Acheter un maison à Joigny-sur-Meuse

339000

Maison familiale avec vue exceptionnelle et dépendances Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 180 m² Dès l'entrée nous serons charmés par: -Salon / salle à manger avec poêle à bois 11 kW -Cuisine équipée -Petit salon ou coin bureau avec poêle à pellets -Buanderie -Dressing -Salle de douche -WC Au 1er étage: -Chambre avec rangements (16m²) -Une suite parentale comprenant un grand dressing et salle de bain (20m²) Au second étage: - 2 chambres (16 m² et 20 m²) Dépendances et extérieurs: -salle de musique 50 m² chauffée avec panneaux solaires pouvant être transformée en Airbnb pour un complément de revenus non négligeable -atelier + scierie équipée -caves avec puits et pompe alimentant plusieurs équipements -terrasse aménagée avec barbecue -parking avec carport photovoltaïque Ce n'est pas fini, découvrez encore -verger de 350 m² -bois de 600 m² -plusieurs coins jardins -abri en béton -surface totale du terrain comprenant la maison 3006 m² Les plus qui font la différence -toiture récente -marquise fait main -pompe à chaleur + poêles -réserve de bois -fenêtres anti-bruit PVC Multiples possibilités pour cette jolie demeure tel que: -chambres d'hôtes -airbnb -projets touristique DPE C Contactez moi pour une visite 06.61.83.67.94 Cette annonce référence 342537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Stéphanie MASSON Maison lumineuse de 120 m² – Vie de plain-pied – Suite parentale – Garage & dépendances Située sur la commune d'Arreux, venez découvrir cette agréable maison créée 2000, offrant un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille ou pour une personne recherchant une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Cette maison atypique propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon/séjour chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de douche avec rangements intégrés, un WC indépendant, ainsi qu'un garage une voiture avec accès direct depuis la cuisine, un véritable confort au quotidien. Sa configuration permet également de répondre facilement à un projet nécessitant une accessibilité PMR. À l'étage, laissez-vous surprendre par un véritable espace parental indépendant comprenant une grande suite avec dressing, une salle de bain privative avec WC ainsi qu'un espace grenier permettant du rangement complémentaire. Côté extérieur, vous profiterez à l'arrière d'un agréable coin terrasse intimiste, idéal pour les moments de détente, donnant accès à un jardinet d'environ 100 m², facile d'entretien. Les + de cette maison : Maison très bien entretenue Vie de plain-pied possible Très lumineuse Secteur calme et environnement agréable Terrain entièrement clos, idéal pour enfants et animaux Agréable extérieur facile d'entretien avec terrasse et jardinet Garage + dépendances pour davantage de stockage Adoucisseur d'eau Isolation extérieure réalisée en mai 2026 Descentes d'eau remplacées en 2026 Chauffage central fuel + pompe à chaleur réversible/climatisation à l'étage Diagnostic énergétique : D Aucune anomalie électrique Absence d'amiante et de plomb Fosse septique non conforme, ventilation à remettre en place. Taxe foncière 750€/an Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses meubles, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s'impose, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous. Stéphanie MASSON – BSK Immobilier Cette annonce référence 341361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

PETIT PRIX Découvrez cette maison d'habitation à rénover en pleine vallée sur la commune de DEVILLE. L'entrée de la maison nous mène directement à : . Une cuisine . Un séjour L'étage lui dessert : . Deux chambres . Une salle de bain Au second : . Deux chambres sous combles. Une vaste cave compose ce bien également. Le plus de cette maison : Chaudière gaz très récente Assainissement conforme Pas d'extérieur Cette annonce référence 340817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

Découvrez sur la commune de Neufmanil ce joli terrain offrant de multiples possibilités d'utilisation Clôture totale sur la parcelle Composé de chênes, pommiers, cerisiers ou bien encore noisetiers , ce vaste terrain de loisirs contient également un cabanon. Forage pour eau effectué. Possibilité d'installation de panneaux solaires pour une autonomie en électricité. Ce terrain convient parfaitement à une future activité forestière (plants de sapins par exemple), enclos chevaux, cabane de chasse Accessible en utilitaire ou 4x4 ou type Duster. Cette annonce référence 340563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Dans le très recherché village de AIGLEMONT Pavillon indépendant de type 7 sur sous sol avec garage Dès l'entrée vous y trouverez: Un couloir avec placard de rangement desservant : . Une cuisine . Un très grand séjour donnant sur sa terrasse et son coin Jacuzzi . Une salle de douche double vasque . Deux chambres . Un wc A l'étage : . Quatre chambres . Une salle de douche avec wc . Plusieurs rangements sous combles La maison possède également un jardin d'hiver sous la terrasse à rénover, idéal pour coin détente, sport, salle de jeux... Cette maison nécessite une remise en valeur du bien par des travaux a hauteur de 10 000 euros Adoucisseur d'eau Fenêtres double vitrage PVC volets roulants Poêle à pellets Taxe foncière annuelle 2000 euros environ. Tout à l'égout. Cette annonce référence 340205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

PAVILLON DE 3 ANS DE TYPE 5 de 98m² Ce bien est sorti de terre il y a 3 ans seulement ! Dès l'ouverture de la porte : . Un séjour très lumineux avec placard de rangement . Une cuisine équipée NEUVE ( valeur 11 000 euros! ) donnant accès au jardin . Salle de bain NEUVE . Wc . 3 chambres Coté extérieur : . Joli jardin de 450 m² environ . Garage attenant entièrement carrelé Prestations : . Chauffage pellets . Fenêtres et portes PVC double vitrage . Matériaux de qualité sur l'ensemble de la maison . Assainissement collectif conforme Cette annonce référence 339845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

COUP DE CŒUR – MAISON 145 m² – 4 CHAMBRES – 192 000 € – NEUFMANIL (08700) À Neufmanil, dans un environnement verdoyant et touristique, découvrez cette maison de 145 m² aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée : Séjour salon lumineux ; Cuisine récente et équipée ; Salle de bains ; Salle d'eau ; WC suspendus ; Buanderie. À l'étage : 4 chambres confortables. Extérieurs : Véranda ; Pergola moderne en aluminium, fermable sur les quatre côtés ; Atelier ; 3 abris de jardin ; Garage avec volet roulant motorisé ; Cave cimentée. Prestations : Double vitrage avec volets roulants Escalier neuf en chêne clair Chauffage au gaz avec poêle à bois Pompe de relevage Faible taxe foncière Aucun gros travaux à prévoir Située au calme, à proximité de la forêt et des sentiers de promenade, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre paisible à quelques minutes de Charleville-Mézières. Prix : 192 000 € Une visite s'impose ! Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Cette annonce référence 339568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– Maison en pierre 120 m² avec garage et terrain – Tournavaux Située à Tournavaux, charmant village des Ardennes apprécié pour son cadre naturel, ses randonnées, ses activités de pêche et de chasse, cette maison semi-individuelle en pierre d'environ 134 m² saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Elle comprend : • Beau salon-séjour avec coin cuisine équipée • Salle de bains • WC indépendant • 3 chambres à l'étage • Grenier aménageable • Cave À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 432 m² ainsi que d'un grand garage d'environ 50 m². Équipements : Double vitrage Chauffage électrique Insert bois Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un environnement verdoyant. Secteur calme et recherché au cœur des Ardennes. Prix : 129 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

480000

Propriété d'Architecte d'Exception – Élégance, Volumes et Art de Vivre À seulement 5 minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette somptueuse propriété d'architecte de 347 m² habitables incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et exclusivité. Édifiée sur un domaine privé de 6 223 m², cette demeure remarquable séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses volumes spectaculaires et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception, où lumière, sérénité et bien-être se conjuguent au quotidien. Un espace de réception majestueux : Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 75 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée de 27 m², prolongée par les espaces extérieurs, ravira les amateurs de gastronomie et de réception. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un univers dédié au bien-être et aux loisirs : Pensée comme une véritable résidence privée, la propriété offre des espaces rares et exclusifs : • Salle de cinéma privée de 33 m² • Salle de sport de 24 m² avec espace douche et WC • Véranda dédiée à la détente avec jacuzzi • Salle de billard de 32 m² • Cave à vin de 16 m² pour les amateurs de grands crus Une suite parentale digne des plus belles résidences : Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 33 m² constitue un véritable cocon privé. Elle dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une élégante salle d'eau privative, offrant intimité et confort absolu. Des espaces nuit privilégiés : À l'étage, une mezzanine de 16 m² distribue les différents espaces de nuit : • Trois chambres confortables aux volumes optimisés • Dont une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative offrant une vue privilégiée sur le Mont Olympe • Une salle de bains • WC indépendant Des extérieurs rares et préservés : Le domaine s'étend sur plus de 6 000 m² de terrain, véritable écrin de verdure garantissant calme et intimité. Les terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture de la maison, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Le stationnement est à la hauteur de la propriété avec : • Un garage de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules • Un parking extérieur pour 5 véhicules supplémentaires Prestations haut de gamme • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques centralisés • Chauffage au gaz complété par un poêle à granulés • Interphone • Portail motorisé • Façades entièrement rénovées et repeintes en octobre 2024 Informations techniques • Surface habitable : 347 m² • Terrain : 6 223 m² • Taxe foncière : 5 242 € • DPE : C (146 kWh/m²/an) • GES : C (22 kg CO₂/m²/an) Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Cette propriété unique réunit tous les attributs d'un bien d'exception : volumes généreux, prestations de qualité, espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, vaste parc privé et proximité immédiate du centre-ville. Une demeure rare, destinée aux acquéreurs en quête d'exclusivité, d'élégance et d'un art de vivre incomparable. Cette annonce référence 337846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47450

Terrain constructible – Exposition plein Sud – Bogny-sur-Meuse (Levrézy) Découvrez ce terrain constructible plein Sud, idéalement situé dans le quartier très recherché de Levrézy, l'un des secteurs les mieux exposés de Bogny-sur-Meuse (08120). À proximité immédiate de Charleville-Mézières et de la Belgique, ce terrain offre un cadre ensoleillé et paisible, parfait pour votre futur projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Surface constructible : 898 m² Façade : 24 m, permettant de nombreuses configurations de construction Terrain libre de constructeur : créez la maison de vos rêves, de plain-pied ou avec sous-sol Quartier calme, agréable et très lumineux Raccordements et viabilisation Double assainissement déjà présent sur le terrain : eaux usées + eaux pluviales Télécom déjà sur place À prévoir : branchement EDF, estimé à environ 1 250 € Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de villes dynamiques et des frontières ? Ce terrain est l'emplacement idéal pour bâtir votre future maison ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 337737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 47 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48100

Terrain constructible – Exposition plein Sud – Bogny-sur-Meuse (Levrézy) Découvrez ce terrain constructible exposé plein Sud, idéalement situé dans le quartier très recherché de Levrézy, réputé pour offrir le meilleur ensoleillement de Bogny-sur-Meuse (08120). À proximité de Charleville-Mézières et de la Belgique, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et lumineux, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Surface constructible : 909 m² Façade : 24 m, permettant de nombreuses possibilités architecturales Terrain libre de constructeur : imaginez et bâtissez la maison de vos rêves, de plain-pied ou avec sous-sol Quartier résidentiel agréable, très bien exposé Raccordements et viabilisation Double assainissement déjà présent sur le terrain : eaux pluviales + eaux usées Télécom déjà sur place À prévoir : branchement EDF, estimé à environ 1 250 € Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de villes importantes ? C'est ici que votre future maison doit voir le jour ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 337736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 48 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08 Monthermé. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception !! Située dans une petite ville de la Vallée de la Meuse, cette maison sera idéale pour une famille ou pour résidence secondaire. Il est possible de le transformer en gîte ou chambre d'hôtes. D'une superficie habitable de 212m2, il se compose: - rez de chaussée: 1 grand séjour, 2 salons, cuisine séparée et équipée. WC. - étage: 4 chambres spatieuses et lumineuses, salle de bain/douche. Grenier aménageable et cave. Terrain de 837m2, 2 garages et dépendances/ateliers. CLASSE ENERGIE D: 225 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT D: 48 KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 4110 euros / an et max: 5610 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostics du 23/05/2026. Prix: 238000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

37000

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette maison de village semi-individuelle de 100 m² n'attend plus que vous ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour Une cuisine Une salle de bains avec WC À l'étage : Trois chambres Un espace grenier Un jardin ainsi qu'un grenier supplémentaire viennent compléter ce bien. Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image. Faible taxe foncière : seulement 350 € / an. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur une rue très passante de Charleville-Mézières, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour une personne souhaitant capitaliser sur la polyvalence des services de proximité. Les Atouts du Local et de l'Environnement Emplacement : De nombreux piétons et automobile garantissant une visibilité maximale. Loyer : 440 EUR / mois - Un coût d'exploitation maîtrisé, assurant une rentabilité rapide. Surface Commerciale (20 m2) : Agencement facile à optimiser pour de nouveaux services (point relais, petite épicerie fine/boissons à emporter, espace vapotage, etc.). Commodités Pratiques : Réserve attenante de 15 m2, arrière-boutique complète avec cuisine et WC. Profitez d'un jardin privatif, un véritable luxe en centre-ville, parfait pour une pause ou pour développer une petite offre de consommation sur place (sous réserve d'autorisations). Potentiel de Croissance Immédiat Le chiffre d'affaires actuel est basé sur des horaires et des jours d'ouverture qui peuvent être facilement optimisés. Augmentation du CA : En modifiant les horaires (ouverture plus large) et en ajoutant des prestations complémentaires (relais colis, petite restauration rapide/café, services de paiement, e-cigarettes). Rentabilité : Le prix de vente de 120 000 EUR à charge vendeur rend l'investissement attractif. Prix 120 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer . Richard Gonzales . Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer . Richard Gonzales . Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. À vendre à Warcq, charmante commune située aux portes de Charleville-Mézières, beau terrain constructible de 1148 m2, libre de toute occupation et sans aucune servitude. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard Pierquin, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Il comprend une terrasse bétonnée de 740 m2, permettant diverses possibilités d'aménagement. Points forts : Terrain entièrement constructible Terrasse bétonnée déjà en place Tout commerce possible : idéal pour projet professionnel, artisanal Aucune servitude déclarée Terrain viabilisé Prix de vente : 147 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Superficie totale : 1 148 m2Surface bétonnée : 740 m2 Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur attractif des Ardennes, parfait pour un projet de construction individuelle, une implantation commerciale ou une activité artisanale. Théo Gonzales - Côté France Immobilier07 86 59 60 48theo.gonzales@cotefrance.immo Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

149000

Située dans la charmante vallée de la Meuse, cette maison de 204 m² habitables (comprenant un ancien salon de coiffure avec possibilité de faire un logement de type F1 pour de la location mensuelle ou en AIRBNB) représente une opportunité unique à saisir. Mitoyenne d'un côté, elle se trouve dans le secteur de Château Regnault, calme et pratique, à proximité immédiate de la gare, des magasins et de la voie verte, idéale pour les familles et les professionnels recherchant un lieu de vie et de travail alliant confort et accessibilité. . Celle-ci se compose : D'une entrée qui dessert l'ancien salon de coiffure d'un côté et de l'autre côté un grand salon / salle à manger / cuisine équipée blanche neuve avec un ilot granité noir et un accès à la terrasse et aux 2 garages. Le sol est entièrement carrelé Son confortable escalier vous amène sur son étage avec un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain refaite à neuf récemment avec de bons matériaux et wc. Au 2ème étage un grand grenier pouvant être aménager et en partie isolé. Ses aspects techniques : Les matériaux sont de qualité, l'isolation est correcte, les menuiseries sont impeccables, l'assainissement est conforme, la toiture et la structure sont en bon état général, le chauffage au gaz, double vitrage et volets manuels. Un parking gratuit est en face de la maison Taxe foncière 1140 euros Sachant que vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Sandrine O6 26 85 23 08... Je vous invite à visiter mon site : LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à Vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse, de la pointe et de l'Aisne N'hésitez pas à me demander une ESTIMATION ...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 334044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

QUARTIER D'ETION Sur les hauteurs du très demandé secteur d'Etion, découvrez ce pavillon indépendant des années 2000 Dès l'approche nous serons agréablement surpris par l'entretien des extérieurs et ses massifs donnant un air d'été au quotidien, les quelques marches nous mènent à la porte d'entrée, et son balcon plein sud. Se composant comme tel: - Entrée avec placard de rangement - Grand séjour de 40 m² - Cuisine équipée - Salle de bain avec douche - 2 chambres - Grande véranda de 31 m² A l'étage : - 2 chambres - Salle d'eau, Wc Sous-sol avec isolation complète, garage 2 véhicules, porte motorisée. L'extérieur contient un jardin de quelques 150 m² , arboré et lumineux. Cette annonce référence 329985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Maison de village à fort potentiel – Idéal investisseurs et amateurs de rénovation Située dans un quartier paisible de Bogny-sur-Meuse, à proximité de la voie verte, de la vallée boisée et des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre agréable pour les amoureux de nature, de promenades, de vélo ou de pêche. Charleville-Mézières se trouve à seulement 15 minutes. Cette propriété est particulièrement adaptée : Aux spécialistes de travaux d'envergure, Aux investisseurs recherchant une forte rentabilité grâce à la défiscalisation travaux, À ceux souhaitant valoriser un bien grâce à son potentiel et aux nombreuses aides disponibles. Caractéristiques du bien – 136 m² sur 2 niveaux + combles Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir Salon, Séjour, Salle d'eau avec WC Cuisine avec accès direct au hangar et au garage 1er étage : Palier lumineux 3 belles chambres Salle de bains WC séparé 2ème étage : 1 chambre supplémentaire Grand grenier aménageable Débarras Annexes : Grande cave voûtée Hangar d'environ 70 m² Garage d'environ 24 m², idéal pour stockage ou atelier Aspects techniques Construction avant 1948 Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (sauf WC et salle de bains) Chauffage gaz, chaudière de 2021 Assainissement conforme Points économiques & possibilités d'amélioration Taxe foncière : 628 € Travaux à prévoir avec prix ajusté en conséquence Potentiel de forte valorisation à la revente Accès à de nombreuses subventions : isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, huisseries, etc. Exposition plein sud, idéale pour une installation de panneaux solaires Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite rénover un bien de caractère et le transformer en un projet rentable ou en une habitation familiale optimisée. Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération. Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 327796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

À vendre : Restaurant à rénover ou possibilité de transformation en habitation . UNE LICENCE 4 EST ATTACHEE AU FOND VALABLE ENCORE UN AN 'Opportunité unique ! Devenez le pionnier de la gastronomie dans un village où la restauration a disparu. Ce restaurant à vendre offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à la scène culinaire locale. Imaginez créer un lieu de rencontre chaleureux et raffiné, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Ne manquez pas cette chance de transformer le paysage gastronomique de ce charmant village !' Situé dans un quartier calme, proche de la voie verte et à 15 minutes de Charleville Mézières, ce restaurant offre un fort potentiel de rénovation. Son emplacement est stratégique, car l'établissement est positionné sur l'axe principal à Bogny sur Meuse, il est incontournable Parkings gratuits, grande terrasse, les 30 couverts intérieurs et les 20 couverts en terrasse assuraient le plein régime toute l'année. C'etait 2 activités : Le bar et la brasserie en service ' à table ' le midi et toute l'année Sa terrasse correctement exposée et ses salles de restauration ( intérieures ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une bonne ambiance, autour de plats simples et de produits régionaux. Caractéristiques : Rez de chaussée : bar, salles, cuisine, réserve et toilettes À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC, grenier, cour de 50m2 avec accès à l'extérieur, ideal pour un projet de transformation en habitation. Chauffage gaz. Taxe foncière : 853,00 € Sachant que vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Sandrine O6 26 85 23 08... Je vous invite à visiter mon site : LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à Vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse, de la pointe et de l'Aisne N'hésitez pas à me demander une ESTIMATION ...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 267422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

À vendre : Maison atypique à Bogny-sur-Meuse (Ancien palais de justice du XVIIᵉ siècle – Mitoyenne d'un côté) Laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure historique située à Bogny-sur-Meuse, à deux pas de la voie verte. Un véritable havre pour les amoureux de bâtiments de caractère et des balades en pleine nature. Avec une surface totale de 296 m², dont 159 m² habitables, cette ancienne bâtisse au cachet rare offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie atypique et chaleureux. Caractéristiques du bien Espaces de vie : Grande salle, salon et salle à manger, chacun doté d'une cheminée authentique Cuisine avec accès direct à la cour Salle de bains à rénover entièrement Nuit : 2 chambres, dont une bénéficiant d'une salle de bains à proximité Grenier à aménageer Extérieurs : Cour agréable sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Cave avec accès extérieur, parfaite pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire Équipements Chauffage : Gaz Stationnement : Places de parking devant la maison pour un confort quotidien Taxe foncière : 780 € Travaux à prévoir : remplacement fenetres, isolation, électricité, chauffage Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité rare de façonner chaque pièce selon vos envies et de sublimer le charme de cette bâtisse du XVIIᵉ siècle. Une maison pleine d'histoire, située dans un cadre verdoyant et paisible : parfaite pour un projet de vie atypique, un investissement ou une résidence secondaire au cœur de la vallée de la Meuse. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison atypique en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sachant que vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Sandrine O6 26 85 23 08... Je vous invite à visiter mon site : LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à Vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse, de la pointe et de l'Aisne N'hésitez pas à me demander une ESTIMATION ...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 267380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Pavillon individuel – 110 m² sur terrain de 760 m² – Monthermé Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel d'environ 110 m², situé sur les hauteurs de Monthermé, à proximité du célèbre point de vue de la Roche à 7 heures. Non mitoyen, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Agencement et caractéristiques Rez-de-chaussée : Chambre confortable Grand salon-salle à manger lumineux avec insert Cuisine intégrée fonctionnelle Salle de bain et WC séparés À l'étage : Mezzanine spacieuse Deux chambres supplémentaires Sous-sol complet : Pièce dédiée au jacuzzi, parfaite pour la détente Confort et équipements Chauffage central au bois avec insert Double vitrage et volets roulants pour un confort optimal Toit en ardoise naturelle, garantissant charme et durabilité Terrain entièrement clôturé avec portail Taxe foncière : 1 160 € Travaux à prévoir : Terrasse à finaliser et extérieurs Ce pavillon est une belle opportunité pour profiter d'un espace de vie confortable et lumineux, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 280761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Découvrez cette superbe maison de maître offrant un cadre de vie rare, au pied des 4 Fils Aymon et face à une magnifique vallée boisée. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas de la Meuse, cette demeure spacieuse de 315 m² ouvre la porte à de multiples possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, espace bien-être, salle de réception ou même petit café de cérémonie. Tout est envisageable grâce à ses volumes généreux et ses nombreux espaces adaptables. Un bien aux multiples potentiels Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de réception idéale pour organiser fêtes, baptêmes, rencontres familiales, espaces bien être, salle de sport, studio artistique ou tout autre projet professionnel ou privé ou événements divers. S'ajoutent trois vastes pièces polyvalentes, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine attenant à la terrasse Des étages conçus pour accueillir 1er palier : 4 grandes chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bains. 2ème palier : 4 chambres spacieuses également, accompagnés d'une salle de bains. Un grenier aménageable offre encore plus de potentiel pour agrandir l'espace de vie ou créer des pièces supplémentaires. Une vie tournée vers l'extérieur La cuisine donne directement accès à une terrasse conviviale, attenante à un espace barbecue où savourer pleinement la tranquillité des lieux. Un terrain d'environ 1500 m² entoure la bâtisse, et un second terrain, situé en face de la maison, se trouve tout près de la Meuse. Atouts supplémentaires *Un parking avec 2 garages attenants permettant de se garer aisément *Un garage avec étage pouvant servir d'atelier *Une cave spacieuse et haute, idéale pour le stockage Chauffage au fuel Travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation, fenêtres Taxe foncière : 1 320 € Cette demeure authentique, entourée de calme et de verdure, séduira autant les amoureux de grands espaces que les porteurs de projets professionnels. Un lieu rare, où l'on ressent un véritable dépaysement dès l'entrée sur la propriété. Proche des commodités, écoles, etc...., cette propriété est un véritable havre de paix. Bienvenue chez vous ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine LECOEUCHE au 06 26 85 23 08. Cette annonce référence 278013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10160.00 € et 13810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Dans le très demandé quartier de Braux, idéalement placé face à l'église et proche de toutes commodités (médecins, pharmacie, banque, boulangerie...) MAISON DE 92 M² COMPRENNANT: Au rez de chaussée: - Séjour avec cheminée - Cuisine donnant sur une jolie cave voutée pleine de charme - Salle de douche avec Wc A l'étage: - 2 grandes chambres - Un coin dressing (possibilité salle de jeux ou coin bureau) Au grenier: - Plateau existant pour création de chambres. Chaudière gaz récente Fenêtres PVC Volets roulants électriques A l'arrière de la maison nous retrouvons un ancien garage avec étage dalle béton et évacuations eaux existantes, possibilité de création Airbnb pour un rentabilité maximale (secteur très demandé) Terrain non attenant pour location annuelle ( également très recherché sur ce secteur ) Assainissement collectif conforme Maison au cœur d'un quartier dynamique, idéale pour projet d'investisseurs, rentabilité 11% Contactez moi pour une visite 06.61.83.67.94 Cette annonce référence 324661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1638.00 € et 2216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Maison familiale avec vue exceptionnelle et dépendances Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 180 m² Dès l'entrée nous serons charmés par: -Salon / salle à manger avec poêle à bois 11 kW -Cuisine équipée -Petit salon ou coin bureau avec poêle à pellets -Buanderie -Dressing -Salle de douche -WC Au 1er étage: -Chambre avec rangements (16m²) -Une suite parentale comprenant un grand dressing et salle de bain (20m²) Au second étage: - 2 chambres (16 m² et 20 m²) Dépendances et extérieurs: -salle de musique 50 m² chauffée avec panneaux solaires pouvant être transformée en Airbnb pour un complément de revenus non négligeable -atelier + scierie équipée -caves avec puits et pompe alimentant plusieurs équipements -terrasse aménagée avec barbecue -parking avec carport photovoltaïque Ce n'est pas fini, découvrez encore -verger de 350 m² -bois de 600 m² -plusieurs coins jardins -abri en béton -surface totale du terrain comprenant la maison 3006 m² Les plus qui font la différence -toiture récente -marquise fait main -pompe à chaleur + poêles -réserve de bois -fenêtres anti-bruit PVC Multiples possibilités pour cette jolie demeure tel que: -chambres d'hôtes -airbnb -projets touristique DPE C Contactez moi pour une visite 06.61.83.67.94 Cette annonce référence 324645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Bien d'exception chargé d'histoire – Ancienne halte fluviale napoléonienne – Charleville-Mézières À Charleville-Mézières, au bord de la Meuse avec accès direct à la voie verte, découvrez un lieu rare et emblématique : un bâtiment datant de 1809, construit sous l'ère de Napoléon Bonaparte, ancienne halte fluviale, entièrement réhabilitée il y a quelques années. Ce bien unique développe environ 310 m² répartis comme suit : 210 m² de bureaux aménagés par et pour un cabinet d'architecte, offrant de beaux volumes, luminosité, caractère et fonctionnalité. Un appartement F5 de 100 m², confortable et indépendant, idéal pour une habitation principale, un logement de fonction ou un investissement locatif. L'ensemble conjugue avec élégance cachet historique et prestations contemporaines. À l'extérieur : 8 places de stationnement privatives, Environnement naturel privilégié avec vue et accès direct à la Meuse, Connexion immédiate à la voie verte, idéale pour les déplacements doux ou les moments de détente. Ce bien s'adresse aussi bien à : une profession libérale ou une entreprise souhaitant un siège atypique, un investisseur, ou un projet mixte habitation / activité. Un lieu rare sur le secteur, alliant histoire, emplacement premium et fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 321485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 95177655800029. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

À vendre : immeuble en monopropriété idéalement situé à deux pas de la Place Ducale. Composition : -Local professionnel loué 750 € HC/mois -Maison en fond de cour louée 650 € HC/mois ( possible de découper en 2 logements ). -Appartement T3 en duplex (anciennement loué 550 € HC/mois – actuellement libre) Revenus locatifs en pleine occupation : 1 950 € HC/mois, soit 23 400 € / an Rentabilité brute ( frais de notaire compris ) : 11,42% Les + investisseurs : -Immeuble en monopropriété (pas de syndic) -Aucune charge à gérer -Compteurs d'eau individuels, au nom des locataires Taxe foncière : 2 800 €, dont 960 € pris en charge par le locataire pro (80 €/mois) Emplacement recherché, centre-ville Cette annonce référence 286203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 591 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380.00 € et 8670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Sur la commune de Lucquy, Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en trois appartements, cette propriété peut facilement être repensée afin de retrouver toute sa vocation de grande maison familiale, idéale pour accueillir une famille et créer un espace de vie chaleureux et convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces et de moderniser la maison selon vos goûts. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Grâce à sa belle superficie, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, laissant libre cours à différents projets de vie. Les volumes généreux permettent d'imaginer de grands espaces de vie, plusieurs chambres ou encore des aménagements personnalisés selon vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère à rénover, souhaitant créer une maison familiale unique et pleine de charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Séverine Cunin BSK Immobilier 06 17 36 38 33 s.cunin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 299414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000

En quête d'espace pour installer votre future maison ? Venez visiter ce grand terrain constructible de 1 275 m² environ, à viabiliser (réseaux en limite de propriété). Vous serez immédiatement séduit par le cadre ! Située sur les hauteurs de la commune de Nouzonville, cette parcelle offre un emplacement idéal pratique et agréable pour ses futurs propriétaires. Parfaite opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain dispose de réseaux à proximité (Eau, Assainissement collectif, électricité fibre aérienne). Cette annonce référence 278982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Maison à rénover – Bogny-sur-Meuse – face à la Meuse et proche de la voie Verte Située à Bogny-sur-Meuse, quartier de Château Regnault, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif ou Airbnb Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine, d'une buanderie (travaux en cours) ainsi que d'un accès direct au terrain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC (pouvant être refaite dans une autre pièce pour une grande salle de bains), ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités d'agrandissement. La maison dispose également d'une terrasse face à la maison fermée avec un portillon, un beau jardin à l'arrière de la maison (possibilité de faire également une terrasse) et d'une cave Chaudière neuve Toiture (démoussage à prévoir) Taxe foncière : 760 € Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des promenades le long de la Meuse. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2688.00 € et 3636.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42000

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local professionnel de 60 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour une activité professionnelle libérale. Il se compose de : • Une pièce d'accueil lumineuse • Deux bureaux indépendants • Un WC • Accès PMR sur l'ensemble du local Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Chauffage électrique Fenêtres en PVC DV Zone franche : avantages fiscaux attractifs Accès facile, visibilité et praticité Ce local clé en main est parfaitement adapté pour un cabinet, des bureaux ou toute activité libérale nécessitant un espace professionnel confortable et conforme aux normes d'accessibilité. Charges de copropriété : 100 €/mois incluant l'eau. Taxe foncière : 1 062 € Selon le règlement de la copropriété, ce bien est dédié à une activité professionnelle libérale et ne peut en aucun cas être utilisé à des fins d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Cette annonce référence 316696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 204,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr