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Quartier Caneta – Beau T3 rénové de 49 m² avec cave
Dans une petite copropriété bien entretenue, au 2ᵉ étage sur 3 (sans ascenseur), venez découvrir ce charmant T3 en enfilade de 49 m², entièrement rénové. L'appartement offre de beaux volumes grâce à ses hauts plafonds; Situé dans le quartier recherché de Caneta, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Faible charges. Une cave en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90012180700011. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 de 32m² à Hendaye - Pied-à-terre idéal au cœur de la plage! 🌊
Découvrez ce beau T2 d'environ 32m², niché au cœur du centre plage d'Hendaye, à deux pas de la splendide Baie de Txingudy. Cet appartement coquet et lumineux est idéal pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre près de la mer ou d'une résidence secondaire. Caractéristiques principales : Superficie : 32m² Localisation : En plein centre plage, à proximité immédiate de la Baie de Txingudy Ambiance : Chaleureuse et accueillante, parfait pour des séjours relaxants Proximité : À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, et activités balnéaires Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hendaye. Un véritable havre de paix pour vos vacances au bord de la mer. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès rapidement ! Cette annonce référence 279579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE – Appartement T2 à HENDAYE sur la Baie de Txingudi
Emplacement exceptionnel sur la baie de Txingudi : Idéalement situé dans une petite copropriété sur la baie de Txingudi dans le quartier le plus recherché d'Hendaye, ce bel appartement traversant de 35 m² en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied ou à vélo ! A proximité immédiate de toutes les commodités : - Plage et port à 950 m avec traversée possible en Espagne en bateau-navette en 5 min - Gare des Deux Jumeaux à 850 m - Commerces de proximité : boulangerie (180 m), supérette (350 m), pharmacie (400 m), etc… - Piste cyclable et arrêt de bus au pied de la résidence Descriptif : Vous accèderez à l'appartement par une agréable terrasse privative et sans vis-à-vis de 22,50 m² équipée d'un store, parfaite pour manger en extérieur, faire un barbecue ou se détendre sur une chaise longue. Dès l'entrée, vous serez ensuite séduit par une vaste pièce de vie de 21,57 m² exposée sud, comprenant le séjour et une belle cuisine entièrement équipée. La salle d'eau spacieuse de 4,62 m² est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et comprend une grande douche à l'italienne et un WC. La chambre de 9,12 m² quant à elle peut accueillir jusqu'à 4 couchages (un lit double + 1 lit simple ou superposé). Enfin ce bien est doté de nombreuses possibilités de rangement dont un placard incluant l'emplacement d'une machine à laver, ainsi qu'une cave privative de 3 m² pour ranger vélos, trottinette, planche de surf ou autres équipements. Caractéristiques techniques : DPE : D (217,17 kWh/m²/an) GES : B (7,96 Kg CO2/m²/an) Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € / an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Charges annuelles de copropriété : 584,92€ Taxe Foncière : 731 € Prix : 244 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Cette annonce référence n° 279891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cédric GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 531 087 914. Ce T2 très fonctionnel et confortable est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale idéalement située. Alors ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. D'autres photos, vidéos ou visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 279891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2020 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 6915.00 € HT de loyer annuel - 310.00 € de charges de copropriétés annuelles - 290.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 40.79 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Jardins d'Arcadie à HENDAYE et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 95 Consommation énergie finale : Non communiquée
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Le marché immobilier de Hendaye se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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