Acheter un bien immobilier à Hendaye

690000

Un environnement calme à quelques pas des commerces, des écoles des commodités. Découvrez cette belle maison de ville, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le véritable atout de cette maison ? Toute la partie principale est de plain-pied. Vous y trouverez quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie offrant un confort de vie recherché au quotidien. À l'étage, une superbe pièce de 57 m² laisse libre cours à tous vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente, atelier… Un espace rare qui évoluera au rythme de vos besoins. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un immense garage, comprenant un espace de stationnement ainsi que des zones dédiées au rangement, à la cave ou à un atelier. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un petit jardin soigneusement entretenu, fleuri et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une terrasse équipée d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Construite avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue au fil des années et bénéficiant d'une excellente isolation, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques aménagements de décoration permettront simplement de la mettre à votre goût. Volumes, qualité de construction, potentiel d'aménagement, confort du plain-pied et emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le marché hendayais. Une visite suffira à vous convaincre ! Cette annonce référence 341108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64122 URRUGNE - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 198.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE - CLIMATISATION - GRAND TERRAIN - EXCELLENT ÉTAT Denis by effiCity vous propose cette magnifique maison de constructeur rénovée avec goût, située à Urrugne, dans le quartier prisé d'Anxosemebaita. Cette maison de 6 pièces, d'une surface de 198.0 m², dispose de 4 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, offrant un confort et une intimité inégalables. La grande pièce à vivre s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine enterrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La climatisation vous garantit des températures agréables en toute saison. L'un des atouts majeurs de ce bien est son vaste terrain de 1300.0 m², offrant la possibilité d'extension pour répondre à tous vos projets. L'année de rénovation 2024 assure un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition optimale des espaces. Orientée plein Sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 30.0 m² constitue un espace de vie extérieur privilégié, tandis que la piscine enterrée invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité unique de visiter cette demeure d'exception à Urrugne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place. Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous. Contact: Denis au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à ddurand@efficity.com Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Collaborons ensemble pour satisfaire nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

64122 URRUGNE - QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 108 M² - AVEC 2 TERRASSES ET JARDIN ARBORÉ - RÉNOVÉE EN 2023 Denis by effiCity, vous propose cette charmante maison située à Urrugne, dans un quartier paisible offrant une tranquillité absolue. Découvrez cette maison mitoyenne d'une surface de 108.0 m² comprenant 6 pièces, avec 4 chambres spacieuses, dont une au RDC avec sa salle d'eau, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces selon vos besoins. La maison a été entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie moderne et confortable. A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC. L'exposition sud -nord de la maison assure une luminosité optimale à chaque pièce et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de chaque cote de la maison pour des moments de détente en extérieur et de repas conviviaux en famille ou entre amis au pied de la Rhune. Cette propriété comprend également un double jardin arboré , offrant un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter de la nature en toute sérénité. Un stationnement extérieur est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison en duplex offre un agencement pratique et fonctionnel. Son emplacement dans un quartier calme vous garantit des nuits paisibles et des journées relaxantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Urrugne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous. Contactez-moi, Denis au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à ddurand@efficity.com Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Collaborons ensemble pour satisfaire nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1080000

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, dans une impasse, cette grande maison de 221 m2 habitable construite en 1975 profite de la vue sur la mer et les montagnes sur un terrain de plus des 1700 m2 divisible La partie principale de la maison propose environ 148 m² habitable avec une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres au rez de chaussée, un wc, une salle d'eau et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un w.c, un grenier de 30 m² et des combles aménageables de de 60 m2 environ. S'ajoute à cet espace, en rez-de-jardin, un appartement T3 d'environ 74 m2, composé d'un séjour, de 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc avec une terrasse et un accès indépendant avec jardinet ou terrasse, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. En complément , vous disposerez également d'un garage de 38 m² et d'un atelier de 21 m². La surface totale au sol est de 375 m2. Nb : Quelques photos ont été retravaillées de manière plus contemporaine afin de faciliter la projection . Des photos complémentaires peuvent être transmises Je suis disponible pour tout complément d'information. Cette annonce référence 336530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 1 080 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 026 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64500 CIBOURE - CENTRE VILLE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 M² - APPARTEMENT T5 AVEC BALCON, CAVE, GARAGE A VELOS Denis by efficity vous propose ce superbe appartement de 91,18 m2 Carrez à rénover situé au cœur de Ciboure, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez ce bien rare sur le marché : un appartement de 91.0 m² offrant 3 chambres spacieuses une 4 ième pouvant être créée, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. Sa luminosité exceptionnelle, exposée plein sud, inonde chaque pièce pour un confort optimal tout au long de la journée. Le salon, d'une surface de 30.0 m², est un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8.0 m² pour vous détendre en admirant la vue dégagée sur les environs. Situé au 2ème étage d'un immeuble sur 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une cave de 2 m² et d un garage a velos pour plus de confort au quotidien. Très bien entretenu, l'immeuble est en bon état général. Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous. Contactez-moi, Denis au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à ddurand@efficity.com Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Collaborons ensemble pour satisfaire nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1160000

