Acheter un bien immobilier à Hendaye

165000

Studio récent avec balcon à Hendaye – Résidence de 2018 Un studio lumineux avec balcon, une belle exposition sud-est, dans une résidence récente, à proximité de l'océan et de l'Espagne. Vous recherchez un premier achat au Pays Basque, un pied-à-terre à Hendaye ou un investissement locatif ? Ce studio de 31,92 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018, mérite votre attention. Un intérieur lumineux et agréable à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 26,58 m², confortable et facile à aménager, avec une cuisine ouverte. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle au fil de la journée. Le séjour se prolonge par un balcon de 5 m² : un véritable petit extérieur pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC de 5,32 m². Les atouts que l'on apprécie : Résidence récente de 2018 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 5 m² exposé sud-est 31,92 m² habitables Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants VMC hygroréglable DPE C Libre de toute occupation Un bien qui offre ainsi un cadre pratique et confortable, aussi bien pour y vivre que pour disposer d'un pied-à-terre ou envisager un projet locatif. Hendaye : un emplacement recherché À Hendaye, vous profitez d'un environnement privilégié entre océan, montagne et frontière espagnole. Les commerces, gare et frontière sont rapidement accessibles, ce qui constitue un véritable atout au quotidien mais également pour un projet d'investissement. Hendaye bénéficie par ailleurs d'une forte attractivité grâce à sa situation au Pays Basque, à proximité immédiate de l'Espagne. Ce studio peut parfaitement convenir à différents projets : Premier achat → un appartement récent, fonctionnel et facile à aménager. Pied-à-terre → profitez d'un point d'ancrage au Pays Basque, entre océan et Espagne. Investissement locatif → un format recherché dans une commune attractive et idéalement située. Vous souhaitez découvrir l'appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Inter-agence ouverte sur l'ensemble de mes mandats. Je suis disponible 7j/7 pour les acquéreurs disposant d'un financement validé. Si besoin, je peux également vous mettre en relation avec un conseiller financier afin de faire le point sur votre capacité de financement avant votre projet. Une belle opportunité pour profiter de la qualité de vie d'Hendaye dans une résidence récente. Cette annonce référence 336119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Urrugne, limite Ciboure, découvrez ce charmant T1 bis de 38 m2. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son agencement fonctionnel ainsi que son agréable cadre de vie, à proximité des commerces et axes principaux. Une place de parking privative complète ce bien. Cette annonce référence 348267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64500 - SAINT-JEAN-DE-LUZ PLAGE - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 38.0 M² - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE Et si l'océan faisait partie de votre quotidien ? À Saint-Jean-de-Luz, en plein centre-ville et à seulement une minute à pied de la Grande Plage, certaines habitudes prennent une autre saveur. Sortir marcher au bord de l'eau avant de commencer sa journée, aller chercher du pain frais, s'accorder une pause en terrasse ou retrouver la plage en fin d'après-midi… Ici, ces petits plaisirs trouvent naturellement leur place dans la vie de tous les jours. Commerces, restaurants et plage se rejoignent à pied, pour un quotidien où tout est à portée de promenade. Puis, il y a le plaisir de rentrer chez soi. Au calme, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 38 m² offre un intérieur lumineux et bien aménagé. Une surface confortable pour un studio, qui permet d'imaginer différents espaces de vie tout en conservant une agréable sensation d'ouverture : se retrouver autour d'un repas, s'installer pour lire, travailler ou simplement se détendre. L'agencement optimise l'espace disponible et facilite le quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bain et constitue un cadre accueillant à personnaliser selon ses envies et ses habitudes. Côté pratique, une place de parking complète le bien. Un véritable atout en centre-ville, pour stationner facilement et profiter ensuite des commerces, d'un dîner au restaurant ou d'une balade sur la plage sans reprendre la voiture. L'ascenseur apporte un confort supplémentaire, aussi appréciable au retour des courses que pour les allées et venues quotidiennes. Pour s'installer à l'année ou profiter de séjours réguliers, cet appartement réunit des atouts essentiels : 38 m² bien aménagés, de la lumière, du calme, une résidence sécurisée et le confort d'un stationnement, au cœur de Saint-Jean-de-Luz et à quelques pas de la Grande Plage. Une adresse où l'on peut déjà imaginer sa vie, bien au-delà des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France