Acheter un bien immobilier à Jetterswiller

223500

3%.COM - En Exclusivité à MONSWILLER (Grand Rue), jolie maison de ville de 122m2 au sol / 113m2 habitables, le tout sur un terrain de 5,93 ares --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, une pièce de vie d'environ 21 m2, 2 dépendance et 1 jardin. -- Située au calme, offrant de nombreuses possibilités. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, à aménager avec goûts et la qualité de vie d'un village situé proche de toutes commodité, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Composition: --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée. -- 1 chambre. -- 1 espace salon/séjour de 21m2. -- 1 cuisine équipée 16m2 avec accès terrasse. -- 1 toilette séparé rénovation 2026. --- À l'étage: -- 2 chambres dont une équipée d'un dressing. -- 1 chambre d'enfant ( 10m2 au sol/ 7m2 habitables) -- 1 salle de d'eau rénovée en 2016 (douche, toilette, vasque). -- 1 comble. -- Au sous/sol : -- 1 cave -- À l'EXTERIEUR: -- 1 terrasse. -- 1 jardin clôturé avec potager et arbres fruitiers. --- Divers: -- PAS DE GARAGE et PAS DE PLACE DE PARKING (possibilité de se garer facilement a proximité de la maison). -- Belle opportunité grâce à ses espaces, ses volumes et sa situation centrale dans le village. -- Chaudière au GAZ. -- Fenêtres pvc double vitrage -- Velux bois. -- DPE : D. -- Taxe foncière : ~577EUR -- Principales distances: Marmoutier : 12 min, 10 km Schilt.Parc Euro Entrep: 27 min, 22 km. Brumath: 28 min, 32 km. Strasbourg centre: 36 min, 48 km. Saverne: 7 min, 3 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278100

3%.COM - NOUVEAUTE en exclusivité A SAESSOLSHEIM, jolie maison mitoyenne de 107m2 (141m2 au sol ) disposant de 3/4 chambres avec jardin, terrasse sur une parcelle de 2.70 ares . --- Erigée en 2004, elle est en bon état et les seuls travaux à prévoir sont l'aménagement de la 4ème chambre située dans les combles. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien fonctionnel avec de beaux volumes ? alors venez visiter cette maison --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée avec placard -- accés au garage --- Au 1er niveau ( jardin) -- 1 espace bel espace ouvert salon/séjour/cuisine (41m2 ) donnant sur terrasse -- toilette séparé ( rénové) --placard --- Au 2eme niveau: -- 3 chambres (14,60m2- 13,60m2 et 12,03 m2) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc) --- Au 3eme niveau: -- 1 chambre à terminer d'aménager ( 28m2 au sol - 9,20m2 hab) -- GARAGE (43,85m2 ) avec local chaufferie (12m2) . --- Autres informations : --Nombreux travaux récents d'amenagement intérieur -- 1 sous sol avec garage double cote à cote -- buanderie -- Chauffage electrique ( au sol au RDC) --poele à pelet récent -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 2 lots ( 2 maisons mitoyennes) - pas de charge de copropriété -- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 8 km. Saverne: 18 min, 14 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 22 km. Strasbourg-centre: 34 min, 25 km. Truchtersheim: 15 min, 12 km. Gougenheim: 6 min, 5 km Le village de Saessolsheim offre de nombreuses commodités: école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F5 en triplex dans un petit immeuble du centre ville. -- D'une superficie de 84m2, il dispose de 3/4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et salle d'eau -- Très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif -- Vendu avec 1 cave Composition : -- RDC: - Entrée avec accès cave -- Niveau 1: - 1 salon - Espace cuisne - 1 chambre - 1 toilette - 1 salle d'eau -- Niveau 2 - 2 chambres - Espace bureau Informations diverses: - Travaux récents de facade - isolation extérieure (2023) - Fenêtres en double vitrage - Chauffage electrique - Prévoir rafraîchissements DPE: D - GES:B Bien soumis à la copropriété La copropriété est composée de 2 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 300 euros (assurance) Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

