Acheter un bien immobilier à Hyères

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement niché au cœur du centre historique de Hyères. Avec ses 49,72 m², ce logement en rez-de-chaussée, installé dans un immeuble d'époque bien entretenu, allie charme de l'ancien et modernité grâce à une rénovation de qualité. Vous serez séduit par son intérieur traversant baigné de lumière, qui met en valeur chaque espace avec intelligence. Dès l'entrée, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, formant une pièce centrale propice aux moments de convivialité et de partage. La pièce à vivre, orientée sud-ouest, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour la détente. La spacieuse chambre de 18 m² est modulable à souhait, que ce soit pour aménager un bureau, un atelier d'artiste, ou un dressing selon vos envies. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce cadre de vie fonctionnel. Placée dans une rue piétonne, au cœur du parcours des arts, cette adresse vous offre une immersion totale dans l'animation locale. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, et les services nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. L'Ecole Michelet est à moins de 100 mètres, assurant ainsi une facilité pour les familles. Le parc Olbius Riquier et le jardin du Castel Sainte-Claire se trouvent à quelques pas pour vos balades, tandis que le parc national de Port-Cros et Porquerolles est à découvrir pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 49,72 m² - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2 090 € - Charges de copropriété : 522 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant studio de 27 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme à La Londe-les-Maures. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par sa proximité immédiate avec la mer et la tranquillité du quartier. Ce spacieux studio offre une pièce de vie confortable avec rangements intégrés. Profitez d'une atmosphère paisible et lumineuse, valorisée par un chauffage individuel efficace. La résidence, construite en 1996, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. L'environnement est des plus agréables avec l'Espace Nature La Brûlade situé à seulement 300 m, idéal pour les balades et moments de détente. Pour les familles, l'école primaire Antoine Bussone se trouve à 400 m, facilitant le quotidien des petits et grands. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² (Carrez) - Chauffage : Individuel - DPE : C - Taxe foncière : 523 € - Année de construction : 1996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.