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Urrugne, au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété de 238 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 978 m², offrant une vue dégagée sur la Rhune. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 67 m², agrémentée d'une cheminée et largement ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. En rez-de-jardin, un niveau entièrement aménagé offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace salon, salle de jeux, bureau… Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace de vie indépendant selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, de plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que d'un vaste espace de stationnement complété par un double garage. Située à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, des plages et des commodités, cette propriété conjugue avec élégance espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. Les atouts : ● Vue dégagée sur la Rhune ● Terrain de 2 978 m² ● Piscine chauffée 8 x 4 m ● Double garage ● Volumes généreux ● Nombreuses possibilités d'aménagement ● Environnement résidentiel recherché Une propriété rare sur le marché, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la qualité de ses prestations et le cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Cette annonce référence 344136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 1 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3174.00 € et 4294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OLHETTE – URRUGNE – ANCIENNE CASERNE DES DOUANES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX APPARTEMENTS – GARAGE – ESPACES VERTS – FRONTON Film de pré-visite disponible sur demande. Efficity, le réseau immobilier qui estime votre bien en ligne, et Franck Sallaberry de VABI – Votre Ami Basque dans l'Immobilier, vous proposent un bien rare et atypique situé à Urrugne, dans le quartier recherché d'Olhette, au pied de la Rhune et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, Ascain et Ciboure. Au sein d'une ancienne caserne des Douanes pleine de caractère, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements d'environ 80 m² chacun, vendus ensemble. Le projet peut convenir aussi bien : * à une grande famille, * à un projet intergénérationnel, * à une résidence principale avec logement indépendant, * à un investissement locatif, * ou à la création d'un grand duplex familial. Chaque niveau développe une organisation identique et fonctionnelle : * une cuisine d'environ 11,3 m², * un salon d'environ 11 m², * trois chambres d'environ 9 m², 11,6 m² et 13 m², * une salle de bain d'environ 5 m², * un rangement sous escalier d'environ 2 m². La cuisine et le salon se faisant face, il est possible d'ouvrir les volumes afin de créer une agréable pièce de vie salon-cuisine de plus de 20 m². Le bien est à rénover mais présente une base particulièrement saine. La structure générale est bonne et le potentiel d'optimisation est important. La charpente en chêne est en excellent état et va être ré-isolée. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir à ce jour. La copropriété est calme et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Le budget travaux est estimé autour de 70 000 euros par appartement pour une rénovation cohérente comprenant notamment : * rénovation d'une cuisine, * rénovation d'une salle de bain, * dé-tapissage et reprise des murs en blanc, * remplacement de six radiateurs électriques par des modèles à inertie, * remplacement des menuiseries en double vitrage. L'ensemble bénéficie également : * de deux places dans un garage attenant, * d'une grande place commune, * d'un fronton au sein de la propriété, * et d'un vaste espace vert partagé où chacun dispose de son propre lopin de terre dans un esprit très village basque. Le cadre est calme, verdoyant et authentique, avec un accès rapide aux commerces, à Saint-Jean-de-Luz, à l'Espagne et aux principaux axes du Pays Basque. Un bien rare, évolutif, original et typique, idéal pour les amoureux de caractère, d'espace et de projets de vie familiaux. Pour plus d'informations, plans, visite vidéo ou étude de votre projet, contactez : Franck Sallaberry Efficity VABI – Votre Ami Basque dans l'Immobilier « Les bonnes relations font les bonnes transactions » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ – MAISON DE 193 m² AVEC CABINET Enzo DUBARRY vous propose cette maison familiale à 10 minutes à pied du centre historique et des plages, dans un quartier résidentiel calme. Maison de 193 m² construite dans les années 70, sur un terrain d'environ 500 m². Elle est composée de deux appartements et d'un local professionnel, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au niveau supérieur : une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Sur ce même niveau, elle dispose également d'un cabinet de consultation avec une salle d'attente, le tout totalement indépendant. Au niveau inférieur, la maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France