381000

3%.COM - En exclusivité à Traenheim ! Découvrez cette maison 4 pièces, 3 chambres d'environ 166m2, pleine de charme, située au coeur d'un ancien corps de ferme et bénéficiant d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon filant et de deux stationnements privatifs. -- Au coeur d'un environnement recherché, cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques et authentiques, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. -- Poutres apparentes, volumes généreux et éléments de caractère lui confèrent ce charme alsacien si particulier, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : Au rez-de-chaussée -1 entrée/couloir -1 pièce d'environ 21 m2 pouvant faire office salle de jeux, bureau,salle de sport ou chambre supplémentaire Au premier niveau -1 pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse et au jardin -1 cuisine entièrement équipée -1 salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et toilette -1 chambre (~13 m2) -1 chambre avec rangement d'environ 15m2 Au deuxième niveau : -1 espace mezzanine pouvant servir de bureau -1 chambre parentale (~16 m2) -1 salle de bain (baignoire, douche et toilette) -1 espace combles offrant un beau potentiel de création d'espace habitable supplémentaire, selon les besoins et projets des futurs propriétaires Les annexes et extérieurs : Le bien dispose également de : -2 caves -1 chaufferie -2 places de parking -1 espace de stockage pour le bois -1 jardin -1 terrasse couverte -1 balcon filant Informations complémentaires : -Surface salon séjour cuisine environ 85 m2 -Surface terrain 2a04 -DPE : D -GES : D -Chauffage + eau chaude : chaudière gaz De Dietrich -1 Poêle à bois -Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc -Taxe foncière 1612EUR Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'authentique, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Les distances : Molsheim : environ 6 à 8 km / 7 à 10 min Obernai : environ 20 km / 25 min Strasbourg : environ 24 à 26 km / 25 à 30 min Saverne : environ 23 km / 33 min Westhoffen : environ 3,5 km / 6 min Aéroport de Strasbourg-Entzheim : environ 22 km --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur TTC minimum ) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350000

Une grande maison aux beaux volumes, au calme d'un quartier très résidentiel, à 5 minutes de Saverne. Sur plus de 12 ares de terrain arboré, elle offre de l'espace à chacun, et beaucoup de possibilités. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, avec un bureau, une salle d'eau et le garage : l'endroit idéal pour travailler à domicile ou recevoir. Un bel escalier mène au premier étage, cœur de la vie familiale : une grande cuisine indépendante, une salle à manger et un salon spacieux avec accès à la terrasse. La chambre parentale, avec son grand placard dressing, sa salle d'eau, ses WC et son balcon, offre un vrai espace à soi. Au deuxième étage, un appartement a été aménagé : un grand salon avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine avec un espace dressing sous les combles. L'idéal pour accueillir un parent ou offrir son indépendance à un grand enfant. Selon vos besoins, cet espace peut aussi devenir une chambre supplémentaire ou une seconde suite parentale. Le chauffage par chaudière à granulés est un vrai plus pour vos factures. La maison est à rafraîchir pour l'adapter à vos goûts : une belle occasion d'en faire votre maison, à votre image. Cette annonce référence 341498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700024. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

3%COM Exclusivité - A Marmoutier, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 5 pièces 121m2 (134m2 au sol) avec terrasses, jardin, garage et parkings. Située très au calme dans une impasse, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et un état impeccable ! Très bien entretenue, travaux récents Un véritable logement famillial avec de beaux volumes : 3/4 chambres - 2 salles d'eau - 3 toilettes ! Vous recherchez un logement contemporain sans travaux, la tranquillité dans une commune dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien ! Un garage ( 25,80m2) - une cave (25m2) et 2 places de parking complètent ce bien Composition : -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - accès direct au garage -- Au 1er niveau: - un beau salon/séjour ouvert sur cuisine ( 40m2) donnant directement sur la terrasse (9m2) et sur le jardin - une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, refrigérateur, etc.) - un toilette séparé -- Au 1/2 niveau : - 1 suite parentale (17,94m2) avec salle d'eau privative et toilette -- 3ème niveau : - 2 chambres (17,98m2 et 14,13m2 au sol) - 1 salle d'eau avec toilette -- Au sous-sol : - bureau/chambre d'appoint (13,44m2) - Cave de 25m2 Extérieur : - 2 terrasses - espace jardin avec cabanon - garage de 25m2 avec porte motoriisée et accès direct à la maison Divers: - Chaudière gaz et ballon thermodynamique (2023) - Fenêtres double vitrage PVC. - poele à bois - La maison fait partie d'un domaine privé de 6 maisons - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est composée de 6 lots. - Pas de charge de copropriété Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96000

3%COM SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ - Au centre de DETTWILLER venez découvrir cette maison de ville de 80m2 avec 3 chambres et un garage indépendant de 58m2. -- Située à proximité de toutes les commodités -- Très au calme --- Vous recherchez une maison à rénover avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Au 1er niveau : - 1 entrée - 1 salon (~17,67m2) - 1 cuisine ( 14,34m2) - 1 salle de bain avec douche et toilette - 1 chambre ( 12,91m2) -- Au 1er étage: - 2 chambres ( 16 et 12m2) - espace grenier -- Au sous sol : 3 caves ( 10m2, 5 m2 et 4,76m2) -- A proximité : - Une dépendance ( non attenante ) : garage et stockage à l'étage ( 58m2 sur 2 niveaux) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2021) - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (commerces, cabinet médical, école, gare..... Dans la commune vous trouverez : crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare ... - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

638600

3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À NEUGARTHEIM-ITTLENHEIM : Un bien rare aux multiples possibilités ! Vous recherchez une propriété offrant de grands volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel ? Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, avec cour, jardin, piscine et plus de 11 ares de terrain. Cette propriété est idéale pour : ? Une grande famille ou une famille intergénérationnelle ? Un projet locatif ? Une activité professionnelle ? Un investissement patrimonial -- Maison principale (construction 2014) de 190m2 ? Superbe pièce de vie avec poutres apparentes ? 3 chambres ? 2 salles de bain / d'eau ? Terrasse et piscine avec dôme ? Chauffage par pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ballon thermodynamique ? Panneaux photovoltaïques ? DPE : A -- Maison secondaire (rénovée en 2022) de 153m2 ? 3 chambres ? 2 salles d'eau ? DPE : B À l'extérieur, profitez d'un environnement calme avec : ? Piscine ? Jardin ? Potager ? Abris de jardin ? Cour Les atouts qui font la différence : - Deux maisons indépendantes - Prestations récentes et excellente performance énergétique - Cadre verdoyant et paisible - Nombreuses possibilités d'aménagement - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289000

Exclusivité Nichée sur la commune de Westhouse-Marmoutier, venez découvrir cette maison contemporaine à toit plat de 107 m², construite en 2016 sur un terrain de 493 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse, en partie couverte par une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Poêle à pellets et radiateurs électriques. Pré-équipement pour l'installation d'un chauffage au sol. Situation géographique : À 8 minutes de Wasselonne, 10 minutes de Marmoutier, 15 minutes de Saverne, 25 minutes de Molsheim et 40 minutes de Strasbourg et d'Obernai. Cette annonce référence 343475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Neugartheim, beau terrain de 4,59 ares, situé dans un quartier résidentiel calme, libre d'architecte. Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre budget. Terrain nu non viabilisé - raccordements aux réseaux à prévoir. Prix net vendeur 128 571 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 571 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence - Carte T CPI 6701 2022 000 000 046 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur les hauteurs de Neugartheim, beau terrain de 4,87 ares, situé dans un quartier résidentiel calme, libre d'architecte. Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre budget. Terrain nu non viabilisé - raccordements aux réseaux à prévoir. Un second terrain de 4,59 ares est également disponible. Prix net vendeur136 360 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence - Carte T CPI 6701 2022 000 000 046 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur les hauteurs de Neugartheim, beau terrain de 4,59 ares, situé dans un quartier résidentiel calme, libre d'architecte. Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre budget. Terrain nu non viabilisé - raccordements aux réseaux à prévoir. Prix net vendeur 128 571 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 571 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence - Carte T CPI 6701 2022 000 000 046 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur les hauteurs de Neugartheim, beau terrain de 4,87 ares, situé dans un quartier résidentiel calme, libre d'architecte. Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre budget. Terrain nu non viabilisé - raccordements aux réseaux à prévoir. Un second terrain de 4,59 ares est également disponible. Prix net vendeur136 360 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence - Carte T CPI 6701 2022 000 000 046 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

410000

3%COM -Coup de coeur à Saverne, dans l'hyper centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle Un bien d'exception de plus de 195m2 rénové qui a su conserver tout son charme d'antan. --- RARE à la vente au coeur de la ville : cette demeure du 19ème siècle vous séduira par ses plafonds hauts, son parquet véritable et son escalier d'époque ! -- Un bien familial avec 5 chambres - 2 salles de bain réparties sur 3 niveaux. -- Elle dispose également d'une très jolie terrasse ombragée , d'une dépendance et d'une cave. -- Son cachet authentique, ses beaux volumes et son emplacement privilégié font de cette propriété un bien rare et unique sur le secteur. Vous recherchez une maison de caractère, rénovée, avec un extérieur en plein centre de Saverne ? Cette belle adresse mérite une visite ! Une belle alliance entre le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation et la proximité de toutes les commodités. --- Au RDC: -- un très bel espace salon / salle à manger --la cuisine récente est entièrement équipée (2022) -- un vestiaire -- un toilette --Sortie terrasse --- Au 1er étage : - 3 chambres - une salle d'eau ( douche, vasque et toilette) ---Au 2nd étage: - 2 chambres - une salle de bain -toilette LES +++: charme de l'ancien- sans travaux- situation centrale A proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et lycée, et à 5 minutes de la gare ! Divers: -- Nombreux travaux de rénovation réalisés -- Chauffage gaz de ville - chaudière de 2025 -- Double vitrage --Pas d'anomalie électrique/gaz , absence d amiante -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219300

3%COM- EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à MONSWILLER, magnifique F3 de 66m2 et jardin de 95m2 -- Situé en rez de chaussée d'une résidence de 2005, il dispose de 2 chambres et d'un bel espace de vie qui donne sur une terrasse de 22m2 et un jardin de 95m2! -- Un garage, un parking et une cave complètent ce bien -- Appartement très bien aménagé , intérieur contemporain et bénéficiant d'un grand jardin! --Nombreux travaux de rénovation :cuisine- salle de bain - agencement - chaudière --- Composition : -- 1 entrée -- 1 pièce à vivre ( 35,92m2) salon -cuisine ouverte -- 1 cuisine entièrement équipée ( four-plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur- table) de 2022 -- 2 chambres -- salle de bain rénovée (2025) -- toilette séparé --- Autres informations : -- DPE: C -- Chaudière gaz individuelle ( 2022) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 22 lots. -- Charges courantes de copropriété: 117 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs), soit un montant de 1404eur /an. - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259500

3%. COM.- VENDU Au centre de MARMOUTIER, venez découvrir cette maison rénovée de 106m2/ 124m2 au sol avec jardin - cour - parking sur 6,49 ares - Maison de 7 pièces avec 5 chambres --- Vous recherchez une maison avec multiples possibilités d'aménagement dans une commune appréciée --- Très fonctionnelle - 3 chambres de plain pied ! --- Nombreux travaux récents - extension de 2025 --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour (35m2) - une cuisine récente (2024) équipée ( four-plaque- hotte -lave vaisselle ) - une salle d'eau (douche et toilette ) - 3 chambres ( dont 1 en enfilade) --1er étage - dégagement - 2 chambres sous combles avec espace rangement ---Extérieur: -- cour avec stationnement +++ - carport -- petite dépendance -- espace jardin les +++: travaux récents - 5 chambres Informations: -- Chauffage electrique - radiateurs ( 2022) -- Ballon electrique (2022) -- fenêtres en PVC double vitrage --volets motorisés -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

141000

3%.COM. NOUVEAUTE - en EXCLUSIVITE Au centre de ROMANSWILLER, , venez découvrir cette grande maison de 183m2 avec terrasses - 4 garages Sur une parcelle de 2,96 ares, la maison propose 5/6 chambres et un espace à vivre donnant sur terrasse avec piscine. L'ensemble est à rénover. Proche des commodités, elle saura vous séduire par ses volumes et sa situation en impasse au calme. Une double entrée vous permet diffrentes possibilités d' aménagement. Composition: - espace à vivre ( 47m2) - 5/6 chambres avec 2 salles de bain - 2 terrasses dont 1 de 34m2 avec piscine - sous- sol complet avec cave-rangement- garages les +: potentiel d aménagement-garages- au calme --- Informations diverses: -- prévoir travaux de rénovation - chaudière mixte ( fioul/bois) - poele à bois - pas d'amiante Logement à consommation énergétique excessive -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000

3%.COM - En exclusivité - Au centre de FURCHHAUSEN, venez découvrir cette maison de 130m2 avec dépendance 150m2 et cour intérieure sur 3,03 ares ---Composée de 4 chambres, d'un espace salon- séjour , cuisine et 2 salles de bain/d'eau -- Elle bénéficie d'une cour, d'espaces de stockage et d'un garage indépendant ( avec porte motorisée) -- Des travaux de rénovation energétique et de rafraichissement interieur sont à prévoir --- Composition: -- entrée -- une salle à manger /salon (29,63m2) -- une cuisine (18,60m2) -- 1 salle d'eau ( douche et toilette) --Au 1er niveau: -- 4 chambres: (21,46m2 - 17,90m2- 11,90m2-11,40m2) -- une salle de bain Extérieur: - Cour - dépendance ( 150m2 au total) - 2 caves - garage avec porte motorisée --Informations: -- Chauffage central fioul --Fenetres en double vitrage - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247200

3%.COM .EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier comprenant un Magnifique logement de plus de 182m2 (148m2 carrez) et un local commercial de 91m2 --Situé au coeur de la commune de Dettwiller proche de toutes les commodités. - La maison de ville comporte 4 chambres, un espace bureau, 2 salles d'eau/de bain et un spacieux salon séjour de 36 m2 - Le local professionnel avec vitrine vous permet d' accueillir votre activité commerciale ou un revenu locatif. - Très belles prestations, nombreuses boiseries et meubles sur mesure. -- En très bon état - travaux de rénovation récents --- Vous recherchez un logement de qualité, spacieux, avec des prestations de qualité, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Idéal pour famille Composition: En rdc: -- très belle entrée agencée sur mesure -- buanderie, chaufferie et rangement Au 1er niveau: -- espace entrée avec amenagement sur mesure -- très beau salon/séjour de 36m2 -- 1 cuisine entièrement équipée 15m2 ( four,plaque, lave vaisselle, hotte...) -- 1 chambre avec salle de bain privative -- 1 espace dressing/ bureau -- 1 salle de bain avec toilette Au 2nd niveau -- 3 chambres - 2 espaces toillettes ---LOCAL Professionnel indépendant (91m2) - espace bureaux de 61m2 avec un sous-sol aménagé de 30m2 (sanitaires et coin cuisine) - Au niveau rue: belle vitrine LES +++ : Matériaux de qualité, rangements sur mesure, local commercial central -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC.Honoraires à la charge de l acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3%COM - exclusivité - A vendre local commercial 146m2 situé au centre de DETTWILLER. Vente de murs commerciaux - libre de toute activité - restauration possible Bien placé avec visibilité - 2 vitrines sur rue passante composition : espace restauration ( 58m2) cuisine (47m2) stockage (38m2) toilette Situé dans la rue commerçante de DETTWILLER Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété sera constituée avant la vente. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

3%.COM --- A SAVERNE, rue de la côte, appartement 5 pièces composé: - Une entrée. - Une pièce de vie incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. - Une salle de bains: baignoire, double vasque et WC. - Une salle d'eau: douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - 2 chambres. - Un bureau. - Une buanderie. - Un cellier. - Combles aménagés pour des espaces de rangements supplémentaires. - Une terrasse. --- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, 2 logements sur 2 étages. Charges courantes/mois (eau, assurance, syndic): 100 EUR. Chauffage: électrique, 150EUR / mois. Chauffage au sol dans les salles d'eau. Cheminée dans la pièce de vie, ramonage effectué en avril 2026. Double vitrage PVC. Derniers travaux réalisés en 2022: étanchéité de la terrasse. Taxe foncière: 606EUR / an. Possibilité de louer une place de parking à proximité à 29EUR / mois. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

VENDU AU PRIX AVEC 3%.COM en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m2) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m2) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m2) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m2 et 12,25m2) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m2) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur ) Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67440 REUTENBOURG – MAISON INDIVIDUELLE- 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC– GARAGE, SOUS-SOL ET JARDIN ARBORÉ Votre agence Efficity vous propose cette charmante maison d'environ 116 m² habitables, édifiée en 2002 sur une parcelle de 595 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Reutenbourg, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Saverne et à seulement 35 minutes de Strasbourg. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement, une véranda chauffée offre un agréable espace supplémentaire, idéale pour les repas ou moments de détente en toutes saisons. Ce niveau dispose également d'une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, selon l'exposition et les moments de la journée. La maison dispose également d'un double garage et d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

380000

Grande maison de 285 m² située dans un cadre verdoyant, au cœur de la commune de Wangenbourg-Engenthal, classée Station Verte et touristique, avec ses 300 km de sentiers de randonnée pédestre, 120 km de sentiers VTT et 75 km de pistes de ski de fond. Caractéristiques principales : Construite en 1978 sur un terrain de 3 111 m², cette spacieuse maison, répartie sur 3 niveaux, ne manque ni de volume ni de charme. Le rez-de-chaussée comprend : • Une entrée • Un hall de 17,5 m² • Une cuisine équipée de 11,5 m² • Un spacieux salon-séjour de 38 m² avec une cheminée • 2 chambres (12 m² et 16 m²) • Une salle de bain • Un WC séparé À l'étage, un grand palier dessert : • 3 chambres, dont une immense chambre parentale de plus de 40 m² • Une salle d'eau avec douche et WC • Un grenier aménageable Au sous-sol : • Un hall de 17 m² • Un salon-séjour de 30 m² avec une cheminée • Une chaufferie • 2 chambres (16 m² et 12 m²) • Une salle d'eau avec douche et WC À noter que le bien peut être divisé en plusieurs logements. Extérieurs : Vous profiterez pleinement du cadre grâce aux extérieurs qui comprennent : • Un terrain arboré • Une grande terrasse filante • Un garage de 29 m² • Une dépendance de 43 m² • Une grande cour Confort énergétique : • Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés (pellets) de 2018 • Menuiseries PVC double vitrage • Isolation réalisée en 2017 Situation géographique : • À 18 min de Wasselonne et Marmoutier • À 30 min de Saverne • À 45 min de Strasbourg Une maison familiale spacieuse et modulable, située dans un cadre exceptionnel… Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 322638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288400

VENDU - 3%COM EXCLUSIVITE à SAVERNE - Coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 2022 en excellent état de 90m2 avec 2 chambres et une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine et jardin. - Située dans un quartier récent et residentiel - Datant de 2022 elle est très bien entretenue et vous serez charmés par son agencement et ses volumes!! -- Vous recherchez un logement moderne sans travaux pour y poser vos valises, au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet maison . Composition: -- 1 entrée avec espace de rangement / dressing / cellier -- 1 bel espace à vivre donnant sur terrasse (34m2) - La cuisine est entièrement équipée et aménagée (îlot, micro onde, lave vaisselle, plaque, hotte, four, réfrigérateur...) -- 1 terrasse / jardin aménagé orientée sud- ouest -- 1 toilette séparé avec lave main -- Accès garage - porte motorisée (16,89m2) À l'étage : -- espace ouvert pour bureau (8,33m2) -- 2 chambres (12,73m2 et 14,37 m2) -- Un très belle salle d'eau avec douche italienne (8,58m2) Extérieur: - Une jolie terrasse avec pergolas - Un jardin soigné et aménagé ( tondeuse robot en place ) - porte accés du jardin à la rue --Garage avec porte motorisée --- Autres informations : -- Motorisation de l'ensemble des volets -- Fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol sur les 2 niveaux -- Chauffage au gaz de ville et ballon thermodynamique De Dietrich --Climatisation dans une chambre -- Garantie décennale en cours -- Très bonne isolation --DPE: B; GES : B Les +++: bel agencement - aucun travaux -rue au calme - --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79000

3%COM SOUS OFFRE 3%.COM - A coté de SAVERNE à FURCHHAUSEN , beau terrain constructible et viabilisé de 5,49 ares. Venez découvrir ce terrain de 5,49 ares viabilisé, idéalement situé dans un environnement campagne, au coeur d'un domaine privé et sécurisé. --- Situation centrale , bonne exposition -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat Pourquoi choisir Furchhausen ? o Petit village paisible et accueillant, niché dans un cadre verdoyant o À seulement 5 minutes de Saverne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare, autoroute) o Proximité immédiate des grands axes vers Strasbourg et Phalsbourg o Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme - Superficie : 5,49 ares - Terrain vendu viabilisé - Situation privilégiée dans un domaine privé Offrez-vous la qualité de vie d'un village où il fait bon vivre, tout en restant proche des services essentiels ! - Furchhausen fait partie de la Communauté de communes du pays de SAVERNE Cette commune est couverte par le RNU :règlement national d'urbanisme Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126000

3%.COM - SOUS OFFRE NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- Au centre de Dettwiller, venez découvrir cette maison à rénover 78m2 avec sa grange sur 7 ares. --Une dépendance avec garage et atelier ( 32m2) , une cave et un beau jardin complètent ce bien. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement! .--- Vous recherchez une maison à renover dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter cette maison! -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : - entrée - 1 cuisine ( 11,40m2) - 1 salon ( 21,35m2) - 2 chambres ( 14,40 et 12,30m2) - 1 toilette - 1 salle d'eau avec douche --Au 1er étage : comble à aménager - possibilité de faire 2 chambres suplémentaires --- Informations diverses: -- Prévoir travaux de rénovation ( électricité, isolation, aménagement intérieur ...) -- Chauffage central: fioul Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les +++: grand jardin - situation en seconde ligne au calme Dans la commune, vous trouverez école maternelle; primaire, collège, commerce, boulangerie, medecins, gare ... -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360500

3%.COM à DIMBSTHAL - Cette jolie demeure saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son charme indéniable. -Vous recherchez un bien à façonner selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -Fonctionnelle, idéale pour famille avec un beau terrain ! -Le tout sur une parcelle de 21,95 ares. Au rez-de-chaussée : 1 entrée / dégagement 1 vaste salon-séjour d'environ 50 m2 1 cuisine équipée (22 m2) avec accès terrasse 1 terrasse de 30 m2 1 toilette séparé Au premier étage : 1 mezzanine d'environ 28 m2 4 chambres (11, 10, 10 et 21 m2) 1 pièce bureau 2 salles de bains 1 toilette séparé Autres informations : -Un sous-sol complet. -Prévoir rafraîchissement (fenêtres, électricité, cuisine ...) -Situation au calme -Taxe foncière : 467 EUR -DPE : E -La maison est chauffée par plusieurs systèmes de chauffage : 1 chaudière à condensation au fioul/bois, 1 plancher rayonnant électrique, 1 insert au bois -1 garage double en enfilade -Année de construction : 1982 -Fenêtres bois double vitrage, volets bois Principales distances : Strasbourg-centre : 40 min, 35 km Molsheim : 26 min, 21 km Saverne : 17 min, 10 km Hochfelden : 26 min, 23 km -Contactez Célia au 07.78.12.20.62 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. -Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM. -Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

3%.COM. VENDU ! NOUVEAUTE - Au centre de DETTWILLER, belle maison rénovée avec 4 chambres de 140m2 avec terrasse - espace jardin sur terrain de 2,23 ares. --- La maison dispose de 4 chambres, d'un espace bureau, salon, cuisine équipée - 2 salles de bain/d'eau récentes --- Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, à coté de toutes les commodités ( école, commerces, gare ...) alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle, idéale pour famille ! -- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine équipée et aménagée avec ilot central. - 1 salon/séjour - 1 salle d'eau avec toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 1 toilette séparé --Au 2nd étage : - 1 espace ouvert pour chambre --- Informations diverses: - Terrasse - Petit espace jardin - Cave - garage ouvert pour voiture - Chauffage PAC (2020) - ballon themo dynamique (2020) --Isolation extérieure ( 2022) les +++: maison rénovée , 4 chambres , très au calme -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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