Acheter un maison à Havelu

570000

Découvrez cette propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme résidence secondaire. Située à 15 min de Houdan, sur le village de Cherisy et à moins de 45min de Paris, cette propriété est un havre de paix ! Implantée sur un terrain magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, cette demeure de 11 pièces offre un potentiel remarquable et un cachet unique, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son charme. Au rez-de-chaussée : Un très beau salon central cathédrale, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et sa grande cheminée avec insert, donne sur une salle à manger attenante d'environ 23 m², qui s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m². • Aile droite : deux chambres, avec leurs salles de bain et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. • Aile gauche : une grande cuisine, avec son arrière-cuisine, et un accès à une surprenante cave, ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en bureau spacieux ou espace professionnel (d'environ 25m2). À l'étage : • Aile droite : une grande mezzanine surplombant le salon, agrémentée d'une magnifique cheminée avec insert, actuellement aménagée en salle de billard. Un couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. • Aile gauche : deux grandes chambres supplémentaires (22m2 et 28m2), une salle d'eau attenante, deux pièces de rangement et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Avec ces 2 façades très différentes, vous retrouvez 2 ambiances. Côté jardin, une façade restée au naturel avec sa vigne vierge et côté entrée de la propriété, une façade joliment refaite pour un bel effet pierre. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant trois chambres froides, des espaces de stockage ainsi qu'un très grand garage motorisé d'environ 30 m². Prestations techniques : • Pompe à chaleur récente (2023) • Chauffe-eaux thermodynamiques • Volets roulants • Fibre optique (idéal télétravail) • Raccordement au tout-à-l'égout • Très bon DPE : C / GES : A Les atouts : Très beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement paisible et verdoyant… une propriété rare sur le marché, parfaite pour concrétiser vos projets de vie ou d'accueil. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (118 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 559,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR HOUDAN - PROCHE GAMBAIS - ACCÈS GARE ET N12 PROCHE – LONGÈRE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GRAND SALON AVEC CHEMINÉE – SALON TV AMÉNAGEABLE EN CHAMBRE – 2 SALLES DE BAINS – TERRASSE VUE JARDIN – CHARME ANCIEN – PARKING INTÉRIEUR – BEAU TERRAIN ARBORÉ JEAN-MARC BÉHIN et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située à Condé-sur-Vesgre À deux pas de la forêt de Rambouillet, venez découvrir une longère pleine de charme où le caractère de l'ancien se mêle à la douceur d'un cadre naturel préservé. Ancienne bergerie en pierre et colombage datant de 1880, cette demeure de 180 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs Dès l'entrée, la maison dévoile une belle luminosité et des espaces conviviaux : •Un grand salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. •Un salon TV spacieux, qui peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. •À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres confortables. •Deux salles de bains complètent le tout (dont une à rénover), offrant la possibilité de les personnaliser à votre goût. Les extérieurs La terrasse de 70 m², orientée à l'ouest, ouvre sur un terrain clos et arboré de 1 280 m², propice à la détente et aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement intérieur viennent parfaire le confort de cette propriété. Le cadre de vie Située au cœur d'un hameau recherché, cette maison bénéficie d'un accès proche à la forêt de Rambouillet avec ses sentiers pédestres, cyclistes et équestres. Le centre du village offre commerces de proximité, services médicaux, école et garderie. Les collèges et lycées sont desservis par un réseau de transport scolaire efficace. À seulement 10 minutes, Houdan propose commerces, supermarchés, services et gare SNCF (Paris Montparnasse en 45 min). Rambouillet et Montfort l'Amaury se trouvent à 15 minutes. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer encore cette longère et d'y imprimer votre style. Prix : 499 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette demeure pleine de caractère, où charme, confort et nature s'accordent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Idéalement située à Saint-Lubin-de-la-Haye, à seulement 10 minutes de Houdan, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau avec mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou un coin détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 190m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Contactez Margot au 06 36 41 95 48, pour plus d'informations et organiser une visite.. DPE réalisé le 16/10/2025 : E (295 kWh ep/m2/an) - GES : E (65 kg C02/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 927 € et 3 959 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). L'audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .

Beau potentiel pour cette dépendance en partie aménagée (environ 30m²), à réhabiliter selon vos envies. Elle comprend actuellement deux pièces ainsi qu'une salle d'eau, avec un grenier au-dessus offrant une surface supplémentaire à exploiter. Un double garage complète l'ensemble. Une belle surface à récupérer permet d'imaginer un projet d'habitation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet annexe. Le tout sur un jardin d'environ 420m², offrant un extérieur appréciable. Contactez Margot au 06 36 41 95 48, pour plus d'informations et organiser une visite.. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

MAISON 3 PIÈCES – 70 M² – GOUSSAINVILLE À deux pas de la gare (les noues) et des commodités, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage. Les + du bien : Gare accessible à pied Secteur calme et pavillonnaire Jardin et stationnement privatif Une cave complète le bien Toiture rénovée, ravalement effectué en 2025 Le bien est situé en zone UG du PLU de Goussainville, correspondant à un secteur pavillonnaire résidentiel. Cette zone offre de belles possibilités d'évolution du bien : extension de la maison existante, surélévation selon les règles d'urbanisme applicables, création d'annexes (garage, dépendance, atelier) ou réaménagement global du terrain. Idéal pour un projet familial ou un investissement avec potentiel de valorisation. Le secteur UG est destiné à préserver un environnement résidentiel tout en permettant l'évolution et la modernisation des habitations. Principales caractéristiques de la zone UG : • Construction et extension de maisons individuelles autorisées • Possibilité d'agrandissement, rénovation, surélévation ou reconstruction selon les règles du PLU • Hauteur autorisée jusqu'à 9 m au faîtage pour les toitures classiques (R+1 + combles) • Toitures terrasses autorisées jusqu'à 7 m • Emprise au sol limitée à 25 % de la parcelle (hors annexes) • Possibilité de créer des annexes (garage, dépendance, atelier, abri de jardin) • Secteur résidentiel calme privilégiant les espaces verts et le cadre pavillonnaire • Terrain adapté à un projet de valorisation ou d'évolution de l'habitation existante Les projets restent soumis aux autorisations d'urbanisme et aux caractéristiques exactes de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Très grand terrain de 1712 m2 situé a Cherisy non viabilisé les réseaux sont sur rue à 4min N12 venez au calme dans la nature mais non isolé sur rue à sens unique. Village avec commerces écoles services. arrêt bus àLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84628

Vends terrain de 881 m2 pres du centre Cherisy viabilisation sur rue, au calme N12 4min commerces et ecoles dans village, 2 cabinets medicauxLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.07% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84626

28500 - LA CHAPELLE-FORAINVILLIERS - - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - BEAU POTENTIEL AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ Patrice REY, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propoe : Cette charmante maison de 90 m², construite avant 1850, offre un beau potentiel pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 6000 m² avec une dépendance de 100 m² ajoute un charme indéniable à cette propriété. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison à l'état moyen est parfaite pour les projets de rénovation et de personnalisation. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix à votre image.r Travaux à prévoir Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

342000

À seulement 10 minutes de Houdan, aux portes des Yvelines ! Vous rêvez d'une maison familiale, d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la campagne ? Cette maison mérite toute votre attention ! Située aux Pinthières, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 141 m² offrant 5 chambres, de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur chez-vous. Son véritable atout ? Un cadre de vie privilégié, avec la campagne pour horizon ! Dès les beaux jours, profitez de sa grande terrasse exposée plein sud, de plus de 20 m², ouverte sur un agréable jardin paysagé. Un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les longues soirées d'été. À l'intérieur, de l'espace pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche à finaliser selon vos envies. Et parce que l'espace ne s'arrête pas aux pièces de vie… La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant garage, atelier, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, deux dépendances et un préau viennent compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement. Ce qui fait la différence : • 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée • Terrasse plein sud avec vue dégagée • Grand jardin paysagé • Sous-sol total et dépendances • Beaux volumes et potentiel de personnalisation • Environnement calme, à 10 minutes de Houdan • DPE D Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille qui recherche de l'espace, de la tranquillité et un environnement préservé, tout en restant proche des Yvelines. Des propositions d'aménagement vous permettront également de vous projeter et d'imaginer tout son potentiel. Et si cette maison était le point de départ de votre nouvelle vie ? Les photos vous donnent un premier aperçu… mais rien ne remplace une visite pour apprécier ses volumes, son jardin et son environnement ! Appelez-moi au 07 89 87 60 24, je serai ravie de vous la faire découvrir. Valérie HEUSEY – BSK Immobilier NOUVEAU PRIX : 339 000 € FAI Cette annonce référence 302308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 99906611100017. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (143 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Goussainville, au cœur de la zone industrielle, un batment d'activité d'environ 1 060 m' de surface développée, édifié sur une parcelle indépendante de 2 638 mª entièrement close et goudronnée. Le site bénéficie d'un accès par portall électrique, de 9 portes sectionnelles avec possibilité de création de 2 quals de chargement, ainsi que de bureaux cloisonnés en bon état. Le bâtiment, classé ERP, offre une hauteur libre de 6,50 m au plus haut et peut être divisé. La parcelle propose plusteurs emplacements de stationnement et une alre de manœuvre poids lourds. Sa localisation est stratégique, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (A1, A3 et natlonales environnantes). À noter : une cellule de 160 mª est actuellement louée. HONORAIRES EN SUS 6 % HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049880)

5 KM De HOUDAN - MAISON EN PIERRE APPARENTE À RÉNOVER - AU CALME - BEAU POTENTIEL Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à seulement 5 km du centre ville historique de Houdan, un ancien moulin réhabilité érigé sur un terrain de 2000m². Avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres, cette maison de caractère a un cachet unique :- au rez-de-chaussée, vous découvrirez un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT doté d'une cheminée avec insert. La cuisine adjacente, orientée plein sud, offre un accès direct à une première TERRASSE de 20 m² environ. Vous trouverez également une pièce pouvant être aménagée soit comme chambre, soit comme bureau, ainsi qu'un WC indépendant. - au premier étage, CINQ CHAMBRES spacieuses et DEUX SALLES DE BAIN, pourvues de toilettes, vous attendent, ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS pratiques pour faciliter votre quotidien. - au second étage, vous trouverez des COMBLES AMÉNAGEABLES qui vous donneront la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Cette propriété comprend également une DEPENDANCE de 35 m² environ, répartis sur deux niveaux à aménager. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Logement à consommation énergétique excessive : classé G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : UN BATIMENT INDEPENDANT D'UNE SURFACE DE 470M² REPARTIT DE LA MANIERE SUIVANTE : - SURFACE STOCKAGE : 390M² AVEC 5M D'HSP - BUREAUX : 80M² PRIX : 780.000€ H.I. GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940044880) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044880)