Acheter un bien immobilier à Haegen

250000

Au cœur d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, découvrez ce superbe duplex impeccable, baigné de lumière. Idéalement situé à Saverne, à proximité de la gare, des axes autoroutiers et des commodités, il allie le confort du moderne à de magnifiques volumes. Les atouts du bien : Espace de vie lumineux : Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, en état irréprochable. Rez-de-chaussée complet : Une belle et grande chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Étage & Espaces modulables : Un grand palier équipé d'un placard toute hauteur, desservant deux chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire (actuellement espace de stockage, pouvant faire office de coin lecture, bureau ou chambre d'enfant). Extérieur & Annexes exceptionnels : Profitez d'un agréable espace jardin pour vos soirées d'été. Le bien dispose également de deux places de parking privatives et de deux grands garages. Les + qui font la différence : Excellent DPE (très bonne performance énergétique). Petite copropriété bien entretenue et à faibles charges. Emplacement stratégique : Gare et autoroute à 5min Cette annonce référence 343282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Dans une rue calme et résidentielle de Furchhausen, à quelques minutes de Saverne, découvrez cette grande maison implantée sur un beau terrain arboré de plus de 12 ares. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau ainsi qu'une buanderie / salle d'eau, et donne accès au garage. À l'étage, un grand palier dessert une grande cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia, un double séjour très lumineux avec accès terrasse. Un dégagement mène à une suite parentale composée d'une grande chambre dotée d'un grand placard-dressing et d'un balcon, ainsi qu'à un WC indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage propose un appartement complet, pouvant aussi bien être réaménagé en chambres supplémentaires : un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard. Un espace de stockage pouvant être aménagé en dressing complète ce niveau. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage, d'une chaufferie, et d'une cave. Une maison spacieuse et modulable selon vos besoins ! L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain arboré parfait pour vos soirées d'été ! Les plus : chaudière à granules très récente, volets alu, grands volumes et beaux matériaux ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700024. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

3%.COM - Nouveauté- Au centre de SCHWENHEIM, venez découvrir cette maison de 110m2 avec dépendance (150m2) et cour intérieure sur 3,02 ares ---Composée de 2 chambres, d'un espace salon- séjour , cuisine et 1 salle de bain -- Elle bénéficie d'une cour et de dépendance qui vosu offre de multiples possibilités d'aménagement -- Des travaux de rénovation energétique et de rafraichissement sont à prévoir -- Située très au calme en impasse ! --- Composition: -- entrée -- une salle à manger /salon -- une cuisine -- 1 salle de bain -- 1 toilette --Au 1er niveau: -- 2 chambres + pièce de rangement Extérieur: - Cour - dépendance --Informations: -- Prévoir système de chauffage --Fenêtres en double vitrage bois/pvc - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238900

3%. NOUVEAUTE - A proximité de SAVERNE, à STEINBOURG, jolie maison de 91m2 hab/107m2 au sol avec jardin sur 6,19 ares. Venez découvrir cette maison quasi de plain pied en bon état dans un quartier résidentiel -- Elle dispose sur 1 niveau: une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine récente, 2 chambres et une salle d'eau -- A l'étage: 2 petites chambres sous combles à rénover --Un sous -sol de plus de 90m2 : rangement, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue --- Vous recherchez une maison avec un beau jardin dans un village apprécié alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien --- Composition: -- une entrée avec placard -- un salon / séjour --la cuisine est récente et entièrement équipée -- 2 chambres -- une salle d'eau -- 1 toilette séparé --A l'étage: - 2 petites chambres sous comble à rénover - 1 espace grenier -- Au sous-sol : garage, pièce de rangement , buanderie --Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin les+++: beaux volumes - isolation extérieure - jardin -- Informations diverses: - chaudière fioul et bois - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence avec vitrines à HOCHFELDEN , siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139000

