Acheter un bien immobilier à Harfleur

NOUVEAUTE LE HAVRE PLAGE Résidence de France 3e Etage Vue Mer Découvrez ce superbe appartement T4 offrant une vue mer exceptionnelle, idéalement situé face au port de plaisance. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons ainsi que d'une cave. À visiter sans tarder ! Copropriété de 1100 lots Charges courantes : 3600 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11199DE Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 420 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

374500

Situé sur le front de mer du Havre, dans un secteur particulièrement recherché, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un important flux de clientèle locale et touristique. Exploité avec sérieux depuis plusieurs années, l'établissement profite aujourd'hui d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage. Vendu entièrement équipé, il permet une reprise immédiate de l'activité sans travaux ni investissements majeurs. Capacité d'accueil : 36 places en intérieur 24 places sous pergola bioclimatique 40 places en terrasse 8 places supplémentaires sur la promenade du front de mer Les atouts de l'établissement : Licence IV Terrasse et pergola bioclimatique Emplacement premium face à la mer Clientèle locale et touristique fidélisée Établissement reconnu et exploité avec succès Cuisine et matériel permettant une reprise immédiate Possibilités de développement du chiffre d'affaires Affaire clé en main Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement bénéficiant déjà d'une clientèle installée, d'une excellente notoriété et d'un emplacement exceptionnel sur le littoral havrais. Une opportunité rare sur le front de mer du Havre, alliant emplacement, capacité d'accueil et potentiel de développement. Enzo & Dorothée BSK Immobilier Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité !!!! Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 334956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 374 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces meublé situé dans une résidence services étudiante moderne au Havre, à proximité immédiate du campus universitaire et des transports. Avec son exposition plein Sud, son balcon et son agencement parfaitement pensé, ce bien offre un excellent confort de vie tout en représentant une opportunité patrimoniale particulièrement attractive en LMNP. Les avantages de cet investissement : -Loyers garantis grâce au bail commercial -Revenus versés même en cas de vacance locative -Statut LMNP avec amortissement permettant de réduire fortement l'imposition des loyers -Récupération de la TVA -Frais de notaire réduits -Aucune gestion locative à prévoir -Logement neuf disponible immédiatement -Investissement clé en main totalement passif /Un appartement spacieux et parfaitement agencé L'appartement se compose de : -Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud -Un agréable balcon privatif -Deux chambres confortables -Deux salles de douche privatives -Deux WC privatifs -Une kitchenette aménagée et équipée -Des espaces de rangement optimisés Le logement est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement. Cet agencement particulièrement recherché convient parfaitement à la colocation étudiante haut de gamme et optimise l'attractivité locative du bien. /Des prestations modernes et des espaces communs de qualité La résidence offre un environnement sécurisé et convivial avec : -Résidence sécurisée avec visiophone -Ascenseur -Fibre et Wi-Fi -Salle de sport -Salle TV et espaces détente -Cafétéria et cuisine commune -Laverie Kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grill Finitions modernes : salles d'eau équipées avec meuble vasque et miroir LED, volets roulants, prestations contemporaines /Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate : du tramway, du Pôle Universitaire Le Havre Normandie, des écoles supérieures, des commerces et services du quotidien Le Havre accueille chaque année plus de 13 000 étudiants et bénéficie d'une forte demande locative. Ville dynamique et attractive, Le Havre séduit par son cadre de vie entre mer, patrimoine UNESCO et vitalité économique. /Un investissement patrimonial performant Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant : des revenus sécurisés, une fiscalité optimisée, une gestion totalement déléguée, et un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Idéal pour investir en LMNP dans une résidence étudiante récente à forte attractivité locative.

