Acheter un bien immobilier à Hennebont

159900

Situé rive droite du Blavet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Installé au sein d'une grande maison typique du secteur, divisée en seulement deux logements, il profite des avantages d'une copropriété à taille humaine, offrant calme et faibles contraintes. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage privatif avec porte motorisée, équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, ainsi que d'un stationnement facile devant le garage, un véritable atout au quotidien. Un bien alliant le charme de l'ancien, les avantages d'une petite copropriété et une situation idéale, à proximité de toutes les commodités. A découvrir sans tarder. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6102. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

135000

HENNEBONT - OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT TOP AVEC VUE SUR LE BLAVET / VIEUX QUARTIER Située sur la Rive Droite d'Hennebont, dans un quartier recherché au charme authentique, cette petite maison pleine de caractère offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une superbe vue dégagée sur Hennebont et le Blavet, un véritable atout qui saura séduire les futurs occupants ou valoriser un projet d'investissement. La maison se compose actuellement : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre, d'un bureau et d'un dégagement sous combles. Vous profiterez également d'une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : résidence principale de charme, maison de vacances, investissement locatif, opération de valorisation patrimoniale ou projet de revente après rénovation… les possibilités sont nombreuses. Une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser une opération immobilière à forte valeur ajoutée. RESERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT AVEC VOTRE AGENTE LOCALE : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6039. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Logement à consommation énergétique excessive HENNEBONT RIVE DU BLAVET VUE BLAVET BRAS DE MER RENOVATION GARE DE LORIENT VACANCES RESIDENCE PRINCIPALE DEFICIT FONCIER RENOVATION

242000

Vous souhaitez vous installer au cœur d'Hennebont, à deux pas des haras, des commerces et des transports ? Venez découvrir cette maison au fort potentiel, répartie sur 3 niveaux. Sa configuration est idéale : l'escalier offre un accès privatif aux deux paliers, permettant une parfaite indépendance des espaces. Au rez-de-chaussée : - Entrée très aérée et accueillante - Spacieuse buanderie et chaufferie - Garage - Accès direct à une cour privative Au 1er étage : - Espace de vie lumineux : salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès pratique à la cour via un escalier - 2 chambres - Salle d'eau avec WC Au 2ème étage : - 1 chambre avec sa salle d'eau privative - 1 studio indépendant composé d'une pièce principale avec kitchenette et salle d'eau Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale (avec possibilité de revenu locatif) ou pour un investissement global. Possibilité d'accompagnement pour le financement. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6010. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont

84000

Bâtisse à rénover à Hennebont (80 m²) – Emplacement stratégique proche Blavet Vous recherchez un projet d'achat de bâtiment à Hennebont pour créer un bien qui vous ressemble ? Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bords du Blavet, découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant une base brute de 80 m² sur un terrain de 275 m². Une page blanche pour votre projet : Ce bâtiment, à rénover entièrement, est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent façonner un espace sur-mesure. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs options : - Création d'un loft atypique avec de beaux volumes. - Investissement locatif stratégique grâce à la proximité des services. - Aménagement professionnel ou création de stationnements/stockage. Pourquoi visiter ce bien ? Plus qu'une simple bâtisse, c'est un véritable projet immobilier à Hennebont que nous vous proposons de découvrir. Une visite sur place est indispensable pour : - Apprécier le volume réel et le potentiel du terrain. - Évaluer précisément l'enveloppe travaux nécessaire. - Étudier les possibilités architecturales de réhabilitation. Le prix de ce bien reflète son emplacement privilégié et son potentiel de transformation. Venez découvrir cette bâtisse et discutons ensemble de votre projet de rénovation à Hennebont. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5653. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rénovation Hennebont - Achat garage Hennebont - Investissement Immobilier Hennebont - Achat immobilier Hennebont

217500

LANGUIDIC – LE CALME DE LA CAMPAGNE, LE CONFORT D'UNE MAISON PRÊTE À VIVRE ! Au cœur d'un petit hameau en impasse, dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et plein de potentiel. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son emplacement privilégié, son agréable terrain et sa belle exposition qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. L'habitation propose actuellement une vie quotidienne très fonctionnelle : - À l'étage principal, vous découvrirez une pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien, ouverte sur l' espace salon-séjour. Un poêle à bois récent vient compléter cet ensemble convivial et apporter une atmosphère particulièrement accueillante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une belle salle de bains avec WC ainsi que des rangements. - En rez-de-jardin, un vaste sous-sol offre de précieux espaces supplémentaires avec un grand garage, un atelier/cave et un accès direct au jardin, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de stockage ou les projets personnels. Le véritable atout de cette propriété ? Ses combles entièrement aménageables ! Les démarches administratives ont déjà été anticipées puisque les autorisations nécessaires ont été déposées. Il ne vous restera plus qu'à imaginer et personnaliser cet espace selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une terrasse neuve et un puits alimentant les WC et la machine à laver ( possibilité d'alimentation supplémentaire ...) complètent les prestations. Côté technique, vous apprécierez également un assainissement récemment refait et conforme, ainsi que l'excellent état général de la maison. Une propriété lumineuse, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie immédiatement habitable et paisible tout en conservant un beau potentiel de valorisation. RESERVEZ VOTRE VISITE AVEC VOTRE AGENTE LOCALE : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6078. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.

259900

RIANTEC - LITTORAL BRETAGNE SUD / Au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de la Mer, découvrez EN EXCLUSIVITE cette spacieuse maison d'environ 140 m² à rénover. SA CONFIGURATION permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale, grande maison familiale, résidence secondaire ou plusieurs logements / appartements... La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, couloir desservant une grande chambre avec coin toilette et un wc. Garages. - à l'étage : palier avec dégagement et couloir desservant 4 chambres, un WC, une salle de bains et un placard. Jardin clos et parking. Profitez d'un emplacement recherché au coeur de ville et bord de Mer, d'un extérieur agréable et d'une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. Profitez d'un emplacement recherché, d'un extérieur agréable et d'une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. VISITES TOUS LES JOURS SUR RDV Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5970. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € par an. Emplacement recherché, d'un extérieur agréable et d'une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé.

219900

NOUVEAUTÉ Lorient – secteur recherché, accès direct gare et commodités Découvrez ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement s'articule ainsi : Une entrée avec placards/rangements Une pièce de vie offrant un volume agréable ainsi qu'une très belle luminosité, Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger / salon convivial, un accès direct au balcon Côté nuit : 3 chambres au calme, WC indépendant, Salle de bain fonctionnelle Un Cellier privatif Les atouts majeurs Très belle luminosité / Résidence avec ascenseur / Accès immédiat gare, commerces, écoles et transports / Garage avec porte motorisée + place de parking + cave / Nombreux espaces de rangement (cellier + garde-manger) / Balcon. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5939. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.5 m²

219440

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 5 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille recherchant praticité et qualité de vie. L'espace de vie: Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente Cuisine indépendante avec espace repas, pratique et conviviale Intérieur soigné et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour le confort L'espace nuit: Quatre chambres de belle taille Certaines chambres disposent de dressing, accès au balcon ou points d'eau privatifs Salle d'eau contemporaine et WC séparés, pour plus de praticité Prestations complémentaires: Chauffage collectif inclus dans les charges Garage fermé et cave privative Résidence sécurisée avec ascenseur, offrant tranquillité et confort Cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de ce bien un coup de cœur pour les familles ou investisseurs. appartement 4 chambres / dressing et points d'eau privatifs / chauffage collectif inclus / balcon agréable / cuisine / indépendante / emplacement privilégié / proximité transports en commun / résidence sécurisée Appartement 5 pièces lumineux – Balcon, Garage, Cave, Proche commerces Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 923 €. Pas de procédure en cours.

218500

Découvrez ce superbe duplex T4 à Lorient, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Avec 83 m² loi Carrez et plus de 100 m² de surface utile, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec rangements un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace type office / salle à manger un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit propose : trois chambres spacieuses une salle de bains un palier avec rangements, optimisant l'organisation Les prestations sont complétées par : une cave au même niveau (très pratique) un garage fermé en sous-sol un stationnement facile aux abords de la résidence Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre un équilibre parfait entre calme, espace et proximité urbaine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5951. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Duplex T4 Lorient 83 m² (100 m² utile) – 3 chambres, Garage, Cave, Lumineux / 3 chambres / cuisine équipée / résidence calme Lorient / appartement avec garage sous-sol / cave appartement / proche commodités / quartier recherché Lorient / stationnement facile.

478900

Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé. UNE MAISON AUX PRESTATIONS COMPLÈTES : Vie de plain-pied avec Au rez-de-chaussée :Entrée +dressing + WC Spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière Salon ouvert sur terrasse bois aménagée Salle à manger conviviale Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière-cuisine avec accès indépendant 1 chambre avec salle d'eau privative À l'étage : - Superbe suite parentale avec dressing et salle de bain 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail) 1 WC indépendant Les EXTÉRIEURS sont SOIGNÉS & FONCTIONNELS : Terrain clos avec portail motorisé Plusieurs stationnements extérieurs Carport Bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies) Cette maison allie CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Pompe à chaleur Excellente performance énergétique (maison économique) Conduit déjà prévu pour installation d'un poêle Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Visites sur RDV Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 469 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Maison récente (2018) 5 chambres – idéale famille Vie de plain-pied Luminosité remarquable Environnement calme Proximité mer & commodités Bien clé en main Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en Bretagne Sud. Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.

39600

OPPORTUNITÉ EN OR À HENNEBONT ! ?? Idéal 1ère installation : Déposez vos peignes et ciseaux, et lancez-vous dans l'aventure ! Ne laissez pas passer cette superbe opportunité à saisir rapidement ! Reprenez un salon de coiffure 'clés en main' situé au cœur d'Hennebont, cette jolie commune dynamique et conviviale des bords du Blavet. Avec ses 14 000 habitants en pleine expansion, la ville offre un cadre de vie très agréable et toutes les commodités à portée de main. Pourquoi c'est une affaire à ne pas louper : - Prêt à travailler : Le fonds de commerce est vendu avec l'intégralité de l'équipement. Vous n'avez plus qu'à accueillir vos premiers clients pour une exploitation optimale et immédiate. - Base solide & Clientèle fidèle : Le salon jouit d'une excellente réputation sur la commune. L'activité a largement fait ses preuves. - Beau potentiel de croissance : Il existe encore de nombreuses opportunités pour développer le chiffre d'affaires et fidéliser une nouvelle clientèle. - Visibilité et accessibilité : Belle vitrine de 5 mètres linéaires et stationnements situés à proximité immédiate. L'agencement est idéalement pensé pour optimiser l'espace et le confort de travail : - Surface : 40 m² - 3 postes de coiffage - 2 bacs de lavage Les informations financières Un loyer exceptionnellement bas et une belle rentabilité pour démarrer sans pression ! Chiffre d'Affaires (CA) : 50 000 € EBE : 22 000 € Loyer mensuel : 380 € Sans investir une somme folle, devenez votre propre patron et lancez-vous dans une aventure entrepreneuriale enrichissante. Ce salon n'attend plus que votre coup de ciseaux ! N'hésitez pas à faire passer l'information autour de vous et à la partager ! Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet professionnel et organiser une visite. Je me tiens entièrement disponible pour vous accompagner dans cette démarche. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5468. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 30 000 €.