Acheter un maison à Ploufragan
🏡 À SAISIR – Plain-Pied Contemporain à Personnaliser | 133 m² sur 650 m² de Terrain – Ploufragan
Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité : À VENDRE – Plain-Pied Hors d'Eau / Hors d'Air à Ploufragan – Travaux à Terminer Découvrez ce magnifique plain-pied de 133 m², situé sur un terrain de 650 m², dans un quartier résidentiel paisible de Ploufragan. Cette maison hors d’eau / hors d’air vous offre une base idéale pour personnaliser et finaliser les travaux selon vos goûts et vos besoins. Le Bien : Maison de plain-pied d’une surface habitable de 133 m² Construction récente – structure en place, travaux à finaliser Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle Agencement moderne et fonctionnel, pensé pour un confort optimal Terrain de 650 m², idéal pour créer un jardin paysagé ou une terrasse Travaux à Terminer (dans l’ordre de construction) : Isolation thermique et acoustique Pose de placoplâtre et cloisons intérieures Électricité : installation du réseau électrique et appareillages Plomberie : installation des circuits d’eau et évacuations Chauffage au sol : mise en place du réseau Réalisation de la chape et pose du carrelage Pose du parquet Installation de la cuisine Aménagement et équipements de la salle de bain Peintures intérieures et finitions décoratives Système de ventilation et extraction d’air Travaux en cours de finition : Enduits extérieurs Bardage aluminium Terrassement Documents et devis disponibles sur demande. Environnement & Localisation : Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable : Proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) À quelques minutes des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies…) Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc et les zones économiques Bien desservie par les transports en commun, permettant une mobilité pratique sans voiture Opportunité à Saisir ! Cette maison offre un fort potentiel pour un projet personnalisé : idéal pour une famille souhaitant finaliser les travaux à son goût ou pour un investisseur recherchant une maison contemporaine dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Cette annonce référence 276769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 262 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale, secteur de Brézillet
Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie confortable. Ce bien vous propose au RDC : - Un hall d'entrée avec un belle hauteur sous plafond et des placards. - Un spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle et cuisine ouverte donnant sur une véranda permettant une surface supplémentaire d'environ 20 m² (en plus de la superficie habitable). - Une SDE avec WC séparés - Deux pièces supplémentaires aménageables en chambre + dressing ou bureau/salle de jeux. À l'étage : - Un dégagement avec placards - 4 chambres avec placards - Une SDB avec WC séparés Autres atouts : - Un sous-sol complet de plus de 80 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Travaux de rénovation énergétique : - Isolation plancher grenier - Des travaux permettront d'améliorer les performances énergétiques et gagner 2 classes : Fenêtres/Pompe à chaleur et VMC ou Isolations combles/murs : Devis et infos sur les subventions par téléphone ! Localisation : - Cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports, bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! - Restaurants, boulangeries et supermarchés à 500 m - Bus ligne D à 400 m Vous souhaitez vivre dans un quartier à proximité de toutes les commodités et au calme ? Contactez moi ! Cette annonce référence 255685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de 2016 - 114m2 habitable - 4 chambres
Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose à PLOUFRAGAN, secteur La Ville-Au-Beau, maison contemporaine de 2016 de 114m2 sur une parcelle de 270m2 - Maison vivable de plain-pied avec au rez-de-chaussée : espace cuisine/salle à manger/salon de 34m2, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 buanderie - A l'étage : le pallier dessert 3 belles chambres (dont 1 avec terrasse) et 1 salle de bain - Tout à l'égout - Le gros atout de cette maison est son DPE en A - chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère locale, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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