À quelques minutes du centre-ville du Havre et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie, découvrez ce studio situé dans une résidence moderne pensée pour le confort des étudiants et jeunes actifs. Implantée dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des écoles supérieures, des commerces et des services du quotidien. Investissez dans un studio meublé neuf de 19 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence services étudiante moderne au Havre. Un investissement clé en main idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec revenus locatifs garantis. /Des prestations modernes et des espaces communs de qualité Les occupants bénéficient d'un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux équipements et services : -Résidence sécurisée avec visiophone -Ascenseur -Connexion fibre et Wi-Fi -Kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grill -Salle d'eau équipée avec meuble vasque et miroir LED -Volets roulants et finitions contemporaines La résidence met également à disposition de beaux espaces communs favorisant le confort et les échanges : -Salle de sport -Salle TV et espaces détente -Cafétéria et cuisine commune -Laverie -Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante Le Havre confirme chaque année son attractivité avec plus de 13 300 étudiants et un campus universitaire en pleine expansion. À proximité immédiate : -Tramway accessible à pied -Pôle Universitaire Le Havre Normandie -Grandes écoles et établissements supérieurs -Gare SNCF, commerces, restaurants et infrastructures sportives Ville dynamique, portuaire et culturelle, Le Havre offre un cadre de vie moderne entre mer, patrimoine UNESCO et vitalité économique. /Un investissement patrimonial performant Cette adresse représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur à forte demande locative. Les avantages : Dynamisme étudiant constant Forte attractivité locative Revenus locatifs optimisés Possibilité d'investissement en LMNP Gestion facilitée Valorisation patrimoniale durable Les points forts de ce bien Appartement meublé et fonctionnel Idéal pour la colocation ou l'investissement locatif Résidence avec services et espaces communs Proximité immédiate des transports et du campus universitaire Quartier vivant et en développement Excellent potentiel patrimonial Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous afin de découvrir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Référence : 4672 Place du Général de Gaulle, Le Havre Au coeur du Havre, sur la place emblématique du Général de Gaulle avec vue sur le bassin du Commerce, cet appartement de standing occupe le 2e étage d'une copropriété soignée de 8 lots. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse, où le parquet massif règne dans chaque pièce de vie. Le séjour de près de 32 m², véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi que sur un bureau, tous deux reliés par une élégante verrière d'atelier qui inonde l'ensemble de lumière naturelle. Le logement dispose de deux chambres aux volumes généreux (9,53 et 11,73 m²), d'une salle d'eau, d'une buanderie indépendante accessible depuis la salle d'eau, et d'un dégagement bien pensé. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé des cadres, à deux pas des commerces, transports et de la vie culturelle havraise. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Carl JEAN BAPTISTE , agent commercial au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Carl JEAN-BAPTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 483 484 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 36 m² avec balcon situé dans une résidence services étudiante moderne au Havre, à proximité immédiate du campus universitaire et des transports. Un investissement patrimonial clé en main offrant confort, sécurité et fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. /Les avantages de cet investissement : -Loyers sécurisés par bail commercial -Revenus versés même en cas de vacance locative -Statut LMNP avec amortissement permettant de neutraliser fortement l'imposition des loyers -Récupération de la TVA -Frais de notaire réduits -Aucune gestion locative à assurer -Logement neuf disponible immédiatement -Investissement totalement passif /Un appartement spacieux et confortable L'appartement se compose de : -Une entrée fonctionnelle -Une chambre indépendante confortable -Une belle pièce de vie lumineuse -Une kitchenette aménagée et équipée -Une salle d'eau moderne entièrement équipée -Des rangements optimisés -Un agréable balcon privatif Le logement est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement. /Des prestations modernes et des espaces communs de qualité La résidence offre un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux équipements : -Résidence sécurisée avec visiophone -Ascenseur -Fibre et Wi-Fi -Salle de sport -Salle TV et espaces détente -Cafétéria et cuisine commune -Laverie Kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grill Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir LED, finitions contemporaines /Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate : -du tramway -du Pôle Universitaire Le Havre Normandie -des écoles supérieures -des commerces et services du quotidien Le Havre accueille plus de 13 000 étudiants et bénéficie d'une forte demande locative étudiante. Ville dynamique et attractive, Le Havre séduit par son cadre de vie entre bord de mer, patrimoine UNESCO et développement économique constant. /Un investissement patrimonial performant Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant : -des revenus locatifs sécurisés, -une fiscalité optimisée, -une gestion totalement déléguée, et une valorisation patrimoniale durable. Idéal pour investir en LMNP dans une résidence étudiante récente à forte attractivité locative.