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238900

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430000

3%COM NOUVEAUTÉ- Au coeur de Saverne, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle Un bien d'exception de plus de 195m2 rénové qui a su conserver tout son charme d'antan. --- RARE à la vente dans l'hyper centre : cette demeure du 19ème siècle vous séduira par ses plafonds hauts, son parquet véritable et son escalier d'époque ! -- Un bien familial avec 5 chambres - 2 salles de bain réparties sur 3 niveaux. -- Elle dispose également d'une très jolie terrasse ombragée , d'une dépendance et d'une cave. -- Son cachet authentique, ses beaux volumes et son emplacement privilégié font de cette propriété un bien rare et unique sur le secteur. Vous recherchez une maison de caractère, rénovée, avec un extérieur en plein centre de Saverne ? Cette belle adresse mérite une visite ! Une belle alliance entre le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation et la proximité de toutes les commodités. --- Au RDC: -- un très bel espace salon / salle à manger --la cuisine récente est entièrement équipée (2022) -- un vestiaire -- un toilette --Sortie terrasse --- Au 1er étage : - 3 chambres - une salle d'eau ( douche, vasque et toilette) ---Au 2nd étage: - 2 chambres - une salle de bain -toilette LES +++: charme de l'ancien- sans travaux- situation centrale A proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et lycée, et à 5 minutes de la gare ! Divers: -- Nombreux travaux de rénovation réalisés -- Chauffage gaz de ville - chaudière de 2025 -- Double vitrage --Pas d'anomalie électrique/gaz , absence d amiante -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259500

3%. COM.- Au centre de MARMOUTIER, venez découvrir cette maison rénovée de 106m2/ 124m2 au sol avec jardin - cour - parking sur 6,49 ares - Maison de 7 pièces avec 5 chambres --- Vous recherchez une maison avec multiples possibilités d'aménagement dans une commune appréciée --- Très fonctionnelle - 3 chambres de plain pied ! --- Nombreux travaux récents - extension de 2025 --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour (35m2) - une cuisine récente (2024) équipée ( four-plaque- hotte -lave vaisselle ) - une salle d'eau (douche et toilette ) - 3 chambres ( dont 1 en enfilade) --1er étage - dégagement - 2 chambres sous combles avec espace rangement ---Extérieur: -- cour avec stationnement +++ - carport -- petite dépendance -- espace jardin les +++: travaux récents - 5 chambres Informations: -- Chauffage electrique - radiateurs ( 2022) -- Ballon electrique (2022) -- fenêtres en PVC double vitrage --volets motorisés -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

3%COM- EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à MONSWILLER, magnifique F3 de 66m2 et jardin de 95m2 -- Situé en rez de chaussée d'une résidence de 2005, il dispose de 2 chambres et d'un bel espace de vie qui donne sur une terrasse de 22m2 et un jardin de 95m2! -- Un garage, un parking et une cave complètent ce bien -- Appartement très bien aménagé , intérieur contemporain et bénéficiant d'un grand jardin! --Nombreux travaux de rénovation :cuisine- salle de bain - agencement - chaudière --- Composition : -- 1 entrée -- 1 pièce à vivre ( 35,92m2) salon -cuisine ouverte -- 1 cuisine entièrement équipée ( four-plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur- table) de 2022 -- 2 chambres -- salle de bain rénovée (2025) -- toilette séparé --- Autres informations : -- DPE: C -- Chaudière gaz individuelle ( 2022) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 22 lots. -- Charges courantes de copropriété: 117 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs), soit un montant de 1404eur /an. - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000

3%.COM - En exclusivité - Au centre de FURCHHAUSEN, venez découvrir cette maison de 130m2 avec dépendance 150m2 et cour intérieure sur 3,03 ares ---Composée de 4 chambres, d'un espace salon- séjour , cuisine et 2 salles de bain/d'eau -- Elle bénéficie d'une cour, d'espaces de stockage et d'un garage indépendant ( avec porte motorisée) -- Des travaux de rénovation energétique et de rafraichissement interieur sont à prévoir --- Composition: -- entrée -- une salle à manger /salon (29,63m2) -- une cuisine (18,60m2) -- 1 salle d'eau ( douche et toilette) --Au 1er niveau: -- 4 chambres: (21,46m2 - 17,90m2- 11,90m2-11,40m2) -- une salle de bain Extérieur: - Cour - dépendance ( 150m2 au total) - 2 caves - garage avec porte motorisée --Informations: -- Chauffage central fioul --Fenetres en double vitrage - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412000

3%.COM --- A proximité d'ECKARTSWILLER, maison individuelle, 10 pièces (8 chambres), sur un terrain de 27 ares. Vous recherchez une spacieuse maison familiale qui dispose d'une belle pièce de vie pour rassembler tous vos proches? Une maison située sur les hauteurs, avec la forêt à l'arrière de la propriété? Alors n'hésitez pas, venez visiter ce bien, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Une pièce à vivre incluant le salon avec un poêle à pellets, la salle à manger et la véranda. - Une cuisine avec un cellier attenant ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. - 3 chambres. - Une salle de bains comprenant: une baignoire, une douche, un meuble double vasque et un WC. - Un WC avec lave-mains. --- A l'étage: - 3 chambres. - Une salle de bains comprenant: une baignoire, une douche, un meuble vasque et un WC. --- Combles. --- Au sous-sol: - Garage pour une voiture. - Un atelier. - Une chaufferie. - Une pièce aménagée en caveau avec bar et espace salle à manger. - Une salle d'eau comprenant: une douche, un lavabo et un WC. - 2 chambres. --- A l'extérieur: - Un jardin fleuri. - Forêt à l'arrière du terrain. - 2ème garage. --- Informations complémentaires: --- Chauffage: fioul et poêle à pellets dans le salon. --- Construction 1968. --- Derniers travaux réalisés : isolation extérieure de la maison, aménagement des combles, terrasse et muret extérieur. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 412 000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2021 à Steinbourg, charmante commune alsacienne située à 40 minutes de Strasbourg. Offrant un cadre de vie calme et agréable, ce logement récent de 99 m2, implanté sur un terrain de 487 m2, séduit par ses prestations modernes, son excellent état, son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Les portes coulissantes optimisent l'espace et facilitent l'aménagement intérieur. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four à vapeur et d'un micro-ondes à vapeur, idéals pour une cuisine saine. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec douche et double vasque, un WC séparé lavant de style asiatique avec fonction de lavage, et un garage de 18 m2 carrelé complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, confort et modernité sont au rendez-vous. Les aménagements extérieurs restent à réaliser selon vos envies et besoins. La commune de Steinbourg offre toutes les commodités essentielles : écoles maternelle et primaire, service périscolaire, commerces de proximité, services médicaux (médecin, dentiste, kiné, infirmiers, pharmacie), gare SNCF, réseau de bus, accès rapide à l'autoroute A4. Collège et lycée à 5 minutes à Saverne avec transports scolaires. Les familles apprécieront la vie de village dynamique et paisible, les équipements sportifs, aires de jeux, bibliothèque et activités pour tous. Le petit plus : un bien clé en main, alliant modernité, confort et tranquillité. Parfait pour poser ses valises sans attendre ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

3%.COM --- A SAVERNE, appartement spacieux de 100,05 m2, avec une terrasse de 29 m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située à proximité de la gare et du centre-ville. Un bien très lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille. Les espaces de vie : Un espace de vie chaleureux : Une belle et grande pièce à vivre, combinant salon, séjour et une cuisine ouverte. Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Pratique au quotidien : Une entrée avec placard, un cellier et une buanderie indépendante pour un rangement optimal. Le coin nuit & sanitaires : 3 belles chambres. Une salle de bains principale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et un second WC. En bonus : Des combles déjà aménagés pour avoir la possibilité de configurer l'espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, home cinéma...) à découvrir lors de la visite. --- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, 2 logements sur 2 étages. Charges courantes/mois (eau, assurance, syndic): 100 EUR. Chauffage: électrique, 150EUR / mois. Chauffage au sol dans les salles d'eau. Cheminée dans la pièce de vie, ramonage effectué en avril 2026. Double vitrage PVC. Derniers travaux réalisés en 2022: étanchéité de la terrasse. Taxe foncière: 606EUR / an. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 176 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329600

3%.COM --- A OTTERSTHAL, maison familiale de 166 m2 habitables sur 14 ares de terrain. Le véritable atout de cette propriété: un superbe jardin, arboré, piscinable, un écrin de verdure idéal pour les enfants, les réceptions en extérieur ou les amateurs de jardinage. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée Une belle entrée. Un vaste salon-séjour de 51 m2, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine de 22 m2, avec coin repas et accès direct au jardin. Un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet. Un WC indépendant. À l'étage 5 belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau équipée d'une douche, de deux vasques, d'un bidet et d'un WC. Espaces complémentaires Combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Sous-sol complet comprenant : Un garage. Un atelier. Une chaufferie. Une cave. Un cellier. À l'extérieur Un magnifique jardin arboré, au calme, pour profiter de la nature en famille. Informations complémentaires Construction de 1967. Chauffage au fioul. Travaux de modernisation à prévoir (électricité, isolation, cuisine et salles d'eau), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 329 600EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149900

3%COM l'a vendu! Vous vendez un bien similaire ? Contactez moi ! EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG, venez découvrir cette maison de 111m2 avec 4 chambres et une grange de 43m2 . -- Située à proximité des commodités et au calme --- Vous recherchez une maison avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~32m2) - 1 cuisine - 1 toilette séparé - salle de bain avec douche et baignoire -- Au 1er étage: - espace bureau - 4 chambres ( 2 en enfilade) -- A proxiimité : - Une grange non attenante ( toiture refaite ) idéale pour garage et stockage ( 43m2 au sol) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2023) - ballon electrique - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....) DPE: D - GES:D -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

432600

!!! SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OTTERSTHAL, Maison individuelle érigée en 2013 de 190m2 habitables, sur une parcelle de 10,30 ares --- La maison dispose de 4 chambres et d'un grand espace aménageable. --- Vous recherchez une maison familiale, avec de beaux volumes bien agencés, dans un paisible quartier résidentiel, des extérieurs laissant libre à vos envies, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos et des plans sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite): -- 1 entrée/grand dégagement (~15m2) équipé d'un poele à bois. -- 1 wc séparé et équipé d'un lave-main. -- 1 salon/salle à manger d'environ 36m2 avec sortie de plain-pied vers la terrasse -- 1 cuisine équipée (~18m2) avec sortie de plain-pied vers la terrasse (11m2). -- 1 salle d'eau (douche italienne, double vasque) d'environ 10m2. -- 1 couloir/dégagement avec possibilité de créer un espace de rangement (~15m2). -- 1 chambre (~18m2). -- 1 chambre (~12m2). -- 1 buanderie (~13m2). -- 1 garage d'environ 47m2 pour 2 voitures côte à côte (porte motorisée) avec accès à la cave. --- À l'étage: -- 1 espace mezzanine (~33m2 au sol) pouvant faire office de séjour/bureau ou création d'une chambre. -- 1 chambre (~20m2 au sol). -- 1 chambre (~20m2 au sol). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc) d'environ 12m2 au sol. -- 1 pièce/grenier chauffée (~35m2 au sol) aménageable en pièce de vie, salle de jeux, grande chambre... --- Sous-sol (Vide sanitaire exploitable): -- 1 grande espace de rangement/stockage d'environ 150m2 d'une hauteur d'environ 1,80m. --- Divers: -- Construction de 2012. -- Dossier complet de la construction en possession des propriétaires. -- Logement permettant de créer 2 espaces distincts, avec un rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite. -- Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon (voir plans) -- Chauffage électrique (Budget tout électrique ~1000EUR/an). -- Poele à bois très performant équipé d'un espace cuisson. -- Ballon électrique 300L -- Terrasse extérieure couverte. -- Extérieurs engazonnés avec 2 espaces d'exposition (Nord et Sud). -- Extérieurs avec divers espaces parkings. -- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés. -- Maison sécurisée (système d'alarme) -- Grand garage (idéal artisans grand espace sous toiture). -- 1 réserve d'eau de pluie de 5000L alimentée par les gouttières. -- Isolation intérieure. -- DPE: C. --Principales distances: Saverne: 6 min, 2,5 km. Phalsbourg: 13 min, 10 km. Hochfelden: 22 min, 18 km. Centre commerciale shopping promenade mundolsheim: 35 min, 44 km. Strasbourg: 44 min, 55 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288400

VENDU - 3%COM EXCLUSIVITE à SAVERNE - Coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 2022 en excellent état de 90m2 avec 2 chambres et une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine et jardin. - Située dans un quartier récent et residentiel - Datant de 2022 elle est très bien entretenue et vous serez charmés par son agencement et ses volumes!! -- Vous recherchez un logement moderne sans travaux pour y poser vos valises, au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet maison . Composition: -- 1 entrée avec espace de rangement / dressing / cellier -- 1 bel espace à vivre donnant sur terrasse (34m2) - La cuisine est entièrement équipée et aménagée (îlot, micro onde, lave vaisselle, plaque, hotte, four, réfrigérateur...) -- 1 terrasse / jardin aménagé orientée sud- ouest -- 1 toilette séparé avec lave main -- Accès garage - porte motorisée (16,89m2) À l'étage : -- espace ouvert pour bureau (8,33m2) -- 2 chambres (12,73m2 et 14,37 m2) -- Un très belle salle d'eau avec douche italienne (8,58m2) Extérieur: - Une jolie terrasse avec pergolas - Un jardin soigné et aménagé ( tondeuse robot en place ) - porte accés du jardin à la rue --Garage avec porte motorisée --- Autres informations : -- Motorisation de l'ensemble des volets -- Fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol sur les 2 niveaux -- Chauffage au gaz de ville et ballon thermodynamique De Dietrich --Climatisation dans une chambre -- Garantie décennale en cours -- Très bonne isolation --DPE: B; GES : B Les +++: bel agencement - aucun travaux -rue au calme - --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290000

3%.COM --- A MARMOUTIER, maison individuelle, 4 pièces (3 chambres), sur un terrain de 5,13 ares. --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard de rangement. - Une pièce à vivre incluant la cuisine et le salon / séjour avec un poêle à bois et de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin. - Un WC avec lave-mains. --- A l' étage: - 3 chambres. - Une salle de bains comprenant: une baignoire, une douche, un meuble vasque et un WC. --- Combles. --- Au sous-sol: - Un garage pour 2 voitures. - Une buanderie / chaufferie. --- A l'extérieur: - Une terrasse. - Un jardin clôturé. --- Informations complémentaires: --- Chauffage: gaz de ville et poêle à bois. --- Double vitrage PVC. --- Maison construite en 2006. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 290 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 500EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79000

3%COM SOUS OFFRE 3%.COM - A coté de SAVERNE à FURCHHAUSEN , beau terrain constructible et viabilisé de 5,49 ares. Venez découvrir ce terrain de 5,49 ares viabilisé, idéalement situé dans un environnement campagne, au coeur d'un domaine privé et sécurisé. --- Situation centrale , bonne exposition -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat Pourquoi choisir Furchhausen ? o Petit village paisible et accueillant, niché dans un cadre verdoyant o À seulement 5 minutes de Saverne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare, autoroute) o Proximité immédiate des grands axes vers Strasbourg et Phalsbourg o Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme - Superficie : 5,49 ares - Terrain vendu viabilisé - Situation privilégiée dans un domaine privé Offrez-vous la qualité de vie d'un village où il fait bon vivre, tout en restant proche des services essentiels ! - Furchhausen fait partie de la Communauté de communes du pays de SAVERNE Cette commune est couverte par le RNU :règlement national d'urbanisme Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAVERNE - Appartement 4P 86M2 Découvrez cet appartement 4 pièces de 86m2 au sol (75m2 habitables) situé au dernier étage d'une résidence neuve et moderne, idéalement implantée à Saverne, une commune dynamique et agréable au pied des Vosges, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Il est composé d'un séjour/cuisine de plus de 34m2 au sol, trois grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et de WC indépendants. Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : ascenseur, volets roulants, visiophone, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 45 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 270 000 EUR avec 2 parkings inclus (TVA REDUITE SOUS CONDITIONS DE REVENUS) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No190. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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360500

3%.COM à DIMBSTHAL - Cette jolie demeure saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son charme indéniable. -Vous recherchez un bien à façonner selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -Fonctionnelle, idéale pour famille avec un beau terrain ! -Le tout sur une parcelle de 21,95 ares. Au rez-de-chaussée : 1 entrée / dégagement 1 vaste salon-séjour d'environ 50 m2 1 cuisine équipée (22 m2) avec accès terrasse 1 terrasse de 30 m2 1 toilette séparé Au premier étage : 1 mezzanine d'environ 28 m2 4 chambres (11, 10, 10 et 21 m2) 1 pièce bureau 2 salles de bains 1 toilette séparé Autres informations : -Un sous-sol complet. -Prévoir rafraîchissement (fenêtres, électricité, cuisine ...) -Situation au calme -Taxe foncière : 467 EUR -DPE : E -La maison est chauffée par plusieurs systèmes de chauffage : 1 chaudière à condensation au fioul/bois, 1 plancher rayonnant électrique, 1 insert au bois -1 garage double en enfilade -Année de construction : 1982 -Fenêtres bois double vitrage, volets bois Principales distances : Strasbourg-centre : 40 min, 35 km Molsheim : 26 min, 21 km Saverne : 17 min, 10 km Hochfelden : 26 min, 23 km -Contactez Célia au 07.78.12.20.62 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. -Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM. -Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388000

3%COM l'a vendu ! Exclusivité à STEINBOURG, belle propriété de 175m2 sur un terrain de plus de 25 ares. Vous serez séduits par ses volumes et son tres beau jardin arboré ! --- Vous recherchez une maison traditionnelle avec un grand terrain au coeur de Steinbourg alors n'hésitez pas et venez visiter cette demeure. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille: vous serez séduits par ses espaces et sa localisation en bordure de canal ! -- Cadre buccolique, jardin aménagé, arboré et clos. -- Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée (9m2) avec placard - un beau salon/salle à manger (45m2) avec cheminée - une grande cuisine (21m2) - accès vers une grande terrasse (avec pergolas) -1 chambre ( 16m2) - toilette séparé --Au1er étage: - dégagement - 3 chambres dont 1 avec balcon - espace rangement - 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilette --Sous-sol ( 149m2) : - 2 grands garages indépendants ( 47m2 et 19,41m2) - chaufferie- espace rangement - pièce les+++: grande terrasse - beau jardin - volumes Extérieur: grande terrasse- dépendance avec espace couvert - gloriette -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

628000

3%.COM - -EXCLUSIVITE- Très belle demeure située dans le quartier du Haut Barr à SAVERNE. --Coup de coeur pour cette maison d'une superficie de 203m2 au sol ( 171m2 hab), qui vous charmera par son architecture unique. -- Elle est située dans le quartier le plus recherché de Saverne , un quartier paisible et résidentiel. -- Elle dispose de 4 chambres ( possiblité 5 ), un bureau, espace à vivre, et 2 salles de bain. -- Sur un terrain de 7 ares - avec peu d'entretien --Un espace détente avec terrasse et piscine, un espace jardin, un double garage motorisé complètent ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous recherchez une maison de caractère, dans un quartier très résidentiel, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien --- Au rez de chaussée: -- une belle et grande entrée -- un salon de 35m2 avec cheminée et accès terrasse -- une cuisine équipée de 10m2 avec sortie terrasse -- un bureau -- une salle de bain -- Toilette séparé -- espace rangement ( buanderie, cellier) --accès au garage ---Au 1er étage: -- 4 chambres ( dont 1 avec dressing) --espace rangement --espace mezzanine (19m2) --Salle de bain Information diverses: - terrain de 7ares - piscine chauffée par PAC - chauffage gaz de ville - garage double cote à cote avec porte motorisée - Portail motorisé -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000

3%.COM En exclusivité à SAVERNE (Rue du Recteur Adam) Appartement 3 pièces de 61 m2 habitables situé en rez-de-chaussée avec terrasse. -- Une cave, une place de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien. -- Vous recherchez un logement fonctionnel, avec un agréable espace extérieur et la tranquillité d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n'hésitez plus et venez visiter cet appartement ! -- SITUATION CALME -- -- Plus de photos disponibles sur notre site troispourcent. Composition : -1 Entrée/couloir avec rangements -1 Cuisine équipée récente. -1 Salon/séjour d'environ 18 m2 donnant accès à la terrasse et à l'une des chambres. - 2 chambres (14 m2 et 13 m2) - Salle d'eau avec douche, vasque et toilettes Autres informations : - Ravalement de façade avec isolation des murs récent. - Ascenseur dans l'immeuble. - Une place de parking, un garage et une cave complètent ce bien. - Quelques finitions à prévoir. - Eau chaude + chauffage collectif au gaz. - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets PVC. - Appartement fonctionnel avec nombreux rangements. - Copropriété de 9 appartements - 29 lots. -- Bien soumis à la copropriété. - Charges de copropriété : 220 EUR/mois soit 2640 EUR/an (TOUT COMPRIS : chauffage, eau froide et chaude, assurance, électricité des communs, syndic...). - Taxe foncière : 667 EUR - DPE : D - Proche de toutes commodités. Distances principales : Phalsbourg : 15 min 10 km Hochfelden : 20 min 16 km Bouxwiller : 20 min 15 km Vendenheim (zone commerciale) : 34 min 40 km - Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 - Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no809 126 998 Agence ROTH IMMOBILIER RCS 803 863 638 franchisé 3%.COM Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

3%. COM. VENDU - A coté de Saverne, sur les hauteurs de Marmoutier dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 125m2 / 118m2 hab sur 7,50 ares --- RARE à la vente, située en impasse et surpomblant la campagne --- Un point de vue magnifique, un cadre bucolique, au calme ---Une terrasse de 120m2, une piscine et un sous-sol complètent cette belle propriété --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, lumineuse et perfomante energétiquement. -- Belles prestations: cuisine récente, climatisation, panneaux photovoltaiques --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour ouvert sur cuisine ( 55m2) avec accès direct sur la terrasse (120m2) - pergolas et piscine - une cuisine récente entièrement équipée - un toilette séparé --1er étage - 3 chambres avec espace rangement - 1 salle de bain (baignoire-douche - toilette) --Niveau sous-sol: (74m2) garage- buanderie- rangement ---Extérieur: - terrasse vue panoramique avec pergolas - piscine chauffée - cour les +++: vue imprenable sur campagne- très au calme- très bon DPE Informations: -- construction 2006 -- Chauffage electrique- climatisation - cheminée bois -- panneaux photovoltaiques --DPE: B -- fenêtres double vitrage -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370000

3%.COM --- Secteur SAVERNE, maison 5 pièces, sur un terrain de 8,60 ares. Vous recherchez une maison avec piscine? Un petit coin de paradis a été aménagé ici, venez visiter, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Une pièce à vivre incluant la cuisine, la salle à manger et le salon avec une cheminée. - Une véranda avec accès de plain-pied à la terrasse et une vue sur le jardin et la piscine. - Un WC avec lave-mains. --- A l'étage: - Une chambre parentale avec dressing attenant. - Une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, un meuble double vasque et un WC. - Une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. - Une chambre. - Une chambre avec mezzanine. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une buanderie. - Un cellier. - Une cave. La maison dispose de 2 garages, une cour, un verger avec un petit ruisseau en contrebas, 2 terrasses et une piscine. --- Informations complémentaires: --- Chauffage au sol au rez-de-chaussée. --- Chauffage électrique et bois (cheminée dans le salon). --- Double vitrage. --- Meubles sur mesure, de menuisier, dans toute la maison. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 370 000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169900

3%.COM DEJA VENDU NOUVEAU en exclusivité - Dans le quartier recherché du Haut Barr , venez découvrir ce très beau F3 rénové de 87 m2 situé au 1er étage d'une ancienne maison de maître. - 2 balcons et 2 caves complètent ce bien. - Vous serez conquis par la situation de cet appartement mais également par son agencement et ses volumes. -- Coup de coeur assuré pour ce bien qui allie charme de l'ancien et modernité --Son parquet massif et sa hauteur sous plafond le rendent unique! - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE -- Situé dans le quartier résidentiel du HAUT BARR - Libre de suite -- Vous recherchez un logement fonctionnel et LUMINEUX dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine ( à aménager ) donnant sur terrasse -- 1 chambre - 1 salon et 1 salle à manger ( pouvant faire office de 2ème chambre) accès terrasse -- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque) -- toilette séparé avec lave main -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel - fenêtres en double vitrage recentes - Aucune anomalie electrique - 2 caves ( 20,4 m2 et 7,6m2) - Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 300 /an, prévisionnel ( eau et assurance bâtiment ) FAIBLE CHARGE - -- Gare, école, restaurants, et nombreux commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl,3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000

3%.COM DEJA VENDU NOUVEAU - Au centre de Saverne, venez découvrir ce beau F4 rénové de 91 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Une terrasse , 2 parkings privés et un grenier complètent ce bien. - Vous serez conquis par ce joli balcon avec une vue sur jardin SANS VIS à VIS - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite - Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine - séjour avec sortie sur terrasse -- 3 chambres - 1 salon -- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque) --toilette séparé avec espace buanderie -- Autres informations: - Appartement rénové - sans travaux ! - chauffage au gaz individuel - double vitrage - DPE: C - pas d'anomalie gaz - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149900

3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG, venez découvrir cette maison de 111m2 avec 4 chambres et une grange de 43m2 . -- Située à proximité des commodités et au calme --- Vous recherchez une maison avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~32m2) - 1 cuisine - 1 toilette séparé - salle de bain avec douche et baignoire -- Au 1er étage: - espace bureau - 4 chambres ( 2 en enfilade) -- A proxiimité : - Une grange non attenante ( toiture refaite ) idéale pour garage et stockage ( 43m2 au sol) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2023) - ballon electrique - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....) DPE: D - GES:D -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -