Acheter un maison à Tréméloir

PORDIC COTE MER Laissez-vous charmer par cette superbe propriété décorée avec goût, aux prestations soignées et qualitatives ! Située au calme, en impasse, cette demeure a été pensée avec une attention particulière pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La circulation y est fluide et aérée, baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux, harmonieusement ouvert sur l'extérieur. Vie de plain pied. Fonctionnelle, sa cuisine aménagée et équipée sera le lieu de rassemblement idéal pour des moments en famille, ainsi qu'un atout non négligeable lors de vos réceptions. Au rez-de-chaussée, une suite parentale , avec sa salle d'eau spacieuse et son dressing sur mesure, L'étage propose deux grandes chambres avec dressing sur mesure, une autre chambre, une vaste salle d'eau, ainsi qu'un salon. La maison dispose également d'un appartement T2 duplex indépendant, idéal pour accueillir vos proches et vous laisser séduire par la location saisonnière, source de revenu assuré! Côté jardin, une cuisine d'été, une plage faite en bois exotique parfaite pour intégrer votre jacuzzi /spa, un garage double et quatre places de stationnement sont à votre disposition. Le terrain d'environ 783 m², entièrement clos et paysagé, vous apportera sérénité et vous invitera à la détente. 'Terrain piscinable' et très facile d'entretien! De nombreuses autres surprises vous attendent ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 291504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE LORANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94082496400016. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3499.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette belle maison d'architecte de 160 m2, située dans un environnement calme à 1,5 km du bourg de Pordic en direction de la POINTE, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 000 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine neuve et entièrement équipée - une cheminée double face trône au milieu de la pièce de vie. Vous y trouverez également une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie/arrière cuisine L'étage se compose de trois chambres, dont une très spacieuse de 28 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs et annexes : Un garage de 22 m2, une cave en sous-sol de 17 m2 et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace potager et un poulailler. La cour est bitumée et dispose d'un portail électrique. Ses atouts : cheminée double face entre le salon et la salle à manger, cuisine toute neuve et entièrement équipée, tout-à-l'égout, environnement paisible et proche de la mer Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -