNITÉ ESPACE JOUR - UNE ENTRÉE AVEC GRAND PLACARD DE RANGEMENT - UNE PIÈCE À VIVRE ET SA CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE AVEC IÎLOT CENTRAL LA PIÈCE DE VIE AVEC BAIE VITRÉE DONNE DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE ET LE REZ-DE-JARDIN SANS VIS- À- VIS POUR PROFITER DES BONS MOMENTS EN FAMILLE ESPACE NUIT: - 2 CHAMBRES AVEC PLACARD AVEC ACCES DIRECT AU JARDIN - 1 SALLE DE BAINS AVEC ESPACE BUANDERIE - 1 WC INDIVIDUEL CET APPARTEMENT DISPOSE EGALEMENT: - D'UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVATIVE - D'UNE CAVE VOUS AVEZ EGALEMENT L'OPPORTUNITE DE REPRENDRE LA LOCATION D'UN GARAGE EN SOUS/SOL SECURISÉ DE 110 EUROS LES ATOUTS - PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS CALME - 2 PAS DU CENTRE, COMMERCES, ÉCOLES, BUS - 5 MIN À PIED DU LAC ET DU PARC "DES DRONIÈRES" - 20 MIN D'ANNECY - 26 MIN CENTRE DE GENÈVE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS: FABIENNE DEGLESNE 0676335037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur le territoire de Villy-Le-Pelloux, faire l'achat de ce charmant appartement disposant de 2 chambres. Le bien comprend aussi 2 jardins d'une surface de 25m2. Puis il comprend aussi une place de parking et une cave. Entrez rapidement en contact avec AXION si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Habitation adaptée à une famille monoparentale. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure fait approximativement 67m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.