NOUVEAUTE PLAGE LE HAVRE SECTEUR PLAGE - SUPERBE APPERTEMENT : 3 CHAMBRES - LOGGIA - STATIONNEMENT - CAVE - RÉNOVÉ - TRAVERSANT L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m2 avec Balcon, Cuisine am. et éq. 3 chambres, SDD... Parking collectif Cave Copropriété de 140 lots Charges courantes : 1680 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11196ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 227 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580 Euros et 3530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE HAVRE - Laissez vous séduire par cette incroyable maison de ville élevée sur 4 niveaux sublimée par un rooftop offrant une vue panoramique unique . Venez vous installer ici, destination incontournable grâce à son patrimoine architectural classé à l'Unesco, sa scène culturelle dynamique, ses espaces naturels et ses lieux insolites. Arpentez également les plages du Havre et de Saint-adresse pour admirer les peintures de célèbres impressionnistes. Le Havre combine harmonieusement histoire et modernité. C'est à proximité du centre ville et à 500 m de la plage que vous découvrirez cette maison au design contemporain et au confort haut de gamme. Au niveau du rez de chaussée un dégagement ouvrant sur un studio (pièce de vie kitchenette, salle douches et toilettes) pouvant tout à fait convenir pour un bureau professionnel, un garage, niveau 1 distribuant trois chambres, une salle de douches, un toilettes, niveau 2 espace parentale composé d'une chambre, un bureau, une salle de bains, une pièce dressing (pouvant être également aménagé en 5ème chambre), niveau 3 espace de vie salon séjour, cuisine américaine, buanderie, et accès rooftop offrant une vue mer. Le charme inspiré d'un soupçon anglo saxon, et modernité dans son architecture. DPE B, surface de 177 m2. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 4%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 614 000 Euros.

SOUS-COMPROMIS APT F3 LE HAVRE SOUTHAMPTON Appartement VENDU LOUE, dans le secteur Perret, au 3ème étage, entrée, sejour SUD, cuisine, 2 chambres, SDD, cave et parking collectif. Copropriété de 80 lots Charges courantes : 840 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11192SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 167 000 Euros * *Dont Honoraires 7.74 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 Euros et 1090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE HAVRE SAINTE CECILE Jolie maison à proximité de la forêt de Montgeon, avec une belle veranda donnant sur le jardin, Exposition OUEST, comptenant au RDC Séjour Salon ouvert sur Véranda et Cuisine aménagée équipée, Chambre, SDD; au 1er étage 2 Chambres, SDB avec WC.... Place de parking... Belle maison à saisir rapidement ! Réf : 11118CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 248 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 Euros et 1770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

289900

Charmante maison ancienne rénovée avec terrasse – quartier calme entre le quartier des Ormeaux et le parc Hauser Découvrez cette maison ancienne pleine de cachet, entièrement rénovée en 2010, idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des transports. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant 1er étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace séjour/salon lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², ainsi qu'un WC Dernier étage : une chambre parentale avec sa salle de bains comprenant une douche Vous bénéficierez également d'un garage de 23 m² et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Maison rénovée en 2010 avec travaux d'isolation réalisés. Chauffage électrique. Foncier 2.042€ Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une vie paisible à deux pas des commodités. Cette annonce référence 332889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-COMPROMIS Nouvelle opportunité dans le secteur de Coty Appartement de type F3 situé au 4? et dernier étage d'un immeuble très propre et bien entretenu. Exposition plein sud offrant une belle vue dégagée, avec une agréable et spacieuse pièce de vie. Copropriété de 16 lots Charges courantes : 800 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11186PL Agent commercial, Philippe LOVITON 403 912 652 Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 119 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190 Euros et 3010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

275000

Vous recherchez un appartement en CENTRE VILLE, quartier des GOBELINS, proche SQUARE SAINT ROCH, HOTEL DE VILLE, toutes les commodités à pied ; venez découvrir cet appartement de 100m². Dans une petite copropriété, tres bien entretenue avec JARDIN sans vis à vis, l'appartement se situe au 1er étage, très LUMINEUX avec sa TRIPLE EXPOSITION. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un séjour salon avec cheminée sans vis à vis exposé SUD OUEST avec un BALCON pour se détendre avec vue sur le jardin. Le couloir avec placard dessert 2 chambres de 14 et 15m² avec placards , une salle de douches, une buanderie et un wc séparé. Pour votre confort, vous disposerez d'un GARAGE et d'une CAVE en rdc permettant d'accéder sans difficulté avec vélos et trottinettes. LES ATOUTS DE CE BIEN - très spacieux et lumineux - balcon - cave - garage - jardin collectif Cette annonce référence 332204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ZIDANI (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 50855550500025. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

À vendre, terrain à bâtir situé dans le secteur recherché de Sanvic au Havre, d'une superficie de 254 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Il conviendra parfaitement pour la réalisation d'une maison individuelle dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Des plans de construction réalisés par une entreprise sont fournis afin de vous permettre de mieux vous projeter. Ce projet avait été étudié et validé par un professionnel, offrant ainsi une base concrète pour votre future maison. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 326484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Charmant 2 pièces lumineux – Quartier Sainte-Anne, Le Havre Situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne au Havre (76600), cet appartement 2 pièces de 36 m² vous séduira par son charme de l'ancien et sa belle luminosité. Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, de l'université du Havre, du cinéma Sirius, du centre culturel pôle Simone Veil et du tramway. Dans une petite copropriété Immeuble ancien bien entretenu – appartement situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur). Descriptif du bien : Appartement traversant, très lumineux Exposition sud-est Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de douche avec WC Compteur d'eau sur palier Chauffage électrique individuel à inertie Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 035 € / an Charges de copropriété : 815 € / an DPE : G GES : C Travaux d'amélioration prévus par les propriétaires Afin d'améliorer la performance énergétique du logement : installation d'une pompe à chaleur monobloc, remplacement du chauffe-eau actuel par un chauffe-eau thermodynamique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dossier complet sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite ! 0659266177 b.douangvichith@bskimmobilier.com Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre Cette annonce référence 331281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 815,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce, très bien placé et donnant sur axe principal de la ville du HAVRE. Excellent état avec une grande cave en dessous du commerce. Idéal restaurant ou autre... Loyer : 1181 Euros mensuel Copropriété de 50 lots Charges courantes : 1580 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10846CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 79 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette spacieuse maison de ville de 190 m², située au cœur du Havre, se déploie sur trois niveaux et vous accueille avec le charme de l'ancien. Vous y découvrirez cinq chambres confortables et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos hôtes. Les volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une terrasse extérieure de 55 m² invite à la détente en plein air. Vous apprécierez également le grand dressing, parfait pour une organisation optimale. Un véritable atout supplémentaire : Un garage, mitoyen à la terrasse, peut également être acquis, offrant une solution idéale pour disposer d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison est équipée d'une chaudière à condensation collective récente, garantissant une performance énergétique efficace. Un garage est inclus et, si besoin, la location d'un second garage est possible, ajoutant une flexibilité de stationnement. Située en plein centre-ville, cette demeure bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est aisé, avec l'école élémentaire Maréchal Joffre à 200 m, l'école maternelle République légèrement plus loin, et les écoles et collège Sacré Cœur, aussi bien que le lycée Jules Siegfried, tous à moins de 500 m. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter du square Grosos à moins de 100 m, du parc Hauser à 200 m ou du parc Jules Verne à environ 600 m. À 500 m, le Fort de Tourneville enrichit cet environnement d'offres culturelles. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Surface terrain : 55 m² - Nombre d'étages : 3 - Type de bien : Maison individuelle - Année de construction : 1863 - Mode de chauffage : Chaudière à condensation collective au gaz - DPE : D - Emission de gaz à effet de serre : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4528 LE HAVRE - PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT DE CARACTÈRE 127m² Au coeur du secteur prisé du Palais de Justice, dans une copropriété remarquable signée William Cargill, cet appartement de 127 m² séduit par son élégance intemporelle et ses volumes d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées et fenêtres d'époque et larges ouvertures conservées confèrent au lieu une atmosphère rare et authentique. La pièce de vie développe près de 50 m², offrant un espace lumineux et parfaitement adapté à la réception. L'espace nuit propose deux chambres de belles dimensions (15 m² et 19 m²). L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, alliant prestations contemporaines et respect des éléments anciens : cuisine, salle de bains, peintures et parquets massifs. Atout singulier : possibilité de changement de destination pour profession libérale, offrant une flexibilité d'usage recherchée dans ce secteur stratégique. Le Havre : en hyper centre, à deux pas du Palais de Justice, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche immédiate des commerces, restaurants, transports (bus, tramway), gare SNCF et axes principaux. A quelques minutes à pied des lieux emblématiques du Havre tels que les Halles Centrales, l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Joseph, le centre reconstruit classé UNESCO et le front de mer, ce secteur dynamique et valorisé séduit autant les résidents que les professions libérales (avocats, cabinets, bureaux) grâce à son environnement institutionnel. Un emplacement central, vivant et recherché. Un bien rare, à la signature unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3667 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

615000

Investisseurs, opportunité clé en main avec revenus immédiats ! Situé dans le secteur très recherché Université / Sainte-Marie au Havre, cet immeuble de rapport représente un placement sécurisé avec un excellent potentiel de valorisation. Rentabilité & sécurité Revenus locatifs : 44 000 € / an Immeuble 100 % loué – aucune vacance Locataires en place = revenus dès l'acquisition Taxe foncière : 9 327 € Assurance : 730 € Composition du bien 7 appartements (3 T2, 3 T3 et T4) 7 garages - box Cour intérieure agréable Surface totale : 365 m² 14 pièces / 7 chambres Les appartements sont en bon état général, avec plusieurs rénovations déjà réalisées. Un emplacement stratégique Arrivée prochaine du tramway au pied de l'immeuble Proximité université = forte demande locative Quartier dynamique et recherché Un emplacement idéal pour sécuriser votre investissement et booster sa valeur dans le temps. Infos techniques Chauffage : électrique individuel Construction : avant 1949 DPE : B à D Audit complet disponible Pourquoi investir ? Rentabilité immédiate Aucun gros travaux à prévoir Produit rare sur le secteur Potentiel de valorisation élevé Idéal investisseur patrimonial ou primo-investisseur Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite ! 0659266177 b.douangvichith@bskimmobilier.com Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre Cette annonce référence 330775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9120.00 € et 12360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE HAVRE Secteur TOURNEVILLE Très bel appartement T2/3, en parfait état avec Balcon, comprenant Entrée, Séjour Salon, Cuisine aménagée équipée, Salle de douches, Chambre... Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2bowzeiy6W6 Cave et Séchoir A saisir rapidement ! Copropriété de 80 lots Charges courantes : 2080 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11135DE/CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 89 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 810 Euros et 1130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149000

Charmante maison en briques, secteur Vallée Béreult, à proximité des écoles, des commerces et transports avec prochainement l'arrivée du tramway. Elle dispose d'un petit terrain et d'une terrasse d'environ 15m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour/salon - Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse A l'étage: - 2 chambres - Une salle de bain/douche - Un WC Au sous sol: - Une buanderie - Un cellier - Une pièce vacante libre à l'imagination (bureau, salle de jeux, ...) Les + : - Chaudière récente - Étanchéité de la toiture récente - Faible foncier (environ 930euros) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Julie LE NABOUR : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0634254733 email : j.lenabour@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537986622 - Ville du greffe : LE HAVRE

438000

Appartement vue mer – Résidence Les Tennis Idéalement situé en première ligne de la résidence Les Tennis, cet appartement bénéficie d'une vue mer et ville exceptionnelle et d'un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour salon lumineux de 37m2 avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la mer. La chambre parentale, également orientée face à la mer, dispose de sa propre salle de douche. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine. L'autre partie nuit comprend deux autres chambres, une salle de bains et des WC. Un couloir avec placards assure un espace de rangement optimisé. À l'extérieur, la résidence propose une piscine, ainsi qu'un stationnement collectif. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie à proximité des Jardins Suspendus et de la plage. 15 mins à pieds de la plage. Transports et commerces à proximité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 330257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44000

Situé au cœur d'une galerie commerciale dynamique et fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux client constant et une excellente visibilité. Le bien développe environ 140 m² au total comprenant : environ 70 m² de surface commerciale environ 70 m² de réserve / stockage Un format idéal pour lancer, développer ou implanter une activité dans un environnement commerçant déjà établi. Les atouts : Emplacement recherché Forte visibilité Passage naturel toute la journée Grande capacité de stockage Environnement commercial dynamique Stationnement à proximité Local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Loyer attractif pour une surface de cette taille en galerie commerciale Conditions locatives : Loyer : 2 500 € HT / mois Charges : 1 040 € TTC / trimestre Taxe foncière : 3 700 € / an Un loyer particulièrement intéressant au regard de l'emplacement, de la visibilité et de la surface exploitée. Destination : Bail commercial tous commerces. Ce local conviendra parfaitement pour : commerce prêt-à-porter restauration rapide activité de services concept store esthétique / beauté équipement de la maison téléphonie enseigne nationale ou indépendante Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité immédiate et un flux client constant. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dorothée & Enzo — BSK Immobilier Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 329717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 44 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité commodiés, dans un secteur calme et très recherché, venez découvrir ce bel appartement bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de douche. Un garage complète ce bien. Copropriété de 54 lots Charges courantes : 1480 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11161PLA Philippe LOVITON, agent commercial 403 912 652 Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 139 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460 Euros et 3370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320000

Vous recherchez une maison de plain-pied familiale, lumineuse dans un environnement privilégié ? Découvrez cette maison 4 chambres de 108 m², idéale pour une résidence principale confortable. Description du bien : Cette maison de plain-pied de 108 m² propose une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, offrant confort et intimité. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble. Extérieur et annexes : Implantée sur un terrain arboré de 600 m², cette maison offre un cadre agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien. Les atouts : Maison de plain-pied moderne 4 chambres (dont suite parentale avec dressing) Salle de bain + salle d'eau Terrain 600 m² arboré et au calme Garage Quartier résidentiel recherché Idéal famille / résidence principale Localisation idéale : proche commodités, écoles, transports, dans un environnement calme et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité rare – maison plain-pied 4 chambres avec jardin dans quartier recherché Cette annonce référence 329324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1952.00 € et 2642.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du Havre, rue Gallieni, cette perle rare conjugue à merveille le style authentique et la modernité. D'une superficie de 76,2 m² au troisième étage, cet appartement lumineux vous invite à profiter de ses prestations alliant charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine. Les amateurs de caractère seront conquis par le parquet massif ornant le sol et les élégantes moulures qui décorent le plafond du salon et de la salle à manger. Laissez-vous séduire par la disposition suivante : Salon de 13,05 m², inondé de lumière, parfait pour la détente. Salle à manger de 14,30 m², idéale pour vos réceptions. Cuisine équipée de 8 m², agencée pour allier praticité et convivialité. Deux chambres spacieuses, l'une de 14,90 m² et l'autre de 9,61 m², offrant des espaces de repos confortables. Salle de douche de 2,90 m², fonctionnelle et moderne. En complément, au quatrième étage, découvrez deux lots aménagés totalisant plus de 18 m², comprenant une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau, formant ainsi une dépendance idéale. Cet espace offre de multiples potentialités : séjour pour un adolescent, logement d'appoint ou opportunité locative. Le tout développe un ensemble harmonieux de 95 m², prêt à accueillir vos projets de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagement et une luminosité sans pareil. Le quartier renforce l'attrait de cet appartement avec sa proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces de Coty aux infrastructures éducatives, avec crèches, écoles et lycées accessibles en quelques pas. Sans oublier les espaces verts pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 76,2 m² (Carrez) - Surface totale avec dépendance : 95 m² - Étage : 3e sur 4 - Cuisine : équipée - Chauffage : individuel, électricité - Charges de copropriété : 72 €/mois - DPE : E (319 kWh/m²/an) - GES : C (12 kg CO2/m²/an) - Fibre optique incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Investissez au cœur d'une ville portuaire dynamique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et portée par une activité économique et touristique en développement. Découvrez ce T1 situé au 1er étage, d'une surface d'environ 20 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,2 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,4 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial accessible avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une ville portuaire en plein essor Implantée au Havre, la résidence bénéficie d'un emplacement attractif à proximité du centre-ville, des bassins d'emploi et du littoral. -Proximité du centre-ville et du port -Destination économique et touristique -Environnement urbain dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : appartement aménagé, laverie, parking, services hôteliers L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans avec tacite reconduction Loyer annuel hors taxes : 4 085 € HT / an Taxe foncière : 247 € / an Date du diagnostic : 30/03/2026 DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Le Havre – Secteur Observatoire PAVILLON NEUF- F4 Venez découvrir ce pavillon récent (2025/2026) aux prestations modernes, idéalement situé dans un secteur recherché. Il se compose de : 3 belles chambres Un SDD SDB Une buanderie fonctionnelle Un spacieux séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine Une terrasse exposée plein Sud Vous bénéficierez également d'une cour intérieure, offrant calme et intimité. Le véritable coup de cœur : un magnifique rooftop, un atout rare qui vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'un espace extérieur supplémentaire unique. Bien rare sur le marché, avec un prix attractif au regard de ses prestations et de son emplacement. À visiter sans tarder ! Réf : 11183SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 318 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 330 Euros et 500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

185000

Proche du centre ville et sorties de ville pour rejoindre facilement les voies rapides Quartier Vallée Béreult, proche de la future ligne de tramway et commerces Venez découvrir dans un environnement calme cette maison de ville de 115m² sur 3 niveaux Elle dispose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 2022, un séjour très lumineux et un wc Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de douches En rez de jardin, une buanderie, une chambre ( idéal pour un adolescent)et un atelier. Les POINTS FORTS DE CE BIEN - bon classement énergétique D -pompe a chaleur et ballon thermodynamique 2023 - petit jardin clos exposé sud / ouest pour - Foncier 1000€ -stationnement dans la cour / petit cabanon Cette annonce référence 327639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ZIDANI (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 50855550500025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Immobilier Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. RÉFÉRENCE : 4474 Une maison de ville pleine de charme au coeur du Le Havre Située en centre-ville, cette maison de 78 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fluide, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie pratique et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, un véritable atout en centre-ville, idéale pour les moments de détente. Un garage complète ce bien, offrant un confort de stationnement rare sur le secteur. Les atouts de cette maison : maison rénovée, centre-ville Le Havre, 2 chambres, garage, cour privative, cuisine ouverte, buanderie, cellier, double WC, maison de ville, proximité commerces, transports et écoles. Une maison pleine de charme et de fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contact : THOMAS GERMOND (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr