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Caroline BOUCHARD vous propose un Manoir du XVe siècle nichée au cœur d'un bourg proche de la mer. Préservant le charme et l'élégance de son époque, cette demeure d'exception offre des volumes généreux et des éléments architecturaux d'origine qui vous transporteront à travers les siècles. Idéalement placé, ce manoir bénéficie de la quiétude tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Les plages de la Côte d'Émeraude ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer. 55 min de Rennes, 10 min de Saint-Brieuc, 8 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon, salle à manger, bibliothèque, une cuisine, 2 WC. Le premier niveau offre, quant à lui, 5 chambres dont 3 avec un cabinet de toilette, une salle de bain-WC, une seconde salle de bain, et un WC. Le dernier niveau sous les toits comporte des greniers ainsi qu'un espace de nuit avec une salle d'eau. Potentiel total habitable de 440m2. Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre sur la commune, chauffage à bois + chauffage au fioul, portail électrique, assainissement collectif, piscine chauffée, arbres centenaires sur la propriété, puit, potentiel supplémentaire de surface habitable de 160m2. Que vous rêviez d'une résidence principale chargée d'histoire, d'une demeure secondaire pour vos évasions bretonnes ou d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce manoir offre un potentiel illimité . Contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 291014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 569 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Immeuble rénové entièrement, prestations de qualité, décoration soignée - Profitez dès à présent de revenus locatifs. Sur la commune de ST BRIEUC, à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet ensemble entièrement rénové en 2024 offre une opportunité unique d'investissement. Cet immeuble est vendu avec locataires en places / colocation ou location étudiante, il se compose de : - 7 chambres modernes, toutes meublées et équipées d'une salle d'eau privative, d'un espace de travail et de rangements. - une cuisine équipée ouverte sur un agréable jardin, parfaite pour les moments de convivialité. - un espace salon chaleureux et accueillant. - un espace coworking avec accès internet. L'ensemble du bâtiment a été rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un rendement locatif attractif, dans un secteur dynamique et recherché. Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Surface : 244 m2 Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 592 800 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PLERIN Centre - terrain à bâtir hors lotissement de 475m2 libre de constructeur. Belle exposition pour ce terrain non viabilisé (mais tous les réseaux passent dans la rue) - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez Stéphanie MIOSSEC au 07 81 57 59 65 Agent commercial en immobilier - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -