Acheter un maison à Gernelle

480000

Propriété d'Architecte d'Exception – Élégance, Volumes et Art de Vivre À seulement 5 minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette somptueuse propriété d'architecte de 347 m² habitables incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et exclusivité. Édifiée sur un domaine privé de 6 223 m², cette demeure remarquable séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses volumes spectaculaires et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception, où lumière, sérénité et bien-être se conjuguent au quotidien. Un espace de réception majestueux : Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 75 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée de 27 m², prolongée par les espaces extérieurs, ravira les amateurs de gastronomie et de réception. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un univers dédié au bien-être et aux loisirs : Pensée comme une véritable résidence privée, la propriété offre des espaces rares et exclusifs : • Salle de cinéma privée de 33 m² • Salle de sport de 24 m² avec espace douche et WC • Véranda dédiée à la détente avec jacuzzi • Salle de billard de 32 m² • Cave à vin de 16 m² pour les amateurs de grands crus Une suite parentale digne des plus belles résidences : Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 33 m² constitue un véritable cocon privé. Elle dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une élégante salle d'eau privative, offrant intimité et confort absolu. Des espaces nuit privilégiés : À l'étage, une mezzanine de 16 m² distribue les différents espaces de nuit : • Trois chambres confortables aux volumes optimisés • Dont une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative offrant une vue privilégiée sur le Mont Olympe • Une salle de bains • WC indépendant Des extérieurs rares et préservés : Le domaine s'étend sur plus de 6 000 m² de terrain, véritable écrin de verdure garantissant calme et intimité. Les terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture de la maison, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Le stationnement est à la hauteur de la propriété avec : • Un garage de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules • Un parking extérieur pour 5 véhicules supplémentaires Prestations haut de gamme • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques centralisés • Chauffage au gaz complété par un poêle à granulés • Interphone • Portail motorisé • Façades entièrement rénovées et repeintes en octobre 2024 Informations techniques • Surface habitable : 347 m² • Terrain : 6 223 m² • Taxe foncière : 5 242 € • DPE : C (146 kWh/m²/an) • GES : C (22 kg CO₂/m²/an) Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Cette propriété unique réunit tous les attributs d'un bien d'exception : volumes généreux, prestations de qualité, espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, vaste parc privé et proximité immédiate du centre-ville. Une demeure rare, destinée aux acquéreurs en quête d'exclusivité, d'élégance et d'un art de vivre incomparable. Cette annonce référence 337846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47450

Terrain constructible – Exposition plein Sud – Bogny-sur-Meuse (Levrézy) Découvrez ce terrain constructible plein Sud, idéalement situé dans le quartier très recherché de Levrézy, l'un des secteurs les mieux exposés de Bogny-sur-Meuse (08120). À proximité immédiate de Charleville-Mézières et de la Belgique, ce terrain offre un cadre ensoleillé et paisible, parfait pour votre futur projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Surface constructible : 898 m² Façade : 24 m, permettant de nombreuses configurations de construction Terrain libre de constructeur : créez la maison de vos rêves, de plain-pied ou avec sous-sol Quartier calme, agréable et très lumineux Raccordements et viabilisation Double assainissement déjà présent sur le terrain : eaux usées + eaux pluviales Télécom déjà sur place À prévoir : branchement EDF, estimé à environ 1 250 € Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de villes dynamiques et des frontières ? Ce terrain est l'emplacement idéal pour bâtir votre future maison ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 337737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 47 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48100

Terrain constructible – Exposition plein Sud – Bogny-sur-Meuse (Levrézy) Découvrez ce terrain constructible exposé plein Sud, idéalement situé dans le quartier très recherché de Levrézy, réputé pour offrir le meilleur ensoleillement de Bogny-sur-Meuse (08120). À proximité de Charleville-Mézières et de la Belgique, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et lumineux, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Surface constructible : 909 m² Façade : 24 m, permettant de nombreuses possibilités architecturales Terrain libre de constructeur : imaginez et bâtissez la maison de vos rêves, de plain-pied ou avec sous-sol Quartier résidentiel agréable, très bien exposé Raccordements et viabilisation Double assainissement déjà présent sur le terrain : eaux pluviales + eaux usées Télécom déjà sur place À prévoir : branchement EDF, estimé à environ 1 250 € Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de villes importantes ? C'est ici que votre future maison doit voir le jour ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 337736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 48 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

BSK IMMOBILIER – Stéphanie MASSON vous présente; Située dans une rue particulièrement calme de Charleville-Mézières, cette belle propriété familiale séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. Édifiée sur sous-sol, cette maison d'environ 200 m² habitables offre de très beaux espaces de vie ainsi qu'un extérieur agréable, clos de murs. Le rez-de-chaussée se compose d'un dressing d'entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardinet. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec WC. Le sous-sol habitable (hauteur sous plafond 1m90) d'environ 50 m² dispose de quatre pièces supplémentaires ainsi que d'un WC, avec un accès direct vers l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités : espace professionnel, salle de jeux, stockage, bureau ou chambres complémentaires. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 26 m² idéale pour recevoir famille et amis grâce à sa belle pièce de vie et son coin d'eau avec WC. Côté stationnement : un garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée donnant directement sur rue, un second garage de 26 m² accessible par la cour. Belle hauteur sous plafond, parquet, volumes généreux, environnement paisible… ce bien rare combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort familial. À proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, sans nuisances, hormis le chant des oiseaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Toiture en tuiles terre cuite - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage central au gaz de ville - Raccordement au tout-à-l'égout Prix : 250 000 € FAI Cette annonce référence 337130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER Découvrez cette charmante maison individuelle de 113 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, située sur un agréable terrain avec piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une cuisine moderne aménagée et équipée • Une belle pièce de vie salon / salle à manger (29 m²) • Un WC indépendant • Une salle de loisirs de 18 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente Au 1er étage : • Deux chambres • Une salle d'eau avec douche Au 2e étage : • Une grande chambre double sous les toits (19 m² au sol) Côtés extérieurs et annexes, bénéficiez de : • Piscine semi-enterrée ( 4,86 x 3,36 Profondeur 1,20) • Terrain agréable avec abri de jardin • Terrasse avec pergola en bois • Véranda bois • Cave composée de 3 pièces offrant de nombreux espaces de rangement Confort et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage et bois double vitrage • Volets roulants PVC et volets manuels • Chauffage par poêle à pellets installé en 2023 Informations complémentaires : • Taxe foncière : 705 € • DPE : Classe énergie E • Parcelle de 578 m² Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette maison de village semi-individuelle de 100 m² n'attend plus que vous ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour Une cuisine Une salle de bains avec WC À l'étage : Trois chambres Un espace grenier Un jardin ainsi qu'un grenier supplémentaire viennent compléter ce bien. Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image. Faible taxe foncière : seulement 350 € / an. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

Maison de village 120 m² entièrement rénovée – Non mitoyenne Charmante maison de village de 120 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, non mitoyenne avec terrain de 500m². Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! La maison bénéficie de places de parking de chaque côté. Rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes dont une avec grands placards de rangement (manteaux, chaussures, etc.) et un coin pour la chaudière et un wc séparé Grande cuisine équipée tout en bois avec de beaux matériaux Spacieux salon / salle à manger 1er étage : 2 chambres Une très grande salle de bain entièrement carrelée avec : baignoire, douche, espace machine à laver et sèche-linge et toilettes 2ème étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing Informations complémentaires Cave Chauffage au gaz Toiture en bon état Taxe foncière : 800 € Diagnostic énergétique : D Maison idéale pour une grande famille ou pour les amoureux des beaux volumes et du charme de l'ancien rénové. Cette annonce référence 334916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Située dans la charmante vallée de la Meuse, cette maison de 204 m² habitables (comprenant un ancien salon de coiffure avec possibilité de faire un logement de type F1 pour de la location mensuelle ou en AIRBNB) représente une opportunité unique à saisir. Mitoyenne d'un côté, elle se trouve dans le secteur de Château Regnault, calme et pratique, à proximité immédiate de la gare, des magasins et de la voie verte, idéale pour les familles et les professionnels recherchant un lieu de vie et de travail alliant confort et accessibilité. . Celle-ci se compose : D'une entrée qui dessert l'ancien salon de coiffure d'un côté et de l'autre côté un grand salon / salle à manger / cuisine équipée blanche neuve avec un ilot granité noir et un accès à la terrasse et aux 2 garages. Le sol est entièrement carrelé Son confortable escalier vous amène sur son étage avec un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain refaite à neuf récemment avec de bons matériaux et wc. Au 2ème étage un grand grenier pouvant être aménager et en partie isolé. Ses aspects techniques : Les matériaux sont de qualité, l'isolation est correcte, les menuiseries sont impeccables, l'assainissement est conforme, la toiture et la structure sont en bon état général, le chauffage au gaz, double vitrage et volets manuels. Un parking gratuit est en face de la maison Taxe foncière 1140 euros Sachant que vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Sandrine O6 26 85 23 08... Je vous invite à visiter mon site : LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à Vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse, de la pointe et de l'Aisne N'hésitez pas à me demander une ESTIMATION ...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 334044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

EN PLEIN COEUR DU VILLAGE Dans un cadre idyllique typique des canaux hollandais La maison est composée comme telle: Au rez de chausée: - Entrée - Un couloir - Un WC indépendant - Un séjour - Une cuisine avec accès direct à un jardin d'hiver et donnant accès à l'extérieur. À l'étage: - Un palier distribue - 2 chambres - Une salle de bains. Au second niveau: - 2 chambres supplémentaires - Un grenier (possibilité 5ème chambre) A l'extérieur : - Une passerelle nous mène au jardin de 720m², traversé par un cours d'eau, donnant un air de vacances digne des fameux canaux belges ou hollandais. Chaudière gaz Frisquet récente Adoucisseur d'eau Double vitrage Prévoir travaux de rénovation , audit à disposition Cette annonce référence 332477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

PAVILLON D'ARCHITECTE Sur les hauteurs de Nouzonville, retrouvons ce joli pavillon défini comme tel : Au rez de chaussée: - Entrée - Cuisine entièrement équipée - Salon - Séjour de plus de 30m² - Bureau (pouvant aussi être une chambre) et rangement - Wc avec point d'eau. A l'étage, un grand palier dessert: - 4 chambres - Salle de bain - Wc Autres prestations: - Sous-sol totalement isolé - Plusieurs pièces de rangement/atelier - Garage avec accès goudronné A l'extérieur: - Terrasse - Terrain parfaitement entretenu , divers plantations. A retenir: - Fenêtres et portes doubles vitrages (triple pour certaines) - Luminosité optimale - Chaudière pellets de 3 ans - Très grande superficie habitable Cette annonce référence 332089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Investissement locatif – Ensemble immobilier de 2 maisons Idéal investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un côté actuellement louées, offrant un bon potentiel de rentabilité. Première maison – 86 m² (DPE : D) Elle se compose d'une cour, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains Chauffage électrique. Travaux à prévoir (démoussage de toiture, amélioration de la ventilation), laissant un potentiel de valorisation intéressant. Seconde maison – 74 m² (DPE : F – audit énergétique réalisé) Implantée sur un terrain de 220 m² entièrement clôturé avec cabanon Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand salon/salle à manger, WC. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Chauffage électrique. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain grâce à un portail. Taxe foncière : 1 704 € Emplacement stratégique : proche voie rapide, zone commerciale et toutes commodités. Bien idéal pour un investissement avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'amélioration. Cette annonce référence 330261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

QUARTIER D'ETION Sur les hauteurs du très demandé secteur d'Etion, découvrez ce pavillon indépendant des années 2000 Dès l'approche nous serons agréablement surpris par l'entretien des extérieurs et ses massifs donnant un air d'été au quotidien, les quelques marches nous mènent à la porte d'entrée, et son balcon plein sud. Se composant comme tel: - Entrée avec placard de rangement - Grand séjour de 40 m² - Cuisine équipée - Salle de bain avec douche - 2 chambres - Grande véranda de 31 m² A l'étage : - 2 chambres - Salle d'eau, Wc Sous-sol avec isolation complète, garage 2 véhicules, porte motorisée. L'extérieur contient un jardin de quelques 150 m² , arboré et lumineux. Cette annonce référence 329985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Située dans le secteur recherché de Levrézy à Bogny-sur-Meuse, cette maison de village mitoyenne des deux côtés séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et ses beaux volumes. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (gare, écoles, commerces), elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon / salle à manger convivial Une grande cuisine intégrée ouverte sur une véranda lumineuse avec baie vitrée Une salle de bains avec WC Une buanderie avec chauffe-eau et un WC indépendant La véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à un agréable jardin avec cabane, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : Trois chambres, dont une passante Au dernier niveau : Une quatrième chambre Un espace grenier isolé Extérieurs & annexes : Terrasse ensoleillée d'environ 30 m² Jardin Cave Cabane Deux places de stationnement privatives devant la maison Caractéristiques techniques : Diagnostic de performance énergétique : D Toiture en tuiles entretenue (zinguerie, chaînage et descentes d'eau refaits) Chaudière non utilisée depuis 5 ans (gaz coupé depuis 5 ans) car plus personne dans la maison, voir pour remise en fonctionnement au moment de la vente. Les atouts : Exposition plein sud Beaux volumes et potentiel d'aménagement Faible taxe foncière : 434 € Emplacement pratique et recherché Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs, offrant de belles perspectives de valorisation après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 327924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Maison de village à fort potentiel – Idéal investisseurs et amateurs de rénovation Située dans un quartier paisible de Bogny-sur-Meuse, à proximité de la voie verte, de la vallée boisée et des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre agréable pour les amoureux de nature, de promenades, de vélo ou de pêche. Charleville-Mézières se trouve à seulement 15 minutes. Cette propriété est particulièrement adaptée : Aux spécialistes de travaux d'envergure, Aux investisseurs recherchant une forte rentabilité grâce à la défiscalisation travaux, À ceux souhaitant valoriser un bien grâce à son potentiel et aux nombreuses aides disponibles. Caractéristiques du bien – 136 m² sur 2 niveaux + combles Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir Salon, Séjour, Salle d'eau avec WC Cuisine avec accès direct au hangar et au garage 1er étage : Palier lumineux 3 belles chambres Salle de bains WC séparé 2ème étage : 1 chambre supplémentaire Grand grenier aménageable Débarras Annexes : Grande cave voûtée Hangar d'environ 70 m² Garage d'environ 24 m², idéal pour stockage ou atelier Aspects techniques Construction avant 1948 Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (sauf WC et salle de bains) Chauffage gaz, chaudière de 2021 Assainissement conforme Points économiques & possibilités d'amélioration Taxe foncière : 628 € Travaux à prévoir avec prix ajusté en conséquence Potentiel de forte valorisation à la revente Accès à de nombreuses subventions : isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, huisseries, etc. Exposition plein sud, idéale pour une installation de panneaux solaires Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite rénover un bien de caractère et le transformer en un projet rentable ou en une habitation familiale optimisée. Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération. Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 327796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133000

NOUVELLE EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant des prestations modernes et un bon niveau de confort. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée et équipée récente (2024), ouverte sur un salon/séjour lumineux • Un WC indépendant (refait) • Un espace chaufferie / buanderie • Un placard de rangement À l'étage : • Deux chambres confortables dont l'une avec un espace dressing • Une salle de douche avec WC Annexes & extérieurs : • Garage attenant • Jardin clôturé sur une parcelle de 398 m² Prestations techniques : • Pompe à chaleur récente (2024 air/air) • Poêle à pellets • Ballon d'eau chaude récent (2024 - 150L) • Fenêtres en PVC double vitrage • Volets roulants motorisés • Porte d'entrée neuve (2026) • Toiture en bon état Les + : cuisine récente, système de chauffage performant, maison bien entretenue. DPE : C Taxe foncière : 1 200 € / Parcelle : 398 m² Une jolie maison de ville prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 327421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Immeuble 2 logements + 2 garages – Rentabilité brute ≈ 10,2 % Idéal investisseur ou projet habitation + locatif ! Immeuble composé de : • 1 T1 de 56 m² (loyer potentiel 470 € HC) • 1 duplex T4 de 104 m² avec cachet (parquet de Versailles, boiseries, vitraux) – loyer potentiel 750 € HC • 2 garages (50 € chacun) Compteurs individuels – chauffage électrique Revenus locatifs estimés : 1 320 € / mois Rentabilité brute : 10,20% Secteur recherché entre Sedan et Charleville-Mézières Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 326674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Rare sur le secteur ! Maison en pierre avec véranda et vue imprenable sur la Meuse. Située à Bogny-sur-Meuse (08120), cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme de 89 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de nature et de pêche, tout en restant proche des commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Sejour Salon Cuisine Véranda lumineuse avec vue sur la Meuse Étage : 3 chambres Grand grenier aménageable sur toute la surface (beau potentiel) Annexes et extérieur : Cave avec accès à un petit terrain en bord de Meuse Garage non attenant Équipements : Chaudière gaz récente (2022) Double vitrage bois Volets roulants manuels Les + : Maison en pierre pleine de charme Vue dégagée sur la Meuse Grenier aménageable Environnement calme Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 325350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Découvrez cette superbe maison de maître offrant un cadre de vie rare, au pied des 4 Fils Aymon et face à une magnifique vallée boisée. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas de la Meuse, cette demeure spacieuse de 315 m² ouvre la porte à de multiples possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, espace bien-être, salle de réception ou même petit café de cérémonie. Tout est envisageable grâce à ses volumes généreux et ses nombreux espaces adaptables. Un bien aux multiples potentiels Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de réception idéale pour organiser fêtes, baptêmes, rencontres familiales, espaces bien être, salle de sport, studio artistique ou tout autre projet professionnel ou privé ou événements divers. S'ajoutent trois vastes pièces polyvalentes, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine attenant à la terrasse Des étages conçus pour accueillir 1er palier : 4 grandes chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bains. 2ème palier : 4 chambres spacieuses également, accompagnés d'une salle de bains. Un grenier aménageable offre encore plus de potentiel pour agrandir l'espace de vie ou créer des pièces supplémentaires. Une vie tournée vers l'extérieur La cuisine donne directement accès à une terrasse conviviale, attenante à un espace barbecue où savourer pleinement la tranquillité des lieux. Un terrain d'environ 1500 m² entoure la bâtisse, et un second terrain, situé en face de la maison, se trouve tout près de la Meuse. Atouts supplémentaires *Un parking avec 2 garages attenants permettant de se garer aisément *Un garage avec étage pouvant servir d'atelier *Une cave spacieuse et haute, idéale pour le stockage Chauffage au fuel Travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation, fenêtres Taxe foncière : 1 320 € Cette demeure authentique, entourée de calme et de verdure, séduira autant les amoureux de grands espaces que les porteurs de projets professionnels. Un lieu rare, où l'on ressent un véritable dépaysement dès l'entrée sur la propriété. Proche des commodités, écoles, etc...., cette propriété est un véritable havre de paix. Bienvenue chez vous ! Pour plus d'informations, contactez Sandrine LECOEUCHE au 06 26 85 23 08. Cette annonce référence 278013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10160.00 € et 13810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

À vendre : Restaurant à rénover ou possibilité de transformation en habitation . UNE LICENCE 4 EST ATTACHEE AU FOND VALABLE ENCORE UN AN 'Opportunité unique ! Devenez le pionnier de la gastronomie dans un village où la restauration a disparu. Ce restaurant à vendre offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à la scène culinaire locale. Imaginez créer un lieu de rencontre chaleureux et raffiné, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Ne manquez pas cette chance de transformer le paysage gastronomique de ce charmant village !' Situé dans un quartier calme, proche de la voie verte et à 15 minutes de Charleville Mézières, ce restaurant offre un fort potentiel de rénovation. Son emplacement est stratégique, car l'établissement est positionné sur l'axe principal à Bogny sur Meuse, il est incontournable Parkings gratuits, grande terrasse, les 30 couverts intérieurs et les 20 couverts en terrasse assuraient le plein régime toute l'année. C'etait 2 activités : Le bar et la brasserie en service ' à table ' le midi et toute l'année Sa terrasse correctement exposée et ses salles de restauration ( intérieures ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une bonne ambiance, autour de plats simples et de produits régionaux. Caractéristiques : Rez de chaussée : bar, salles, cuisine, réserve et toilettes À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC, grenier, cour de 50m2 avec accès à l'extérieur, ideal pour un projet de transformation en habitation. Chauffage gaz. Taxe foncière : 853,00 € Sachant que vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Sandrine O6 26 85 23 08... Je vous invite à visiter mon site : LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à Vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse, de la pointe et de l'Aisne N'hésitez pas à me demander une ESTIMATION ...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 267422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Dans le très demandé quartier de Braux, idéalement placé face à l'église et proche de toutes commodités (médecins, pharmacie, banque, boulangerie...) MAISON DE 92 M² COMPRENNANT: Au rez de chaussée: - Séjour avec cheminée - Cuisine donnant sur une jolie cave voutée pleine de charme - Salle de douche avec Wc A l'étage: - 2 grandes chambres - Un coin dressing (possibilité salle de jeux ou coin bureau) Au grenier: - Plateau existant pour création de chambres. Chaudière gaz récente Fenêtres PVC Volets roulants électriques A l'arrière de la maison nous retrouvons un ancien garage avec étage dalle béton et évacuations eaux existantes, possibilité de création Airbnb pour un rentabilité maximale (secteur très demandé) Terrain non attenant pour location annuelle ( également très recherché sur ce secteur ) Assainissement collectif conforme Maison au cœur d'un quartier dynamique, idéale pour projet d'investisseurs, rentabilité 11% Contactez moi pour une visite 06.61.83.67.94 Cette annonce référence 324661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1638.00 € et 2216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

À vendre : Maison atypique à Bogny-sur-Meuse (Ancien palais de justice du XVIIᵉ siècle – Mitoyenne d'un côté) Laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure historique située à Bogny-sur-Meuse, à deux pas de la voie verte. Un véritable havre pour les amoureux de bâtiments de caractère et des balades en pleine nature. Avec une surface totale de 296 m², dont 159 m² habitables, cette ancienne bâtisse au cachet rare offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie atypique et chaleureux. Caractéristiques du bien Espaces de vie : Grande salle, salon et salle à manger, chacun doté d'une cheminée authentique Cuisine avec accès direct à la cour Salle de bains à rénover entièrement Nuit : 2 chambres, dont une bénéficiant d'une salle de bains à proximité Grenier à aménageer Extérieurs : Cour agréable sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Cave avec accès extérieur, parfaite pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire Équipements Chauffage : Gaz Stationnement : Places de parking devant la maison pour un confort quotidien Taxe foncière : 780 € Travaux à prévoir : remplacement fenetres, isolation, électricité, chauffage Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité rare de façonner chaque pièce selon vos envies et de sublimer le charme de cette bâtisse du XVIIᵉ siècle. Une maison pleine d'histoire, située dans un cadre verdoyant et paisible : parfaite pour un projet de vie atypique, un investissement ou une résidence secondaire au cœur de la vallée de la Meuse. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison atypique en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sachant que vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Sandrine O6 26 85 23 08... Je vous invite à visiter mon site : LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à Vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse, de la pointe et de l'Aisne N'hésitez pas à me demander une ESTIMATION ...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 267380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43000

Sur la commune de CHALANDRY-ELAIRE Terrain à bâtir plat d'une surface de 736 m² -20 mètres linéaires -Permis de construire validé -Réseaux en bord de terrain pour l'électricité et l'assainissement collectif. Terrain idéal pour une construction de plain pied avec garage Prix : 46 000 HAI Contactez moi pour une visite 06.61.83.67.94 Cette annonce référence 324087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113900

Venez découvrir cette maison mitoyenne à rafraîchir située sur la commune de Vivier-au-Court. Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie pouvant être aménagées selon vos besoins : 1 chambre, 1 cuisine/séjour ou bureau. Un espace douche ainsi qu'un WC peuvent également être installé (les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place). Ce niveau peut également être aménagé en T2 indépendant, idéal pour de la location de courte ou longue durée (type Airbnb), vous permettant de générer un revenu locatif complémentaire. (Entrée indépendante) Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour , d'un WC et d'une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un spacieux palier et de deux grandes chambres. Un grand grenier ainsi que deux caves voûtées viennent compléter ce bien. Caractéristiques : • Chaudière au gaz • Fenêtres en double vitrage (sauf 3 petites fenêtres) • Taxe foncière : 736 € / an Il n'y a pas de jardin avec ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 323937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 113 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47500

En quête d'espace pour installer votre future maison ? Venez visiter ce grand terrain constructible de 2 331 m² environ (lot 4), à viabiliser (bord de route). Vous serez immédiatement séduit par la vue et le calme ! Située dans la commune très prisée de Nouvion sur Meuse, cette parcelle offre un emplacement idéal pratique et agréable pour ses futurs propriétaires. Largeur d'accès de 6 mètres. Parfaite opportunité pour réaliser un projet immobilier d'envergure. Le terrain dispose de réseaux à proximité (l'eau et l'électricité sont mis en place en limite de propriété). L'assainissement à prévoir est individuel (micro station ou épandage). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Cette annonce référence 322664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 47 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Bien d'exception chargé d'histoire – Ancienne halte fluviale napoléonienne – Charleville-Mézières À Charleville-Mézières, au bord de la Meuse avec accès direct à la voie verte, découvrez un lieu rare et emblématique : un bâtiment datant de 1809, construit sous l'ère de Napoléon Bonaparte, ancienne halte fluviale, entièrement réhabilitée il y a quelques années. Ce bien unique développe environ 310 m² répartis comme suit : 210 m² de bureaux aménagés par et pour un cabinet d'architecte, offrant de beaux volumes, luminosité, caractère et fonctionnalité. Un appartement F5 de 100 m², confortable et indépendant, idéal pour une habitation principale, un logement de fonction ou un investissement locatif. L'ensemble conjugue avec élégance cachet historique et prestations contemporaines. À l'extérieur : 8 places de stationnement privatives, Environnement naturel privilégié avec vue et accès direct à la Meuse, Connexion immédiate à la voie verte, idéale pour les déplacements doux ou les moments de détente. Ce bien s'adresse aussi bien à : une profession libérale ou une entreprise souhaitant un siège atypique, un investisseur, ou un projet mixte habitation / activité. Un lieu rare sur le secteur, alliant histoire, emplacement premium et fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 321485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 95177655800029. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

NOUVELLE EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER : Venez découvrir cette maison pleine de charme alliant praticité et espace de vie convivial, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet rénové (env. 80 m²) composé : • une entrée accueillante avec placards, • une cuisine moderne aménagée et équipée, • une grande pièce de vie salon/séjour (38 m²), • une chambre, • un espace bureau, • un wc indépendant, • une salle de douche. À l'étage, un vaste palier pouvant être valorisé, dessert deux chambres confortables, une seconde salle de douche et un WC indépendant, offrant un espace nuit agréable et bien pensé. Côté annexes, bénéficiez de : véranda pour profiter de la lumière toute l'année, buanderie et espace de stockage, garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin entièrement clôturé, d'un appentis, d'une allée privative pour stationner vos véhicules , ainsi qu'un portail motorisé et un portillon pour plus de confort et de sécurité. Equipements et prestations : Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques (si besoin), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (manuels et électriques), toiture en très bon état, adoucisseur d'eau, maison lumineuse et au calme. DPE : E, avec une évolution simple vers la classe D grâce à l'installation d'un ballon thermodynamique et d'une VMC (budget estimé 6 000 €). TF : 892 € / Parcelle de 698 m². Une maison clé en main, chaleureuse et pleine de charme, où l'on se projette immédiatement… un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 320068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

Le cocon familial que tout le monde cherche à AIGLEMONT ! Secteur très recherché – Quartier ultra calme 252 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Maison familiale clé en main d'environ 138 m², idéale pour une vie de famille sereine Composition : Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée ouverte 2 chambres Salle d'eau (douche à l'italienne) WC indépendant À l'étage : 2 chambres Salle de bain Espace mansardé (bureau / détente / rangement) Extérieurs : Jardin clos et sécurisé Terrasse récente Garage + sous-sol spacieux Les + qui font la différence : Adoucisseur d'eau Poêle à granulé Isolation extérieure réalisée été 2025 Rue à sens unique, idéale pour les enfants Arrêt de bus à proximité DPE : D Parcelle : 624 m² IF: 2 351 € Vie du village dynamique : Pôle médical, pharmacie, boulangerie 2 mini-crèches Club sportif & animations toute l'année Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 319659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEVERLY DE GRANDE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 93822908500015. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183000

NOUVEAUTÉ BSK IMMOBILIER Dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un secteur très recherché. D'une surface d'environ 115 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un spacieux salon-séjour lumineux (env 50 m²), Une cuisine aménagée ouverte (env 10 m²), Une salle de bains avec WC. À l'étage : Un vaste palier pouvant être utilisé en espace bureau, salle de jeux, dessert trois belles chambres, Une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : Quartier calme et prisé Proximité des écoles, commerces et transports Maison confortable et bien entretenue Parcelle : 375 m² Taxe foncière : 941 € DPE : D / GES : D Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 318975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

À vendre : immeuble en monopropriété idéalement situé à deux pas de la Place Ducale. Composition : -Local professionnel loué 750 € HC/mois -Maison en fond de cour louée 650 € HC/mois ( possible de découper en 2 logements ). -Appartement T3 en duplex (anciennement loué 550 € HC/mois – actuellement libre) Revenus locatifs en pleine occupation : 1 950 € HC/mois, soit 23 400 € / an Rentabilité brute ( frais de notaire compris ) : 11,42% Les + investisseurs : -Immeuble en monopropriété (pas de syndic) -Aucune charge à gérer -Compteurs d'eau individuels, au nom des locataires Taxe foncière : 2 800 €, dont 960 € pris en charge par le locataire pro (80 €/mois) Emplacement recherché, centre-ville Cette annonce référence 286203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 591 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380.00 € et 8670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Sur la commune de Lucquy, Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en trois appartements, cette propriété peut facilement être repensée afin de retrouver toute sa vocation de grande maison familiale, idéale pour accueillir une famille et créer un espace de vie chaleureux et convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces et de moderniser la maison selon vos goûts. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Grâce à sa belle superficie, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, laissant libre cours à différents projets de vie. Les volumes généreux permettent d'imaginer de grands espaces de vie, plusieurs chambres ou encore des aménagements personnalisés selon vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère à rénover, souhaitant créer une maison familiale unique et pleine de charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Séverine Cunin BSK Immobilier 06 17 36 38 33 s.cunin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 299414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr